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土地登記規(guī)則中的土地登記收費(fèi)是多少
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-24 18:00:23 214 人看過(guò)

土地登記規(guī)則中的土地登記收費(fèi):發(fā)證個(gè)人每證五元,單位每證十元。三資企業(yè)和其他國(guó)家特制證書(shū)的,每證二十元。軍用土地登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),仍按《關(guān)于軍隊(duì)土地詳查有關(guān)問(wèn)題的通知》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

一、什么是土地確權(quán)

土地確權(quán)是指擁有土地的人在法律規(guī)定的范圍內(nèi),對(duì)自己擁有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,按照法定的程序進(jìn)行權(quán)利的確認(rèn),這也是依照法律、國(guó)家政策的規(guī)定確定一定范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和其他權(quán)利的內(nèi)容?!蛾P(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地,包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地,不得遺漏。

二、農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎

小產(chǎn)權(quán)房是有土地證的,集體所有的土地和全民所有制單位及個(gè)人依法使用的國(guó)有土地,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)。但是沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案,所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。所謂的小產(chǎn)權(quán)房并不是嚴(yán)格意義上的法律概念,是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

三、確認(rèn)集體土地使用權(quán)的規(guī)定是怎樣的

確認(rèn)集體土地使用權(quán)的規(guī)定是:確認(rèn)集體土地使用權(quán)有家庭承包土地確權(quán)登記頒證和其他承包方式承包的土地確權(quán)登記頒證兩種形式,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)、核發(fā)證書(shū),包括確認(rèn)集體土地使用權(quán)的歸屬和確認(rèn)集體土地使用權(quán)的內(nèi)容。

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  • 土地補(bǔ)償申請(qǐng)登記
    被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)(土地承包合同)到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;2.征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;5.征用無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
    2023-07-04
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  • 土地權(quán)屬登記知識(shí)
    一、土地權(quán)屬確認(rèn)。是指由法定的國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)土地權(quán)利進(jìn)行審查核實(shí)并向權(quán)利人頒發(fā)土地權(quán)利證書(shū)的一種行政行為,包括國(guó)有土地使用權(quán)確認(rèn)、農(nóng)民集體土地所有權(quán)確認(rèn)和農(nóng)民集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)確認(rèn)。二、國(guó)有土地所有權(quán)確認(rèn)。國(guó)有土地使用權(quán)確認(rèn),由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)《國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)》,確認(rèn)使用權(quán)。三、集體土地所有權(quán)確認(rèn)。農(nóng)民集體所有的土地的確認(rèn),由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)《集體土地所有權(quán)證書(shū)》,確認(rèn)所有權(quán)。四、農(nóng)民集體非農(nóng)建設(shè)用地所有權(quán)確認(rèn)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)《集體土地使用權(quán)證書(shū)》,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。五、土地登記
    2023-06-21
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  • 土地登記代理土地征地報(bào)批程序
    一、關(guān)于征地報(bào)批前的工作程序(一)征地告知。在征地報(bào)批前,市、縣(市)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等以《征地告知書(shū)》的形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。同時(shí)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。《征地告知書(shū)》應(yīng)當(dāng)在擬征土地所在地的村、組內(nèi)張貼。征地按規(guī)定告知后,應(yīng)當(dāng)填寫《征地告知書(shū)送達(dá)證明》。征地告知后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種的青苗,搶建或突擊裝修的地上附著物,征地時(shí)不予補(bǔ)償。(二)征地調(diào)查確認(rèn)。在征地告知后,市、縣(市)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類和數(shù)量等,據(jù)實(shí)填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》,被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上附著物產(chǎn)權(quán)人應(yīng)對(duì)調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)?!墩鞯卣{(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》作為制定征地補(bǔ)償安置方案的依據(jù),不作為被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織
    2023-04-14
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#房屋買賣
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    小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未辦理國(guó)家土地使用權(quán)證,無(wú)法獲得國(guó)家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證。 由于小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地為農(nóng)村集體土地,因此無(wú)法按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行交易,只能在農(nóng)村內(nèi)部進(jìn)行流通。 由于小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理正式的房屋產(chǎn)權(quán)證,因此存在較大... 更多>

    #小產(chǎn)權(quán)房
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    • 土地登記辦法頒布后原來(lái)的土地登記規(guī)則還有效嗎?
      天津在線咨詢 2022-03-12
      答:《土地登記辦法》自2008年2月1日實(shí)施后,原《土地登記規(guī)則》自動(dòng)失效。因?yàn)楦鶕?jù)《國(guó)土資源部規(guī)章制定程序規(guī)定》(國(guó)土資源部1號(hào)令)第十九條“規(guī)章有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)予以廢止:(一)規(guī)定的事項(xiàng)已經(jīng)執(zhí)行完畢,或者因情勢(shì)變更,不必繼續(xù)施行的;(二)因有關(guān)法律、行政法規(guī)的廢止或者修正,沒(méi)有立法依據(jù)的;(三)同一事項(xiàng)已由新規(guī)章規(guī)定,并發(fā)布施行的”,以及第二十條“修改或者廢止規(guī)章,應(yīng)當(dāng)經(jīng)部務(wù)會(huì)議或者部長(zhǎng)
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    • 土地登記種類有哪些土地登記種類
      廣西在線咨詢 2023-06-12
      土地登記是指縣級(jí)以上人民政府依法將土地的權(quán)屬、面積、用途等情況登記在專門的簿冊(cè)上,同時(shí)向土地的所有者、土地的使用者頒發(fā)土地證書(shū),以確認(rèn)土地使用權(quán)、土地所有權(quán)的一種法律制度。土地登記的種類:一是初始土地登記是指土地登記機(jī)關(guān)在同一時(shí)間內(nèi)對(duì)一定范圍內(nèi)的全部宗地的土地所有權(quán)、使用權(quán)以及它項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行集中統(tǒng)一登記;二是變更土地登記(日常土地登記)是對(duì)已經(jīng)進(jìn)行初始土地登記的任一宗地的土地所有權(quán)、使用權(quán)和它項(xiàng)權(quán)利
    • 土地確權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,土地確權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是怎么規(guī)定的
      甘肅在線咨詢 2022-02-26
      土地確權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 1、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收25元,最高不超過(guò)700元。 2、企業(yè)土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收40元,最高不超過(guò)4萬(wàn)元。 3、全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平
    • 土地登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)
      海南在線咨詢 2022-10-26
      土地登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)入土地交納的契稅、土地使用稅和管理費(fèi)登記費(fèi)等是先計(jì)入土地成本(無(wú)形資產(chǎn))待開(kāi)發(fā)時(shí)再轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)成本。土地評(píng)估費(fèi)的入帳處理需要根據(jù)不同的評(píng)估目的進(jìn)行分別處理,企業(yè)因取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用作為土地取得成本的一部分,應(yīng)將其資本化,即歸屬于企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)-國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值之中;企業(yè)因?qū)ν馊谫Y而以土地使用權(quán)對(duì)外設(shè)定抵押所產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用,則屬于企業(yè)的融資費(fèi)用,或計(jì)