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一、物業(yè)管砸墻么

管，砸墻要經(jīng)過物業(yè)同意。根據(jù)我國住建部頒發(fā)的《家庭裝修管理試行辦法》規(guī)定，房屋所有人在進(jìn)行主體改造或加工荷載工程時都要經(jīng)過物業(yè)同意，并且要到房管局登記備案，然后房管人員和裝修戶一起到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。

二、砸墻注意事項(xiàng)有哪些

（一）很多在業(yè)主為了擴(kuò)大室內(nèi)空間，在裝修時都會砸掉墻體，但對墻的結(jié)構(gòu)卻不是很了解，因此在砸墻之前，要到物業(yè)備案，經(jīng)過允許才能砸。

（二）承重墻不能砸，但現(xiàn)在很多業(yè)主比較任性，認(rèn)為砸一點(diǎn)無所謂，說咂就砸，這樣既會影響房屋的結(jié)構(gòu)，又會造成安全隱患。

（三）房梁也是承重結(jié)構(gòu)的不能砸。在現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)主為了穿管走線，會在房梁上打孔，，甚至有的業(yè)主會在房梁上開中央空調(diào)的管道，破壞房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患。

（四）房梁是有承載樓板的，若受到破壞，樓板有可能坍塌。

三、物業(yè)公司如何進(jìn)行裝修管理

環(huán)境管理：要注重電梯的養(yǎng)護(hù)，派專人看護(hù)電梯轎廂，不要被運(yùn)送裝修材料的人員，推車碰壞，定時清掃電梯間，消防通道衛(wèi)生。不要堆放裝修垃圾，保證消防通道暢通。

秩序維護(hù)：要正確引導(dǎo)車輛出入小區(qū)，記錄車牌號碼。檢查進(jìn)入小區(qū)的人員，區(qū)分業(yè)主，裝修人員出入證。驅(qū)逐廣告業(yè)務(wù)人員。定時巡樓，檢查施工現(xiàn)場安全，督促裝修現(xiàn)場配備滅火器，做好動用火的安全提示。

工程維修定時檢查施工現(xiàn)場，查看主體結(jié)構(gòu)是否符合，管線，閉水試驗(yàn)，檢查孔的預(yù)留，天然氣是否被移位，空調(diào)主機(jī)位的安裝、以及落水管的安裝規(guī)范，排煙道、以及熱水器排氣孔的預(yù)留等。