交稅地址：海淀區(qū)東北旺南路27號，上地辦公中心A座2樓西側(cè)(第二稅務(wù)所)
電話：82785078
辦公時間：周一至周五9:00-16:00(月底最后一天15:00截止)
過戶地址：海淀區(qū)東北旺南路27號，上地辦公中心A座一樓大廳
電話：82708600
辦公時間：周一至周五9:00-15:00停號(中午不休息，)
一、流程
核驗房源(5個工作日)——購房資格申請(10個工作日)——網(wǎng)簽——資金監(jiān)管——交稅——過戶——領(lǐng)取房產(chǎn)證(本人到場當(dāng)天，有代理人5個工作日。)
二、購房資格及房屋核驗
(1)購房資格
買方以家庭為單位人員身份證(外籍人需提供護(hù)照譯本公證)，戶口本，婚姻證明，暫住證(工作居住證)。
注：
1、社保滿足連續(xù)繳納60個月或五年連續(xù)個稅需要提出說明。
2、如果離婚需要帶離婚證及離婚協(xié)議或法院判決書(離婚協(xié)議必須蓋民政局的章)
3、如果是集體戶口需要提供集體戶口的首頁復(fù)印件加蓋公司公章復(fù)印件及本人頁正反面復(fù)印件)
4、軍人購房需提供軍警身份證
5、戶口本中婚姻狀況體現(xiàn)與事實一致
6、家庭人員包括夫妻以及未成年子女
(2)房源核驗
1、核驗申請表原件照片
2、核驗委托書原件照片
3、房本原件照片
4、業(yè)主身份證原件照片
注：1、錄入房源核驗時，房屋地址一般按房本測繪表填寫，房屋核驗委托書要先蓋章后上傳，申請表不用蓋章。地上地下在一個房本的，房源核驗需要一個一個做。
2、經(jīng)濟(jì)適用房提供不予回購證明原件照片
3、央產(chǎn)房提供上市審批單原件照片
4、公司產(chǎn)權(quán)申請表及委托書蓋公司公章
5、業(yè)主為公證售房提供業(yè)主身份證復(fù)印件及受托人身份證原件照片、公證書原件照片(未成年人售房提供監(jiān)護(hù)權(quán)公證)。
三、網(wǎng)簽資料
1、買方：以家庭為單位人員身份證(外籍人需提供護(hù)照譯本公證/軍人需提供軍警身份證)，戶口本，結(jié)婚證(離婚證，民政局蓋章離婚協(xié)議或法院判決書)，暫住證(工作居住證)。
2、賣方：以家庭為單位人員身份證(外籍人需提供護(hù)照譯本公證/軍人需提供軍警身份證
戶口本，結(jié)婚證(離婚證，民政局蓋章離婚協(xié)議或法院判決書)，房產(chǎn)證。
注：1、海淀區(qū)按房源核驗結(jié)果網(wǎng)簽
2、填發(fā)單位按章上的內(nèi)容填寫
3、使用方式選擇有償出讓
4、如果有未成年買房的，必須要錄入代理人(也就是孩子的監(jiān)護(hù)人)，代理人類型選擇法定代理人，不選委托代理人。如果買賣雙方是成年人有代理人時需要選擇委托代理人。
5、以公司名義買房或者賣房的，錄入完單位信息后還需要錄入代理人信息。
6、地上地下在一個房本的，做兩個網(wǎng)簽。
四、資金監(jiān)管資料
買賣雙方開卡——網(wǎng)簽(生成監(jiān)管賬戶)——買賣雙方到銀行柜臺轉(zhuǎn)賬或買方通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬——交稅過戶——放款
注：1、海淀監(jiān)管銀行：工商、北京、光大、中-信、浦-發(fā)、農(nóng)業(yè)、農(nóng)村
2、買賣雙方需提供同一家銀行卡號，可以是不同支行
3、銀行卡開卡時必須激活，必須為二代身份證開卡，開卡證件信息必須與網(wǎng)簽上監(jiān)管身份證件信息保持一致：如證件不一致，請本人持有效證件到銀行柜臺更改。
4、開立銀行卡后，此卡不允許做升降級和理財業(yè)務(wù)，直至過戶完畢、收款完畢，否則可能會收不到款。
5、過戶前1個工作日，買方必須將監(jiān)管房款足額打入第三方監(jiān)管賬戶，如果跨行轉(zhuǎn)賬，需要提前2個工作日，否則過戶當(dāng)日第三方賬戶收不到款項，不予過戶。
6、過戶之前，雙方必須簽署網(wǎng)簽生成的存量房資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議
7、港、澳、臺認(rèn)識開立的銀行卡不能作為收款賬戶，因為房管局系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)沖突，該類人員必須委托持有大陸居民身份證的人收款。
8、受托人作為收款賬戶的收款方為委托人時，柜臺轉(zhuǎn)賬必須提供代收房款公證委托書。
9、過戶完畢取出房本后一個工作日內(nèi)，監(jiān)管房款與利息自動劃入賣方提供賬戶，合同解約或者撤銷網(wǎng)簽后一個工作日內(nèi)，監(jiān)管房款與利息自動劃入買方提供賬戶。
五、交稅材料及注意事項
1、買方材料：本人或委托人(可手寫委托書)到場，夫妻雙方的二代身份證原件(本人身份證復(fù)印1份)、未成年子女戶口本原件及復(fù)印件、夫妻雙方戶口本原件如果是集體戶口需提供集體戶口首頁復(fù)印件加蓋公司公章原件(留存原件)及本人頁原件、銀行銀聯(lián)卡一張(交稅用、必須把稅費放在一張銀行卡上)
