国产呦系列呦交,久久av无码精品人妻出轨

房屋買賣合同都包括哪些具體內容

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 14:46:19 52 人看過

訂立的房屋買賣合同包括以下內容：買賣雙方和商品房的基本信息；辦理產權登記的有關事宜；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；質量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產權歸屬；面積差異的處理方式；解決爭議的方法；違約責任等。

房屋買賣合同無效的情形都有哪些

以下房屋買賣合同無效：1、房地產分離出賣的；2、產權未登記過戶的；3、產權主體有問題的；4、侵犯優(yōu)先購買權的；5、單位違反規(guī)定購房的；6、因價格欺詐、顯失公平被依法撤銷的；7、非法轉讓的，房屋買賣合同無效。

《民法典》第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條

買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

聲明：該文章是網站編輯根據(jù)互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多優(yōu)先購買權相關文章

合同違約責任
辦公家具買賣合同范本主要包括哪些內容？

1、合同當事人的名稱或者姓名和住所如果主體是法人組織的應以營業(yè)執(zhí)照名稱為準，如果自然人以居民身份證上的名字為準。2、標的物名稱、規(guī)格、型號、生產廠商、產地、數(shù)量及價款合同標的物應全稱具體，不能簡寫，注意標的物不得為法律禁止或限制流通物。品種、規(guī)格、型號、等級、花色等要寫具體注明，必要時可通過附件說明標的的實際情況。數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。3、質量要求方面產品質量應按照國家標準，沒有國家標準的應按照行業(yè)標準或企業(yè)標準，也可以協(xié)商確定。買賣合同應對貨物質量重點加以約定，以便于驗收，避免糾紛。賣方應當按照約定的質量標準交付標的物，如果交付的標的物附有說明書的，交付的標的物應符合說明書上的質量要求。4、產品的包裝標準貨物的包裝方式對于貨物的完好至關重要，包裝不到位就可能發(fā)生貨損，

2023-04-13

395人看過
土地承包
土地承包合同模板具體內容包括哪些？

一、什么是土地承包合同?土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的，關于土地權利義務關系的協(xié)議。我國《農村土地法》第20條根據(jù)我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長?！边@一法律規(guī)定做出這種區(qū)分，主要是依據(jù)不同性質土地的投資收益期限的差別，更有利于保護土地承包經營權。二、土地承包合同模板具體內容農村土地承包合同是指農村集體經濟組織的成員或農村集體經濟組織以外的人與其集體經濟組織之間簽訂的承包農村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權利和義務;違約責任等。農村土

2023-04-13

174人看過
合同無效
買賣房產合同包括什么內容

一、買賣房產合同包括什么內容買賣房產合同包括的內容如下：1.雙方當事人的姓名或者名稱、住所;2.房地產權屬證書名稱和編號;3.房地產座落位置、面積、四至界限;4.土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限;5.房地產的用途或使用性質;6.成交價格及支付方式;7.房地產交付使用的時間;8.違約責任;9.雙方約定的其他事項。二、房屋買賣合同有效期最長是多久簽訂房屋買賣合同后，沒有具體的有效期，雙方按合同約定履行義務后，合同就終止。如果出現(xiàn)合同糾紛的，向人民法院主張權處是的時效是3年。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。三、房屋買賣合同在什么情況下無效房屋

2023-04-14

406人看過
集體土地
農村集體土地房屋買賣協(xié)議范本包括哪些內容

房屋買賣協(xié)議甲方：_______乙方：________依據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。第四百六十四條：付款方式1、雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。3、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。第四百六十五條：合同變更1、在合同履行期間，

