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一、農(nóng)村繼承父母的房子怎么過戶給子女農(nóng)村繼承父母的房子過戶給子女的方法：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；領(lǐng)取完稅憑證，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。不同于單純的宅基地，宅基地上的房屋因?yàn)閷儆诟改傅乃饺素?cái)產(chǎn)，所以宅基地上的房屋是可以被城鎮(zhèn)戶口的子女所繼承的。對(duì)于宅基地使用權(quán)，按照“宅隨地走”的原則，城鎮(zhèn)戶口子女繼承了宅基地上的房屋后，自然而然的就獲得了這塊宅基地的使用權(quán)。但是需要注意的是：因?yàn)槭浅鞘袘艨?，不是本村村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，按規(guī)定，繼承自父母的這處宅基地上的房屋城鎮(zhèn)戶口子女可以一直居住，但是期間不能翻蓋，更不能重建，等到房屋倒塌消亡，或者拆除后，這塊宅基地就會(huì)被村集體合法收回。二、農(nóng)村繼承房屋需要哪些手續(xù)農(nóng)村繼承房屋需要以下手續(xù)：1．房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、

在農(nóng)村宅基地是不可以通過遺囑繼承過戶的,宅基地不是私人財(cái)產(chǎn),宅基地是村民共有的,但因?yàn)檎厣闲薜姆孔邮谴迕竦乃疆a(chǎn),所以,宅基地上的自建房可以在遺囑中指定繼承人,即便子女的戶口是城鎮(zhèn)戶口,也能繼承自建房一、民法典規(guī)定遺囑可以寫農(nóng)村宅基地繼承嗎民法典中農(nóng)村宅基地不能寫入遺囑。宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)，故不能繼承，而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權(quán)。宅基地上的房屋歸村民所有的。村民死亡后，其繼承人有權(quán)繼承該房屋，但不能繼承宅基地。二、農(nóng)村房子能否繼承？農(nóng)村房子能繼承。1、農(nóng)村的房子屬于被繼承人的合法私人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然是可以作為遺產(chǎn)繼承的。2、此外，在繼承時(shí)繼承了房屋的人自然就可以獲得房屋所在土地的宅基地使用權(quán)。對(duì)于農(nóng)村房產(chǎn)的繼承不論是農(nóng)村戶口的繼承人還是城鎮(zhèn)戶口的繼承人都是可以繼承的。農(nóng)村房子繼承適用的規(guī)則，與城里房子繼承適用的規(guī)則是一致的，都是先確定是否存在遺贈(zèng)撫養(yǎng)

我國農(nóng)村房屋是可以繼承過戶的，但房屋宅基地不能繼承，繼承人只能繼承宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：1、遺囑繼承。2、法定繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

一、手續(xù)齊全的農(nóng)村房產(chǎn)繼承如何進(jìn)行過戶手續(xù)齊全的農(nóng)村房產(chǎn)繼承進(jìn)行過戶的流程如下：1．到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2．到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：（1）被繼承人死亡證明；（2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；（4）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；（5）有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。3．辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書或契稅完稅憑證。4．遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時(shí)效是

一、子女有農(nóng)村戶口城鎮(zhèn)戶口農(nóng)村房子怎么繼承關(guān)于農(nóng)村房子繼承這個(gè)問題，這里有個(gè)小知識(shí)點(diǎn)要告訴你！它不是只屬于那些有農(nóng)村戶籍的孩子們的特權(quán)，就連擁有城市戶口的孩子們也享有這項(xiàng)福利呢！也就是說呀，就算你是城市戶口的，也能繼承爸爸媽媽在農(nóng)村的房產(chǎn)～但是要注意，宅基地使用權(quán)可不能獨(dú)立繼承，必須得和農(nóng)村的房子綁定著一起繼承才行，這就是我們常說的“房地一體”原則嘛?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)

一、農(nóng)村宅基地如何繼承過戶直接過給孫子可以嗎農(nóng)村宅基地不能繼承過戶給孫子的，但是農(nóng)村宅基地可以直接過戶給孫子，流程方面：1．首先需要雙方帶齊相關(guān)資料向縣土地管理部門提出宅基地變更申請；2．土地管理部門會(huì)對(duì)提交的資料進(jìn)行審核；3．審核通過后，會(huì)辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。整個(gè)流程需要遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保資料的真實(shí)性和完整性。二、宅基地過戶給孫子是否可行宅基地過戶給孫子在法律上是可行的，但前提是必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1．一方面，孫子需要是合法的繼承人，即有權(quán)繼承宅基地上的房屋及其附屬設(shè)施；2．另一方面，過戶過程中需要提交完整的資料，并經(jīng)過土地管理部門的審核和批準(zhǔn)。如果孫子并非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可能會(huì)受到一些限制或需要滿足特定的條件才能辦理過戶手續(xù)。因此，在考慮過戶給孫子之前，建議先咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或法律專業(yè)人士的意見。三、宅基地

一、需要有效的證明1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。2，繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。二、房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件

房屋繼承過戶費(fèi)用和手續(xù)主要有繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。房屋繼承程序：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。（一）、繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明。3、繼承人的身份證明。4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。（二）、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。農(nóng)村房屋繼承過戶手續(xù)辦理流程農(nóng)村房屋繼承過戶手續(xù)辦理流程如

