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民法典居住權(quán)是否屬于物權(quán)
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-30 19:33:26 162 人看過

一、民法典居住權(quán)是否屬于物權(quán)

民法典居住權(quán)是屬于物權(quán)，居住權(quán)是指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。居住權(quán)自登記時設(shè)立，居住權(quán)具有人身專屬性，不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。

第三百七十一條以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

二、房屋居住權(quán)的設(shè)定方式有哪些

房屋居住權(quán)的設(shè)定主要可通過以下幾種方式：

1.依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)。

2.直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)。

3.依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定居住權(quán)。

4.因取得時效的經(jīng)過取得居住權(quán)。

三、房屋居住權(quán)的權(quán)利

房屋居住權(quán)的權(quán)利有：

1.居住權(quán)人享有對房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。

2.居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項權(quán)利，如相鄰權(quán)等。

3.居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。

4.居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租人轉(zhuǎn)租承租的房屋必須先經(jīng)過原出租人的同意

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  • 民法典離婚后是否一方有居住權(quán)呢
    一、民法典離婚后是否一方有居住權(quán)呢居住權(quán)須依照雙方事先約定而確立，它難以在法律關(guān)系的起止之間自動生成或消滅。當(dāng)涉及到離婚等特殊情形時，涉事各方亦可協(xié)商并達成居住權(quán)協(xié)議。自《中華人民共和國民法典》正式實施以來，當(dāng)事人可以依據(jù)相關(guān)法律條款來創(chuàng)造居住權(quán)。具體而言，居住權(quán)人有權(quán)依照約定的條件，依法對他人生存空間享有占有和使用權(quán)，以此來滿足他們自身日常生活所需的居住環(huán)境。為了有效地設(shè)立居住權(quán)，締結(jié)該權(quán)利的各方應(yīng)采取書面形式，簽訂居住權(quán)合同?！睹穹ǖ洹返谌倭藯l【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。二、現(xiàn)在離婚需要什么流程2024年申請關(guān)于離婚的處理程序，主要有兩種形式：協(xié)議離婚與訴訟離婚。前者，當(dāng)事人需向當(dāng)?shù)孛裾块T提出申請，經(jīng)過為期30日的冷靜期后，若申請并未被撤回，則可以在隨后的一個月內(nèi)領(lǐng)取離婚證書。至于后者
    2024-07-14
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住權(quán)
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      《民法典》中居住權(quán)屬于用益物權(quán)。 根據(jù)我國《民法典》（2021年1月1日起生效）規(guī)定，用益物權(quán)是用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。居住權(quán)是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
    • 民法典上如何判斷房屋屬于居住權(quán)
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-23
      居住權(quán)屬于用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。 居住權(quán)的設(shè)定方式： 設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
    • 居住權(quán)屬于哪種物權(quán)范疇？
      天津在線咨詢 2024-12-18
      居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)是指居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用以滿足生活居住的需要用益物權(quán)。居住權(quán)自登記時設(shè)立,居住權(quán)具有人身專屬性,不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
    • 民法典居住權(quán)僅限于本人嗎
      甘肅在線咨詢 2024-09-19
      《中華人民共和國民法典》并未明確地界定戶主對于其所居住房屋的居住權(quán)益，而僅是規(guī)定居住權(quán)人有權(quán)依照合約約定，依法享受對他人住宅的使用權(quán)和占有權(quán)，以便滿足日常生活居住的需求。這些權(quán)利包括但不限于居住權(quán)人依據(jù)合同約定，享有的在他人住宅內(nèi)的使用權(quán)和占有權(quán)等多種形式，以此來實現(xiàn)舒適便利的生活居住條件。
    • 農(nóng)村居住權(quán)屬于用益物權(quán)么
      遼寧在線咨詢 2021-11-19
      居住權(quán)屬于用益物權(quán)。居住權(quán)是指居住權(quán)人有權(quán)按照合同對他人的住宅進行占有和使用，以滿足居住需要的物權(quán)。居住權(quán)自登記設(shè)立以來，居住權(quán)具有人身專屬性，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。設(shè)立居住權(quán)的房屋不得出租，當(dāng)事人另有約定的除外。