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工程索賠時需要注意的事宜
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-07 21:53:48 488 人看過

工程索賠當(dāng)然要注意以下幾點:

1、索賠時效,索賠事件發(fā)生后,承包人必須在合同約定的時間內(nèi)提出索賠;

2、索賠證據(jù)是索賠成敗的關(guān)鍵;

3、索賠協(xié)商不成的,可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以延長工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

國際工程索賠技巧

談判技巧是索賠談判成功的重要因素,要使談判取得成功,必須做到:

首先應(yīng)事先做好談判準(zhǔn)備:知已知彼,百戰(zhàn)不殆。認(rèn)真做好談判準(zhǔn)備乃是促成談判成功的首要因素,在同業(yè)主和監(jiān)理開展索賠談判時,應(yīng)事先研究和統(tǒng)一談判口徑和策略。談判人員應(yīng)在統(tǒng)一的原則下,根據(jù)實際情況采取應(yīng)變的靈活策略,以爭取主動。談判中一要注意維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)的權(quán)威;二要丟芝麻抓西瓜,不斤斤計較;三要控制主動權(quán),并留有余地。談判的最終決策者應(yīng)是承包方的領(lǐng)導(dǎo)人,可實行幕后指揮,以防僵局和陷于被動。

注意談判藝術(shù)和技巧:實踐證明,在談判中采取強(qiáng)硬態(tài)度或軟弱立場都是不可取的,難以獲得滿意的效果。因此,采取剛?cè)峤Y(jié)合的立場容易奏效,既掌握原則性,又有靈活性,才能應(yīng)付談判的復(fù)雜局面;在談判中要隨時研究和掌握對方的心理,了解對方的意圖;不要使用尖刻的話語刺激對方,傷害對方的自尊心,要以理服人,求得對方的理解:善于利用機(jī)遇,因勢利導(dǎo),用長遠(yuǎn)合作的利益來啟發(fā)和打動對方;準(zhǔn)備有進(jìn)有退的策略。在談判中該爭的要爭,該讓的要讓,使雙方有得有失,尋求折衷辦法;在談判中要有堅持到底的精神,經(jīng)受得住挫折的思想準(zhǔn)備,決不能首先退出談判,發(fā)脾氣:對分歧意見,應(yīng)相互考慮對方的觀點共同尋求妥協(xié)的解決辦法等。

總之,索賠工作關(guān)系著施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。所有施工管理人員都應(yīng)重視索賠,知道索賠,善于索賠。必須做到理由充分,證據(jù)確鑿,按時簽證,講究談判技巧,并把索賠工作貫穿于施工的全過程。同時,加強(qiáng)施工管理,提高管理水平,降低成本,為企業(yè)創(chuàng)造更大的利潤空間。

《中華人民共和國民法典》第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。

《中華人民共和國民法典》第八百零四條因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。

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    2023-03-01
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#仲裁知識
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    仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立,獨立于行政機(jī)關(guān),以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇,依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁,對糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨立性和高效性,能夠為當(dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>

    #仲裁機(jī)構(gòu)
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    • 工程索賠編制索賠報告時應(yīng)注意什么問題
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    • 工程施工索賠要注意什么?施工索賠的如何搜集證據(jù)
      寧夏在線咨詢 2022-12-02
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    • 建設(shè)工程索要工資時應(yīng)該注意什么?民工討要工資的注意事項有哪些?
      北京在線咨詢 2022-01-21
      民工討要工資的艱辛之路我知道;你是一個水電安裝工,2011-2012幫助四川省資陽市石嶺鎮(zhèn)修建政府大樓所欠的水電安裝費至今未付,你們也多次找到施工方討要工資都一推再推,無賴之下,你們找到資陽政府信訪部,信訪部說找建設(shè)監(jiān)察大隊,你們也去找到了建設(shè)監(jiān)察大隊,辦公室都沒讓進(jìn)就攔在辦公室外問了一下就推給建設(shè)局,建設(shè)局又推給施工單位,現(xiàn)在施工單位找各種理由推脫,你們實在沒有辦法。首先拖欠工資是違法的,你們還
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      重慶在線咨詢 2022-07-23
      工程施工索賠要注意索賠不能超過三年的訴訟時效;索賠要依法收集能證明本人所主張的事實的(例如拖欠工程款的欠款事實)證據(jù);索賠必須按照合同約定的程序或法律規(guī)定的依法進(jìn)行。