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一、物業(yè)費(fèi)重復(fù)收取可以退一賠三嗎物業(yè)費(fèi)并不適用于退一賠三的原則，我們僅能主張退還重復(fù)收取的那部分款項(xiàng)。當(dāng)您擁有充足的證據(jù)來(lái)證實(shí)確實(shí)存在多繳納物業(yè)費(fèi)的情況時(shí)，便有權(quán)要求物業(yè)公司將其退還或視為提前抵消以后應(yīng)支付的相應(yīng)物業(yè)費(fèi)用。然而若您寧愿保留這筆收入且物業(yè)公司亦拒絕協(xié)商退還額外款項(xiàng)的事宜，建議您以“不當(dāng)?shù)美睘橛?，向?dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求，要求物業(yè)公司全額返還多收到的部分款項(xiàng)。物業(yè)費(fèi)乃是指物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或使用人委托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)住宅區(qū)內(nèi)地區(qū)域的房屋、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、公共設(shè)施、綠化地帶、衛(wèi)生保障、交通運(yùn)輸、治安狀況以及周?chē)h(huán)境等眾多項(xiàng)目進(jìn)行定期保養(yǎng)、修正、改良以及提供其他與人民日常生活緊密相連的服務(wù)而需承擔(dān)的相應(yīng)費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返诙侔耸l：建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。第九百四十三條：物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)

一、齊齊哈爾教師資格證證書(shū)驗(yàn)證收費(fèi)嗎不收費(fèi)二、齊齊哈爾教師資格證證書(shū)驗(yàn)證的辦理時(shí)間是什么時(shí)候周一至周五：上午8:30-11:30，下午13:30-17:30（法定節(jié)假日除外）三、齊齊哈爾教師資格證證書(shū)驗(yàn)證的設(shè)定依據(jù)是什么《中華人民共和國(guó)教師法》第十條：國(guó)家實(shí)行教師資格制度。中國(guó)公民凡遵守憲法和法律，熱愛(ài)教育事業(yè)，具有良好的思想品德，具備本法規(guī)定的學(xué)歷或者經(jīng)國(guó)家教師資格考試合格，有教育教學(xué)能力，經(jīng)認(rèn)定合格的，可以取得教師資格。第十一條：取得教師資格應(yīng)當(dāng)具備的相應(yīng)學(xué)歷是：（一）取得幼兒園教師資格，應(yīng)當(dāng)具備幼兒師范學(xué)校畢業(yè)及其以上學(xué)歷；（二）取得小學(xué)教師資格，應(yīng)當(dāng)具備中等師范學(xué)校畢業(yè)及其以上學(xué)歷；（三）取得初級(jí)中學(xué)教師，初級(jí)職業(yè)學(xué)校文化、專(zhuān)業(yè)課教師資格，應(yīng)當(dāng)具備高等師范專(zhuān)科學(xué)?；蛘咂渌髮W(xué)專(zhuān)科畢業(yè)及其以上學(xué)歷；（四）取得高級(jí)中學(xué)教師資格和中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)高中文化課、專(zhuān)業(yè)課教師資格，應(yīng)

一、離婚證手續(xù)齊全一個(gè)人能辦嗎離婚證手續(xù)齊全一個(gè)人不能辦，必須男女雙方共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記；如果是訴訟離婚的，可以一個(gè)人辦理離婚手續(xù)，一般到被告方住所地的人民法院起訴，不過(guò)訴訟離婚的一般是不需要申請(qǐng)領(lǐng)取離婚證的。二、離婚證的辦理機(jī)構(gòu)針對(duì)不同的當(dāng)事人，離婚證的辦理機(jī)構(gòu)也不同，有如下情況：1．內(nèi)地居民。應(yīng)共同到一方常住戶口所在地的區(qū)、縣民政局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，遞交材料，辦理離婚手續(xù)。如果一方當(dāng)事人的戶籍所在地與現(xiàn)住所地不一致的，仍到一方戶籍所在地辦理協(xié)議離婚手續(xù)。夫妻雙方到任何一方常住戶口所在地辦理離婚手續(xù)即可。2．現(xiàn)役軍人?，F(xiàn)役軍人辦理離婚登記的機(jī)關(guān)是現(xiàn)役軍人駐所地或者非現(xiàn)役軍人一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)。3．服刑人員。辦理離婚登記手續(xù)的機(jī)關(guān)是服刑監(jiān)獄所在地或者另一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)。4．內(nèi)地居民同港澳臺(tái)居民、華僑

