婚前按揭婚后拿房產證寫雙方名字
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-14 09:22:11
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一、婚前按揭婚后拿房產證寫雙方名字
夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的，由于一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。
所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
二、婚后買房房產證上可以寫幾個名字。
依據民法典規(guī)定：“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外?！币虼嗽诠餐彿窟^程中，即使房產證上沒有出現(xiàn)另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
所以婚后買房房產證上可以寫寫兩個人的名字也可寫一個人的名字。
三、婚前貸款買房,婚后可以加女方名字嗎
婚前貸款買房，婚后可以加女方名字，這屬于婚內的贈與行為，該房產屬于夫妻共同財產。夫妻是可以對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產進行約定的。
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