一、農(nóng)村房屋無證怎樣繼承過戶在農(nóng)村地區(qū)，對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證明的房屋，繼承人在實(shí)施繼承之前，常常需要先辦理房產(chǎn)證。具體的辦理步驟如下所示：首先，需要確認(rèn)開發(fā)商是否已完成最初的登記工作；其次，前往相關(guān)管理部門領(lǐng)取并如實(shí)填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》；接下來，領(lǐng)取測繪圖表。因?yàn)樵摫砀袷堑怯洐C(jī)關(guān)用以確定房地產(chǎn)證書上標(biāo)明的房屋面積的重要參考資料，所以屬于必備的申請材料之一。繼承人可以向負(fù)責(zé)登記的機(jī)關(guān)提出書面申請，要求對(duì)方對(duì)房屋的實(shí)際面積進(jìn)行測量和繪制；再次，獲取與此相關(guān)的各類文件。在咨詢相關(guān)部門的過程中，務(wù)必清楚了解需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，確保一次性準(zhǔn)備齊全。這些文件可能包括購房合同、房屋結(jié)算清單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等等；最后，繳納公共維修基金以及契稅。公共維修基金通常由房屋所在地的小區(qū)辦事處收取，然而，部分城市已經(jīng)開始委托銀行代為收取公共維修基金。無論采取哪種方式收取，都必須妥善保管好繳納憑證，因

繼子可以通過遺囑，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或者法定繼承的方法繼承農(nóng)村房子。具體如下：1、留有遺囑的，那么需要按照遺囑內(nèi)容繼承農(nóng)村房子；2、沒有遺囑，但是留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，那么需要按照協(xié)議內(nèi)容繼承農(nóng)村房子；3、既沒有遺囑，也沒有遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的，那么可以按照法定繼承的方法繼承農(nóng)村房子。宅基地上建成的房屋屬于農(nóng)民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。繼子有贍養(yǎng)義務(wù)嗎受繼父母撫養(yǎng)教育長大的繼子女對(duì)繼父母有贍養(yǎng)的義務(wù)。受如果繼父母對(duì)繼子女形成照顧、撫養(yǎng)、教育等繼子女應(yīng)贍養(yǎng)繼父母，如果沒有盡到這個(gè)義務(wù)，可以不贍養(yǎng)。繼子女與繼父母這種關(guān)系是因?yàn)楦改敢环剿劳?，生存方再婚，或因父母離婚后一方或雙方再行結(jié)婚而引起的。繼父或繼母和受其撫養(yǎng)教育的繼子女之間的權(quán)利和義務(wù)，適用本法對(duì)父母子女關(guān)系的有關(guān)規(guī)定。據(jù)此，形成事實(shí)撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母子女之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用婚生父母子女之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)定。所以，受繼父母撫養(yǎng)教育長大的繼子女對(duì)繼

一、在農(nóng)村買房子過戶費(fèi)如何算？1、土地證工本費(fèi)20元2、土地登記費(fèi)30元。3、契稅：房款的3％：4、印花稅：房款0．05％；5、個(gè)人所得稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按收入全額的2％計(jì)征；6、手續(xù)費(fèi)：按房款的2％至5％收取。二、在農(nóng)村買房子過戶需要準(zhǔn)備哪些材料？1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件。2、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件。3、轉(zhuǎn)讓契稅（縣財(cái)政收?。┘盃I業(yè)稅等（地稅局收?。?。三、農(nóng)村買房子過戶流程有哪些？1、向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出過戶申請；2、提交過戶材料；3、審核提交的材料；4、核發(fā)集體土地所有權(quán)證書。三、農(nóng)村自建房買賣合同滿足哪些條件才有效？（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。四、農(nóng)村自建房買賣合同的基本內(nèi)容有哪些？1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址。2、房屋的坐落地點(diǎn)、面積、四至范圍。3、土地

農(nóng)村父母要使當(dāng)事人的配偶繼承房子，可以通過立遺囑的方式繼承。一般情況下，農(nóng)村房子繼承，無遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，也無遺囑時(shí)，按照法定繼承順序處理。配偶、子女、父母是第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二順序繼承人。第一順序若是沒有繼承人，由第二順序的繼承人。同一順位的繼承人一般應(yīng)當(dāng)平均分配遺產(chǎn)。配偶父母子女遺產(chǎn)的分配繼承有哪些條件？同一順序的繼承人之間一般沒順序和比例之分。同等權(quán)利，平均分配。按照相關(guān)規(guī)定，配偶、子女、父母都是第一順序的法定繼承人，三者無先后之分。當(dāng)配偶一方死亡后，在處理具體問題時(shí)，應(yīng)考慮繼承人的實(shí)際需要和繼承人與被繼承人之間的扶養(yǎng)、撫養(yǎng)和贍養(yǎng)關(guān)系，照顧未成年的、無勞動(dòng)能力的或者生活困難的繼承人的利益。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼

農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；3、去當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定：因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條規(guī)定，因依法繼承導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料、依法繼承的材料、其他必要材料。綜上，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人可以拿著以上材料到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。一、繼承農(nóng)村房屋需要什么費(fèi)用1、公證費(fèi)用：公證機(jī)構(gòu)有確立繼承權(quán)的要求，公證費(fèi)用按照受益額，即繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)單位鑒定后，

一、如何繼承父母過世后的農(nóng)村房屋1．如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；2．如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。二、農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證應(yīng)該如何辦先去土地管理局辦土地使用證、然后再補(bǔ)辦房產(chǎn)證就行了。農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證的，在買賣交易的時(shí)候只要將買方的戶口和房屋土地歸屬人到村委會(huì)重新登記修改成買方即可。我國在農(nóng)村合作化后，農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體