2、賣方材料：產(chǎn)權(quán)人本人或委托人(公證處委托書)到場、夫妻雙方二代身份證原件(本人身份證復(fù)印件1份)、全家人的戶口本原件包括未成年子女的、結(jié)婚證原件——查唯一用、房產(chǎn)證原件(復(fù)印1整套)、契稅票原件(復(fù)印1份)商品房提供房款發(fā)票(房款發(fā)票地址和房產(chǎn)證地址需要一致，如不一致需到物業(yè)或開發(fā)商開具物業(yè)地址一致證明。)(復(fù)印1份)，已購公房提供原始購房合同。
注：1、一個稅種只能用一張卡，可以使用信用卡
2、賣方：如果是唯一的情況需要填寫家庭唯一承諾表，已婚的不需要提供材料，
3、如果有利息帶利息單及借款合同與結(jié)清證明
六、過戶材料及注意事項
1、買方材料：本人或委托人(可手寫委托書)到場，夫妻雙方的二代身份證原件、未成年子女戶口本原件及復(fù)印件、夫妻雙方戶口本原件如果是集體戶口需提供集體戶口首頁復(fù)印件加蓋公司公章原件(留存原件)及本人頁原件、銀行銀聯(lián)卡一張(交納土地出讓金或印花稅及制本費)、新出契稅票原件
特殊情況身份證明:
港澳居民：中華人民共和國香港(澳門)特別行政區(qū)護(hù)照，或港澳居民往來內(nèi)地通行證，或港澳同胞回鄉(xiāng)證，或居民身份證;
臺灣同胞：臺灣同胞來往大陸通行證
華僑：中華人民共和國護(hù)照和國外長期居留身份證件;
外籍人士：護(hù)照及護(hù)照的中文譯本公證
2、賣方材料：產(chǎn)權(quán)人本人或委托人(公證處委托書)到場、身份證、房產(chǎn)證原件(復(fù)印測繪圖及測繪表各2整套)、央產(chǎn)房提供央產(chǎn)上市登記表及物業(yè)供暖結(jié)清證明，經(jīng)濟(jì)適用房提供放棄回購證明(戶口在朝陽區(qū)不用出具回購證明)
注：1、以上特殊情況的人士還需要辦理《涉外審批表》和《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》
2、戶口本中婚姻狀況體現(xiàn)與事實一致
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法律綜合知識關(guān)于費用問題，須依據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓途徑予以明確。若采用買賣方式進(jìn)行過戶，則父母作為賣方，子女作為買方，具體的費用如下所述：我們需要依據(jù)評估房價、是否為首次購房以及該房產(chǎn)是否為唯一住房等因素，按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付：1、測量繪圖費用為每平方米1．36元，由買方負(fù)責(zé)；2、評估費用為總價的0．5％（評估價值，允許有一定幅度的波動），同樣由買方承擔(dān)；3、契稅方面，評估價值在初次購買時低于90平方米的，稅率為1％；在90至140平方米之間的，稅率為1．5％；而高于140平方米或者是非首次購買的，稅率則為3％，這部分費用由買方承擔(dān)；4、所得稅按總價的1％計算，由賣方承擔(dān)，但如果該房產(chǎn)已經(jīng)持有滿五年且為唯一住房，則可以享受減免政策；5、交易費用為每平方米6元，由買賣雙方共同承擔(dān)；6、工本費為80元，由買方承擔(dān)（其中包括工本印花稅5元）；7、營業(yè)稅稅率為5．6％，由賣方承擔(dān)，但如果該房產(chǎn)已經(jīng)持有滿五年并且屬于普通2024-08-05441人看過 -
集體戶口1、高考放榜后，錄取高校會要求學(xué)生把戶口遷過去，這就是學(xué)校的集體戶口；2、畢業(yè)后，如果做公務(wù)員或在事業(yè)單位上班，戶口就直接遷移到用人單位，這是單位的集體戶口；3、如果在非政府單位上班，那么就要把戶口掛靠到人才服務(wù)中心，這是人才服務(wù)中心集體戶口。一、北京投靠落戶的要求有哪些？(一)夫妻投靠條件：1、妻子投靠丈夫：城八區(qū)妻投夫在京入農(nóng)戶結(jié)婚需滿5年，遠(yuǎn)郊區(qū)縣結(jié)婚需滿3年；2、丈夫投靠妻子：城八區(qū)結(jié)婚需滿8年，遠(yuǎn)郊區(qū)縣結(jié)婚需滿5年；3、申請人為外省市農(nóng)業(yè)戶口或非農(nóng)業(yè)戶口的無業(yè)人員；4、被投靠人是本市農(nóng)業(yè)戶口；5、在京有合法固定住所。(二)老人投靠子女在京入農(nóng)戶條件：1、申請人男性超過65周歲，女性超過60周歲；2、申請人外省市無子女；3、申請人和被投靠人均為農(nóng)業(yè)戶口；4、被投靠人進(jìn)京需滿2年以上；5、在京有合法固定住所。(三)子女投靠父母在京入農(nóng)戶條件：投靠人為不滿18周歲的未成年人，符合本市計2023-03-2088人看過 -
