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招標(biāo)代理合同注意事項(xiàng)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-26 11:45:36 183 人看過

招標(biāo)代理委托范圍:什么事情由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成,什么由招標(biāo)人完成。

②招標(biāo)代理費(fèi)及其收取方式:招標(biāo)代理費(fèi)如何計(jì)算,具體金額多少,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向招標(biāo)人收取還是向中標(biāo)方收取。

③招標(biāo)質(zhì)量異議處理:如招標(biāo)工作未取得滿意成果,如何界定雙方責(zé)任。

④招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是否具備相應(yīng)的資格和能力。

一、建設(shè)工程施工規(guī)定是什么?

依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi),向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。書面報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(一)施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況,包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開評標(biāo)過程和確定中標(biāo)人的方式及理由等。

(二)相關(guān)的文件資料,包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書、投標(biāo)報(bào)名表、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、評標(biāo)委員會的評標(biāo)報(bào)告(設(shè)有標(biāo)底的,應(yīng)當(dāng)附標(biāo)底)、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。

委托工程招標(biāo)代理的,還應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。

二、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》對于施工合同備案的規(guī)定有哪些?

第十一條招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書的5日前,向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案,并報(bào)送下列材料:

(一)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件;

(二)本辦法第十一條所列條件的證明材料,包括專業(yè)技術(shù)人員的名單、職稱證書或者執(zhí)業(yè)資格證書及其工作經(jīng)歷的證明材料;

(三)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

招標(biāo)人不具備自行辦理施工招標(biāo)事宜條件的,建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到備案材料之日起5日內(nèi)責(zé)令招標(biāo)人停止自行辦理施工招標(biāo)事宜。

第十二條全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位,依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)進(jìn)入有形建筑市場進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動。

政府有關(guān)管理機(jī)關(guān)可以在有形建筑市場集中辦理有關(guān)手續(xù),并依法實(shí)施監(jiān)督。

第十三條依法必須進(jìn)行施工公開招標(biāo)的工程項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)在國家或者地方指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介上發(fā)布招標(biāo)公告,并同時(shí)在中國工程建設(shè)和建筑業(yè)信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。

招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址,招標(biāo)工程的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。

第十四條招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)向3個(gè)以上符合資質(zhì)條件的施工企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書。

投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)載明本辦法第十三條第二款規(guī)定的事項(xiàng)。

第十五條招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)工程的需要,對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審,也可以委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審。實(shí)行資格預(yù)審的招標(biāo)工程,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明資格預(yù)審的條件和獲取資格預(yù)審文件的辦法。

資格預(yù)審文件一般應(yīng)當(dāng)包括資格預(yù)審申請書格式、申請人須知,以及需要投標(biāo)申請人提供的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)裝備、財(cái)務(wù)狀況和擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績等證明材料。

三、對招標(biāo)投標(biāo)活動中招標(biāo)人的哪些行為應(yīng)追究法律責(zé)任

招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的違法行為包括:

1、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況的,或者泄露標(biāo)底的,且前述行為影響中標(biāo)結(jié)果的;

2、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人違反《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的,且前述行為影響中標(biāo)結(jié)果的;

3、招標(biāo)人在評標(biāo)委員會依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的;

4、招標(biāo)人超過規(guī)定的比例收取投標(biāo)保證金、履約保證金;

5、招標(biāo)人無正當(dāng)理由不發(fā)出中標(biāo)通知書;

6、招標(biāo)人不按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的;

