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一、廣州買房能不能直接寫小孩的名字

是可行的，購買房產(chǎn)過程中，確實(shí)可以在房屋所有權(quán)證上署名給您的孩子。事實(shí)上，父母在此過程中所做出的提案，如果將所購買的房產(chǎn)登記于未成年子女之名下，那么這個(gè)行為便實(shí)質(zhì)性地體現(xiàn)出財(cái)富贈送的民事法律旨意。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，八周歲以上的未成年人均被視為有限民事行為能力人，他們在進(jìn)行任何民事法律行為時(shí)，均需要得到其法定代理人的代表或批準(zhǔn)、確認(rèn)方可。

《民法典》第二十條

不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。

《民法典》第二十一條

不能辨認(rèn)自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。

八周歲以上的未成年人不能辨認(rèn)自己行為的，適用前款規(guī)定。

《民法典》第二十二條

不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。

《民法典》第二十三條

無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人。

《民法典》第二十四條

不能辨認(rèn)或者不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人，其利害關(guān)系人或者有關(guān)組織，可以向人民法院申請認(rèn)定該成年人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。

被人民法院認(rèn)定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)本人、利害關(guān)系人或者有關(guān)組織申請，人民法院可以根據(jù)其智力、精神健康恢復(fù)的狀況，認(rèn)定該成年人恢復(fù)為限制民事行為能力人或者完全民事行為能力人。

二、廣州買房要5年社保怎么可以避免

在廣州市居住并擁有足夠年限的社保及個(gè)人所得稅交納記錄的人群可考慮購買房產(chǎn)。

根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，須持續(xù)交納社會保險(xiǎn)五年，方可在廣州進(jìn)行房產(chǎn)置業(yè)。對于非本地戶籍的購房者而言，需提供在廣州市內(nèi)持續(xù)累積繳納三年或以上的個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明，此外，所購房產(chǎn)需為首次購置。因此，購房者務(wù)必注意保證社保資金持續(xù)支付的穩(wěn)定性，否則將導(dǎo)致社保記錄重算，這將對其獲得購房批準(zhǔn)產(chǎn)生負(fù)面影響。

然而，若持有人具備中級或以上技術(shù)職稱，部分稀缺工種以及高級技師等專業(yè)人士可依據(jù)地方相關(guān)法律法規(guī)作為特殊技術(shù)人才申請入籍本地區(qū)。

《中華人民共和國社會保險(xiǎn)法》第五十八條

用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險(xiǎn)登記。未辦理社會保險(xiǎn)登記的，由社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險(xiǎn)費(fèi)。

自愿參加社會保險(xiǎn)的無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)向社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險(xiǎn)登記。

國家建立全國統(tǒng)一的個(gè)人社會保障號碼。個(gè)人社會保障號碼為公民身份號碼。

法律是社會的基石，是維護(hù)社會秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“廣州買房能不能直接寫小孩的名字”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。