建筑法的一般原則是指貫穿于建筑法的始終，指導(dǎo)建筑活動的立法、執(zhí)法、守法的總指導(dǎo)思想，集中反映了建筑立法的目的和宗旨。我國建筑法的一般原則：
１、確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全原則
①建筑活動應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。
②建筑工程的質(zhì)量和安全應(yīng)當(dāng)貫徹建筑活動的全過程，進行全過程的監(jiān)督管理。
③建筑活動的各個階段、各個環(huán)節(jié)，都要保證質(zhì)量和安全。
④明確建筑活動各有關(guān)方面在保證建筑工程質(zhì)量與安全中的責(zé)任。
２、扶持建筑業(yè)良性發(fā)展原則
３、法治原則
①從事工程建設(shè)活動應(yīng)該遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。
②政府對建筑活動的監(jiān)督管理也必須依法進行。
③合法的建筑活動受法律保護。
一、建設(shè)工程質(zhì)量爭議由誰承擔(dān)責(zé)任
從質(zhì)量問題發(fā)生的工程進度看，有的爭議發(fā)生在施工過程中，有的發(fā)生在竣工驗收時。
從質(zhì)量爭議的部位看，有的質(zhì)量缺陷發(fā)生在隱蔽部位，有的發(fā)生在非隱蔽部位。從隱蔽工程須經(jīng)建設(shè)單位驗收方可進行隱蔽的法律規(guī)定來分析，質(zhì)量缺陷發(fā)生在隱蔽部位或非隱蔽部位，其法律后果有很大的區(qū)別。如果建設(shè)單位未經(jīng)驗收或驗收未通過就擅自使用，因此發(fā)生的質(zhì)量缺陷，如果屬于非隱蔽的缺陷，一般應(yīng)認定建設(shè)單位認可其非隱蔽的質(zhì)量缺陷，由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任；而屬于隱蔽部位的缺陷，依法仍應(yīng)由施工單位承擔(dān)責(zé)任。
從工程質(zhì)量案件當(dāng)事人的過錯責(zé)任來看，有的案件只有一方責(zé)任人；有的則屬于當(dāng)事人負有混合過錯責(zé)任，要按過錯大小來分擔(dān)。就混合過錯來看，有的是建設(shè)單位和施工單位有混合過錯，有的是施工單位和設(shè)計單位有混合過錯。
承包人對工程質(zhì)量負有瑕疵擔(dān)保責(zé)任。所謂承包人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任，是指承包人應(yīng)當(dāng)保證其所完成的建設(shè)工程工作成果在合理的使用期限內(nèi)的質(zhì)量，如果出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返修和損害賠償的責(zé)任。
根據(jù)《建筑法》的規(guī)定：建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程實行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。
二、建筑工程交付竣工驗收法律規(guī)定有什么
《建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件；建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條
建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。
建筑工程質(zhì)量管理第五十二條
建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。
第五十三條
國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認可的認證機構(gòu)申請質(zhì)量體系認證。經(jīng)認證合格的，由認證機構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認證證書。
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意外事件1、裝配整體式建筑設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行各類建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求及相關(guān)防火、防水、節(jié)能、隔聲、抗震及安全防范等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，滿足適用、經(jīng)濟、美觀的設(shè)計原則。同時應(yīng)符合建筑工業(yè)化及綠色建筑的要求。2、裝配整體式建筑設(shè)計應(yīng)做到基本單元、連接構(gòu)造、構(gòu)件、配件及設(shè)備管線的標(biāo)準(zhǔn)化與系列化，采用少規(guī)格、多組合的原則，組合多樣化的建筑形式。3、裝配整體式建筑設(shè)計所選用的各類預(yù)制構(gòu)配件的規(guī)格與類型、室內(nèi)裝修系統(tǒng)與設(shè)備管線系統(tǒng)等，應(yīng)符合建造標(biāo)準(zhǔn)和建造功能的需求，并適應(yīng)建筑主要功能空間的靈活可變性。一、財產(chǎn)損害賠償構(gòu)成要件有哪些（一）事故須發(fā)生建筑施工過程中。一項工程的建設(shè)一般包括勘察、設(shè)計、施工等一系列過程。作為整個建筑活動的一部分，施工過程主要包括建造和安裝兩方面內(nèi)容。建造是指對各類房屋建筑工程進行營造的行為。安裝主要是指與工程有關(guān)的線路、管道、設(shè)備的裝配及較大規(guī)模的裝修裝飾活動。人身傷亡只有發(fā)生在建造和2023-06-26159人看過 -