二手房過戶在購房過程中，了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況至關(guān)重要。購房人應(yīng)仔細(xì)審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和可靠性，并向房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄。同時，還需了解所購房源是否屬于允許出售的房屋，軍隊、醫(yī)院、學(xué)校的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。最后，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人同一個人，并搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。這些任務(wù)可以幫助購房者確保購房安全。首先，我們需要明確最為重要的任務(wù)是查明房屋產(chǎn)權(quán)的狀況。這就意味著我們需要仔細(xì)審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和可靠性。購房人第一步是要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。（二）應(yīng)向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等。第三步要查驗房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。另外，購房者還需了解所購房有無房產(chǎn)證。（三）注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否同一個人。其次要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。一般來說，軍隊、醫(yī)2023-11-10371人看過 -
大家可能聽說過這樣一個新聞：北京海淀區(qū)交通追尾事故怎么起訴。隨著我國交通運輸?shù)牟粩喟l(fā)展，車輛在快速的增加，但是，隨之而來的交通事故也在不斷增加，汽車追尾相撞等事故更是層出不窮，那么，大家是否清楚的知道遇到這樣的交通事故該如何處理呢？需要先向交警報案，然后看對方保險公司報案，等待交警事故認(rèn)定書，然后對方保險公司現(xiàn)場查看，然后去指定的地點定損，定損完成后在去修車，然后保險公司找對方理賠。一、報案1、事故發(fā)生后，保留事故現(xiàn)場，并立即向車輛的投保公司報案；2、如第三方損失為道路設(shè)施或者第三方損失為車輛，需向交警部門報案；二、現(xiàn)場處理1、保險公司人員到達(dá)現(xiàn)場，并出具《查勘報告》2、交警部門到達(dá)現(xiàn)場，并現(xiàn)場出具《事故認(rèn)定書》r提醒：一般情況下，如果在向保險公司報案時，保險公司要求向交警報案時，保險公司人員無需到現(xiàn)場處理！三、第三者修理1、如果第三者非機(jī)動車，則最好要求保險公司人員在進(jìn)行現(xiàn)場處理時，直接2023-06-20398人看過
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勞動仲裁北京勞動仲裁的程序如下：1、書面申請勞動仲裁；2、勞動爭議仲裁委員會受理，并通知申請人，不符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人不予受理，并說明理由；3、勞動爭議仲裁委員會將仲裁申請書副本送達(dá)被申請人；4、被申請人提交答辯書；5、勞動爭議仲裁委員會將答辯書副本送達(dá)申請人；6、開庭；7、裁決。一、勞動仲裁受理時限是多久？勞動爭議仲裁委員會收到仲裁申請之日起五日內(nèi)，認(rèn)為符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)受理，并通知申請人；認(rèn)為不符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人不予受理，并說明理由。對勞動爭議仲裁委員會不予受理或者逾期未作出決定的，申請人可以就該勞動爭議事項向人民法院提起訴訟。勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將仲裁申請書副本送達(dá)被申請人。被申請人收到仲裁申請書副本后，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提交答辯書。勞動爭議仲裁委員會收到答辯書后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將答辯書副本送達(dá)申請人。被申請人未提交答辯書2023-03-08371人看過 -
