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依照要求應(yīng)由房子產(chǎn)權(quán)人交，一般狀況下房地產(chǎn)商售樓處能夠代產(chǎn)權(quán)人繳納，可是售樓處沒(méi)有責(zé)任和義務(wù)務(wù)必要代理商繳納該契稅，因而，假如房地產(chǎn)商售樓處沒(méi)有出示此項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，或是之前代繳如今已不代繳的，還需自己繳納或是授權(quán)委托親朋好友繳納。

沒(méi)交房能交契稅嗎？

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。一般房屋備案或者交房的時(shí)候才繳納契稅。

1、期房契稅是在在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交。

2、有的開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)候就要求交納契稅。

3、沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，就不存在期房契稅的問(wèn)題。

4、在部分區(qū)，可以憑預(yù)售合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房者身份證等材料提前繳納契稅。

《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：

（一）工資、薪金所得；

（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；

（五）經(jīng)營(yíng)所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；

（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；

（九）偶然所得。

居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱(chēng)綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。