①招標(biāo)代理委托范圍：什么事情由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成，什么由招標(biāo)人完成。
②招標(biāo)代理費(fèi)及其收取方式：招標(biāo)代理費(fèi)如何計(jì)算，具體金額多少，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向招標(biāo)人收取還是向中標(biāo)方收取。
③招標(biāo)質(zhì)量異議處理：如招標(biāo)工作未取得滿意成果，如何界定雙方責(zé)任。
④招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是否具備相應(yīng)的資格和能力。
一、建設(shè)工程施工規(guī)定是什么？
依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。書面報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
(一)施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況，包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開評標(biāo)過程和確定中標(biāo)人的方式及理由等。
(二)相關(guān)的文件資料，包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書、投標(biāo)報(bào)名表、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、評標(biāo)委員會的評標(biāo)報(bào)告(設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)附標(biāo)底)、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。
委托工程招標(biāo)代理的，還應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。
二、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》對于施工合同備案的規(guī)定有哪些？
第十一條招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書的5日前，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案，并報(bào)送下列材料：
（一）按照國家有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件；
（二）本辦法第十一條所列條件的證明材料，包括專業(yè)技術(shù)人員的名單、職稱證書或者執(zhí)業(yè)資格證書及其工作經(jīng)歷的證明材料；
（三）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。
招標(biāo)人不具備自行辦理施工招標(biāo)事宜條件的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到備案材料之日起5日內(nèi)責(zé)令招標(biāo)人停止自行辦理施工招標(biāo)事宜。
第十二條全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位，依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入有形建筑市場進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動。
政府有關(guān)管理機(jī)關(guān)可以在有形建筑市場集中辦理有關(guān)手續(xù)，并依法實(shí)施監(jiān)督。
第十三條依法必須進(jìn)行施工公開招標(biāo)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在國家或者地方指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介上發(fā)布招標(biāo)公告，并同時(shí)在中國工程建設(shè)和建筑業(yè)信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。
招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址，招標(biāo)工程的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。
第十四條招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3個(gè)以上符合資質(zhì)條件的施工企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書。
投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)載明本辦法第十三條第二款規(guī)定的事項(xiàng)。
第十五條招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)工程的需要，對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審，也可以委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審。實(shí)行資格預(yù)審的招標(biāo)工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明資格預(yù)審的條件和獲取資格預(yù)審文件的辦法。
