公積金貸款合同已簽違約金嗎是否要交？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-13 08:28:56
316 人看過
一、公積金貸款合同已簽違約金嗎是否要交
是否交納違約金應當與銀行簽訂合同時進行明確，如在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業(yè)務，成功申請公積金貸款后，借款合同到期前職工有能力選擇提前還款或提前結(jié)清貸款的，一般不收取任何違約金。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請詳詢公積金貸款業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當?shù)毓e金管理中心。
二、公積金貸款還款的方式有哪些
公積金貸款的還款方式為自由還款模式，提前還款是無任何違約金的。提前還款有兩種方式，一種是：部分提前還貸。每次償還金額不得低于10000元現(xiàn)金，需主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理并簽定借款補充合同。提前部分還貸后，借款人可選擇以下3種方式繼續(xù)按月歸還剩余貸款本息：
（1）不改變月還款額，縮短還款期限；
（2）不改變還款期限，減少每月還款額；
（3）縮短還款期限，增加每月還款額。另外一種是一次性還清。（1）可以使用自有資金一次性還清。借款人攜帶身份、借款合同到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)即可；（2）也可以使用住房公積金轉(zhuǎn)賬還清。最后還清住房公積金貸款時，可以使用住房公積金賬戶余額。請?zhí)崛∩暾埲藬y帶本人身份證、公積金儲存卡、借款合同先到住房公積金服務窗口辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，辦妥轉(zhuǎn)賬后，再到貸款委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)。住房公積金賬戶上的金額不足以還清貸款可攜帶現(xiàn)金或銀聯(lián)卡進行轉(zhuǎn)賬還款。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
已經(jīng)支付借款貸款合同未簽需要違約金嗎
224人看過
-
已簽購房合同貸款辦不下來要付違約金嗎
149人看過
-
已簽購房合同，無法辦理貸款是否需要承擔違約金？
212人看過
-
公積金放款慢交違約金嗎
135人看過
-
合同用公積金貸款貸不到算違約？
251人看過
-
住房公積金貸款提前還貸需要提前預約和交交違約金嗎
212人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
法律綜合知識貸款簽合同了沒下款是否違約要根據(jù)雙方簽訂的合同來確定，如違約條款規(guī)定了生效時間為簽訂后生效，則在簽訂完貸款合同后拒絕繼續(xù)貸款就屬于違約的行為，要按照違約條款來執(zhí)行，如果注明合同生效時間為貸款發(fā)放后，則在此之前是可以解除合同的?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l：【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百八十條：【非金錢債務實際履行責任及違約責任】當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求終止合同權(quán)利義務關(guān)系，但是不影響違約責任的承擔。2024-04-27366人看過 -
合同違約金合同違約金不是一定要賠的。如果合同雙方約定了支付違約金的，一方違約后，另一方有權(quán)請求違約方按照約定支付違約金；如果雙方?jīng)]有約定是否支付違約金，一方違約后，另一方可以請求對方按照實際造成的損失承擔違約責任。合同違約金的具體確認原則1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應當根據(jù)合同約定內(nèi)容確定違約金計算標準。2、當事人提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協(xié)商予以調(diào)整。當事人不同意調(diào)整的，人民法院可參照同類型案件違約金之中等標準予以核定，以適當體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。3、法律未作明確規(guī)定的，原則上以當事人約定標準為準，同時參照當事人履行合同義務情況適當減少?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當2023-08-0397人看過 -
直系親屬可以的，開發(fā)商是想盡快收到錢，只要按合同規(guī)定日期有錢進到開發(fā)商帳戶就成。不然他會算你違約的。你可以好好看看合同條款。合同是網(wǎng)上備案了，但不影響你做商貸，不過你要自行找商業(yè)貸款，不如直接去找開發(fā)商，他們有貸款合作銀行。一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款操作步驟有哪些1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇：2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。二、公積金貸款的條件有哪些1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金2023-02-2280人看過 -