會計賬簿(1)與企業(yè)規(guī)模和會計分工相適應(yīng)的原則。企業(yè)規(guī)模較大，經(jīng)濟業(yè)務(wù)必然較多，會計人員的數(shù)量也相應(yīng)地多，其分工較細，會計賬簿也較復(fù)雜，冊數(shù)也多，在設(shè)計時考慮這些特點以適應(yīng)其需要。反之，企業(yè)規(guī)模小，經(jīng)濟業(yè)務(wù)量少，一個會計足夠處理全部經(jīng)濟業(yè)務(wù)，在設(shè)計賬簿時沒有必要設(shè)多本賬，所有的明細分類賬可以集合成一、二本即可。(2)既滿足管理需要又避免重復(fù)設(shè)賬的原則。賬簿設(shè)計的目的是為了取得管理所需要的資料，因此賬簿設(shè)置也以滿足需要為前提，避免重復(fù)設(shè)賬、記賬、浪費人力物力。例如材料賬，一些企業(yè)在財務(wù)科設(shè)了總賬和明細賬，在供應(yīng)科又設(shè)一套明細賬，在倉庫還設(shè)三級明細賬，就是重復(fù)設(shè)賬的典型例子。事實上若在財務(wù)科只設(shè)總賬，供應(yīng)科設(shè)二級明細賬(按類別)、倉庫設(shè)二級明細賬(按品名規(guī)格)，一層控制一層，互相核對，數(shù)據(jù)共享，既省時又省力。(3)賬簿設(shè)計與賬務(wù)處理程序緊密配合原則。賬務(wù)處理程序的設(shè)計實質(zhì)上已大致規(guī)定了賬簿的種類，在進2023-06-12297人看過 -
法律綜合知識尋找新的老房子許多人對建筑概念感到困惑——房子應(yīng)該建成什么樣子、如何才能讓人感到舒適、能否體現(xiàn)個人風(fēng)格？為了找到靈感，人們到處參觀新建住宅，但令人失望的是多數(shù)新房設(shè)計雷同、沒有個性。在尋找理想住房的過程中，人們逐漸意識到那些設(shè)計獨特、古色古香的老房子具有難以抵御的誘惑。然而人們需要的并非真正的舊房子，而是新房穿舊衣——新建老式住房。經(jīng)過多年的經(jīng)驗積累，美國建筑師學(xué)會建筑師魯塞爾·韋爾薩奇將傳統(tǒng)住宅設(shè)計理念歸納成八條原則。原則一：在規(guī)則內(nèi)創(chuàng)新每種傳統(tǒng)風(fēng)格的語言表達——無論是印第安部落的土坯屋風(fēng)格、西班牙殖民風(fēng)格、希臘復(fù)興風(fēng)格，還是工匠風(fēng)格——都遵循一些指導(dǎo)歷代建筑師的通用規(guī)則。運用傳統(tǒng)風(fēng)格設(shè)計新房并非簡單地復(fù)制過去。我們不僅可以研究老房子的外形設(shè)計、建材以及裝飾細節(jié)，還可以利用古典風(fēng)格進2023-06-10225人看過 -
特殊工種一、建筑施工安全生產(chǎn)的管理原則（一）施工安全事故預(yù)防原則施工安全事故的預(yù)防可分為兩種，一是發(fā)生前的安全隱患的預(yù)防；二是在事故發(fā)生時減少危害擴散的預(yù)防。施工過程中應(yīng)當(dāng)預(yù)測、觀察安全隱患及其危險性并對安全隱患及時采取控制、消除等一系列措施。一般都是通過采取預(yù)防措施避免隱患，排除安全隱患，避免或減少事故危害。施工安全事故的處理操作流程為：1.排除安全隱患；2.發(fā)現(xiàn)安全隱患，對安全隱患進行切實可行的控制；3.杜絕安全隱患產(chǎn)生安全事故后擴散危害；4.對事故進行有效措施；5.事后重新制定新的安全管理章程；6.重新進行安全隱患教育。（二）施工安全事故的處理原則在整個施工過程中全面杜絕安全隱患，盡管如此，但也有可能發(fā)生安全事故，因為施工過程也會出現(xiàn)意外，這種意外出現(xiàn)就考驗整個施工團隊的應(yīng)急能力了，安全處理的準(zhǔn)則是人員生命最重要，一般出現(xiàn)事故會有人員傷亡現(xiàn)象，必須以搶救人員為重。施工的管理者不應(yīng)光制定安全管2023-04-24419人看過
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建筑工程安全建設(shè)工程安全事故處理原則：是按四不放過的原則，即：事故原因未查清的不放過、事故隱患未排除的不放過、責(zé)任人及群眾未受教育的不放過；相關(guān)責(zé)任人未受到處罰的不放過。一、安全隱患及整改措施安全隱患是指作業(yè)場所、設(shè)備及設(shè)施的不安全狀態(tài)，人的不安全行為和管理上的缺陷，是引發(fā)安全事故的直接原因。重大事故隱患是指可能導(dǎo)致重大人身傷亡或者重大經(jīng)濟損失的事故隱患，加強對重大事故隱患的控制管理，對于預(yù)防特大安全事故有重要的意義。（一）一般性事故隱患：應(yīng)要求有關(guān)區(qū)域部門限期排除。（二）重大事故隱患：應(yīng)做出暫時局部、全部停產(chǎn)停業(yè)或停止使用，并立即上報上級政府主管部門，根據(jù)實際情況和具體要求，進行限期整改。（三）特別重大事故隱患：應(yīng)立即做出停產(chǎn)停業(yè)，立即上報上級政府主管部門，并及時進行人員疏散、加強安全警戒等相應(yīng)措施，進行徹底整改。二、工傷事故一不放過原則是什么工傷事故四不放過原則是：1、事故原因未查清不放過；2、責(zé)2023-06-26362人看過 -