一、開(kāi)發(fā)商三證不齊全就通知收房合法嗎對(duì)于開(kāi)發(fā)商存在的未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的違法行為，業(yè)主有權(quán)利拒絕收房。依照我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須嚴(yán)格履行合同義務(wù)，按照既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以滿足交付使用要求的商品房交付給購(gòu)房者。若未能如期完成交付，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將面臨相應(yīng)的違約責(zé)任追究。同時(shí)，由于不可抗力因素或雙方在合同中明確約定的其他原因?qū)е陆桓堆悠跁r(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)通知購(gòu)房者。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，商品房交付使用后，若購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題，可向工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提出重新核驗(yàn)申請(qǐng)。經(jīng)過(guò)核驗(yàn)確認(rèn)主體結(jié)構(gòu)確實(shí)存在質(zhì)量缺陷的，購(gòu)房者有權(quán)選擇退房；而對(duì)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)則必須依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中

第一條：關(guān)于無(wú)電梯物業(yè)公攤費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)提升而設(shè)的五個(gè)等級(jí)，基準(zhǔn)收取標(biāo)準(zhǔn)分別為每月每平米0．25元、0．45元、0．70元、1．00元以及1．25元；至于浮動(dòng)空間方面，則享有20％的上調(diào)額度且不得超過(guò)該上限，下滑空間則無(wú)具體限制。第二條：關(guān)于設(shè)有電梯的物業(yè)公攤費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：同樣依物業(yè)管理服務(wù)提升而設(shè)的五個(gè)等級(jí)，基準(zhǔn)收取標(biāo)準(zhǔn)分別為每月每平米0．50元、0．80元、1．00元、1．30元以及1．80元；在浮動(dòng)空間方面，與前述相同，享有20％的上調(diào)額度且不得超過(guò)該上限，下滑空間則無(wú)具體限制。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十二條從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，加強(qiáng)行業(yè)誠(chéng)信管理。

收房注意事項(xiàng)：收房時(shí)必須查看的文件是三證一書(shū)，如果開(kāi)發(fā)商不能提供這些文件，您可以拒絕收房，且三書(shū)一證必須為原件而不是復(fù)印件。這三份文件是樓盤(pán)通過(guò)驗(yàn)收，經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是發(fā)展商交樓的必要條件。三書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》，一證是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》如果開(kāi)發(fā)商不能提供這些文件，您可以拒絕收房，且三書(shū)一證必須為原件而不是復(fù)印件?！督ㄖこ藤|(zhì)量認(rèn)定書(shū)》是房屋通過(guò)有關(guān)部門(mén)質(zhì)量驗(yàn)收的憑證;《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》是房產(chǎn)項(xiàng)目通過(guò)有關(guān)部門(mén)綜合驗(yàn)收憑證;《竣工驗(yàn)收備案表》是樓盤(pán)向主管部門(mén)上報(bào)驗(yàn)收備案的詳細(xì)資料，是開(kāi)發(fā)商必須對(duì)樓盤(pán)負(fù)責(zé)的標(biāo)記文件。這三份文件是樓盤(pán)通過(guò)驗(yàn)收，經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是發(fā)展商交樓的必要條件。但有不少發(fā)展商在樓房未經(jīng)驗(yàn)收時(shí)就發(fā)出收房通知單，如購(gòu)房者不明就里稀里糊涂收了樓并簽了相關(guān)文

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，交了一年的物業(yè)費(fèi)后，承租人退租的，物業(yè)費(fèi)能不能退，要依據(jù)簽訂的物業(yè)管理合同而定，沒(méi)有約定的，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的，可起訴解決。相關(guān)規(guī)定：民法典第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。買(mǎi)房前欠下的物業(yè)費(fèi)怎么辦在實(shí)踐中，你在買(mǎi)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)上個(gè)屋主之前有沒(méi)結(jié)清的物業(yè)費(fèi)，那么現(xiàn)在你可以按如下方式處理：首先，你們?cè)谶_(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候肯定是會(huì)簽一份購(gòu)房合同，那么如果購(gòu)房合同中對(duì)于拖欠的物業(yè)費(fèi)有約定，那按照約定處理即可，該補(bǔ)交的補(bǔ)交，該墊付的墊付。所以說(shuō)，買(mǎi)房的時(shí)候需要注意這些問(wèn)題，雖然在之后也能夠得到解決，但是到底麻煩許多。其次，如果在你們的購(gòu)房合同中根本沒(méi)有這個(gè)約定，那

