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廈門翔安區(qū)房屋租賃注銷登記備案要辦多久
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-18 20:01:35 435 人看過

一、廈門翔安區(qū)房屋租賃注銷登記備案要辦多久

法定辦結(jié)時(shí)限5個(gè)工作日

承諾辦結(jié)時(shí)限即辦

二、廈門翔安區(qū)房屋租賃注銷登記備案辦理依據(jù)

1.《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

2.《商品房屋租賃管理辦法》(2010年住建部令第6號)第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi),到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

三、廈門翔安區(qū)房屋租賃注銷登記備案交通指引

1.市行政服務(wù)中心一層C廳33號窗口(①乘公交車18\49\85\431\439A\439B\947至“市行政服務(wù)中心”站②乘BRT快1線\快2線\快5線\快6線至“市行政服務(wù)中心”站)

2.海滄區(qū)行政服務(wù)中心二樓1號綜合窗口(①乘801\802\805\827\828\830\834\835\850\857\858\881\890路公交至“阿羅海城市廣場”站②乘802\827\836\837\842\846\847\880\892路公交至“海滄稅務(wù)”站)

3.集美區(qū)行政服務(wù)中心三樓11號窗口(①乘900\902\906\907\947\948\890\949\914\913\957\910\943\898路公交至“杏林灣營運(yùn)中心”站或“市民廣場”站或“集美市民公園”站②乘地鐵一號線至“官任”站,4號口出站);

4.同安區(qū)行政服務(wù)中心一樓18號窗口(乘641\634\630(A)\630(B)\610路公交至“銀湖路海關(guān)”站);5.翔安區(qū)新店鎮(zhèn)2009號人力資源大廈行政服務(wù)中心1樓19號窗口(①乘坐700路,709路公交至“翔安行政服務(wù)中心站”②乘坐653路,656路,750路快運(yùn),752路,770路公交至“翔安人力資源站)

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    當(dāng)事人應(yīng)在簽訂租賃合同后15天內(nèi),持租賃合同和有關(guān)證件到房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門經(jīng)審核同意租賃的,應(yīng)在受理房屋租賃登記申請之日起5天內(nèi)核發(fā)房地局統(tǒng)一印制的《房屋租賃證》并通知稅務(wù)機(jī)關(guān)。經(jīng)審核不符合規(guī)定的,則由房地產(chǎn)管理部門將租賃合同和有關(guān)證件退還給當(dāng)事人。一、房屋租賃登記備案需要提交的材料房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,并向房產(chǎn)管理部門登記備案。一、應(yīng)提交證件(1)租賃雙方的身份證明或法律資格證明(2)房地產(chǎn)交易合同登記申請表(3)房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明;(4)房屋租賃合同(5)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料二、辦理程序(1)租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件,到房屋租賃管理辦公室登記;(2)租賃工作人員對證件進(jìn)行審查,對租賃合同進(jìn)行監(jiān)證,審查初步通過后予以簽署初審意見;(3)在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審
    2023-03-03
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#合同訂立
北京
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    #承諾
    詞條

    承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件: (1)承諾必須由受要約人作出; (2)承諾須向要約人作出; (3)承諾的內(nèi)容須與要約保持一致; (4)承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>

    #承諾
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