法律綜合知識一、北京市海淀區(qū)土地使用稅規(guī)定是什么？北京市海淀區(qū)土地使用稅規(guī)定是應(yīng)當(dāng)是根據(jù)土地占用的面積再乘以適用的稅額來進(jìn)行確定，北京市人民政府決定對《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》作如下修改：（一）第三條修改為：“土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照本辦法規(guī)定的稅額計算征收。占用的土地面積按建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的土地占用面積確定；沒有建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的，以納稅人據(jù)實申報并經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實的土地占用面積確定。（二）第四條修改為“本市土地使用稅的納稅等級劃分為六級，每平方米年稅額如下：“一級土地30元；“二級土地24元；“三級土地18元；“四級土地12元；“五級土地3元；“六級土地1．5元。“土地納稅等級范圍的劃分，由北京市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照北京市出讓國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價級別范圍確定和調(diào)整。（三）第五條修改為：“下列土地免繳土地2024-02-02500人看過 -
土地租賃北京市海淀區(qū)人民法院地址：北京市海淀區(qū)丹棱街12號。人民法院的主要職能：最高人民法院是最高審判機(jī)關(guān)，監(jiān)督地方各級人民法院和專門人民法院的審判工作，對全國人民代表大會和全國人民代表大會常務(wù)委員會負(fù)責(zé)并報告工作，主要履行下列職責(zé)：1、依法審判法律規(guī)定由最高人民法院管轄的和其認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由自己審判的刑事、民事、行政、海事等第一審案件；2、依法審判法律規(guī)定由最高人民法院管轄的刑事、民事、行政、海事等第二審案件；3、依法核準(zhǔn)死刑案件、具有特殊情況的在法定刑以下判處刑罰的案件和因特殊情況決定假釋的案件；4、受理不服地方各級人民法院和專門人民法院生效裁判的各類申訴和再審申請，對其中確有錯誤的，提審或指令下級人民法院再審；5、依法審判由最高人民檢察院按照審判監(jiān)督程序提出的抗訴案件；6、依法對下級人民法院行使指定管轄權(quán)；7、監(jiān)督地方各級人民法院和專門人民法院的審判工作；8、對審判過程中具體應(yīng)用法律的問題做出司法2023-08-12239人看過 -
1.《準(zhǔn)予遷入證明》或《入戶通知單》(北京市公安局或北京市公安局海淀分局出具)；2.《戶口遷移證》或《常住人口登記卡》；3.《非北京生源畢業(yè)生報戶口介紹信》(加蓋市人力社保局高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)專用章)；4.《接收函》(加蓋市人力社保局高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)專用章)；5.本人學(xué)校與用人單位簽訂的三方協(xié)議書或企事業(yè)單位與畢業(yè)生簽訂的《勞動合同》或《聘用合同》復(fù)印件；6.《就業(yè)報到證》原件及復(fù)印件；7.學(xué)生上學(xué)期間戶口未遷至學(xué)校的《未落戶證明》(學(xué)校招生部門或保衛(wèi)部門出具)；8.身份證復(fù)印件(正反面復(fù)印在同一張A4紙上，正常比例輪廓清晰)；9.一寸免冠白底彩色照片1張；10.《集體戶口申請表》(本人簽字并加蓋委托存檔單位公章)；11.《接收證明》。一、集體戶口申請注意事項1.請勿私自拆分北京市公安局或北京市公安局海淀分局裝訂的材料，裝訂材料需要加蓋騎縫章；2.全部復(fù)印件均需要清晰的復(fù)印在A4紙上(黑2023-06-22163人看過
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一、北京海淀區(qū)社?？ㄉ觐I(lǐng)地點【海淀區(qū)】北京市海淀區(qū)政務(wù)服務(wù)中心人力社保分中心(社會保險服務(wù)專區(qū))：北京市海淀區(qū)西四環(huán)北路73號中關(guān)村人才發(fā)展中心中區(qū)一層綜合窗口;【海淀區(qū)永定路街道】北京市海淀區(qū)永定路街道政務(wù)服務(wù)中心：北京市海淀區(qū)永定路85號院464樓一層綜合窗口;【海淀區(qū)北太平莊街道】北京市海淀區(qū)北太平莊街道政務(wù)服務(wù)中心：北京市海淀區(qū)薊門里北丙11號1層綜合窗口;【海淀區(qū)花園路街道】北京市海淀區(qū)花園路街道政務(wù)中心：北京市海淀區(qū)牡丹西里18號綜合窗口1號-7號;【海淀區(qū)甘家口街道】甘家口小區(qū)25號政務(wù)服務(wù)中心綜合窗口;【海淀區(qū)香山街道】北京市海淀區(qū)香山一棵松2號香山政務(wù)服務(wù)中心綜合窗口;【海淀區(qū)曙光街道】北京市海淀區(qū)曙光街道政務(wù)服務(wù)大廳：北京市海淀區(qū)老營房路今夕園甲1號三段1號窗口;【海淀區(qū)清河街道】北京市海淀區(qū)清河街道政務(wù)服務(wù)中心：北京市海淀區(qū)安寧莊東路8號綜合窗口。二、北京海淀區(qū)社?？?/div>2023-05-18233人看過
