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買賣合同違約方能否解除合同

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-09 11:30:29 328 人看過

根據(jù)法律規(guī)定，作為合同的違約方，是不能夠主張解除合同的。1、在當事人協(xié)商一致解除合同的情形下，合同當事人均是合同解除權的行使主體;2、在當事人約定一方解除合同的條件，當解除合同的條件成就時，只有約定享有解除權的合同當事人才能行使解除權;3、在不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)的情況下，當事人雙方均有解除合同的權利，也就是合同雙方均可以成為合同解除權的行使主體。4、因當事人一方違約行為，具體包括預期違約、遲延履行和根本違約等其他違約行為，導致合同解除的情形;只有守約方才享有合同解除權，也就是當合同雙方當事人都有違約情形時，任何一方都不具有合同解除權，不能夠直接產(chǎn)生合同解除的法律效力，如若要解除合同，只能訴至法院，要求法院對合同是否解除進行裁判。

一、合同成立了但未生效怎么辦？

在實務中，因為一些合同雖未生效，但是在滿足一定條件的情況下，為了維護守約方的權益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同當事人可經(jīng)協(xié)商一致解除，也可向人民法院提起訴訟請求解除合同。

《民法典》第五百六十二條第一款規(guī)定的，當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。

《民法典》第五百六十三條規(guī)定的五種情形時，當事人可以解除合同。這五種情形分別是：

第一，不可抗力，而且致使不能實現(xiàn)合同目的，此種法定解除權合同雙方均享有。

第二，預期違約(明示違約)。當事人一方明確表示或以自己的行為明示不履行合同“主要債務”。若以默示行為表示拒絕履行，對方應行使不安抗辯權，而不能徑直解除合同。

第三，根本違約，是指當事人的違法履行已致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方可徑直解除合同。

第四，遲延履行。

第五，法律規(guī)定的其他情形。

二、協(xié)議解除與約定解除的區(qū)別

（1）協(xié)議解除是當事人雙方根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的情況，達成解除原合同的協(xié)議；而約定解除權是約定將來發(fā)生某種情況時，一方或雙方享有解除權。

（2）協(xié)議解除不是約定解除權，而是解除現(xiàn)存的合同關系，并對解除合同后的責任分擔、損失分配達成共識；而約定解除權本身不導致合同的解除，只有在約定的解除條件成就時，通過行使解除權方可使合同歸于消滅。

（3）協(xié)議解除主要是對雙方當事人的權利義務關系重新安排、調(diào)整和分配；而約定解除權主要是對當事人提供補救，使其有可能通過行使解除權來維護自己的權益。

（4）性質(zhì)不同。約定解除的解除權是形成權，解除合同是單方法律行為，即解除權人行使解除權不需要對方當事人的同意或協(xié)助；協(xié)議解除中的解除是雙方法律行為，是一種合同行為，一方若想解除合同必須征得對方的同意，否則不得解除合同。

（5）前提不同。約定解除是以解除權的存在為前提條件，當事人必須事先約定，賦予一方或雙方以解除權，解除合同就是行使解除權的結果；協(xié)議解除不需要以解除權的存在為前提條件，是事后協(xié)議確定解除條件。

（6）功能不同。約定解除是在一方違約的情形下，非違約方采取的一種違約救濟措施，及時有效地保護自己的利益；協(xié)議解除不以違約為前提，雙方達成合意的目的是對原合同的權利義務進行重新設定，而不是針對違約尋求補救措施。

（7）方式不同。約定解除的解除權人必須實際行使解除權，即向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，方可解除合同，相對人對解除合同有異議時可向法院或仲裁機構提起確認之訴，法院或仲裁機構可依職權對合同解除的效力進行滯后審查；協(xié)議解除時只要雙方達成合意即可解除合同，至于采取何種方式達成合意完全由雙方協(xié)議確定。

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