資格預(yù)審文件一般應(yīng)當(dāng)包括資格預(yù)審申請書格式、申請人須知，以及需要投標(biāo)申請人提供的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)裝備、財(cái)務(wù)狀況和擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績等證明材料。
三、對招標(biāo)投標(biāo)活動中招標(biāo)人的哪些行為應(yīng)追究法律責(zé)任
招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的違法行為包括：
1、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況的，或者泄露標(biāo)底的，且前述行為影響中標(biāo)結(jié)果的；
2、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人違反《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的，且前述行為影響中標(biāo)結(jié)果的；
3、招標(biāo)人在評標(biāo)委員會依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的；
4、招標(biāo)人超過規(guī)定的比例收取投標(biāo)保證金、履約保證金；
5、招標(biāo)人無正當(dāng)理由不發(fā)出中標(biāo)通知書；
6、招標(biāo)人不按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的；
7、其他法律法規(guī)規(guī)定的其他違法行為。
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首先，要審查建設(shè)項(xiàng)目是否必須招標(biāo)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條的規(guī)定，律師承辦建設(shè)工程招標(biāo)法律服務(wù)，首先應(yīng)查明委托人的工程項(xiàng)目是否屬于必須公開招標(biāo)的范圍，并據(jù)此提供有針對性的法律服務(wù)。而根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和國家計(jì)委《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目;(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。上述項(xiàng)目中，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：①施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的;②重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的;③勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的;④單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第①、②、③項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3002023-01-20357人看過 -
一、招標(biāo)代理合同范本招標(biāo)代理合同范本如下：甲方（委托單位）：乙方（招標(biāo)機(jī)構(gòu)）：委托時(shí)間：委托地點(diǎn)：________________（以下簡稱甲方），____________（以下簡稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，就_______________________________（以下簡稱項(xiàng)目）的招標(biāo)委托事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一總則二委托范圍三工作分工四權(quán)利義務(wù)五費(fèi)用六保密甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：法人代表：法人代表：授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：二、招標(biāo)代理公司注冊需要的條件招標(biāo)代理公司注冊需要的條件有：1.是依法設(shè)立的中介組織，具有獨(dú)立法人資格；2.與行政機(jī)關(guān)和其他國家機(jī)關(guān)沒有行政隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系；3.有固定的營業(yè)場所和開展工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件；4.有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度；5.具備編制招標(biāo)文2023-06-07427人看過 -
