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進(jìn)行民間貸款一般需要抵押房產(chǎn)證的原件，私人金融借貸機(jī)構(gòu)可以接受不抵押房產(chǎn)證原件。除房產(chǎn)證外，抵押需要的材料還包括權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、原貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。

一、房屋貸款需要的材料有哪些

房屋貸款需要的材料有：

1、申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份，申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的，應(yīng)當(dāng)附婚姻關(guān)系證明；

2、購(gòu)房協(xié)議書正本；

3、房?jī)r(jià)30％以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份；

4、申請(qǐng)人家庭收入證明及相關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位出具的收入證明、銀行存單等；

5、開發(fā)商的收款賬戶1份。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，抵押、抵押人、抵押權(quán)人、抵押物本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)讓所列財(cái)產(chǎn)的占有，該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

二、想離婚需要準(zhǔn)備哪些材料

離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式。協(xié)議離婚是指雙方達(dá)成離婚合意后，共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理解除婚姻關(guān)系的一種離婚方式。辦理協(xié)議離婚時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)攜帶如下材料：本人的戶口簿、身份證；本人的結(jié)婚證；雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書，協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方系自愿離婚，并且對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等問題均已協(xié)商一致。訴訟離婚是婚姻中的一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，要求解除婚姻關(guān)系的一種離婚方式。一方起訴離婚時(shí)需要以下必備材料：1、民事訴訟狀兩份；2、原告方的身份證原件及復(fù)印件；3、夫妻關(guān)系證明的原件以及復(fù)印件；4、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證明；5、子女的出生證明、戶口簿；6、如果是第二次起訴離婚，原告還要從法院開具判決生效單。此外，原告還應(yīng)當(dāng)向法院提交的其它證明材料包括，婚姻關(guān)系現(xiàn)狀、離婚原因以及雙方經(jīng)濟(jì)狀況等。

三、未說明婚姻狀況的無法辦理婚姻登記

沒有戶口本的情況下,是可以開戶籍證明代替戶口本的,還需要帶上雙方身份證原件,對(duì)方的戶口本原件才可以辦理結(jié)婚證的。一般是可以直接拿著戶口本去的，是可以辦理的。辦理結(jié)婚登記時(shí)男女雙方都需要出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人無配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。當(dāng)事人聲明的婚姻狀況與戶口簿“婚姻狀況”內(nèi)容不一致的，婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人婚姻狀況的審查主要依據(jù)其本人書面聲明。