法律綜合知識一、刑事案件收費標(biāo)準(zhǔn)（一）刑事案件收費按照各辦案階段分別計件確定收費標(biāo)準(zhǔn)。1、偵查階段，每件收費2000—10000元。2、審查起訴階段，每件收費2000—10000元。3、一審階段，每件收費4000—30000元。4、上述收費標(biāo)準(zhǔn)下浮不限。（二）二審、死刑復(fù)核、再審、申訴案件以及刑事自訴案件按照一審階段的收費標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費。（三）一個律師事務(wù)所代理一個案件的多個階段，自第二階段起酌減收費。（四）被害人提起刑事附帶民事訴訟案件的，按照民事訴訟案件收費標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費。（五）犯罪嫌疑人、被告人同時涉及幾個罪名或者數(shù)起犯罪事實的，可按照所涉罪名或犯罪事實分別計件收取。二、民事訴訟案件收費標(biāo)準(zhǔn)（一）民事訴訟案件按審判階段確定收費標(biāo)準(zhǔn)。1、計件收費標(biāo)準(zhǔn)。每件收費3000—10000元。2、按標(biāo)的額比例收費標(biāo)準(zhǔn)。10萬元以下（含10萬元），10％（最低收費3000元）；10萬元至100萬元（含2023-11-1960人看過
房產(chǎn)證房產(chǎn)證辦理方法1、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記一般來說，開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個月內(nèi)，就會將辦理房產(chǎn)證額資料報送給相關(guān)主管部門，因此，業(yè)主在收房后的3個月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)事宜，也可以到網(wǎng)站進(jìn)行查詢，有的開發(fā)商可能會故意推衍，所以在開始簽訂合同的時候，就要將初始登記的時間進(jìn)行限制，以保護(hù)自己的利益。2、前往主管部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》申請表是需要開發(fā)商蓋章的，業(yè)主也可以直接在開發(fā)商處領(lǐng)取，并詢問在哪里辦理房產(chǎn)證以及一些具體的東西，一般開發(fā)商會有詳細(xì)的這方面的資料。3、領(lǐng)取測繪表測繪表是相關(guān)部門確認(rèn)標(biāo)注面積的依據(jù)，業(yè)主可以前往開發(fā)商指定的房屋面積計量站領(lǐng)取，有的也可以直接向開發(fā)商領(lǐng)取。4、領(lǐng)取其他文件辦理房產(chǎn)證需要領(lǐng)取許多文件，如購房合同、房屋結(jié)算單等，并再次確認(rèn)《房屋所有權(quán)登記申請表》已經(jīng)過開發(fā)商蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必2023-03-17329人看過
法律綜合知識一、北京海淀區(qū)集體戶口可以長期使用嗎？集體戶口不能長期使用，集體戶口是一個單位為解決聘用外省市人員戶籍的問題，通過向公安機(jī)關(guān)申請而獲得的戶籍登記地址。一般一個單位要達(dá)到一定的人數(shù)規(guī)模可以開戶，不足的招聘人員的戶口集中存放在人才中心或勞動市場。集體戶不同于居民戶口。不能與本市的居民戶相互遷移。如果離開單位，戶口必須轉(zhuǎn)移，如果回外省市，也必須遷回。嚴(yán)格的說是一個介于臨時戶口與常住居民戶口中間的特殊戶口。其享有的政策與普通居民一樣，但在遷移上受到限制。二、農(nóng)村戶口證明怎么開？農(nóng)村戶口要開具戶籍證明，可以由本人持身份證或者戶口簿，到戶籍所在地派出所去申請開具。如果本人沒有時間，可以書面委托近親屬，持戶口簿和被委托人身份證去辦理。開具后加蓋派出所印章和民警的印章即可。農(nóng)村居民戶口特指在實行戶籍管理制度改革、取消“農(nóng)業(yè)戶口”和“非農(nóng)業(yè)戶口”的地區(qū)，與“城鎮(zhèn)居民戶口”相對應(yīng)的戶口類型。根據(jù)公安部門對戶口2023-08-17372人看過-
