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廈門翔安區(qū)房屋租賃注銷登記備案要辦多久

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-05-18 20:01:35 435 人看過

一、廈門翔安區(qū)房屋租賃注銷登記備案要辦多久

法定辦結(jié)時(shí)限5個(gè)工作日

承諾辦結(jié)時(shí)限即辦

二、廈門翔安區(qū)房屋租賃注銷登記備案辦理依據(jù)

1.《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

2.《商品房屋租賃管理辦法》(2010年住建部令第6號)第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

三、廈門翔安區(qū)房屋租賃注銷登記備案交通指引

1.市行政服務(wù)中心一層C廳33號窗口(①乘公交車18\49\85\431\439A\439B\947至“市行政服務(wù)中心”站②乘BRT快1線\快2線\快5線\快6線至“市行政服務(wù)中心”站)

2.海滄區(qū)行政服務(wù)中心二樓1號綜合窗口(①乘801\802\805\827\828\830\834\835\850\857\858\881\890路公交至“阿羅海城市廣場”站②乘802\827\836\837\842\846\847\880\892路公交至“海滄稅務(wù)”站)

3.集美區(qū)行政服務(wù)中心三樓11號窗口(①乘900\902\906\907\947\948\890\949\914\913\957\910\943\898路公交至“杏林灣營運(yùn)中心”站或“市民廣場”站或“集美市民公園”站②乘地鐵一號線至“官任”站，4號口出站);

4.同安區(qū)行政服務(wù)中心一樓18號窗口(乘641\634\630(A)\630(B)\610路公交至“銀湖路海關(guān)”站);5.翔安區(qū)新店鎮(zhèn)2009號人力資源大廈行政服務(wù)中心1樓19號窗口(①乘坐700路，709路公交至“翔安行政服務(wù)中心站”②乘坐653路，656路，750路快運(yùn)，752路，770路公交至“翔安人力資源站)

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一、廈門婚姻登記檔案查詢要辦多久法定時(shí)限：1個(gè)工作日，承諾時(shí)限：即時(shí)。二、廈門市婚姻登記檔案查詢辦理?xiàng)l件1、婚姻當(dāng)事人持有合法身份證件，可以查閱本人的登記檔案;2、婚姻當(dāng)事人因故不能親自前往查閱的，可以辦理授權(quán)委托書，委托他人代為辦理，委托書應(yīng)該經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證;3、法院、檢察院、公安和安全部門為確認(rèn)當(dāng)事人的婚姻關(guān)系，持單位介紹信可以查閱婚姻登記檔案;4、律師及其他訴訟代理人在訴訟過程中，持受理案件法院出具的證明材料及本人有效證件可以查閱與訴訟有關(guān)的婚姻登記檔案;5、當(dāng)事人的監(jiān)護(hù)人、近親屬在符合一定的條件、提供相應(yīng)的證明材料的情況下，可以查詢當(dāng)事人的婚姻信息等。三、廈門市婚姻登記檔案查詢申請材料1、當(dāng)事人的合法身份證件;2、委托他人辦理的，需經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書;3、公、檢、法等部門持單位介紹信;4、律師本人證件及法院出具的證明材料;5、監(jiān)護(hù)人、近親屬提供社區(qū)、村委會(huì)證明。

2023-05-19

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一、怎么注銷租房備案登記1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，填寫《房屋租賃登記備案申請表》。2、受理。申請人提交材料齊全的，當(dāng)場受理，并出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當(dāng)場一次告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并出具“補(bǔ)正告知單”。3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補(bǔ)正事項(xiàng)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房增管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。第十五條申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）書面租

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2023-05-18

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西安房屋租賃登記備案辦理地點(diǎn)、電話一覽

碑林區(qū)建設(shè)和住房保障局電話：89625349辦公地址：碑林區(qū)南院門27號院蓮湖區(qū)建設(shè)和住房保障局辦公地址：蓮湖區(qū)紅埠街59號新城區(qū)建設(shè)和住房保障局辦公地址：尚德路115號新城區(qū)政府雁塔區(qū)住房保障局電話：85215074辦公地址：翠華南路146號灞橋區(qū)建設(shè)和住房保障局電話：83546776辦公地址：灞橋區(qū)鹿原街北段27號未央?yún)^(qū)建設(shè)和住房保障局電話：86272174辦公地址：未央?yún)^(qū)鳳城南路9號長安區(qū)住房保障和房屋管理局電話：85297181辦公地址：長安區(qū)青年街西段145號閻良區(qū)建設(shè)和住房保障局電話：86200136辦公地址：閻良區(qū)延安街21號辦公樓臨潼區(qū)建設(shè)和住房保障局電話：83812039轉(zhuǎn)8018辦公地址：臨潼區(qū)健康北路高陵區(qū)建設(shè)和住房保障局電話：86913317辦公地址：高陵區(qū)鹿祥路12號房管所戶縣規(guī)劃建設(shè)和住房保障局電話：84889563辦公地址：戶縣南大街66號周至縣規(guī)劃建設(shè)和住房