招商引資合同的性質(zhì)是有行政合同說、民事合同說和混合說。招商引資合同注意事項(xiàng)是要明確合同的性質(zhì)、合同內(nèi)容、合同履行、合同效力、合同主體、權(quán)利和義務(wù)等。一、招商引資合同的性質(zhì)招商引資合同的性質(zhì)如下：1.行政合同說。這一種觀點(diǎn)認(rèn)為，招商引資合同是屬于行政合同。2.民事合同說。招商引資合同中的簽約主體雙方雖然不是平等的民事主體，但是在合同的簽訂過程中雙方是通過協(xié)商后，才最終簽定互利共贏的招商引資合同的，這是完全符合民商事合同的構(gòu)成要件。3.混合說。招商引資合同的性質(zhì)既不是典型的行政合同，也不是典型的民事合同。二、招商引資合同注意事項(xiàng)招商引資合同注意事項(xiàng)如下：1.明確合同性質(zhì)，解決法律適用問題。在合同內(nèi)容中也有政府運(yùn)用行政手段，為投資方提供服務(wù)或給予對方優(yōu)惠政策的行政權(quán)力。2.明確合同內(nèi)容，解決雙方權(quán)利、義務(wù)問題。招商引資合同的核心內(nèi)容就是明確投資方與政府權(quán)利、義務(wù)問題。3.明確合同履行，解決責(zé)任主2022-06-10408人看過 -
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定中，在簽訂合同之前要審查該建設(shè)工程是否是一定要招標(biāo)的。一般需要招標(biāo)的項(xiàng)目有：大型的設(shè)施或者用于公共利益的項(xiàng)目;國有資金投資的項(xiàng)目;使用了國際組織貸款、外國政府貸款或者接受援助的項(xiàng)目。上述的項(xiàng)目滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，就必須招標(biāo)：1、施工合同的估價(jià)在兩百萬元以上的;2、設(shè)備、材料等的采購價(jià)格在一百萬元以上的;3、設(shè)計(jì)、勘察等的采購價(jià)格在五十萬元以上的;4、上述的價(jià)格不到標(biāo)準(zhǔn)，但總項(xiàng)目的投資額在三千萬元以上的;招標(biāo)需要具備的條件：招標(biāo)人依法成立;資金或者資金來源已經(jīng)確定;如果是施工招標(biāo)的，則需要有相關(guān)的設(shè)計(jì)文件。最后需要明確招標(biāo)的代理機(jī)構(gòu)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是指從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的中介組織，根據(jù)我國法律規(guī)定，代理機(jī)構(gòu)可以跨省或者跨市進(jìn)行代理業(yè)務(wù)。在擬定招標(biāo)合同時(shí)合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、投標(biāo)須知(招標(biāo)范圍、資金來源、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程概況、投幣期限、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn));2、招標(biāo)工程的2023-06-1874人看過
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1、嚴(yán)格按照項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案文件中規(guī)定的招標(biāo)方式（公開、邀請）、招標(biāo)組織形式（委托代理招標(biāo)、自行招標(biāo)）進(jìn)行招標(biāo)；2、嚴(yán)格招標(biāo)文件編制、評審、審查，招標(biāo)文件發(fā)出后，對自己發(fā)現(xiàn)的招標(biāo)文件存在的問題要及時(shí)發(fā)出招標(biāo)文件修改通知，并依據(jù)法律法規(guī)要求決定是否需要延長投標(biāo)時(shí)間、修改投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間；同時(shí)要在招標(biāo)文件或法律規(guī)定的時(shí)間期限內(nèi)及時(shí)回答招標(biāo)文件收受人在投標(biāo)過程中提出的問題，同樣依據(jù)法律法規(guī)要求決定是否需要延長投標(biāo)時(shí)間、修改投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間；3、如果招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。如果設(shè)有標(biāo)底，標(biāo)底應(yīng)予保密，但一個(gè)工程只能有一個(gè)標(biāo)底；4、投標(biāo)文件收受并填寫投標(biāo)文件記錄表。但是投標(biāo)未按規(guī)定密封的，或投標(biāo)遲到的都應(yīng)予以拒收；5、在投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間舉行開標(biāo)。開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的2023-03-28189人看過 -
招標(biāo)流程一、購買招標(biāo)文件及相關(guān)資料的注意事項(xiàng)（一）投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)公告要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)委派本單位正式職工，攜帶本人身份證原件和復(fù)印件到招標(biāo)采購交易市場購買招標(biāo)文件及相關(guān)資料，不得委托他人代購。身份證復(fù)印件應(yīng)當(dāng)清晰，不得使用傳真件代替。（二）招標(biāo)文件購買人必須是本單位正式職工，有單位在法人所在地為其繳納的社會養(yǎng)老保險(xiǎn)和與其簽訂的一年以上勞動合同，否則在資格審查時(shí)不予通過。（三）招標(biāo)文件購買人必須仔細(xì)核對所購招標(biāo)文件及相關(guān)資料是否完整。二、提交投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)（一）投標(biāo)文件應(yīng)按規(guī)定密封投標(biāo)文件編制人員應(yīng)仔細(xì)閱讀并正確理解招標(biāo)文件中的相關(guān)章節(jié)，嚴(yán)格按照“投標(biāo)文件的編制”和“投標(biāo)文件的提交”中的要求分別包裝，確保章印齊全，密封完好。多標(biāo)段投標(biāo)時(shí)，更要細(xì)致檢查，防止錯(cuò)裝或混裝。（二）投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)負(fù)責(zé)送達(dá)投標(biāo)文件的人員應(yīng)及早做好準(zhǔn)備，提前到場，外地投標(biāo)人要關(guān)注天氣和道路交通狀況，如遇惡劣天氣2023-05-01202人看過 -
