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居住權(quán)是否屬于遺產(chǎn)繼承？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-28 17:52:15 195 人看過(guò)

居住權(quán)不屬于遺產(chǎn)繼承，居住權(quán)不能繼承。我國(guó)《民法典》（2021年1月1日生效）規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。

一、過(guò)戶時(shí)發(fā)現(xiàn)房子設(shè)立了居住權(quán)如何解決

過(guò)戶時(shí)發(fā)現(xiàn)房子設(shè)立了居住權(quán)可以向法院起訴。居住權(quán)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行解除的情況，具體如下：

1、當(dāng)事人在約定居住權(quán)時(shí)，在居住權(quán)合同中有明確約定居住權(quán)期限的，在期限屆滿后，當(dāng)事人就可以登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記，從而解除居住權(quán)；

2、當(dāng)事人未明確約定居住權(quán)期限的，等居住權(quán)人死亡后，再去登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記，然后依法解除居住權(quán)。

居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

二、離婚后可以申請(qǐng)居住權(quán)嗎

被騙離婚后要根據(jù)下列規(guī)定才可申請(qǐng)居住權(quán)，設(shè)立居住權(quán)不受其他情況影響。根據(jù)《民法典》第三百六十七條，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。第三百六十八條，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

三、民法典對(duì)居住權(quán)與抵押權(quán)怎么規(guī)定的

關(guān)于居住權(quán)與抵押權(quán)的規(guī)定如下：1、居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。2、設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭(zhēng)議的方法。3、居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。4、居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。5、居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。6、為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。7、債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。8、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。9、設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。

