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樓上衛(wèi)生間滲水到樓下的負(fù)責(zé)主體，需要具體分析：如果是樓上業(yè)主的原因，則由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主可以要求物業(yè)協(xié)助處理。如果有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進(jìn)行賠償；可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，應(yīng)對(duì)兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失。樓上滲水樓下業(yè)主怎么起訴（一）樓上漏水，樓下的當(dāng)事人可以向人民法院遞交起訴狀起訴對(duì)方。起訴狀上應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的基本身份信息，有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)與理由。當(dāng)事人在遞交訴狀時(shí)還應(yīng)注意案件是否屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，與是否受訴人民法院管轄。（二）法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和國民

如果是樓頂漏水可以動(dòng)用維修基金進(jìn)行維修；如果是頂樓往樓下漏水，那么可以協(xié)商，協(xié)商不成的話，需要頂樓住戶自行維修。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。租戶往樓下滲水是誰的責(zé)任分情況討論：1．若承租人與房東之間沒有約定水管的維修是由承租人承擔(dān)，且承租人也沒有過錯(cuò)，因水管老化致使樓下?lián)p失，那則由房東來承擔(dān)賠償責(zé)任。2．若承租人有過錯(cuò)就要承擔(dān)賠償責(zé)任。3．若承租人與房東明確約定了水管的維修由承租人承擔(dān)，則承租人需要承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行

一、樓上漏水墻體滲水賠償多少關(guān)于屋頂漏水、墻體滲透導(dǎo)致的相關(guān)賠償金數(shù)額，我們需明白其并非一成不變的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值，而要根據(jù)實(shí)際情況加以磋商決定。極其詳細(xì)地說，這類賠償金額涵蓋了修復(fù)滲漏所需涉及的所有費(fèi)用開支，同時(shí)還包括由于此類滲漏引發(fā)的其他各種財(cái)產(chǎn)損失。對(duì)于這些財(cái)產(chǎn)損失數(shù)額的確認(rèn)，我們提議雙方能夠坦誠交流并且經(jīng)過充分協(xié)商，如若仍不能達(dá)成共識(shí)，則可請(qǐng)求專業(yè)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供準(zhǔn)確的估值結(jié)果作為參考依據(jù)。需要注意的是，具體賠償金額的得出將會(huì)受到諸多復(fù)雜因素的制約與影響，這其中包括但不限于滲漏緣由、損失規(guī)模、修復(fù)難度及各項(xiàng)成本等等。在此類狀況中，我們大力提倡作為樓上住戶，應(yīng)該按照規(guī)定周期對(duì)自家的房屋設(shè)施進(jìn)行例行的檢修保養(yǎng)，以期盡早發(fā)現(xiàn)并消除潛在的滲漏風(fēng)險(xiǎn)；同樣，身為樓下住戶，大家也應(yīng)當(dāng)時(shí)刻保持警覺性，一旦察覺到墻體出現(xiàn)滲水等異?，F(xiàn)象，務(wù)必立即與樓上住戶開展有效溝通，同時(shí)共同尋找解決問題的最佳途徑?！睹穹?/div>

不一定，這個(gè)要看具體情況而定。首先需查明房屋漏水的具體原因。如果是公用水管破損而漏，則是整棟樓的責(zé)任，可以申請(qǐng)房屋維修基金進(jìn)行維修。其次，如果是二樓的原因造成漏水，則要考慮是誰造成的。有可能是一樓裝修，弄壞了二樓的管道，繼而漏水，這樣就是一樓承擔(dān)責(zé)任。若是二樓的原因，則由二樓承擔(dān)責(zé)任。還有就是，在房屋保修期內(nèi)，房屋本身出現(xiàn)質(zhì)量問道導(dǎo)致樓水，這樣一樓和二樓都沒有責(zé)任，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)樓頂漏水誰責(zé)任第一，如果是自然原因：1、未滿五年的，可以找開發(fā)商來進(jìn)行處理，因?yàn)榉缮弦?guī)定了開發(fā)商對(duì)房屋防水這方面的保修是五年。2、五年以上的，則要全體業(yè)主共同來進(jìn)行維修。第二，如果是人為原因：則有造成狀況的責(zé)任人來負(fù)責(zé)處理并賠償。《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依