招標(biāo)公告招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間、投標(biāo)截止日期以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。在發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)，應(yīng)注意：（一）招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保證招標(biāo)公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。（二）擬發(fā)布的招標(biāo)公告文本應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的主要負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章。（三）招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)向指定媒介提供營業(yè)執(zhí)照(或法人證書)、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的復(fù)印件等證明文件。（四）在指定報(bào)紙免費(fèi)發(fā)布的招標(biāo)公告所占版面一般不超過整版的四十分之一，且字體不小于六號字。（五）招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)至少在一家指定的媒介發(fā)布招標(biāo)公告。指定報(bào)紙?jiān)诎l(fā)布招標(biāo)公告的同時(shí)，應(yīng)將招標(biāo)公告如實(shí)抄送指定網(wǎng)絡(luò)。（六）招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在兩個(gè)以上媒介發(fā)布的同一招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)相同。（七）指定報(bào)紙和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)當(dāng)在收到招標(biāo)公告文本之日起七日內(nèi)發(fā)布招標(biāo)2023-06-10378人看過 -
一、審查合同注意事項(xiàng)1、應(yīng)注意合同的有效性判斷合同有效性包括以下三個(gè)方面內(nèi)容：（1）合同主體是否適格，（2）合同目的是否正當(dāng)，（3）合同內(nèi)容、合同形式及程序是否合法。2、審查合同主體是否合法合同的主體是依據(jù)合同享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的合同當(dāng)事人。審查合同主體是否合法就是審查合同當(dāng)事人的主體資格是否合法，也就是審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。合同主體性質(zhì)不同，審查的內(nèi)容和方法也不同。二、起草合同注意事項(xiàng)（一）準(zhǔn)備工作1、列出合同交易的要點(diǎn)。2、思考可能發(fā)生的情況。3、查找類似的合同。4、在書本、光盤或因特網(wǎng)上搜索類似的典型合同范本。5、如果沒有特別申明，不要在“意向書”上簽字。（二）起草合同中的具體操作問題1、從簡單、典型的合同入手。2、在合同的第一段寫清楚雙方的名稱。3、確定合同雙方的別稱或簡稱。4、小心使用法定術(shù)語作為雙方當(dāng)事人的別稱或簡稱。5、在合同的第一段要為書寫“簽約2024-02-0265人看過
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一、哈爾濱招商引資合同的注意事項(xiàng)1、明確合同性質(zhì)，解決法律適用問題。有人認(rèn)為招商引資合同的一方當(dāng)事人因?yàn)槭钦?，在合同?nèi)容中也有政府運(yùn)用行政手段，為投資方提供服務(wù)或給予對方優(yōu)惠政策的行政權(quán)力。認(rèn)定招商引資合同雙方當(dāng)事人法律地位不平等，因此，招商引資合同不符合民事合同雙方當(dāng)事人地位平等的特征，招商引資合同應(yīng)該是行政合同，而不是民事合同。2、明確合同內(nèi)容，解決雙方權(quán)利、義務(wù)問題。招商引資合同的核心內(nèi)容就是明確投資方與政府權(quán)利、義務(wù)問題。招商引資合同在法律性質(zhì)上是民事合同，同時(shí)又是雙務(wù)合同，就是要求雙方在簽訂招商引資合同時(shí)要遵循平等互利的原則，設(shè)定當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)。政府承諾給投資方的優(yōu)惠政策時(shí)要量力而行，不能為了招商而招商，要考慮招商引資成本與效益對等。因此，在招商引資合同中，政府不能因急于招商，而為投資方提供超國民待遇，也不能在合同中設(shè)定不切實(shí)合實(shí)際的承諾，更不能以犧牲環(huán)境、浪費(fèi)資源為代2023-06-06282人看過 -