經(jīng)濟合同仲裁第一，建設(shè)工程設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合國家經(jīng)濟、社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的要求；第二，要符合資源綜合利用、節(jié)約能源和環(huán)境保護的要求；第三，要符合強制性工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；第四，公共建筑和住宅建筑要符合美觀、實用和協(xié)調(diào)的基本要求；第五，要注意采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備；第七，要重視技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合。建設(shè)工程勘察設(shè)計合同發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；工程地點＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；工程規(guī)模＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；工程投資＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；第二條委托方根據(jù)本合同規(guī)定填寫建設(shè)工程勘察設(shè)計委托書。第三條勘察設(shè)計費取費的依據(jù)和取費標(biāo)準(zhǔn)，按國家規(guī)定執(zhí)行?？辈煸O(shè)計費的撥付辦法，自合同生效后＿＿天內(nèi)，委托方應(yīng)向承包方給付定金。合同履2023-08-04352人看過 -
建筑物區(qū)分所有權(quán)民法典規(guī)定了業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。建筑物區(qū)分所有權(quán)民法典是怎么規(guī)定的《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）第二百七十一條【建筑物區(qū)分所有權(quán)】業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十二條【業(yè)主對專有部分的權(quán)利和義務(wù)】業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第二百七十三條【業(yè)主對共有部分的權(quán)利和義務(wù)】業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有2023-07-07316人看過 -
自首對自首者的適當(dāng)量刑是自首從寬制度得以正確進行的保證，根據(jù)中國刑法第57條規(guī)定的量刑一般原則和司法實踐經(jīng)驗，一般認為，自首量刑的一般原則應(yīng)掌握下列三點：1、主要根據(jù)犯罪事實。犯罪人投案自首可以使其犯罪所造成的危害社會的持續(xù)狀態(tài)結(jié)束，但是給社會造成的損害并不會因自首而消滅。犯罪人投案自首，僅僅表明對自己所犯罪行的態(tài)度，并不會改變其原來犯罪事實。因此，審判人員在決定對自首的犯罪分子量刑，必須以其犯罪事實為主要根據(jù)。在司法實踐中，審判人員首先按照自首者罪行的輕重對照有關(guān)法律，擬定一個刑罰幅度，而后結(jié)合自首的從寬情節(jié)，所以要把握好度，要做到嚴(yán)寬適度。2、具體考慮自首情況。主要包括：（1）自首的時間。犯罪人投案自首的時間早晚，說明其悔悟時間的早晚；同時也說明了犯罪人的犯罪行為，對社會危害性的持續(xù)狀態(tài)長短。（2）自首的原因及動機。犯罪人犯罪之后的認罪、悔罪、悔改心理是自首動機的三大要素，悔罪態(tài)度好的情況2023-03-18166人看過
