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一、土地確權(quán)了歸本人永久使用嗎

土地確權(quán)不是終身的。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，土地確權(quán)發(fā)生的是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，土地所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)有期限的，使用權(quán)到期后可以續(xù)期使用或者重新分配。

《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

二、土地確權(quán)意味著什么

農(nóng)村土地確權(quán)的定義：

1、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

2、每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。

農(nóng)村土地確權(quán)的必要性：

由于一輪、二輪土地承包均是責(zé)任承包制，客觀上淡化了對空間信息的管理需求。加之法律的缺位，農(nóng)村資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系并沒有得到根本的明確，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的流轉(zhuǎn)、征地占用等行為，使政府掌握的權(quán)屬資料與實(shí)際情況存在較大誤差。

三、土地確權(quán)以后可以貸款嗎

土地確權(quán)以后可以貸款，具體規(guī)定如下：

1．土地確權(quán)證是可以用來貸款的。農(nóng)村土地確權(quán)后，隨著相關(guān)政策的出臺，土地使用證可以作為一種資產(chǎn)來進(jìn)行抵押貸款，一定程度上緩解農(nóng)民生產(chǎn)資金緊張的問題。

2．如果想用土地確權(quán)證申請抵押貸款，可以攜帶土地確權(quán)證、個人身份證以及其他的銀行需要的資料去銀行辦理貸款。申請后銀行會根據(jù)該土地的價值來決定貸款金額，具體的額度以抵押貸款合同上標(biāo)明的金額為準(zhǔn)。

3．不過，雖然土地確權(quán)證可以用來貸款，但并不是每個人都可以成功申請的，因?yàn)殂y行貸款還需要看個人的征信情況，如果之前在銀行申請過貸款，并且有逾期，那么也是可能會被拒的。

四、土地確權(quán)后還能建房嗎

土地確權(quán)后還能建房。建房戶提出申請后填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；張榜公布初審意見，報(bào)縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)建設(shè)工程許可證；鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn)，實(shí)行建設(shè)全程管理；建房戶申請竣工驗(yàn)收，核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證。