勘察設(shè)計(jì)1、工程施工招標(biāo)文件包含了全面而完整的合同條件，也將決定了工程實(shí)施的質(zhì)量與效果，并作為后期施工過程中的重要依據(jù)，對工程實(shí)施與管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)具有決定性作用。2、進(jìn)入招投標(biāo)階段，必先由造價(jià)咨詢公司編制合理的招標(biāo)計(jì)劃，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，將分項(xiàng)工程的造價(jià)分為若干施工標(biāo)段，再編制相應(yīng)的標(biāo)底和清單。造價(jià)咨詢公司須根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)范編制清單，將專業(yè)和分布劃分清楚，盡可能標(biāo)注出是否有分項(xiàng)。3、不允許同一工序應(yīng)對不同的項(xiàng)目匯總后再進(jìn)行分項(xiàng)，這將嚴(yán)重影響施工過程的造價(jià)監(jiān)控和費(fèi)用核算。此外，還需要根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況列出必要的費(fèi)用，避免索賠情況處理無據(jù)。4、招標(biāo)文件主要由設(shè)備材料的采購招標(biāo)部分和施工的招標(biāo)部分組成。編制招標(biāo)文件時(shí)，必須明確標(biāo)注出施工招標(biāo)的原則規(guī)范和相應(yīng)的程序環(huán)節(jié)，對項(xiàng)目承建、合同簽訂、多方合作的全部過程做出詳細(xì)闡述。5、此外，作為合同文件之一的招標(biāo)文件，同樣具備法律效應(yīng)，它可以被作為竣工時(shí)的索2023-02-07241人看過 -
招標(biāo)注意事項(xiàng)：應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的大小和參加評標(biāo)的專家人數(shù)確定提供標(biāo)書的份數(shù)，以利于評標(biāo)為原則；國際招標(biāo)需提供投標(biāo)保證金，但國內(nèi)招標(biāo)由于開標(biāo)難度大、信譽(yù)差，應(yīng)盡量選擇投標(biāo)保證金制度；明確招標(biāo)要求：要實(shí)事求是，不得弄虛作假?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目。公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)的主要區(qū)別有公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)的主要區(qū)別有如下：1、邀標(biāo)采用投標(biāo)邀請書的形式，公開招標(biāo)采用公告的形式；2、邀標(biāo)事先知道投標(biāo)者數(shù)量，公開招標(biāo)事先不知道投標(biāo)人數(shù)量；3、邀標(biāo)投標(biāo)人數(shù)量有限、競爭范圍有限，公開招標(biāo)競爭范圍較廣；4、邀標(biāo)公開程度低，公開招標(biāo)公開程度高；5、邀標(biāo)時(shí)間短、費(fèi)用少，公開招2023-07-01275人看過 -
裝修合同訴訟代理詞應(yīng)當(dāng)在代理權(quán)限內(nèi)，依據(jù)事實(shí)和法律，陳述并論證被代理人提供的事實(shí)與理由成立，從而支持其主張和請求，同時(shí)揭示、駁斥對方的錯(cuò)誤。代理意見通常從認(rèn)定事實(shí)、適用法律和訴訟程序等幾方面或其中一、兩個(gè)方面展開論述。這部分內(nèi)容，要從具體案情出發(fā)，抓住本案的特點(diǎn)，有針對性地闡明幾個(gè)問題，為解決糾紛提出切實(shí)可行的主張、意見、辦法和要求，使案件得到正確、合法、及時(shí)的處理。樓房簡裝修合同要怎么寫委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、居室規(guī)格：總計(jì)：施工面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施2023-07-08310人看過
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1、代理方式的選擇房地產(chǎn)銷售代理方式按委托人對代理人授權(quán)的大小，可分為一般代理、獨(dú)家代理和包銷。一般代理，是指委托人在同一地區(qū)和期限內(nèi)，可選定一家或幾家代理商作為一般代理人，根據(jù)代銷的實(shí)際數(shù)量按協(xié)議規(guī)定的辦法付給傭金，委托人可直接與該地區(qū)的買主成交，其直接成交部分，不向代理商支付傭金。獨(dú)家代理，是指委托人給予代理商在規(guī)定地區(qū)和一定期限內(nèi)享有代銷專營權(quán)的代理，委托人在該指定地區(qū)和時(shí)間內(nèi)，不得委托其他第二個(gè)代理人，且商品房出售前的所有權(quán)歸委托人，由委托人負(fù)責(zé)盈虧。商品房包銷，與獨(dú)家代理十分相近，但不同之處在于包銷人承擔(dān)銷售剩余商品房的購買義務(wù)。2、代理的期限及代銷的任務(wù)代理商的代理不可能是無期限地售完為止，因此，開發(fā)商與代理商簽訂的銷售代理合同的主要條款之一便是確定銷售時(shí)間，同時(shí)，還要在合同里明確具體時(shí)間內(nèi)的銷售數(shù)額是多少，即明確具體的代銷任務(wù)，銷售任務(wù)可以以平方米計(jì)算，也可以以套或幢計(jì)算，不2023-02-20293人看過 -
