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工程竣工驗(yàn)收備案主管部門是誰負(fù)責(zé)
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-15 15:33:49 181 人看過

由工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。

《中華人民共和國建筑法(2019修正)》

第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

《中華人民共和國建筑法(2019修正)》

第八條申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

(二)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

(三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

第十條在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

第十一條按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

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    依據(jù)我國相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)的組織工作應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位擔(dān)當(dāng)首要責(zé)任，并組建專門的驗(yàn)收小組進(jìn)行。在驗(yàn)收小組成員構(gòu)成方面，驗(yàn)收組的首任組長須由建設(shè)單位的法定代表人親自出任或者由其委派的負(fù)責(zé)人代為履職。同時(shí)，驗(yàn)收組副組長的職務(wù)亦需由不少于一位具備豐富工程技術(shù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。驗(yàn)收組成員則包括了建設(shè)單位的上層領(lǐng)導(dǎo)部門、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、以及建設(shè)單位項(xiàng)目現(xiàn)場管理團(tuán)隊(duì)成員等，此外還涵蓋了勘探、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位中的與項(xiàng)目無直接關(guān)聯(lián)的技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人。在此基礎(chǔ)上，建設(shè)單位亦可根據(jù)實(shí)際情況，邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專家學(xué)者參與到驗(yàn)收小組中來。《建筑法》第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
    2024-05-21
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  • 竣工驗(yàn)收到竣工備案需要多長時(shí)間
    15個(gè)工作日內(nèi)。建設(shè)單位必須在竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（及備案機(jī)關(guān)）備案。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)在竣工驗(yàn)收之日起5工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。城建檔案管理部門對(duì)工程檔案資料按國家法律法規(guī)要求進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。備案機(jī)關(guān)在驗(yàn)證竣工驗(yàn)收備案文件齊全后，在竣工驗(yàn)收備案表上簽署驗(yàn)收備案意見并簽章。工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。一、竣工決算是由誰編制1、以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制竣工結(jié)算。對(duì)增減項(xiàng)目和費(fèi)用等，經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師審核簽證后，編制的調(diào)整預(yù)算。2、包干承包結(jié)算方式編制竣工結(jié)算。這種方式實(shí)際上是按照施工圖預(yù)算加系數(shù)包干編制的竣工結(jié)算。依據(jù)合同規(guī)定
    2023-03-23
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  • 如何進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案
    1、申請(qǐng)報(bào)告當(dāng)工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，承包人即可向監(jiān)理人報(bào)送竣工申請(qǐng)報(bào)告。2、驗(yàn)收監(jiān)理人收到承包人按要求提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)審查申請(qǐng)報(bào)告的各項(xiàng)內(nèi)容，并按不同情況進(jìn)行處理。3、單位工程驗(yàn)收發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程時(shí)，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書。4、施工期運(yùn)行是指合同工程尚未全部竣工，其中某項(xiàng)或幾項(xiàng)單位工程或工程設(shè)備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定。需要投入施工期運(yùn)行的，經(jīng)發(fā)包人約定驗(yàn)收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運(yùn)行。5、試運(yùn)行6、竣工清場除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按要求對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行整理。直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止，竣工清場費(fèi)用由承包人承擔(dān)。一、竣工備案需要哪些資料1、工程竣工驗(yàn)收備案表；2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括
    2023-03-19
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#員工權(quán)益
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    工時(shí)又稱“人時(shí)”是指一種表示工作時(shí)間的計(jì)量單位。一個(gè)工人勞動(dòng)一小時(shí)稱一個(gè)工時(shí)。是企業(yè)計(jì)算工人勞動(dòng)時(shí)間、制定勞動(dòng)定額、編制各項(xiàng)計(jì)劃，衡量勞動(dòng)生產(chǎn)率發(fā)展水平的重要的計(jì)量單位。 對(duì)工時(shí)利用情況的統(tǒng)計(jì)分以下幾個(gè)類別： （1)日歷工時(shí)數(shù)； （2)公休... 更多>

    #工時(shí)
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    • 負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收的主體是誰？
      臺(tái)灣在線咨詢 2025-02-06
      建筑工程驗(yàn)收由建筑單位負(fù)責(zé)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向相關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條，建設(shè)單位在收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收需要滿足以下條件： （一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；
    • 地下管線工程竣工驗(yàn)收后，哪個(gè)部門負(fù)責(zé)維護(hù)
      天津在線咨詢 2022-01-30
      政府投資建設(shè)的地下管線工程竣工驗(yàn)收且辦理備案手續(xù)后，相關(guān)地下管線行業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維護(hù)管理或者應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)確定維護(hù)管理單位，并由建設(shè)單位向維護(hù)管理單位移交工程實(shí)體和備案資料。但屬于區(qū)級(jí)財(cái)政投資的，由所在區(qū)政府按照市、區(qū)分工有關(guān)規(guī)定，會(huì)同相關(guān)地下管線行業(yè)主管部門確定維護(hù)管理單位。維護(hù)管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收建設(shè)單位移交的工程實(shí)體和備案資料，不得拒絕或者無故拖延。
    • 綜合竣工驗(yàn)收由哪些部門負(fù)責(zé)
      江西在線咨詢 2023-05-07
      1、綜合竣工驗(yàn)收建設(shè)單位組織，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。 2、法律依據(jù)；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； （二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理
    • 商品房竣工驗(yàn)收是哪個(gè)部門負(fù)責(zé)的
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-13
      商品房需要驗(yàn)收的內(nèi)容很多，消防通道是當(dāng)?shù)氐南来箨?duì)驗(yàn)收的，房屋質(zhì)量是由建設(shè)局的質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收，每套商品房的面積計(jì)算書都是房管局給予并且測量的。 商品房驗(yàn)收必須經(jīng)過單體驗(yàn)收、消防、規(guī)劃、人防、防雷、環(huán)保、綠化、配套等多方面的驗(yàn)收合格才符合驗(yàn)收合格，因?yàn)樽≌鳛橐环N特殊產(chǎn)品，其所要驗(yàn)收的環(huán)節(jié)特別多，只有所有的環(huán)節(jié)驗(yàn)收合格通過，才能達(dá)到驗(yàn)收合格。
    • 竣工驗(yàn)收項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是誰?
      澳門在線咨詢 2022-11-14
      單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)由甲方召集施工、監(jiān)理、甲方、設(shè)計(jì)、勘察五方代表組成驗(yàn)收小組，在監(jiān)督站監(jiān)督下，由甲方主持。施工宣讀竣工總結(jié)報(bào)告，監(jiān)理宣讀評(píng)估報(bào)告，各方根據(jù)現(xiàn)場查看和資料情況代表本方表態(tài)及提出需整改的意見，會(huì)后要提交書面認(rèn)可書。 單位工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)是： 1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量驗(yàn)收全部合格; 2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整; 3、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關(guān)安全及