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沒簽合同如何讓租客搬走

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-17 11:25:28 123 人看過

關于租房合同期滿之后租戶拒絕搬遷的處理方式：

首先，因出租人間存在合法的房屋租賃關系，故出租方享有解除此項關系以及要求承租方在適當?shù)钠谙迌?nèi)離開該出租屋的權利。

同時，根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議，出租方還需負責將房屋恢復至原始狀態(tài)或達到約定的標準。

其次，若承租方拒絕執(zhí)行上述規(guī)定，出租方可通過法律途徑向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請求，要求承租方歸還房屋并承擔逾期歸還期間的房屋使用費用。

《民法典》第七百三十三條

租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。

返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

第七百三十四條

租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。

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