其實(shí)，同住在一個(gè)小區(qū)，一旦一個(gè)樓道出現(xiàn)滲水問題，可能的話就會(huì)直接影響整個(gè)小區(qū)正常生活，所以，面對(duì)這種問題每個(gè)住戶都不能根本獨(dú)善其身。但是，就解決樓道滲水問題時(shí)，因?yàn)閷?shí)際情況的不同，有以下幾種處理方式：1、找物業(yè)處理物業(yè)管理合同有約定物業(yè)對(duì)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)負(fù)有義務(wù)，如公共設(shè)施出現(xiàn)問題，可以優(yōu)先找物業(yè)處理。2、找開發(fā)商處理如果物業(yè)無法處理滲水問題，那么在房屋保修期限內(nèi)的，可找開發(fā)商負(fù)責(zé)處理保修。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(1)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(2)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(3)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3、找專門的維修公司處理若過了保修期限的，物業(yè)應(yīng)通報(bào)業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)，

民事賠償，實(shí)際損失為限（包括物的實(shí)際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及人的誤工費(fèi)）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的：1、只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因（過錯(cuò)責(zé)任）造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償；2、如果雙方對(duì)賠償數(shù)額，協(xié)商無法達(dá)成一致的，應(yīng)參照民事糾紛處理。樓上漏水滲水到樓下怎么辦（一）如果新房的質(zhì)量不合格，在保修期內(nèi)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修；如果是樓上由于裝修不當(dāng)?shù)冗^錯(cuò)造成的，由樓上負(fù)責(zé)維修。（二）如果已過房屋質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養(yǎng)問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業(yè)部門申請(qǐng)使用維修基金；如果沒有收取公共維修基金，屬于共有部分的應(yīng)當(dāng)由房主共同承擔(dān)。（三）如果是樓上專有部分出現(xiàn)問題的，按公平原則仍然由樓上承擔(dān)費(fèi)用。如果提起訴訟，

一、樓上滲水物業(yè)公司負(fù)責(zé)嗎樓上滲水物業(yè)公司負(fù)責(zé)的。物業(yè)按照物業(yè)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)，合同中無約定的由業(yè)主自行負(fù)責(zé)，但是物業(yè)可以提供有償維修?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。二、物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)哪些物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用；依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理并制定管理辦法；制止違反規(guī)章制度的行為；要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理；選聘專營(yíng)公司（如清潔公司、保安公司等）承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)；實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。三、物業(yè)服務(wù)不到位可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)服務(wù)不到位是

一、法律規(guī)定6樓下水管在5樓滲水什么人的責(zé)任？如果是在保修期內(nèi)的，由開發(fā)商負(fù)責(zé)，超出保修期限的，如果是供水單位責(zé)任的，由供水單位負(fù)責(zé)維修，不是供水單位責(zé)任的，由業(yè)主負(fù)責(zé)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。第三十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十六條【使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)避免造成損害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。二、房屋質(zhì)量保修期是

一、樓上管道漏水到樓下維修費(fèi)誰出1．當(dāng)樓上管道漏水導(dǎo)致樓下受損時(shí)，維修費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。在大多數(shù)情況下，如果漏水不是由樓下住戶人為造成的，那么責(zé)任通常落在樓上住戶身上。2．樓上住戶有責(zé)任維修漏水問題，確保不再對(duì)樓下造成損害，并賠償樓下住戶因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。3．若雙方就責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，可以通過協(xié)調(diào)或向法院提起民事?lián)p害賠償訴訟來解決。4．法院會(huì)根據(jù)具體情況判定受損程度及責(zé)任歸屬，并要求責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、房屋漏水原因及責(zé)任人確定房屋漏水的原因可能多種多樣，包括管道老化、裝修不當(dāng)、防水層損壞等。在確定責(zé)任人時(shí)，首先需要判斷漏水是否屬于房屋自身問題。1．如果漏水是由于房屋自身問題導(dǎo)致的，那么責(zé)任可能由開發(fā)商或物業(yè)承擔(dān)。2．業(yè)主可以查閱與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》，了解裝修包修年限等相關(guān)條款。4．如果漏水是由于樓上住戶造成的，那么責(zé)任應(yīng)由樓上住戶承擔(dān)。5．在維權(quán)過程

一、一樓地面滲水怎么解決（一）若水管壞了先要找到漏點(diǎn)，再撬開地面維修水管或是換新的水管。（二）若只是防水層出現(xiàn)的問題，先把瓷磚撬開在打一層防水層，重新抹水泥和砂漿以及重新刷一層防水涂料，鋪貼瓷磚。（三）若是瓷磚縫隙不好就要先涂密封膠再涂抹防水材料即可。二、墻面滲水發(fā)霉修補(bǔ)方法（一）墻面滲水發(fā)霉可以直接更換水管或者修補(bǔ)：如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補(bǔ)水管的專用膠布作臨時(shí)修補(bǔ)。具體操作方法是：先關(guān)閉閥門、斷水源后，將水龍頭打開至適當(dāng)位置，以泄去水管內(nèi)的大部分壓力，然后用專用膠布捆住漏水的部位，或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。（二）墻面滲水發(fā)霉可以聯(lián)系物業(yè)：但凡涉及到外墻的問題，向物業(yè)反映，物業(yè)聯(lián)系工程部進(jìn)行維修。（三）墻面滲水發(fā)霉可以采用防水油漆：家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主，可以去購買堵漏防水的油漆，自己動(dòng)手油刷衛(wèi)生間墻體和地面，辦法是請(qǐng)裝修工人來解決，這樣更專業(yè)，也更有效。或者是比較

