久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、租房沒有簽訂合同,發(fā)生不合,承租人可以隨時搬走嗎

租房沒有簽訂合同,發(fā)生不合,承租人不一定可以隨時搬走，具體情況如下：

1.有口頭約定租期的，租期未到時承租人隨時搬走構(gòu)成違約。

如果口頭約定的租期未到即搬走，就構(gòu)成違約，承租人需要承擔(dān)違約責(zé)任。

2.未約定租期屬于不定期租賃，承租人即可以隨時搬走。在不定期租賃中，雙方有隨時解除合同的權(quán)利，因此承租人可以隨時搬走。以下三種情況即會被認定為不定期租賃合同：

(1)當(dāng)事人在合同中未約定租期，具體包括書面合同和口頭合同。

(2)當(dāng)事人約定租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，即視為不定期租賃。

(3)租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

二、租房合同未滿不退押金怎么辦

租房合同未滿不退押金的辦法是：當(dāng)事人可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式解決。押金的具體數(shù)額、性質(zhì)、退還方式由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人因押金發(fā)生糾紛的，可以依法向人民法院起訴。

《中華人民共和國民法典》第十條

處理民事糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律；法律沒有規(guī)定的，可以適用習(xí)慣，但是不得違背公序良俗。

三、租賃合同成立要件有哪些

租賃合同成立要件有以下這些：

1.租賃合同成立的實質(zhì)要件：

(1)租賃當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(2)租賃當(dāng)事人的意思表示真實;

(3)租賃合同的內(nèi)容不違背法律和社會公共利益。

2.租賃合同成立的形式要件租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《中華人民共和國民法典》：第一章　基本規(guī)定　　第十條　處理民事糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律；法律沒有規(guī)定的，可以適用習(xí)慣，但是不得違背公序良俗。