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2025年05月10日 23:19
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    1、死者的債權(quán)不一定屬于遺產(chǎn)，債權(quán)是否可以繼承要根據(jù)具體的債權(quán)形式不同導(dǎo)致的答案不同。債的發(fā)生原因有很多，如合同之債，無(wú)因管理之債，不當(dāng)?shù)美畟?，侵?quán)之債等。債權(quán)原則上都可以由繼承人繼承，但具有人身專屬性的債權(quán)，如子女對(duì)父母的扶養(yǎng)費(fèi)請(qǐng)求權(quán)，殘疾軍人對(duì)有關(guān)部門的撫恤金請(qǐng)求權(quán)等，與被繼承人的人身是不可分離的，會(huì)隨著被繼承人的死亡而消滅，不能作為遺產(chǎn)由繼承人繼續(xù)享有。作為遺產(chǎn)的債權(quán)，必須是在繼承開(kāi)始時(shí)已經(jīng)存在著的債權(quán)，如果在繼承開(kāi)始后才產(chǎn)生的債權(quán)則不能作為遺產(chǎn)繼承。2、因合同、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美颓謾?quán)而產(chǎn)生的債權(quán)都是可以繼承的（1）無(wú)因管理是指沒(méi)有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行的管理或者服務(wù)。因管理人有權(quán)要求受益人償付其由于進(jìn)行管理或服務(wù)而支付的必要費(fèi)用。這樣在無(wú)因管理人和由于無(wú)因管理而受益的受益人之間便發(fā)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系。如果無(wú)因管理人死亡，其繼承人可以繼承由此無(wú)因管理產(chǎn)生的
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    這段內(nèi)容講述了法定繼承人和遺囑指定的繼承人在繼承長(zhǎng)輩財(cái)產(chǎn)時(shí)的繼承權(quán)。自繼承開(kāi)始，第一順序繼承人將繼承財(cái)產(chǎn)，第二順序繼承人不具備繼承權(quán)。如果沒(méi)有第一順序繼承人，則由第二順序繼承人繼承。同時(shí)，遺囑指定的繼承人和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議指定的繼承人也具有繼承權(quán)。以下這些人有權(quán)繼承長(zhǎng)輩的財(cái)產(chǎn)：1.法定繼承人，主要包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。自繼承開(kāi)始，第一順序繼承人將繼承財(cái)產(chǎn)，第二順序繼承人不具備繼承權(quán)。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承；2、遺囑指定的繼承人；3、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議指定的繼承人。 依 照 哪 些 規(guī) 定 ， 長(zhǎng) 輩 遺 產(chǎn) 可 由 誰(shuí) 繼 承 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，長(zhǎng)輩遺產(chǎn)可由以下人員按照一定的順序進(jìn)行繼承：第一，配偶；第二，子女、父母；第三，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同時(shí)，喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。因此，長(zhǎng)
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  • 居住權(quán)等同于繼承權(quán)嗎
    一、居住權(quán)等同于繼承權(quán)嗎房屋居住權(quán)是房屋所有人針對(duì)某一人而設(shè)立的用益物權(quán)，所以房屋的居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓或者繼承的?，F(xiàn)在有些特殊的房屋居住權(quán)有特定的限制條件，比如公租房、帶有單位福利性質(zhì)的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制繼承的條件，如果是這樣的房屋，就不能繼承，也就不能由子女繼續(xù)居住?！睹穹ǖ洹返谌倭艞l，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、居住權(quán)的法律特征1、居住權(quán)的主體是特定的公民，即有合法依據(jù)而占有房屋的公民。2、居住權(quán)的客體只限于房屋。如出租人的房屋。3、居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對(duì)房屋的使用應(yīng)限于居住的目的。屬于支配權(quán)的一種。4、居住權(quán)的取得應(yīng)有法定的依據(jù)或有關(guān)合同的約定。5、居住權(quán)的取得應(yīng)辦理登記手續(xù)，并受國(guó)家法律的保護(hù)。三、居住權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1、居住權(quán)人享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。2、居住權(quán)
    2023-06-15
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  • 遺產(chǎn)房屋繼承人都有居住權(quán)嗎
    繼承人當(dāng)然是有居住權(quán)的。因?yàn)?，在法律上，?duì)于一個(gè)繼承人而言，他是有繼承遺產(chǎn)的份額的，換句話說(shuō)，他就是遺產(chǎn)房的共有權(quán)人，所以說(shuō)和其他繼承人共同擁有這個(gè)遺產(chǎn)房子的所有權(quán)，那么我們說(shuō)的房屋有所有權(quán)，當(dāng)然也就有居住和使用這個(gè)房屋的權(quán)力啦，除此之外，作為繼承人，他們還有對(duì)于這個(gè)房屋的處分權(quán)。但是，因?yàn)檫z產(chǎn)房是共有的，所以對(duì)于房子居住或處分時(shí)應(yīng)當(dāng)所有共有人協(xié)商一致。其次，我們還需要知道的是對(duì)于遺囑的書(shū)寫(xiě)規(guī)范而言，它必須是本人所寫(xiě)，或者是其他符合法律規(guī)定的形式，只有這樣才是具有法律效力的。這一點(diǎn)我們需要予以注意。因此，假如說(shuō)在遺囑內(nèi)容不詳?shù)那闆r下，這種情況就視為遺囑遺失。那么我們說(shuō)他的母親、子女，可以根據(jù)法定繼承程序繼承父的財(cái)產(chǎn)。至于房屋的歸屬，也應(yīng)當(dāng)按照法定繼承方式繼承，所以說(shuō)這個(gè)房屋應(yīng)當(dāng)是屬于母、子、女這三方的，任何一方無(wú)權(quán)處分整個(gè)房屋?！睹穹ǖ洹?自2021年1月1日起施行)第一千一百二十七條遺產(chǎn)
    2023-06-18
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  • 配偶的房產(chǎn)是否屬于被繼承人的遺產(chǎn)？
    一般沒(méi)有，除非被繼承人訂立遺囑允許配偶優(yōu)先繼承。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒(méi)有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。戶口由配偶遷出，父母是否可以繼承子女的宅基地我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定：非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán)。宅基地所有權(quán)還在村集體中。村民不能隨意處置宅基地。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外
    2023-07-20
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  • 民法典居住權(quán)是否屬于物權(quán)
    一、民法典居住權(quán)是否屬于物權(quán)民法典居住權(quán)是屬于物權(quán)，居住權(quán)是指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，居住權(quán)具有人身專屬性，不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十八條居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百七十一條以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。二、房屋居住權(quán)的設(shè)定方式有哪些房屋居住權(quán)的設(shè)定主要可通過(guò)以下幾種方式：1.依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)。2.直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)。3.依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過(guò)設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定居住權(quán)。4.因取得時(shí)效的經(jīng)過(guò)取得居住權(quán)。三、房屋居住權(quán)的權(quán)利房屋居住權(quán)的權(quán)利有：1.居住權(quán)人
    2023-04-30
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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否屬于遺產(chǎn)
    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否屬于遺產(chǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一般不屬于遺產(chǎn)。如果承包的是林地的，承包人死亡，其繼承人可以在承包期限內(nèi)繼承承包；但對(duì)于耕地或草地等農(nóng)用地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在承包人死亡后其繼承人不能繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)什么時(shí)候成立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)成立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)區(qū)別土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)區(qū)別有：權(quán)利性
    2023-10-09
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  • 非法同居是否有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利
    同居關(guān)系不能繼承對(duì)方的遺產(chǎn)，因?yàn)橥雨P(guān)系并不受法律保護(hù)。相關(guān)法律規(guī)定了法定繼承人只有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，除此之外的人沒(méi)有法定繼承權(quán)，除非被繼承人生前立有遺囑，把財(cái)產(chǎn)留給同居的人。一、遺囑法定繼承人具體有哪些遺囑繼承人有遺囑中約定繼承遺產(chǎn)的人；法定繼承人有被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，法定繼承的，在繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、什么條件才能繼承夫妻房產(chǎn), 配偶去世財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)夫妻中一方去世，若房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，則先分出共有財(cái)產(chǎn)的一半為配偶所有，另一半為逝者的財(cái)產(chǎn)，再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。若立有遺囑，則按照遺囑進(jìn)行分割財(cái)產(chǎn)，若沒(méi)有遺囑，則按法定繼承進(jìn)行遺產(chǎn)分割。被繼承人死亡，遺產(chǎn)按照以下順序繼承：第一順序繼承人為配偶、子女、父母，第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    2023-03-25
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    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對(duì)于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