2023-04-17

452人看過

書面合同
書面合同的具體內容——包括哪些方面

法律規(guī)定的合同形式多種多樣，其中書面形式的合同類型也作出了豐富的規(guī)定，書面形式的合同具體可以表現(xiàn)為合同書、信件、電報、傳真等有形的可以通過某一載體呈現(xiàn)出來的，其中合同書是最規(guī)范最普遍為大眾知悉的形式。建設工程合同應當采用書面形式的合同根據(jù)《民法典》的規(guī)定建設工程合同應當采用書面形式的合同。（一）主要理由建設工程合同應當采用書面形式的合同的主要理由：建設工程合同本身的特點。由于工程的建設，尤其是大型工程的建設需要大量的資金，建設周期較長，對質量的要求也很高，而且在建設過程中，經常會發(fā)生各種各樣的事件影響合同的履行，當事人之間也經常會發(fā)生一些糾紛。如果沒有書面合同，則會給糾紛的解決產生不必要的困難。（二）對法條的理解1、《民法典》第七百八十八條【建設工程合同定義和種類】建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同凡當事人的意思表示采用口頭形式

2023-07-17

273人看過
合同審查
商務合同審查合同的具體內容包括哪些

商務往來合同審查很最要，專業(yè)律師審查合同的具體內容，應包括以下幾個方面：一、審查合同主體是否合法審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批準成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權委托證明，并審查是否在授權范圍、授權期限內簽訂合同;有擔保人的合同，審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。二、審查合同內容是否合法審查合同內容的合法性時，應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。三、審查合同意思表示的真實性四、審查合同條款是否完備應按照合同的性質，依據(jù)相應的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進行認真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內容是否具體、明確、切實可行

2023-06-14

168人看過
法律綜合知識
《民法典》中房屋買賣合同的內容包含哪些

民法典中房屋買賣合同的內容包含買賣雙方和該房屋的基本信息；價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件及日期；裝飾、設備標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；公共配套建筑的產權歸屬；面積差異的處理方式；辦理產權登記有關事宜；解決爭議的方法；違約責任。《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

2024-05-13

429人看過
法律綜合知識
房產買賣合同有效的條件具體包括哪些

確保房屋交易合同有效性的要素包括但不限于以下幾個方面：相關方需具備足夠的民事行為能力，其意向表達必須是真誠且在自由意志下產生；其次，房屋交易合同時必須內容合法、能夠滿足法律所設定的格式要求；乃至房屋交易關系的建立也不能是為了故意損害國家、集體利益或者第三方利益、更不可采用合法外殼來掩蓋規(guī)避非法活動?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)

2024-08-12

208人看過

房屋買賣契約
房屋買賣契約要具備哪些內容

房屋買賣契約應包括的內容有：買賣當事人的基本信息；房屋的基本狀況；價款數(shù)額、付款方式、付款時間；辦理產權登記的有關事宜；公共配套建筑的產權歸屬；交付使用條件和日期；質量標準承諾；違約責任與解決爭議的方法。一、商品房買賣合同內容有哪些呢商品房買賣合同內容有以下這些：(一)當事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設備標準承諾;(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;(八)公共配套建筑的產權歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產權登記有關事宜;(十一)解決爭議的方法;(十二)違約責任;(十三)雙方約定的其他事項。二、簽購房合同時應注意哪些事項簽購房合同時需要約定好以下事項:1、房屋的基本狀況;2、房屋的銷售方

2023-06-25

119人看過
知情權
股東知情權具體都包括哪些內容

股東知情權具體內容如下：（一）財務會計報告查閱權現(xiàn)代公司，尤其是股份公司股東人數(shù)較多，絕大多數(shù)并不直接管理公司，而通過查閱財務會計報告能便捷而快速地了解公司的經營狀況，實現(xiàn)對公司的間接控制（實際上是對高管人員的控制）。股東有權查閱公司財務會計報告。（二）賬簿查閱權賬簿查閱權是指股東對公司的會計賬薄、會計書類和有關記錄進行閱覽的權利。股東要求查閱公司會計賬簿的，應當向公司提出書面請求，說明目的。公司有合理根據(jù)認為股東查閱會計賬簿有不正當目的，可能損害公司合法利益的，可以拒絕提供查閱，并應當自股東提出書面請求之日起十五日內書面答復股東并說明理由。公司拒絕提供查閱的，股東可以請求人民法院要求公司提供查閱。需要指出的是，公司法并未對股份有限公司股東的賬簿查閱權予以規(guī)定。但是我國公司法第98條規(guī)定了股份有限公司股東有權查閱公司債券存根。（三）公司決議查閱權股東會、董事會和監(jiān)事會是公司決策、管理和執(zhí)行

