依據我國《中華人民共和國行政復議法》相關規(guī)定,在以下諸種情況下,任何自然人、企業(yè)法人或其他社會團體均可依法向行政部門提起行政復議申請:首先,當他們對于行政機關所做出的諸如警告、罰款、沒收違法所得、查封、扣押、凍結財產等涉及人身權利及財產權利的行政處罰決定持有異議時;其次,當他們對于行政機關所采取的限制人身自由或查封、扣押、凍結財產等行政強制措施表示不滿時;再次,當他們對于行政機關針對許可證、執(zhí)照、資質證、資格證等各類證書的變更、中止、撤銷等決定持有疑慮時;此外,當他們對于行政機關就確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或使用權所做出的決定持有不同意見時;最后,當他們認為行政機關侵犯了他們合法的經營自主權,或者認為行政機關變更或廢止農業(yè)承包合同,從而損害了他們的合法權益時。
同時,如果他們認為行政機關存在違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的行為,也有權提出行政復議申請。
如果他們認為自己滿足了法定條件,并向行政機關申請頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質證、資格證等各類證書,或者申請行政機關審批、登記有關事項,但行政機關未能依法辦理這些事項,同樣可以通過行政復議途徑維護自身權益。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
二、國家征地和拆遷一樣嗎補償
拆遷補償與征地補償實際上并非同一概念。
前者主要針對被拆遷房屋的所有權人進行補償,后者則是對被征用人進行補償,兩者在補償的標準及項目上都存在顯著差異。
《中華人民共和國土地管理法》與《城市房屋拆遷管理條例》均對此作出明確規(guī)定。
首先,二者的補償對象有所區(qū)別。
拆遷補償主要針對被拆遷房屋的所有權人,而征地補償則是針對被征用人。
在補償標準和項目上也存在明顯差異。
依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,對于耕地的征收補償費用主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等多個方面。
其中,土地補償費的計算方式為,以被征收耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍作為基準。
至于安置補助費,則需根據需要安置的農業(yè)人口數量來確定,每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,應為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
值得注意的是,每公頃被征收耕地的安置補助費,其最高限額不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
《城市房屋拆遷管理條例》亦有規(guī)定,拆遷人應當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予合理補償。
對于拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,將不予補償;而對于拆除未超過批準期限的臨時建筑,則應當給予適當補償。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
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