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    相關(guān)咨詢
    • 遺產(chǎn)繼承是否屬于專屬管轄
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-23
      根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條第三款規(guī)定：“因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地和主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。”是指如果被繼承人生前有兩個(gè)以上的住所的，在哪個(gè)住所死亡的，該住所的法院就對(duì)繼承糾紛有管轄權(quán)；若被繼承人遺產(chǎn)在多個(gè)地方都涉及時(shí)，其主要遺產(chǎn)所在地的法院對(duì)繼承糾紛享有管轄權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條第一款規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，”該專屬管轄表
    • 能否分割出遺囑繼承產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)
      河北在線咨詢 2022-11-11
      遺囑能把產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)分開(kāi)。產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)屬于兩種不同的權(quán)利，當(dāng)事人可以將其分配給某一人或者分給多人。但是這樣做會(huì)留下許多法律風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)椴⒉皇撬械娜硕紩?huì)懂。很容易產(chǎn)生糾紛。
    • 物權(quán)是否屬于居住權(quán)呢
      香港在線咨詢 2022-10-15
      居住權(quán)屬于物權(quán)中的用益物權(quán)。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利，該權(quán)利屬于物權(quán)中的用益物權(quán)。
    • 屬于遺產(chǎn)繼承, 遺產(chǎn)繼承是什么意思
      黑龍江在線咨詢 2022-04-13
      遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。 在我國(guó)，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn);遺贈(zèng)即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體，或者
    • 房屋繼承過(guò)戶是否屬于遺產(chǎn)繼承糾紛
      新疆在線咨詢 2023-06-16
      1、房屋繼承過(guò)戶是屬于遺產(chǎn)繼承糾紛。 2、房屋繼承人因房產(chǎn)繼承分割問(wèn)題產(chǎn)生的問(wèn)題屬于房屋繼承糾紛。比如，繼承人之間對(duì)房屋過(guò)戶給誰(shuí)無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，那么糾紛就出現(xiàn)了，這種糾紛就屬于遺產(chǎn)繼承糾紛。 3、但如果是在辦理房屋過(guò)戶登記過(guò)程中出現(xiàn)了和相關(guān)行政單位的作為、過(guò)戶稅費(fèi)交付問(wèn)題等引起的糾紛就不屬于遺產(chǎn)繼承糾紛了。 《民法典》第一千一百三十條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對(duì)生活有特