廣西自2010年起實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),截止到2012年已經(jīng)3年。按照國(guó)土資源部對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求,每?jī)傻饺暌獙?duì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更新和提高。
根據(jù)國(guó)土資源部要求,廣西組織完成了新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的編制工作并于2013年1月1日正式實(shí)施。調(diào)整更新后,全區(qū)平均征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3.37萬(wàn)元/畝,比上輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)平均上調(diào)12.1%,年均上漲4.03%,與廣西年均消費(fèi)價(jià)格上漲幅度一致,遵循了新舊成果平穩(wěn)過(guò)渡、略有提高的原則。而且這一標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性、剛性標(biāo)準(zhǔn),不得隨意調(diào)整。交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)統(tǒng)一執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)同地同價(jià)。
新一輪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)賦予了市縣適當(dāng)?shù)撵`活處置權(quán)。如遇到跨區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差距過(guò)大或確需提高水田、園地、菜地、魚(yú)塘的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí),各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況,對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以提高,提高幅度控制在自治區(qū)制定的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10%左右。各市、縣(市、區(qū))人民政府可自行制定和公布青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
如何減少相鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間的土地補(bǔ)償?shù)牟铑~問(wèn)題,自治區(qū)國(guó)土資源廳已經(jīng)做出平衡,要求控制在5000元/畝以?xún)?nèi),比上一輪下降了30.05%。
農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,如果對(duì)土地利用較好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
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【征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)】農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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江西農(nóng)村征地補(bǔ)償有地補(bǔ)償嗎
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價(jià)值,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)被征收土地的農(nóng)民給予的補(bǔ)償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場(chǎng)行情等因... 更多>
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廣西新農(nóng)村建設(shè)強(qiáng)征怎么樣補(bǔ)償陜西在線咨詢(xún) 2023-05-31新農(nóng)村建設(shè)拆遷一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置兩種方式。先來(lái)看安排宅基地重建,這種安置方式首先拆遷方要免費(fèi)提供一塊宅基地,然后對(duì)被拆遷房屋按照重置成新價(jià)補(bǔ)償,一般來(lái)說(shuō),重置成新價(jià)結(jié)合房屋的結(jié)構(gòu)、建筑年限等因素有所不同,框架結(jié)構(gòu)的房屋一般能夠補(bǔ)償?shù)?200-1500元一平米,這也是目前農(nóng)村房屋建造成本。第二種方式是提供安置房安置,也就是我們常說(shuō)的拆房上樓,把老百姓獨(dú)棟的房屋拆掉之后,統(tǒng)一搬進(jìn)公
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