12315管物業(yè)卡電嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2021-12-02 21:21:05
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一、12315管物業(yè)卡電嗎
不能的。12315是工商投訴電話，一般直針對(duì)購(gòu)物方面的投訴。投訴物業(yè)可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴。這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門。另外投訴前做好相應(yīng)工作，盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交?？梢蕴峤磺翱纯磁c物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整才被受理。如果是關(guān)于收費(fèi)方面的，可以去當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門進(jìn)行投訴。
二、物業(yè)限制用電怎么投訴
（一）和物業(yè)進(jìn)行協(xié)商
物業(yè)公司是沒有任何權(quán)利，對(duì)業(yè)主購(gòu)電進(jìn)行限制，這屬于侵權(quán)行為。但是業(yè)主購(gòu)電，會(huì)觸及物業(yè)公司的利益，所以物業(yè)會(huì)對(duì)購(gòu)電行為進(jìn)行限制。業(yè)主可以先和物業(yè)公司協(xié)商，如果能夠和平解決，那是最好的結(jié)果。
（二）搜集好相關(guān)的證據(jù)
把業(yè)主和物業(yè)公司交涉的話語進(jìn)行錄音，把物業(yè)公司限制業(yè)主購(gòu)電的證據(jù)收集起來。不僅僅是錄音，還有繳納的發(fā)票、收據(jù)等等。
（三）到管理處投訴
拿著搜集好的證據(jù)，可以到房管局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴。
（四）到法院起訴
拿著搜集好的證據(jù)，直接到法院起訴。因?yàn)樽C據(jù)確鑿，物業(yè)公司的確屬于侵權(quán)行為，起訴基本上都能夠勝訴。只不過，這樣做會(huì)比較麻煩，比較極端一些。
三、物業(yè)水電費(fèi)亂收費(fèi)怎么舉報(bào)
一般情況下，當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局都會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)仉娰M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明文規(guī)定，從原則上來說，物業(yè)收取的電費(fèi)都是代收代繳的，物業(yè)公司是不可以亂收電費(fèi)的。所以當(dāng)發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司有亂收費(fèi)的時(shí)候，可以收集相關(guān)的證據(jù)和材料，然后到相關(guān)部門去投訴。
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業(yè)主在物業(yè)管理行業(yè)，電梯的管理是由三方組成，物業(yè)管理者（物業(yè)管理公司）、維保單位（電梯公司）和電梯使用者（業(yè)主），當(dāng)然有的物業(yè)管理公司有自己的專業(yè)維修隊(duì)伍，但總的來說電梯運(yùn)行是否良好與這三者之間有密切的聯(lián)系。本人多年來一直在物業(yè)管理公司從事電梯維修保養(yǎng)和管理方面的經(jīng)驗(yàn)，通過這幾年來的實(shí)際工作中碰到的設(shè)備管理和安全管理方面的問題談?wù)勛约旱男牡皿w會(huì)，供大家參考：一、電梯的設(shè)備管理（1）、在一個(gè)樓盤土建和裝修工程即將完工，物業(yè)管理公司準(zhǔn)備進(jìn)駐時(shí)，其中驗(yàn)收工作是一項(xiàng)重要工作，把住這一關(guān)，對(duì)今后的管理和使用者有著很重要的意義，對(duì)電梯的接管也是一樣，對(duì)每部電梯都應(yīng)個(gè)別驗(yàn)收，物業(yè)管理企業(yè)接到電梯安裝公司的“接管通知”后，應(yīng)即組織驗(yàn)收小組，其成員應(yīng)有物業(yè)管理企業(yè)主管負(fù)責(zé)人員及技術(shù)人員，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有原施工單位負(fù)責(zé)人參加，物業(yè)管理企業(yè)如電梯技術(shù)力量，可委托“質(zhì)量監(jiān)督站”進(jìn)行驗(yàn)收，第一次驗(yàn)收為初檢，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)商定2023-06-10415人看過 -
法律綜合知識(shí)一、12315可不可以投訴物業(yè)公司12315是工商投訴電話，一般不可不可以投訴物業(yè)。如果想要投訴物業(yè)，可不可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行投訴，另外業(yè)主還可不可以和小區(qū)的物業(yè)管理公司進(jìn)行協(xié)商解決。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。二、公司能設(shè)立子公司和分公司公司可不可以設(shè)立子公司和分公司。一、子公司，是在國(guó)際商務(wù)中指由母公司投入全部或部分股份，依法在世界各地設(shè)立的東道國(guó)法人企業(yè)。子公司在法律上獨(dú)立于母公司，并擁有獨(dú)立而完整的公司管理組織體系，因而在經(jīng)營(yíng)方面具有較大的獨(dú)立性和一定的靈活性。二、分公司，是指在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受本公司管轄而不具有法人資格的分支機(jī)構(gòu)。分公司屬于分支機(jī)構(gòu)，在法律上、經(jīng)濟(jì)上沒有獨(dú)立性，僅僅是總公司的附屬機(jī)構(gòu)。分公司沒有自己的名稱、章程，沒有自己的財(cái)產(chǎn)，并以總公司的資2024-01-26332人看過 -