“一證”是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》?！督ㄖこ藤|(zhì)量認(rèn)定書(shū)》是房屋通過(guò)有關(guān)部門(mén)質(zhì)量驗(yàn)收的憑證;《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》是房產(chǎn)項(xiàng)目通過(guò)有關(guān)部門(mén)綜合驗(yàn)收憑證;《竣工驗(yàn)收備案表》是樓盤(pán)向主管部門(mén)上報(bào)驗(yàn)收備案的詳細(xì)資料，是開(kāi)發(fā)商必須對(duì)樓盤(pán)負(fù)責(zé)的標(biāo)記文件。這三份文件是樓盤(pán)通過(guò)驗(yàn)收，經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是發(fā)展商交樓的必要條件。但有不少發(fā)展商在樓房未經(jīng)驗(yàn)收時(shí)就發(fā)出收房通知單，如購(gòu)房者不明就里稀里糊涂收了樓并簽了相關(guān)文件，根據(jù)契約自由、自治的原則，一旦簽了字，就視為對(duì)樓宇質(zhì)量的認(rèn)可。打起官司來(lái)購(gòu)房者難以得到法律的支持?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍的承諾。《住宅使用說(shuō)明書(shū)》是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的各項(xiàng)具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指標(biāo)、墻體結(jié)構(gòu)類(lèi)型等的相關(guān)說(shuō)明。因此，購(gòu)房者收房前可千萬(wàn)記住要求開(kāi)發(fā)商出示“三書(shū)一證

一、租房不滿一年物業(yè)費(fèi)能退嗎租房不滿一年物業(yè)費(fèi)一般不能退，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，交了一年的物業(yè)費(fèi)后，承租人退租的，物業(yè)費(fèi)能不能退，要依據(jù)簽訂的物業(yè)管理合同而定，沒(méi)有約定的，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的，可起訴解決?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、物業(yè)費(fèi)不交物業(yè)公司怎么辦物業(yè)費(fèi)不交物業(yè)公司可以進(jìn)行書(shū)面催繳。催繳后，對(duì)方仍然欠繳，此時(shí)可以到人民法院起訴。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不

物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況報(bào)告示范文本使用說(shuō)明一、本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況報(bào)告示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)制定，用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)向全體業(yè)主報(bào)告上一年度服務(wù)事項(xiàng)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收支明細(xì)等有關(guān)情況。二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況報(bào)告撰寫(xiě)規(guī)范，參照本示范文本，結(jié)合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或者刪減，于每年第一季度完成撰寫(xiě)工作并在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示。物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況報(bào)告(示范文本)尊敬的業(yè)主：為維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》、《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(試行)等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將本項(xiàng)目年1月1日至年12月31日會(huì)計(jì)期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況公示如下：一、項(xiàng)目基本情況1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)總收費(fèi)面積平方米。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)型選擇填寫(xiě))：建筑類(lèi)型總數(shù)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米·月)戶數(shù)面積多層住宅高層住宅

一、齊齊哈爾農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物加工審批收費(fèi)嗎不收費(fèi)。二、齊齊哈爾農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物加工審批辦理?xiàng)l件1.具有與加工農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物相適應(yīng)的專(zhuān)用設(shè)備和封閉式倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施;2.具有加工廢棄物及滅活處理的設(shè)備和設(shè)施;3.具有農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物與非轉(zhuǎn)基因生物原料加工轉(zhuǎn)換污染處理控制措施;4.具有完善的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物加工安全管理制度,包括：(1)原料采購(gòu)、運(yùn)輸、貯藏、加工、銷(xiāo)售管理檔案;(2)崗位責(zé)任制度;(3)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物擴(kuò)散等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案;(4)成立農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物安全管理小組，具備農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物安全知識(shí)的管理人員、技術(shù)人員;5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、齊齊哈爾農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物加工審批辦理材料1.農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物加工安全管理制度文本2.農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物產(chǎn)品標(biāo)識(shí)樣本3.農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物加工許可證申請(qǐng)表4.農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物安全管理小組人員名單和專(zhuān)業(yè)知識(shí)證明5.農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物安全法規(guī)和加工安全知識(shí)培訓(xùn)記錄四、齊齊哈爾農(nóng)業(yè)