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租賃雙方提前終止房屋租賃合同申請注銷租賃合同登記備案的，應(yīng)提交下列資料：1、《房屋租賃合同注銷登記備案申請書》（原件）2、已核發(fā)的《房屋租賃合同登記備案證明》（原件）3、身份證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件）4、租賃雙方終止租賃合同的證明（原件）因租賃當(dāng)事人提供虛假材料蒙混登記備案的，房地產(chǎn)管理部門在注銷原租賃合同登記備案時(shí)，應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的證明材料。申請鑒定相關(guān)資料職業(yè)病診斷鑒定申請書職業(yè)病診斷證明書職業(yè)病診斷所需的各項(xiàng)材料其他有關(guān)資料除職業(yè)病診斷鑒定申請人提供的資料外，如果因職業(yè)病診斷鑒定需要用人單位提供有關(guān)職業(yè)衛(wèi)生和健康監(jiān)護(hù)資料時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供。鑒定委員會(huì)根據(jù)需要還可以向原職業(yè)病診斷機(jī)構(gòu)調(diào)閱有關(guān)的診斷資料。勞動(dòng)者和有關(guān)機(jī)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)提供與職業(yè)病診斷、鑒定有關(guān)的資料。

2023-08-18

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南平房屋租賃注銷登記備案受理?xiàng)l件有哪些

一、南平房屋租賃注銷登記備案受理?xiàng)l件有哪些1.由承租人，租賃人申請;2.共有的房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請;3.當(dāng)事人可以委托他人代為申請，并提供經(jīng)公證或認(rèn)證過的授權(quán)委托書。二、南平房屋租賃注銷登記備案辦理依據(jù)1.《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。2.《商品房屋租賃管理辦法》(2010年住建部令第6號)第十九條：房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。三、南平房屋租賃注銷登記備案辦理時(shí)間上午：8:00-12:00、下午：2:30-5:30(節(jié)假日除外，夏令時(shí)調(diào)整為：3:00-6:00四、南平房屋租賃注銷登記備案申請條件租賃期滿或當(dāng)事人協(xié)商提前中止或解

2023-05-24

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上海房屋租賃合同備案登記去哪里，房屋租賃合同備案登記需要哪些材料

一、上海房屋租賃合同備案登記去哪里上海房屋租賃合同備案登記去房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。二、房屋租賃合同備案登記需要哪些材料房屋租賃合同備案登記需要以下材料：1.房屋租賃合同；2.房屋租賃當(dāng)事人身份證明；3.房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；4.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的

2022-07-05

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哪里可以辦理房屋租賃備案登記？

房屋租賃備案登記在房管局辦理。租賃雙方當(dāng)事人在辦理租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交已簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件，依照相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同依法登記備案手續(xù)的辦理應(yīng)當(dāng)?shù)绞?、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行辦理租賃合同備案證明。一、房屋租賃備案登記需要的材料如下：1、房屋租賃合同；2、房屋租賃當(dāng)事人身份證明；3、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；4、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定的其他材料。二、辦理房屋租賃登記備案流程如下：1、房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，填寫《房屋租賃登記備案申請表》；2、申請人提交材料齊全的，當(dāng)場受理，并出具申請受理通知書。申請人提交材料不齊全的，當(dāng)場一次告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并出具補(bǔ)正告知單；3、審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃登記備