7、其他法律法規(guī)規(guī)定的其他違法行為。

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    1、工程施工招標(biāo)文件包含了全面而完整的合同條件,也將決定了工程實(shí)施的質(zhì)量與效果,并作為后期施工過程中的重要依據(jù),對工程實(shí)施與管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)具有決定性作用。2、進(jìn)入招投標(biāo)階段,必先由造價(jià)咨詢公司編制合理的招標(biāo)計(jì)劃,根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工計(jì)劃,將分項(xiàng)工程的造價(jià)分為若干施工標(biāo)段,再編制相應(yīng)的標(biāo)底和清單。造價(jià)咨詢公司須根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)范編制清單,將專業(yè)和分布劃分清楚,盡可能標(biāo)注出是否有分項(xiàng)。3、不允許同一工序應(yīng)對不同的項(xiàng)目匯總后再進(jìn)行分項(xiàng),這將嚴(yán)重影響施工過程的造價(jià)監(jiān)控和費(fèi)用核算。此外,還需要根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況列出必要的費(fèi)用,避免索賠情況處理無據(jù)。4、招標(biāo)文件主要由設(shè)備材料的采購招標(biāo)部分和施工的招標(biāo)部分組成。編制招標(biāo)文件時(shí),必須明確標(biāo)注出施工招標(biāo)的原則規(guī)范和相應(yīng)的程序環(huán)節(jié),對項(xiàng)目承建、合同簽訂、多方合作的全部過程做出詳細(xì)闡述。5、此外,作為合同文件之一的招標(biāo)文件,同樣具備法律效應(yīng),它可以被作為竣工時(shí)的索
    2023-02-07
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  • 招標(biāo)前必須了解的注意事項(xiàng)
    招標(biāo)注意事項(xiàng):應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的大小和參加評標(biāo)的專家人數(shù)確定提供標(biāo)書的份數(shù),以利于評標(biāo)為原則;國際招標(biāo)需提供投標(biāo)保證金,但國內(nèi)招標(biāo)由于開標(biāo)難度大、信譽(yù)差,應(yīng)盡量選擇投標(biāo)保證金制度;明確招標(biāo)要求:要實(shí)事求是,不得弄虛作假?!吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定:在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,必須進(jìn)行招標(biāo):大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目。公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)的主要區(qū)別有公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)的主要區(qū)別有如下:1、邀標(biāo)采用投標(biāo)邀請書的形式,公開招標(biāo)采用公告的形式;2、邀標(biāo)事先知道投標(biāo)者數(shù)量,公開招標(biāo)事先不知道投標(biāo)人數(shù)量;3、邀標(biāo)投標(biāo)人數(shù)量有限、競爭范圍有限,公開招標(biāo)競爭范圍較廣;4、邀標(biāo)公開程度低,公開招標(biāo)公開程度高;5、邀標(biāo)時(shí)間短、費(fèi)用少,公開招
    2023-07-01
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  • 撰寫裝修合同訴訟代理詞的注意事項(xiàng)
    裝修合同訴訟代理詞應(yīng)當(dāng)在代理權(quán)限內(nèi),依據(jù)事實(shí)和法律,陳述并論證被代理人提供的事實(shí)與理由成立,從而支持其主張和請求,同時(shí)揭示、駁斥對方的錯(cuò)誤。代理意見通常從認(rèn)定事實(shí)、適用法律和訴訟程序等幾方面或其中一、兩個(gè)方面展開論述。這部分內(nèi)容,要從具體案情出發(fā),抓住本案的特點(diǎn),有針對性地闡明幾個(gè)問題,為解決糾紛提出切實(shí)可行的主張、意見、辦法和要求,使案件得到正確、合法、及時(shí)的處理。樓房簡裝修合同要怎么寫委托方(甲方):承接方(乙方):工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。第一條:工程概況1、工程地址:___________________________________2、居室規(guī)格:總計(jì):施工面積____________平方米。3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施
    2023-07-08
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  • 簽署房地產(chǎn)代理合同注意事項(xiàng)是什么?
    1、代理方式的選擇房地產(chǎn)銷售代理方式按委托人對代理人授權(quán)的大小,可分為一般代理、獨(dú)家代理和包銷。一般代理,是指委托人在同一地區(qū)和期限內(nèi),可選定一家或幾家代理商作為一般代理人,根據(jù)代銷的實(shí)際數(shù)量按協(xié)議規(guī)定的辦法付給傭金,委托人可直接與該地區(qū)的買主成交,其直接成交部分,不向代理商支付傭金。獨(dú)家代理,是指委托人給予代理商在規(guī)定地區(qū)和一定期限內(nèi)享有代銷專營權(quán)的代理,委托人在該指定地區(qū)和時(shí)間內(nèi),不得委托其他第二個(gè)代理人,且商品房出售前的所有權(quán)歸委托人,由委托人負(fù)責(zé)盈虧。商品房包銷,與獨(dú)家代理十分相近,但不同之處在于包銷人承擔(dān)銷售剩余商品房的購買義務(wù)。2、代理的期限及代銷的任務(wù)代理商的代理不可能是無期限地售完為止,因此,開發(fā)商與代理商簽訂的銷售代理合同的主要條款之一便是確定銷售時(shí)間,同時(shí),還要在合同里明確具體時(shí)間內(nèi)的銷售數(shù)額是多少,即明確具體的代銷任務(wù),銷售任務(wù)可以以平方米計(jì)算,也可以以套或幢計(jì)算,不
    2023-02-20
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  • 律師代理離婚合同應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)?
    與律師簽訂委托代理合同需要注意以下幾點(diǎn):第一,代理費(fèi)的數(shù)額,給付時(shí)間;第二,案件代理期限,是一審終結(jié)還是包括二審的代理,是否包括執(zhí)行階段;第三,代理的權(quán)限范圍。第四,合同雙方是當(dāng)事人和律師事務(wù)所,而非律師本人。第五,其他費(fèi)用的承擔(dān)同時(shí)委托律師代理離婚合同效力可以推定嗎人民法院調(diào)解案件時(shí),當(dāng)事人不能出庭的,經(jīng)其特別授權(quán),可由其委托代理人參加調(diào)解,達(dá)成的調(diào)解協(xié)議,可由委托代理人簽名。離婚案件當(dāng)事人確因特殊情況無法出庭參加調(diào)解的,除本人不能表達(dá)意志的以外,應(yīng)當(dāng)出具書面意見?!吨腥A人民共和國民法典》第六百三十二條標(biāo)的物為數(shù)物,其中一物不符合約定的,買受人可以就該物解除。但是,該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的,買受人可以就數(shù)物解除合同。第一百六十五條委托代理授權(quán)采用書面形式的,授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限,并由被代理人簽名或者蓋章。
    2023-07-26
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    #代理
    詞條

