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貸款不動產(chǎn)抵押到期了可以延期嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-08 09:02:47 142 人看過

房產(chǎn)抵押貸款到期還不上，可以申請延期。向銀行申請延期還款，在銀行業(yè)務中被稱為展期，但是展期不可能時間很長，銀行對此有比較嚴格的限制，需要避免出現(xiàn)不良資產(chǎn)。當事人可以與銀行協(xié)商辦理還舊貸新，即把舊的貸款還掉，再辦理新的抵押貸款。具體能否通過延期申請，需要銀行根據(jù)當事人的具體情況確定。

一、疫情期間貸不了款怎么辦

疫情期間貸不了款可以通過提供一些收入方面的證明以及自己身份方面的證明，來進行申請延期還款的辦理，在疫情期間，如果有證據(jù)證明沒有收入來源，可以及時與銀行協(xié)商延后還款期限，由此產(chǎn)生逾期，可以要求銀行暫時不納入征信失信記錄。

中國人民銀行、財政部、銀保監(jiān)會、證監(jiān).會、外匯局等五部委聯(lián)合出臺了《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構(gòu)要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創(chuàng)業(yè)擔保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構(gòu)要優(yōu)先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。

二、欠銀行貸款還不上被起訴了該怎么辦

欠銀行貸款還不上被起訴了，當事人可以與銀行協(xié)商，申請延期或者分期歸還。如果銀行起訴到法院勝訴之后，當事人未履行法院判決，銀行可以申請法院強制執(zhí)行。法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢當事人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。當事人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)又拒絕履行法院的生效判決，會被列入失信人名單中并被限制高消費及出入境。

銀行貸款還不上，只是民事糾紛，不會坐牢。如果債權(quán)人起訴到法院，法院判決后，債務人不履行法院判決，債權(quán)人可以申請法院強制執(zhí)行。

三、可以貸款幫別人買車嗎

不可以，用自己名字貸款買車上別人的戶不可行，貸款人即車主，貸款人和銀行主貸人和車主必須為同一個人，不然就沒有辦法辦理車輛抵押手續(xù)。買車按揭貸款就是車輛抵押貸款，指的是使用車輛作為抵押物，擔保貸款的來償還，如果到期不能歸還貸款，銀行可以申請法院拍賣、變賣該車輛，以拍賣款優(yōu)先獲得償還。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國中國人民銀行法》

第十二條貸款展期：不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執(zhí)行。

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    動產(chǎn)抵押是指債務人或第三人以動產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有而供擔保的抵押形式。在債務人不履行債務時，抵押權(quán)人占有抵押動產(chǎn)，并就其出賣價金優(yōu)先于其他債權(quán)而受清償。由于不移轉(zhuǎn)動產(chǎn)的占有而與以動產(chǎn)為標的的質(zhì)權(quán)相區(qū)別，因動產(chǎn)抵押為不占有債務人或第三人提供的動產(chǎn)的擔... 更多>

    #動產(chǎn)抵押
    相關(guān)咨詢
    • 抵押貸款用到的不動產(chǎn)可以作為抵押擔保嗎
      浙江在線咨詢 2023-09-01
      1、已向銀行抵押貸款的不動產(chǎn)，可以作為抵押擔保，而且也可再次進行抵押登記。 2、但是抵押擔保的總債權(quán)不得超過該不動產(chǎn)的價值。 3、抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
    • 以房產(chǎn)抵押借款,到期不還錢,可以收回抵押房產(chǎn)嗎?
      山西在線咨詢 2022-10-01
      可能會拍賣房產(chǎn)，用拍賣的錢來償還借款。
    • 可以跟不還款到期抵押物抵債嗎
      山西在線咨詢 2022-11-13
      我國法律不承認流押條款，因此該約定不能產(chǎn)生請求權(quán)的效力，不能以此申請變更物權(quán)。債務到期后不能歸還的，應當對財產(chǎn)進行評估，根據(jù)評估價值對債權(quán)進行擔保，超過部分歸抵押人所有。
    • 房子抵押貸款到期了貸款公司又延期怎么辦
      廣西在線咨詢 2022-10-17
      解決房貸還不上的方法： 1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的最長期限不能超過30年。 2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。 3、
    • 民間借貸房產(chǎn)沒抵押到期可以嗎？
      湖南在線咨詢 2022-11-08
      1、民法典規(guī)定，抵押房屋借款有期限的，債務人不還款的，抵押權(quán)人應該在債務訴訟時效內(nèi)主張抵押權(quán)。 2、《中華人民共和國民法典》 第四百一十九條?【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護。