違約金簽了合同沒有貸款就不需要支付違約金了。一份合同中存在約定違約的條款是非常重要的，當然也并不是說沒有就處理不了，我們現(xiàn)在是法治國家，有很多法律對其約束的，一方違約，應當無條件的為對方賠償相關(guān)的損失，情節(jié)嚴重的，還要受到國家相關(guān)法律的嚴肅的處理。一、合同違約免責事由有哪些并不是所有的違約都需要違約方承擔相應的違約責任，免責事由包括：1、不可抗力(法定)所謂不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力主要包括以下幾種情形：(1)自然災害、如臺風、洪水、冰雹；(2)政府行為，如征收、征用；(3)社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭。2、在不可抗力的適用上，注意以下問題：(1)不可抗力條款，可直接援用法律規(guī)定；(2)不可抗力條款是法定免責條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當事人仍可援用法律規(guī)定主張免責；如大于法定范圍，超出部分應視為另外成立了免責條款；(3)不可抗力條款具有強制性，不得約2023-06-24157人看過
-
合同備案后違約的，只要合同有效就必須付違約金，而且，商品房買賣不可能先備案后網(wǎng)簽?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。一、商品房買賣網(wǎng)簽作用有哪些？1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不2023-06-22244人看過 -
借貸糾紛律師收集整理了關(guān)于貸款合同不交保證金違約嗎？的相關(guān)法律知識，給大家一些參考。更多借貸糾紛專業(yè)問題建議咨詢律師。一、貸款合同不交保證金違約嗎?簽訂貸款合同不交保證金是否構(gòu)成違約需要看合同規(guī)定，保證金是為履行借款協(xié)議而約定的擔保，在債務人按要求履行借款協(xié)議后，出借人應該退還保證金。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約時，向另一方支付的金錢。違約金具有擔保債務履行的功效，還具有懲罰違約方和補償無過錯方當事人損失的效果。實踐中，無論約定的是違約金還是違約條款，都是為防止借款人違約而設(shè)定的。借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。二、借款協(xié)議中擔保人承擔什么責任？1、一般保證，即當借款期限屆滿后，經(jīng)法院審判或仲裁委員會的仲裁，并經(jīng)依法強制執(zhí)行，借款人仍不能返還借款時，出借人才可以要求保證人承擔保證責任。2、連帶保證，當事人在保證合同中2023-06-1690人看過 -
合同已簽，房貸未下，沒有辦法提前還款，只有等到貸款下來才可以。下面是各銀行提前還款的情況介紹：1.招商銀行貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。2.建設(shè)銀行貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。3、農(nóng)業(yè)銀行貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。4、工商銀行貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。5、中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款2023-02-04284人看過 -
在當前社會對于不少中層人民來說，在購房時想要一次性全款交付是挺困難的事，因此大多都是選擇的貸款，但若是已經(jīng)簽完合同之后貸款卻沒有批下來，那么由于并不是個人原因造成，因此開發(fā)商不會根據(jù)合同收取違約金，但若是個人原因違約則要給付合同約定的違約金，若沒有明確約定，則以約定的定金數(shù)額為標準。一、購買商品房違約金賠償怎么賠償由于違約金是購房者和開發(fā)商在訂立合同時預先約定的，因此，它與實際損失額往往不能完全吻合。一般情況下，即使有差異，也應按約定承擔違約責任。除非約定的違約金過高或過低而顯失公平，才可請求減少或增加。至于違約金的約定，購房者可根據(jù)違約情況就違約數(shù)額進行約定，也可約定違約損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于或過分高于實際損失的，購房者可請求法院或仲裁機構(gòu)予以增加或適當減少。由此，約定的違約金在性質(zhì)上就視為違約時的損失賠償金。既然購房者在合同中已約定了違約金，那么，開發(fā)商要求按合同約定的2023-03-10353人看過
-
法律綜合知識對于借款合同雙方當事人約定違約金的，法院在審理中是否應當認定其效力，存在兩種相反的觀點。持肯定意見的認為，法律并未明確禁止在借貸合同中約定違約金，那么就屬于當事人意思自治的范疇，應當承認其法律效力?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。2024-04-25242人看過 -
定金支付后，如果買受人未簽訂合同，定金是否退還，取決于雙方未簽訂合同的原因。因一方原因?qū)е沦I受人未簽訂房屋買賣合同的，應當按照定金法的規(guī)定處理，即買受人因自身原因放棄購房的，或者出賣人違約的，債務人無權(quán)要求返還定金的，接受定金的一方應當雙倍返還定金。如果雙方因不可歸責于他們的原因而不能訂立合同，賣方應將定金退還買方。二手房定金交了能退嗎如果是那個對方就收受定金一方違約的是可以退的，而且是要雙倍的返還的，這個雙倍返還之后，如果它還存在其它損失沒有彌補的，那么受害一方是可以要求他就是彌補到實際損失，全部得到填補為止。對于這個方法，它可以采取利用那個律師發(fā)律師函的方式，律師他會在函件里面清楚的告訴那個賣方他應當承擔什么責任。在這種情況下，一般賣方他如果法律意識比較強的，他會主動的把那個定金返還給買方。另外的話如果那個賣方他收到律師函，仍然不愿意退還這個定金的，那么買方只能選擇去法院起訴。法院起訴2023-07-01484人看過 -