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股票收益性原則這個原則應(yīng)該說就是我們投資者的目的，誰都不愿意投了一筆血本后的結(jié)果是收益為零、只落得個空忙一場，當(dāng)然，我們更不愿意血本無歸。關(guān)于債券的各種收益率的計算和影響投資收益的因素分析，前面我們已經(jīng)闡明了?，F(xiàn)在我們著重探討不同種類的債券收益性的大小。國家（包括地方政府）發(fā)行的債券，是以政府的稅收作擔(dān)保的，具有充分安全的償付保證，一般認為是沒有風(fēng)險的投資；而企業(yè)債券則存在著能否按時償付本息的風(fēng)險，作為對這種風(fēng)險的報酬，企業(yè)債券的收益性必然要比政府債券高。當(dāng)然，這僅僅是其名義收益的比較，實際收益率的情況還要考慮其稅收成本，這個比較就只能套用我們前面所提供的公式了。安全性原則我們已知道，投資債券相對與其它投資工具要安全得多，但這僅僅是相對的，其安全性問題依然存在，因為經(jīng)濟環(huán)境有變、經(jīng)營狀況有變、債券發(fā)行人的資信等級也不是一成不變。就政府債券和企業(yè)債券而言，政府債券的安全性是絕對高的，企業(yè)債券則有2023-06-09157人看過 -
自首一、自首認定的一般原則主要根據(jù)犯罪事實。犯罪人投案自首可以使其犯罪所造成的危害社會的持續(xù)狀態(tài)結(jié)束，但是給社會造成的損害并不會因自首而消滅。犯罪人投案自首，僅僅表明對自己所犯罪行的態(tài)度，并不會改變其原來犯罪事實。因此，審判人員在決定對自首的犯罪分子量刑，必須以其犯罪事實為主要根據(jù)。在司法實踐中，審判人員首先按照自首者罪行的輕重對照有關(guān)法律，擬定一個刑罰幅度，而后結(jié)合自首的從寬情節(jié)，所以要把握好度，做到嚴(yán)寬適度，不枉不縱。具體考慮自首情況。主要包括：自首的時間。犯罪人投案自首的時間早晚，說明其悔悟時間的早晚；同時也說明了犯罪人的犯罪行為，對社會危害性的持續(xù)狀態(tài)長短。自首的原因及動機。犯罪人犯罪之后的認罪、悔罪、悔改心理是自首動機的三大要素，悔罪態(tài)度好的情況下，投案自首的，也說明了其悔悟的程度，量刑時也要考慮；交待罪行的情況。交待罪行是否徹底，是否主動，也說明了投案者是否是真心悔悟的；犯罪分子有2023-06-05154人看過 -
法律綜合知識律師解答：視具體情況而定。視具體情況而定。如果屬于以下情況違法：（一）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；（二）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成。（三）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；（四）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十八條中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，也不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項目向招標(biāo)人負責(zé)，接受分包的人就分包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。2024-05-09406人看過 -
強制執(zhí)行可以司法強拆。司法強拆是指被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。一、強拆需要啥手續(xù)？第一步，催告階段。如果在期限內(nèi)拆遷戶針對征收補償決定，既沒有復(fù)議也沒有訴訟且沒有搬家騰房的，根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷方應(yīng)當(dāng)下發(fā)履行征收補償決定催告書。實踐中，有些拆遷方把國有土地和集體土地混為一談，把征收補償決定發(fā)成了責(zé)令交出土地決定，這是違法的。拆遷戶可以通過法律途徑申請依法撤銷。第二步，申請強制執(zhí)行階段。自催告函送達被征收人之日2023-02-2778人看過
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法律綜合知識單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1、具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個單位工程。2、建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為若干個子單位工程。公路工程中完整的一個標(biāo)段的道路工程，通常是一個獨立發(fā)揮功能（或效益）的設(shè)施，即稱為單位工程。建筑工程中，某工廠建設(shè)項目，一座完整的辦公樓也是一個獨立發(fā)揮效益（或功能）的設(shè)施，也稱為單位工程。若公路工程劃分標(biāo)段的話，每個標(biāo)段的路基工程、路面工程就是分部工程。建筑工程中辦公樓單位工程，其包含的土建工程、采暖工程、通風(fēng)工程、照明工程以及熱力設(shè)備及安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程等都可稱為分部工程。一、建筑工程質(zhì)量等級評定是怎么劃分的工程質(zhì)量等級應(yīng)按分部工程、單位工程、合同段、建設(shè)項目逐級進行評定，分部工程質(zhì)量等級分為合格、不合格兩個等級；單位工程、合同段、建設(shè)項目工程質(zhì)量等級分為優(yōu)良、合格、不合格三個等級。1、分項工2023-06-24386人看過 -