房屋買賣契約一、在北京怎么購買二手房流程——獲取二手房買賣信息買賣雙方建立信息溝通，購房者了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣房人提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證、身份證等。二、在北京怎么購買二手房流程——買賣雙方協(xié)商二手房購買事宜如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。三、在北京怎么購買二手房流程——買賣雙方共同向房管局申請買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的房屋拒絕申請，禁止上市交易。四、在2023-05-09399人看過 -
法律綜合知識關(guān)于房地產(chǎn)糾紛的訴訟費用問題，通常是根據(jù)訴訟標(biāo)的額定大小進(jìn)行繳納。具體來說，如果爭議金額在10，000元以下，則需每件交付50元；若爭議金額超出此范圍但在50，000元以內(nèi)，則需按照超出部分的4％進(jìn)行繳納；對于超出50，000元且在100，000元以內(nèi)的部分，則需按照超出部分的3％進(jìn)行繳納；而對于超出100，000元但在200，000元以內(nèi)的部分，則需按照超出部分的2％進(jìn)行繳納；當(dāng)爭議金額超出200，000元且在500，000元以內(nèi)時，則需按照超出部分的1．5％進(jìn)行繳納；若爭議金額超出500，000元且在1，000，000元以內(nèi)，則需按照超出部分的1％進(jìn)行繳納；最后，若爭議金額超出1，000，000元，則需按照超出部分的0．5％進(jìn)行繳納?！对V訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：（一）財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1、不超過1萬元的，每件交2024-05-01352人看過
結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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北京海淀二手房怎么進(jìn)行交易遼寧在線咨詢 2023-04-12一、北京海淀二手房怎么進(jìn)行交易 1、買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、簽合同 3、辦理過戶 4、立契 房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的白契。 5、繳納稅 -
北京市海淀區(qū)產(chǎn)假如何規(guī)定的黑龍江在線咨詢 2021-10-181、基本產(chǎn)假為128天，其中產(chǎn)前可休15天（符合北京相關(guān)政策的，產(chǎn)假可再增加1～3個月，最長7個月產(chǎn)假）。2、難產(chǎn)可增加產(chǎn)假15天。3、懷孕不到4個月流產(chǎn)的，給15天產(chǎn)假。4、懷孕四個月以上（含四個月）流產(chǎn)的，給予42天產(chǎn)假。5、生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。法律規(guī)定：《女職工勞動保護(hù)特別規(guī)定》第七條：女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，應(yīng)增加產(chǎn)假15天；生 -
海淀區(qū)房產(chǎn)稅如何計繳湖南在線咨詢 2022-06-28房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10-30后的余值 (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10-30的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為 -
海淀區(qū)房屋過戶經(jīng)驗黑龍江在線咨詢 2022-06-14我有海淀區(qū)房屋過戶經(jīng)驗，流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的
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北京海淀區(qū)違章罰款天津在線咨詢 2021-10-03不收取手續(xù)費繳納的罰款需要根據(jù)不同的違法行為，在50－2000元以內(nèi)。汽車違規(guī)查詢方式：1、到各市各區(qū)縣交通支隊辦公廳觸摸查詢終端查詢。2、登錄各市公安局公安交通管理局的對外服務(wù)網(wǎng)站：找到車輛違規(guī)查詢，輸入車牌號碼和車輛發(fā)動機(jī)號碼，點擊查詢即可。3、打電話詢問聲音。4、寫手機(jī)郵件查詢違規(guī)。
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