三方協(xié)議違約但已簽勞動合同的，是否需要支付違約金應根據(jù)具體情況分析?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第二十二條【服務期】用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。用人單位與勞動者約定服務期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。第二十三條【保密義務和競業(yè)限制】用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項。對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定向用人2023-02-17295人看過 -
定金作為履行合同的一種擔保方式，定金合同是從合同，買賣合同是主合同。買手人履行買賣合同的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。買受人不履行買賣合同的，無權(quán)請求返還定金。如果是開發(fā)商的原因使房屋買賣合同不能履行的，應當雙倍返還定金。購房交了定金沒簽合同能不能退還定金買房定金沒簽合同是否能夠退還視情況而定。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。如果不是因為雙方當事人的原因?qū)е虏荒軐崿F(xiàn)合同目的的，應當返還定金。一、《民法典》第五百八十六條，定金擔保，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約2023-07-05409人看過
-
網(wǎng)商貸合同有效的，違約需要承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百八十三條【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。一、網(wǎng)商貸合同無效的情形有哪些？人民法院應當認定民間借貸合同無效：(一)套取金融機構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的；(二)以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資，或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的；(三)未依法取得放貸資格的出借人，以營利為目的向社會不特定對象提供借款的；(四)出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活2023-06-2298人看過 -
退房要交違約金。如果租房合同對提前退房有約定，按合同約定支付違約金即可；如果合同沒有約定明確的違約金，違約依法賠償房東的損失即可。一、租房協(xié)議簽了一年違約怎么處理租房協(xié)議簽了一年如果違約，當事人可以要求賠償。具體情況結(jié)合合同中違約金的認定標準處理，租房違約金一般情況下都會在簽訂的租房合同中標明，用于約束房東和租客之間對合同履行的情況。若因為私人原因或是其他例如拆遷等原因造成提前退房的情況，就必須履行合同中的約定，給予對方一定的補償，也就是所說的租房違約金。二、二手房的購房合同簽訂完了能退嗎?違約金一般是標的物的5%-20%，關(guān)鍵問題是購房合同上是怎么約定的，具體要按照合同執(zhí)行。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。退2023-03-14324人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
公積金貸款違約金公積金貸款半年違約金山東在線咨詢 2023-01-181、銀行的公積金貸款提前還款違約金的計算規(guī)則：1年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之后，無違約金。 2、《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積 -
公積金已簽合同可以改成全款嗎臺灣在線咨詢 2022-08-21對于公積金已簽合同能否改成全款需要按照合同約定處理，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 -
-
-
公積金貸款銀行已經(jīng)簽訂合同要怎么樣呢？臺灣在線咨詢 2022-08-19一、住房公積金貸款所需材料： 1.借款人及其配偶的戶口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份證; 3.借款人婚姻狀況證明; 4.購房首付款證明; 5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告; 6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。 二、住房公積金辦理條件; 1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年； 2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力； 3.借款人購買商品房的,必須有不少