涉外票據(jù)在6個有關(guān)票據(jù)的日內(nèi)瓦公約中，其中有2個是解決票據(jù)法律沖突的公約。在日內(nèi)瓦參加討論的代表們完全知道，英國和美國會拒絕采用日內(nèi)瓦關(guān)于匯票、本票和支票的實體法。但是，顯然，一般人都希望，它們至少會接受法律沖突的規(guī)則。甚至這種希望也已經(jīng)消滅。至今，各國有關(guān)國際票據(jù)的沖突法本身依然存在著沖突。但是，國際票據(jù)流通畢竟具有共同的規(guī)律性，各國有關(guān)票據(jù)的沖突法以及統(tǒng)一的國際私法公約在追求體現(xiàn)這種共同規(guī)律的過程中仍然形成了以下兩大基本原則：1.票據(jù)能力適用當(dāng)事人的屬人法原則。票據(jù)能力包括權(quán)利能力和行為能力。依照許多國家的國內(nèi)法，在票據(jù)上簽名的能力，同訂立契約的一般能力并無不同；但也有一些國家的國內(nèi)法，則有保護不熟悉商業(yè)交易的債務(wù)人的特別規(guī)則，故有民事行為能力的人不一定就當(dāng)然具有票據(jù)行為能力?？v觀各國有關(guān)票據(jù)的沖突法以及國際私法公約，對于票據(jù)能力的沖突，國際上普遍實踐是：票據(jù)能力適用當(dāng)事人的屬人法，盡管各國對2023-06-0667人看過
工程監(jiān)理是指對建筑工程施工過程進行監(jiān)督和管理的一種專業(yè)服務(wù)。 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和委托合同的規(guī)定，對建筑工程的施工質(zhì)量、安全、進度和造價等進行監(jiān)督和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。 工程監(jiān)理單位需要具備相... 更多>
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如何理解建筑工程勞務(wù)分包的一般原則貴州在線咨詢 2023-07-28關(guān)于建筑工程勞務(wù)分包指施工單位或者專業(yè)分包單位（均可作為勞務(wù)作業(yè)的發(fā)包人）將其承包工程的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動。也就是：甲施工單位承攬工程后，自己買材料，然后另外請乙勞務(wù)單位負責(zé)找工人進行施工，但還是由甲單位組織施工管理。勞務(wù)分包是施工行業(yè)的普遍做法，法律在一定范圍內(nèi)允許；并且勞務(wù)公司不可以將承攬到的勞務(wù)再分包給其他的公司。在這里要區(qū)分轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別。轉(zhuǎn)包，分包的是分 -
建筑面積分攤原則香港在線咨詢 2022-11-02【房產(chǎn)合同知識】建筑面積分攤原則按照國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的規(guī)范，共有建筑面積分攤的原則是：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議規(guī)定計算分攤;無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按相關(guān)面積比例進行計算分攤。共有建筑面積的分攤方法是：多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋的共有面建筑面積分攤系數(shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分攤;多功能綜合樓，須分別求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分攤系數(shù)， -
建筑施工合同的法律認定原則湖北在線咨詢 2024-11-21施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。承包人進行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同。它是建設(shè)工程的主要合同，也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。 -
怎樣撤銷民法通則中的一般建筑承包合同？四川在線咨詢 2023-07-181、民法典中解除建筑承包合同可由一方與另一方協(xié)商解除，或者在建筑承包合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后由一方向另一方送達解除通知，通知到達時解除建筑承包合同。 2、法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 -
建筑工程總承包三級的原則甘肅在線咨詢 2023-07-181、建筑面積8萬平方米以下的建筑工程； 2、單跨跨度27米以下的建筑工程； 3、高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程； 4、高度70米以下的構(gòu)筑物工程。 5、法律依據(jù)《建筑法》 第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其
