住房公積金貸款提前還貸需要提前預(yù)約和交交違約金嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-03 21:11:53
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隨著央行在半年內(nèi)三次降息，公積金的貸款利率降至史上最低。目前，5年以下公積金貸款利率為3.25%，5年以上為3.75%。貸款利率的降低，讓不少市民動了提前還貸的念頭。那么公積金貸款如何提前還貸?提前還貸是否需要交違約金?要提前預(yù)約嗎?
公積金貸款還貸期間，借款人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況，選擇提前部分還貸或一次性還清。提前部分還貸每次還款金額不低于1萬元。提前還貸不需要支付違約金，也不需要提前預(yù)約。
需要提醒的是，如果是借款人自籌資金提前還貸，那么只需要正常還貸一期以上就可以申請了;如果需要使用本人公積金賬戶余額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前還貸，則需要正常還貸1年以上才能申請。
每月交的公積金除去還貸還有剩余，怎么樣才能更高效地使用公積金?
借款人提前部分還貸后，可重新簽訂借款合同：一是月還款額不變，縮短貸款期限;二是貸款期限不變，減少月還款額;增加月還款額，縮短貸款期限。
因此，如果公積金貸款已正常還款1年以上，且本人公積金賬戶余額超過1萬元，可以選擇提取公積金賬戶余額，以轉(zhuǎn)賬方式提前部分償還貸款本息，并根據(jù)當(dāng)前本人公積金的月繳存情況，適當(dāng)增加月還款金額，減輕還貸壓力。
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住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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怎么辦房貸提前還款需要預(yù)約嗎，提前還貸是否需要預(yù)約湖北在線咨詢 2022-04-19房貸提前還款具體怎么辦理一、房貸提前還款具體如何辦理首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。二、致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要 -
房貸提前還款要提前還款怎么辦，提前還貸需要預(yù)約嗎寧夏在線咨詢 2022-04-03房貸提前還款具體怎么辦理一、房貸提前還款具體如何辦理首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。二、致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要 -
公積金提前還貸要違約金嗎？需要繳納多少？云南在線咨詢 2022-07-21下面為大家解答公積金提前還貸要違約金嗎這個問題，住房公積金貸款只要繳滿一年就可以提前還款，而且不罰息不收取違約金。提前還貸流程為： 1.提前還貸金額最少一萬元，增加部分必須是一萬元的整數(shù)倍。 2.有逾期未還的先繳清，上貸款的公積金中心領(lǐng)取提前還貸申請表并如實(shí)填寫。 3.向貸款的公積金中心提供借款人身份證、提前還貸申請表、借款合同以及要求提供的其他材料（各地要求不一），等待審核。 4.批準(zhǔn)后，簽署公