福建惠安涂寨鎮(zhèn)大廳小學(xué)一幢集會(huì)議室、教師辦公、住宿為一體的教學(xué)綜合樓，剛建好半年多就有樓板出現(xiàn)滲水,部分墻體也出現(xiàn)了裂縫。不僅如此，現(xiàn)在教學(xué)綜合樓一樓還被鎖住。這是怎么回事呢?問題1新樓剛建半年墻壁出現(xiàn)滲水我們這里的樓才剛建好沒多久，怎么就滲水了?近日，早報(bào)新聞熱線接到數(shù)位惠安縣涂寨鎮(zhèn)大廳村村民來電投訴說，惠安大廳小學(xué)一幢今年3月剛交付使用的綜合樓出現(xiàn)質(zhì)量問題。昨日上午，記者聞?dòng)嵹s到學(xué)校時(shí)正好遇到該校張校長(zhǎng)。他說，綜合樓高三層，每層各約近300平方米。其中，一樓為學(xué)生活動(dòng)室、會(huì)議室、教師辦公室、廚房餐廳等;二樓、三樓為住校教師的宿舍。在張校長(zhǎng)的指引下，可以看到二樓三樓外墻的幾個(gè)地方出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。三樓的多個(gè)房間、衛(wèi)生間、走廊等處的樓板也有漏水問題，而走廊上橫梁下方的墻體磚也出現(xiàn)了裂縫。問題2工程款未全到位一樓被鎖住除了樓板滲水等情況外，一樓也被鎖住了。張校長(zhǎng)說，自己今年9月1日到任后的第二天

可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，如果是房屋防水工程的質(zhì)量問題可以拒絕收房而且可以要求解除合同退房。一、交房后發(fā)現(xiàn)房子有問題可以退嗎根據(jù)相關(guān)規(guī)定，商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房;給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。常見的房屋質(zhì)量問題，大致可以分為三類。第一類是一些小的質(zhì)量瑕疵問題，這些問題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開發(fā)商進(jìn)行處理維修。第二類是一些比較大型的質(zhì)量問題，直接導(dǎo)致業(yè)主無法完成入住的。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時(shí)可以依法請(qǐng)求拒絕收房，在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題之后，再辦理入住手續(xù)。第三類是房屋主體結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重問題。此時(shí)業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商盡快查明原因并要求出具國家專業(yè)鑒定部門的報(bào)告，證明是否房屋存在嚴(yán)重的安全結(jié)構(gòu)性問題。如果證實(shí)房屋確實(shí)存在，那么業(yè)主有權(quán)要求退房

一、樓上滲水到樓下找哪個(gè)部門就商品房樓上出現(xiàn)漏水現(xiàn)象而言，若此種情況系由于商品房本身存在質(zhì)量瑕疵所誘發(fā)，那么在該商品房尚處在保修期之內(nèi)的話，我們便有權(quán)利要求開發(fā)商進(jìn)行修復(fù)處理；反之，若漏水現(xiàn)象源于物業(yè)公司疏忽對(duì)公共部分的管理與維護(hù)，我們便可向物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提出對(duì)應(yīng)請(qǐng)求；而如果漏水現(xiàn)象系由住戶不當(dāng)操作從而導(dǎo)致物品損壞引發(fā)的，我們應(yīng)找到樓上住戶負(fù)責(zé)處理此事。只需證實(shí)確實(shí)是樓上住戶行為導(dǎo)致了漏水問題，即可向樓上住戶提出賠償主張。依據(jù)中國《中華人民共和國民法典》第九百四十二條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照合約約定及物業(yè)的正常使用性質(zhì)，妥善地修繕、保養(yǎng)、清潔、綠化以及運(yùn)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的全體業(yè)主公有部分，保障物業(yè)服務(wù)地域內(nèi)的基本秩序，采用合理的措施確保業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全不受損害。對(duì)于物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)部署的使用過程中，任何違反相關(guān)公安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行徑，物業(yè)服務(wù)提供者必須迅速采取相應(yīng)措施