與律師簽訂委托代理合同需要注意以下幾點(diǎn)：第一，代理費(fèi)的數(shù)額，給付時(shí)間；第二，案件代理期限，是一審終結(jié)還是包括二審的代理，是否包括執(zhí)行階段；第三，代理的權(quán)限范圍。第四，合同雙方是當(dāng)事人和律師事務(wù)所，而非律師本人。第五，其他費(fèi)用的承擔(dān)同時(shí)委托律師代理離婚合同效力可以推定嗎人民法院調(diào)解案件時(shí)，當(dāng)事人不能出庭的，經(jīng)其特別授權(quán)，可由其委托代理人參加調(diào)解，達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，可由委托代理人簽名。離婚案件當(dāng)事人確因特殊情況無法出庭參加調(diào)解的，除本人不能表達(dá)意志的以外，應(yīng)當(dāng)出具書面意見?！吨腥A人民共和國民法典》第六百三十二條標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除。但是，該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，買受人可以就數(shù)物解除合同。第一百六十五條委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。2023-07-26474人看過
代理是法律術(shù)語，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，是指代理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人（又稱相對人）實(shí)施民事行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。代理人以被代理... 更多>
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2024-08-27 -
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2024-08-23
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合同法中代理注意事項(xiàng)臺灣在線咨詢 2023-06-16訂立總代理合同的需要注意以下事項(xiàng)： 1、代理事項(xiàng)要合法； 2、代理權(quán)限要明確代理人和被代理人要有民事行為能力； 3、代理的起止時(shí)間； 4、雙方當(dāng)事人蓋章或簽字等。 -
簽訂代理合同有什么注意事項(xiàng)，簽訂代理合同的注意事項(xiàng)是什么澳門在線咨詢 2022-10-13在運(yùn)營過程中，經(jīng)常會用合同來約束各方的行為，而簽訂合同是保障自己合法權(quán)益的重要途徑，所以，不管是什么合同，都要明確雙方權(quán)利義務(wù)，尤其是涉及經(jīng)濟(jì)問題，容不得半點(diǎn)馬虎。那么簽訂代理合同有什么注意事項(xiàng)，簽訂代理合同的注意事項(xiàng)是什么？ -
招標(biāo)注意什么？什么是公司招投標(biāo)注意事項(xiàng)天津在線咨詢 2021-10-14民營企業(yè)招標(biāo)需要注意以下事項(xiàng)： 1、投標(biāo)單位與項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)應(yīng)符合招標(biāo)文件及國家的規(guī)定。如采用資格預(yù)審的，投標(biāo)單位與項(xiàng)目經(jīng)理名稱應(yīng)與資格預(yù)審時(shí)一致。 2、投標(biāo)工期不要超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限。 3、投標(biāo)文件中的簽字、章印要齊全有效。 4、投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容完整。 5、投標(biāo)文件中對同一內(nèi)容的表述應(yīng)保持前后一致。特別是工期、報(bào)價(jià)方面。 6、施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容要完整，施工的方法和措施要 -
招標(biāo)書有哪些注意事項(xiàng)黑龍江在線咨詢 2022-07-011、提供投標(biāo)書的份數(shù)多少應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物大小、參加評標(biāo)專家人數(shù)而定，以便于評標(biāo)為原則。4至5份、5至15份。 2、評標(biāo)方法、貨物、服務(wù)、工程各不相同，下面在講評標(biāo)方法中再介紹。 3、投標(biāo)有效期要保證到簽約后28到30個(gè)工作日。 -
招標(biāo)書格式和注意事項(xiàng)江西在線咨詢 2021-11-15一、提供標(biāo)書的份數(shù)應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的大小．參與評標(biāo)的專家人數(shù)確定，以方便評標(biāo)為原則。4－5份．5－15份。二、評標(biāo)方法．貨物．服務(wù)．工程各不相同，下面在評標(biāo)方法中再介紹一下。3、投標(biāo)有效期應(yīng)保證在簽訂合同后28－30個(gè)工作日。四、國際招標(biāo)必須投標(biāo)保證金，國內(nèi)招標(biāo)由于開保證金證明困難，且保證金證明信譽(yù)不佳，我們盡量選擇投標(biāo)保證金制度。五、明確招標(biāo)要求：實(shí)事求是，不得弄虛作假。簡潔的語言，謙虛的語氣。
