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1．已有國有土地使用權證開發(fā)前還需要辦林業(yè)占用手續(xù)。

2．需要臨時使用林地的，應當經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門批準；臨時使用林地的期限一般不超過二年，并不得在臨時使用的林地上修建永久性建筑物。臨時使用林地期滿后一年內(nèi)，用地單位或者個人應當恢復植被和林業(yè)生產(chǎn)條件。

辦理土地使用證需要什么資料手續(xù)

（一）辦理國有土地使用證（一級市場）所需資料：

1、企業(yè)工商執(zhí)照（復印件）；

2、法人機構代碼證（復印件）；

3、法定代表人身份證（復印件）；

4、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；

5、企業(yè)的入園協(xié)議（復印件）；

6、出讓宗地界址圖；

7、宗地界址圖；

8、招、拍、掛的資料和成交確認書；

9、國有土地使用權出讓合同

（二）二級市場辦證

所需資料：

1、轉、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照（復印件）；

2、轉、受讓雙方法人機構代碼證（復印件）；

3、轉、受讓雙方法定代表人身份證（復印件）；

4、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；（復印件）

5、轉讓協(xié)議；

6、轉讓宗地界址圖；

7、宗地界址圖；

8、土地使用權轉讓金繳訖憑證（帶原件現(xiàn)場查驗后復?。?；

9、其它稅費繳訖憑證；

（三）辦理建設用地許可證

所需資料：

1、國有土地使用權出讓（轉讓）合同、審批單；

2、省、市、縣土地征用審批單；

3、土地征用經(jīng)線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖；

4、建設用地規(guī)劃審批單、建設工程規(guī)劃審批單；

5、建設用地放線，驗線單；

6、建設項目產(chǎn)項文件、批復；

7、建筑布局平面圖、建筑設計平面圖；建設用地申請報告；

8、土地使用證的復印件、法人身份證明（已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土

地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，

確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務院土地行政主管部門負

責，具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。

《中華人民共和國森林法》第三十八條需要臨時使用林地的，應當經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門批準；臨時使用林地的期限一般不超過二年，并不得在臨時使用的林地上修建永久性建筑物。臨時使用林地期滿后一年內(nèi)，用地單位或者個人應當恢復植被和林業(yè)生產(chǎn)條件。

《中華人民共和國森林法實施條例》第十七條需要臨時占用林地的，應當經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門批準。臨時占用林地的期限不得超過兩年，并不得在臨時占用的林地上修筑永久性建筑物；占用期滿后，用地單位必須恢復林業(yè)生產(chǎn)條件。