了解住房公積金的繳費基數和比例
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-11 09:03:24
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住房公積金的繳費標準如下：
1、職工和單位住房公積金繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的百分之五，有條件的城市可以適當提高繳存比例；
2、具體繳存比例由住房公積金管理委員會制定，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準；
3、城鎮(zhèn)個體工商戶住房公積金月繳存基數原則上按上一年度繳存人月平均納稅所得額計算。
住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金貸款的流程有哪些
1、申請。
借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。
2、調查。
受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。
3、審核。
管理中心根據受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。
4、簽約。
受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。
5、擔保。
受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續(xù)。
6、發(fā)放貸款。
受委托銀行拔付資金。
通過上述分析知道，依據《住房公積金管理條例》的規(guī)定，購買二手房時，繳納了住房公積金的購房者可以提取住房公積金、申請公積金貸款或者用公積金償還購房貸款的本息。
《住房公積金管理條例》第三十七條違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
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