應(yīng)該去供電局營(yíng)業(yè)廳補(bǔ)辦電卡。補(bǔ)辦時(shí)攜帶保留的購(gòu)電資料、購(gòu)電本、合同等證明現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)辦，供電局電腦里都有記錄的。原來卡里的電數(shù)會(huì)保留的，大可放心。夠電使用注意事項(xiàng)1.首次購(gòu)電的電鑰匙輸入電卡表時(shí)，請(qǐng)您找準(zhǔn)自己使用的電卡表，如輸錯(cuò)表請(qǐng)速到所屬供電公司辦理更換電鑰匙手續(xù)。非首次購(gòu)電的電鑰匙，只有插入首次購(gòu)電時(shí)所輸入的那塊電卡表才會(huì)實(shí)現(xiàn)電量累加。2.告警方式:JKW-1型電卡表，當(dāng)表內(nèi)剩余電量小于10千瓦時(shí)后，告警燈閃，同時(shí)每隔1小時(shí)蜂鳴器響1分鐘，提醒客戶購(gòu)電，如您不需要音響信號(hào)，可用電鑰匙插入電卡表內(nèi)，音響告警停止，但告警燈仍亮。JKW-1A型及JKW-1B型電卡表，當(dāng)表內(nèi)剩余電量小于10千瓦時(shí)后，數(shù)碼管閃爍顯示剩余電量，提醒購(gòu)電。如您需要查看剩余電量，插入電鑰匙，數(shù)碼管將自動(dòng)顯示剩余電量。如表內(nèi)電量用完，電表將自動(dòng)切斷電源，停止供電。3.當(dāng)用電負(fù)荷超過電卡表所允許的最大容量時(shí)【每5安培約折合1千2023-05-0591人看過 -
有期徒刑不管。12315解決的是消費(fèi)者權(quán)益受到侵害時(shí)遇到的問題，簽合同被欺騙，不屬于消費(fèi)行為。建議直接向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的，涉嫌合同詐騙罪?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條規(guī)定：有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;(二)以偽造、變?cè)臁⒆鲝U的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;(三)沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;(四)收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的2023-06-19300人看過
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寫字樓（一）物業(yè)公司只是對(duì)供水供電設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并不是水、電的供應(yīng)方。水、電的提供者是自來水公司和供電局。依據(jù)我國(guó)《民法典》第三編合同的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主與自來水公司及供電局之間的供水、供電系一種合同關(guān)系，只有當(dāng)業(yè)主出現(xiàn)合同約定和國(guó)家規(guī)定的情形時(shí)，自來水公司或供電公司才有權(quán)停止供水、供電。（二）物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對(duì)的。如果直接停水停電的話，物業(yè)公司是有錯(cuò)的，因?yàn)樽鳛槲飿I(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)委會(huì)、居委會(huì)協(xié)助做欠費(fèi)業(yè)主的思想工作，達(dá)到追繳物業(yè)費(fèi)的目的。業(yè)主無正當(dāng)理由拒繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以通過訴訟的程序去維權(quán)。（三）作為業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居委會(huì)等去反映。如果實(shí)在處理不了的話，可以通過訴訟的程序去維權(quán)。一、物業(yè)管理的人行業(yè)發(fā)展物業(yè)管理人員，誕生于1981年2023-02-27123人看過 -
合同期限一、物業(yè)停水停電哪個(gè)部門管物業(yè)停水停電由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門管。業(yè)主享有的權(quán)利有按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同等?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。二、物業(yè)停水停電怎么辦物業(yè)停水停電可以追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。水電的提供者是自來水公司和供電局，只有自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無約定的情況下無權(quán)對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯姟Ｎ飿I(yè)給業(yè)主停電停水在2023-06-0593人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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