如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有“三證一表一書(shū)”的情況下就交房，業(yè)主收房以后，視為房屋的交付使用，表明業(yè)主認(rèn)可了開(kāi)發(fā)商的這種行為，那么，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)就有業(yè)主承擔(dān)，等于業(yè)主認(rèn)可了房屋的質(zhì)量。如果將來(lái)因?yàn)榉孔淤|(zhì)量不合格不能取得《竣工驗(yàn)收備案表》，從而導(dǎo)致業(yè)主不能取得房產(chǎn)證，在起訴開(kāi)發(fā)商時(shí)，業(yè)主將處于不利的地位。一、業(yè)主拒絕交房的后果是什么業(yè)主拒絕交房的后果。業(yè)主拒絕交房，指的是業(yè)主根據(jù)一定的原因，拒絕開(kāi)發(fā)商的交房，即不確認(rèn)收房。具體如下：1、承擔(dān)在房屋未交付前這一段時(shí)間的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)；2、對(duì)于貸款，開(kāi)發(fā)商仍然要對(duì)銀行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；3、面臨逾期交房被起訴的風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主拒絕交房的條件：1、開(kāi)發(fā)商無(wú)故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過(guò)三個(gè)月交房的；2、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；3、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買(mǎi)家認(rèn)可的；4、其他條件。二、買(mǎi)了房驗(yàn)收不合格怎么

一、物業(yè)可以斷水?dāng)嚯姶呤瘴飿I(yè)費(fèi)嗎1、業(yè)主沒(méi)有繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司不得以斷水?dāng)嚯姷拇胧﹣?lái)向業(yè)主催收物業(yè)費(fèi)，如果采取上述方式給業(yè)主造成損失的業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司予以賠償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十二條，【用電人交付電費(fèi)義務(wù)】用電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付電費(fèi)。用電人逾期不交付電費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不交付電費(fèi)和違約金的，供電人可以按照國(guó)家規(guī)定的程序中止供電。二、物業(yè)斷水?dāng)嚯娬艺l(shuí)投訴物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利斷水?dāng)嚯?，停電、停水的?quán)力在于自來(lái)水公司和供電公司。如果物業(yè)公司用停水、停電的手段來(lái)威脅業(yè)主，業(yè)主可以去相關(guān)的自來(lái)水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。對(duì)由于停水、停電直接造成的財(cái)產(chǎn)損失，還有權(quán)依法向人民法院起訴。三、物業(yè)有權(quán)利停水停電嗎業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡

辦理房產(chǎn)證，是房主取得房屋所有權(quán)憑證的過(guò)程，需要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供有關(guān)手續(xù)，到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。物業(yè)費(fèi)，是小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)而支付的費(fèi)用。二者之間不存在關(guān)系，其中一項(xiàng)事務(wù)的情況，對(duì)另一項(xiàng)事務(wù)不構(gòu)成影響。辦理房產(chǎn)證，適用《房屋登記辦法》。如果沒(méi)有辦理完成房產(chǎn)證，可以根據(jù)法律規(guī)定查找原因，解決問(wèn)題。關(guān)于物業(yè)費(fèi)，只要小區(qū)物業(yè)公司提供了物業(yè)服務(wù)，小區(qū)居民就應(yīng)該按照物業(yè)管理的規(guī)定或者雙方簽訂的《物業(yè)管理合同》及時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。也就是說(shuō)，是否應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)，只取決于物業(yè)服務(wù)的情況，與其他事項(xiàng)無(wú)關(guān)。有購(gòu)房合同能辦房產(chǎn)證么？是不是必須得辦理有購(gòu)房合同能辦房產(chǎn)證，根據(jù)《較高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。即如