砸內(nèi)飄窗物業(yè)管嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-18 15:01:30
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砸內(nèi)飄窗屬于改變規(guī)劃的行為，物業(yè)是可以管的。另外從房子結構的角度分析，飄窗可以分為真飄窗和假飄窗，如果假飄窗的話，這種飄窗是可以隨便拆掉，并不會影響整個樓房的安全結構，但是如果是真飄窗就萬萬不能拆了，它是承重墻的一部分，里面一般都會有鋼筋結構，如果強行把它拆了，會降低整個樓房的抗震性能，出現(xiàn)嚴重的安全隱患。
一、房產(chǎn)糾紛如何正確維權
第一，凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
第二，拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。
第三，單位內(nèi)部建房、分配公房使用權，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。
第四，單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
第五，因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
二、簽了購房合同交了首付可以退房嗎
簽了購房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：
（1）簽訂的購房合同無效，購房者可以退房，并且要求賣方退還首付款；
（2）買賣雙方協(xié)商一致解除購房合同的，可以退房，并且退還購房款；
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