    代理是法律術(shù)語,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,是指代理人以被代理人(又稱本人)的名義,在代理權(quán)限內(nèi)與第三人(又稱相對人)實(shí)施民事行為,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。代理人以被代理... 更多>

    #代理
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    • 合同法中代理注意事項(xiàng)
      臺灣在線咨詢 2023-06-16
      訂立總代理合同的需要注意以下事項(xiàng): 1、代理事項(xiàng)要合法; 2、代理權(quán)限要明確代理人和被代理人要有民事行為能力; 3、代理的起止時(shí)間; 4、雙方當(dāng)事人蓋章或簽字等。
    • 簽訂代理合同有什么注意事項(xiàng),簽訂代理合同的注意事項(xiàng)是什么
      澳門在線咨詢 2022-10-13
      在運(yùn)營過程中,經(jīng)常會用合同來約束各方的行為,而簽訂合同是保障自己合法權(quán)益的重要途徑,所以,不管是什么合同,都要明確雙方權(quán)利義務(wù),尤其是涉及經(jīng)濟(jì)問題,容不得半點(diǎn)馬虎。那么簽訂代理合同有什么注意事項(xiàng),簽訂代理合同的注意事項(xiàng)是什么?
    • 招標(biāo)注意什么?什么是公司招投標(biāo)注意事項(xiàng)
      天津在線咨詢 2021-10-14
      民營企業(yè)招標(biāo)需要注意以下事項(xiàng): 1、投標(biāo)單位與項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)應(yīng)符合招標(biāo)文件及國家的規(guī)定。如采用資格預(yù)審的,投標(biāo)單位與項(xiàng)目經(jīng)理名稱應(yīng)與資格預(yù)審時(shí)一致。 2、投標(biāo)工期不要超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限。 3、投標(biāo)文件中的簽字、章印要齊全有效。 4、投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫,內(nèi)容完整。 5、投標(biāo)文件中對同一內(nèi)容的表述應(yīng)保持前后一致。特別是工期、報(bào)價(jià)方面。 6、施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容要完整,施工的方法和措施要
    • 招標(biāo)書有哪些注意事項(xiàng)
      黑龍江在線咨詢 2022-07-01
      1、提供投標(biāo)書的份數(shù)多少應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物大小、參加評標(biāo)專家人數(shù)而定,以便于評標(biāo)為原則。4至5份、5至15份。 2、評標(biāo)方法、貨物、服務(wù)、工程各不相同,下面在講評標(biāo)方法中再介紹。 3、投標(biāo)有效期要保證到簽約后28到30個(gè)工作日。
    • 招標(biāo)書格式和注意事項(xiàng)
      江西在線咨詢 2021-11-15
      一、提供標(biāo)書的份數(shù)應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的大小.參與評標(biāo)的專家人數(shù)確定,以方便評標(biāo)為原則。4-5份.5-15份。二、評標(biāo)方法.貨物.服務(wù).工程各不相同,下面在評標(biāo)方法中再介紹一下。3、投標(biāo)有效期應(yīng)保證在簽訂合同后28-30個(gè)工作日。四、國際招標(biāo)必須投標(biāo)保證金,國內(nèi)招標(biāo)由于開保證金證明困難,且保證金證明信譽(yù)不佳,我們盡量選擇投標(biāo)保證金制度。五、明確招標(biāo)要求:實(shí)事求是,不得弄虛作假。簡潔的語言,謙虛的語氣。