2023-07-01

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承諾
邵陽房屋租賃備案登記指南

邵陽市房屋租賃備案登記辦理?xiàng)l件：租賃房屋申請材料：1、房屋租賃登記備案申請書;2、房屋所有權(quán)證書或臨時(shí)建筑物報(bào)建審批資料3、當(dāng)事人雙方居民身份證或其它合法證件;4、房屋租賃書面合同;5、出租委托代管房屋，還應(yīng)提交委托代管人授權(quán)出租的證明;6、承租人為境外人員的，還應(yīng)提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;7、其它必要材料。辦理程序1、當(dāng)事人提出申請;2、價(jià)值的確定;3、現(xiàn)場勘估;辦理期限：法定期限：10個(gè)工作日，實(shí)際承諾時(shí)間：5個(gè)工作日。收費(fèi)情況1、住宅：80元/套2、非住宅手續(xù)按面積分檔收?。?0平方米及以下每宗50元;20平方米至100平方米，每宗100元;100平方米至500平方米，每宗200元;500平方米至1000平方米，每宗300元;1000平方米以上，每宗400元。3、依據(jù)湘價(jià)服〔2009〕34號。辦公時(shí)間及地點(diǎn)辦公時(shí)間：周一至周五(法定節(jié)假日除外);辦公地址：邵陽市邵水東路134號

2023-05-10

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1、哪些房屋出租應(yīng)辦理房屋登記備案（1）個(gè)人擁有的私房；（2）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、全民所有制企業(yè)擁有的自管公房；（3）集體所有制單位擁有的房屋；（4）外資企業(yè)（合資、合作、獨(dú)資）擁有的房屋；（5）涉外房產(chǎn)（國外人員、企業(yè)在廈擁有的房產(chǎn)）；（6）私營企業(yè)擁有的房屋；（7）國內(nèi)合資、合作企業(yè)、股份制企業(yè)擁有的房屋；（8）其他單位擁有的房屋（宗教、社會(huì)團(tuán)體等）；（9）轉(zhuǎn)租的房屋（含視同轉(zhuǎn)租的房屋）。2、辦理房屋租賃登記備案的程序（1）填寫房屋租賃登記備案申請表；（2）攜帶有關(guān)資料向房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理租賃登記備案手續(xù)；（3）繳納房屋租賃登記備案手續(xù)費(fèi)。3、辦理房屋租賃登記備案的工作時(shí)限租賃登記部門在租賃當(dāng)事人提交的租賃登記備案文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對出租房屋進(jìn)行審核，符合規(guī)定的，給予登記備案；不符合本規(guī)定的，不予登記，并告知租賃當(dāng)事人，退還所收取的有關(guān)文件。一、辦理房屋租賃登記備案需要哪

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房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，根據(jù)法律規(guī)定，房屋出租是否備案不影響房屋租賃協(xié)議的效力。房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力：①在租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；②租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)；③房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，第三人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同；④房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三人的，第三人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。因此可以得出結(jié)論，房屋出租不是必須備案，但是備案可以保障當(dāng)事人的相應(yīng)權(quán)利，由此，還是建議能備案的盡量選擇備案。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題

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1、房屋租賃合同必須要備案嗎對于經(jīng)營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是登記備案，否則就可能發(fā)生出租人同時(shí)將房子租給別人的情況;同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風(fēng)險(xiǎn)。2、未登記備案對房屋租賃合同效力有什么影響(1)未登記備案不影響合同效力依據(jù)在于《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持;(2)當(dāng)事人約定，將登記備案作為房屋租賃合同生效要件的，則依照約定，房屋租賃合同將在登記備案后生效;(3)當(dāng)事人約定，將登記備案作為房屋租賃合同的生效要件，但一方履行主要義務(wù)另一方接受的，縱使未登記備

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租賃登記
房屋租賃登記怎么進(jìn)行備案

當(dāng)事人應(yīng)在簽訂租賃合同后15天內(nèi)，持租賃合同和有關(guān)證件到房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門經(jīng)審核同意租賃的，應(yīng)在受理房屋租賃登記申請之日起5天內(nèi)核發(fā)房地局統(tǒng)一印制的《房屋租賃證》并通知稅務(wù)機(jī)關(guān)。經(jīng)審核不符合規(guī)定的，則由房地產(chǎn)管理部門將租賃合同和有關(guān)證件退還給當(dāng)事人。一、房屋租賃登記備案需要提交的材料房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。一、應(yīng)提交證件（1）租賃雙方的身份證明或法律資格證明（2）房地產(chǎn)交易合同登記申請表（3）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；（4）房屋租賃合同（5）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料二、辦理程序（1）租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；（2）租賃工作人員對證件進(jìn)行審查，對租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見；（3）在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審

2023-03-03

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