2023-03-17

457人看過
肖像權
肖像權內容具體包括哪些

一、肖像權有哪些特點?1、肖像權的權利主體只能是自然人。只有自然人才擁有肖像及其肖像權利。法人或其他社會組織，由于不存在客觀的、能夠獨立反映其容貌的“肖像”，因此不享有肖像權。2、肖像權也具備一種財產利益。這種財產利益是通過肖像權人的人格利益所派生和產生的，它允許肖像權人在一定的范圍內有限度地轉讓肖像權，允許他人制作和使用自己的肖像，并從中獲得應有的使用價值。3、肖像權還是一種標識性人格權，具有基層性。肖像權的基本作用在于以外貌形象標識人格，借以辯識每一個特定的自然人。二、肖像權的內容包括哪些?肖像權的內容如下：(一)公民有權擁有自己的肖像，擁有對肖像的制作專有權和使用專有權。(二)公民有權禁止他人非法使用自己的肖像權或對肖像權進行損害、玷污。1、肖像制作專有權就攝影而言，即通過照相將自然人外貌形象固定在一膠片、相紙或其他物質載體上，使自然人的形象轉化為肖像的全部過程。肖像制作專有權內容包

2023-04-17

365人看過
無效合同
房屋買賣無效合同具體有哪些

由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種無效。我們來看幾種常見的房屋買賣無效合同。1、房地產分離出賣，合同無效由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效。2、產權未登記過戶，合同無效的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權轉移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶

2023-05-04

443人看過

社保
社保的具體內容包括哪些？

社會保險是指有一定勞動關系的勞動者因各種原因失去勞動力或暫時中斷勞動力，即年老、疾病、失業(yè)、工傷、生育等勞動風險時，本人和家庭從國家和社會獲得物質援助的法律制度。我國目前開展的社會保險主要包括養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險5種。完整的社保包括什么？完整的社保包括五險一金，即養(yǎng)老，醫(yī)療，工傷，生育，失業(yè)保險和住房公積金．“一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險和失業(yè)保險，這三種險是由企業(yè)和個人共同繳納的保費，工傷保險和生育保險完全是由企業(yè)承擔的。個人不需要繳納。這里要注意的是“五險”是法定的，而“一金”不是法定的?！吨腥A人民共和國社會保險法》第四條中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。個人依法享受社會保險待遇，有權監(jiān)督本單位為其繳費情況。

2023-08-07

248人看過
贍養(yǎng)費
贍養(yǎng)費包括哪些具體內容？

贍養(yǎng)費包括的種類：1、老年人基本贍養(yǎng)費。主要包括老年人必然發(fā)生的衣、食費用及日常開支。2、老年人的生病治療費用。3、生活不能自理老人的護理費用。4、老年人的住房費用。5、必要的精神消費支出。6、必要的保險金費用。贍養(yǎng)費的內容具體包括哪些？老人贍養(yǎng)費的計算，首先要明確支付的贍養(yǎng)費具體包括哪些費用。法定贍養(yǎng)費的給付內容主要有：1、老年人基本贍養(yǎng)費。主要包括老年人必然發(fā)生的衣、食費用及日常開支。2、老年人的生病治療費用。老年人為贍養(yǎng)糾紛起訴至法院時，人民法院對其已經發(fā)生的醫(yī)療費及已患一些慢性病將來必需支出的相對確定的藥費，應當作為給付內容確定由贍養(yǎng)人承擔。而對今后可能發(fā)生的大額醫(yī)療費，其發(fā)生金額、時間處于不確定狀態(tài)。故一般不能判決支持老年人將來可能發(fā)生的大額醫(yī)療費的請求。從維護老年人合法權益、減輕老年人訟累角度考慮，此法可行。3、生活不能自理老人的護理費用。如果老年人生活不能自理的，其子女有義務

2023-07-06

218人看過