物業(yè)公司違法行為：如何糾正并避免？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-26 21:50:14
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該段內容講述了物業(yè)服務企業(yè)未經(jīng)業(yè)主大會同意擅自改變物業(yè)管理用房的用途將會受到的處罰。若該行為帶來收益,則所得收益將用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護。剩余部分將按照業(yè)主大會的決定進行使用。
若物業(yè)服務企業(yè)未經(jīng)業(yè)主大會同意擅自改變物業(yè)管理用房的用途，將會受到以下處罰：由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，并給予警告，同時處以一萬元以上十萬元以下的罰款。若該行為帶來收益，則所得收益將用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護。剩余部分將按照業(yè)主大會的決定進行使用。
未經(jīng)業(yè)主同意，物業(yè)服務企業(yè)改變物業(yè)管理用房用途，將被罰款！
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十六條規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主同意，物業(yè)服務企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途的，將被責令限期改正，并可以處以1萬元以上10萬元以下的罰款。因此，對于物業(yè)服務企業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意擅自改變物業(yè)管理用房用途的行為，應該受到相應的法律制裁。
物業(yè)服務企業(yè)未經(jīng)業(yè)主大會同意擅自改變物業(yè)管理用房的用途,將會受到法律制裁。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十六條規(guī)定,未經(jīng)業(yè)主同意,擅自改變物業(yè)管理用房用途的行為,將被責令限期改正,并可以處以1萬元以上10萬元以下的罰款。同時,若該行為帶來收益,則所得收益將用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護。剩余部分將按照業(yè)主大會的決定進行使用。因此,業(yè)主大會和物業(yè)服務企業(yè)都有責任確保物業(yè)管理用房用途的合法性,遵守相關法規(guī)和規(guī)定。
《物業(yè)管理條例》第六十二條：違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處一萬元以上十萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。
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