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欠繳物業(yè)費(fèi)有沒(méi)有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的物業(yè)服務(wù)合同。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，這里的滯納金本質(zhì)上其實(shí)是違約金，因?yàn)榍防U物業(yè)費(fèi)違反了雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。如果合同中有關(guān)于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。拖欠物業(yè)費(fèi)是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數(shù)額需看物業(yè)管理合同的具體約定，一般是約定為千分之三。所以建議各位業(yè)主及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，如有拖欠請(qǐng)盡快補(bǔ)交。一、物業(yè)違約金是如何計(jì)算的物業(yè)費(fèi)違約金一般按照當(dāng)事人在物業(yè)服務(wù)合同中的約定計(jì)算。關(guān)于物業(yè)費(fèi)違約金的計(jì)算方式一般是約定為千分之三。如果高于法律規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，可以要求適當(dāng)減少。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話12020等。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)

一、物業(yè)費(fèi)滯納金有法律依據(jù)嗎此舉并不合法。從法律層面來(lái)說(shuō)，物業(yè)向業(yè)主收取滯納金的行為并無(wú)任何依據(jù)可言。盡管每位業(yè)主都有按照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)用的責(zé)任和義務(wù)，但若業(yè)主未能在特定期間內(nèi)按時(shí)交付物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅能通過(guò)合法手段進(jìn)行催交作業(yè)；然而，若閣下未能在催交期限過(guò)后仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，物業(yè)方有權(quán)啟動(dòng)起訴程序或?qū)で笾俨们酪越鉀Q問(wèn)題，唯獨(dú)不能擅自收取滯納金亦或是采取停水?dāng)嚯姷炔划?dāng)措施加以威脅。《民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。二、物業(yè)費(fèi)違約金有這么高？確實(shí)存在物業(yè)費(fèi)違約金

欠物業(yè)費(fèi)的后果為，會(huì)被物業(yè)公司起訴要求補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)，如果雙方在合同中有約定逾期繳納物業(yè)費(fèi)違約金的，還要承擔(dān)違約金。如果起訴法院判決后仍不交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。欠繳物業(yè)費(fèi)有沒(méi)有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。因此，如果合同中有關(guān)于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取?！睹穹ǖ洹返诰虐偃邨l物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。

物業(yè)費(fèi)滯納金是什么?物業(yè)費(fèi)滯納金是指業(yè)主因拖欠物業(yè)費(fèi)而需交給物業(yè)公司的一部分?jǐn)?shù)額的金錢。物業(yè)費(fèi)滯納金的產(chǎn)生由市建委與市工商局起草的《北京市前期物業(yè)服務(wù)合同》與《北京市物業(yè)服務(wù)合同》示范文本。在對(duì)停車收費(fèi)、裝修等備受關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題都包含其中，范本中明確規(guī)定，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)將交滯納金。《北京市前期物業(yè)服務(wù)合同》示范文本將作為《商品房買賣合同》的附件，由開(kāi)發(fā)商在賣房之前與物業(yè)公司簽訂，需要上報(bào)市建委予以公示。《北京市物業(yè)服務(wù)合同》示范文本供業(yè)主大會(huì)或業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)使用。兩份合同范本明確規(guī)定了開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主三方的權(quán)利和義務(wù)。物業(yè)公司和業(yè)主有如下權(quán)利和義務(wù)：關(guān)于業(yè)主對(duì)前期物業(yè)服務(wù)有知情權(quán)前期物業(yè)合同雖然是由開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽訂，但服務(wù)對(duì)象仍是業(yè)主。合同范本明確：業(yè)主在前期物業(yè)中享有知情權(quán)。在保障業(yè)主利益的同時(shí)，范本也進(jìn)一步明確了相應(yīng)的義務(wù)，如有拖欠物業(yè)費(fèi)，業(yè)主應(yīng)該交納滯納金，按照民法

一、欠繳物業(yè)費(fèi)需要繳納滯納金嗎?欠繳物業(yè)費(fèi)不一定需要繳納滯納金，主要看物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同有無(wú)約定，如果有約定滯納金就是需要支付滯納金的，如果沒(méi)有約定就是沒(méi)有的。如果造成損失是需要支付違約金的，沒(méi)有約定的按照損失賠償額的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。并且，法律規(guī)定，違約金如果超過(guò)損失的30%，違約方是可以請(qǐng)求進(jìn)行降低數(shù)額的。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、物業(yè)費(fèi)欠繳多久會(huì)被起訴物業(yè)費(fèi)欠繳隨時(shí)會(huì)被起訴。物業(yè)公司可以先行與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商、發(fā)出催繳通知，經(jīng)催

物業(yè)費(fèi)滯納金是物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)歸業(yè)主所有的共用設(shè)施用于廣告、房屋租賃等活動(dòng)，必須經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)的書(shū)面同意，且全部收益歸業(yè)主所有。這一關(guān)系有房族切身利益的問(wèn)題被寫(xiě)進(jìn)合同加以明確和保護(hù)。市建委與市工商局起草的《北京市前期物業(yè)服務(wù)合同》與《北京市物業(yè)服務(wù)合同》示范文本“五一”起實(shí)施，停車收費(fèi)、等備受關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題都包含其中，范本中明確規(guī)定，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)將交滯納金。一、物業(yè)費(fèi)滯納金怎么算物業(yè)費(fèi)滯納金根據(jù)物業(yè)合同的約定計(jì)算。如果業(yè)主沒(méi)有按時(shí)向物業(yè)管理單位繳納物業(yè)管理費(fèi)用，那物業(yè)管理單位有權(quán)向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)滯納金。不管業(yè)主是無(wú)意拖欠，還是由于不滿物業(yè)管理單位的服務(wù)而故意不繳納而造成的費(fèi)用延繳情況，超過(guò)規(guī)定期限以后，業(yè)主都需要繳納一定的滯納金。物業(yè)費(fèi)滯納金中關(guān)于業(yè)主：對(duì)前期物業(yè)服務(wù)有知情權(quán)前期物業(yè)合同雖然是由開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽訂，但服務(wù)對(duì)象仍是業(yè)主。合同范本明確：業(yè)主在前期物業(yè)中享有知情權(quán)。在保障業(yè)主利益的同

不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)沒(méi)有權(quán)利收取滯納金。物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損害賠償?shù)挠?jì)算方法。人民法院增加違約金，增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失，人民法院不予支持。物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎物業(yè)費(fèi)沒(méi)有滯納金。物業(yè)合同上的“滯納金”，實(shí)際是合同關(guān)系下的違約金。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定：第六十四條，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。即物管公司無(wú)權(quán)擅自收取業(yè)主滯納金。第四十四條，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。水電的供應(yīng)及費(fèi)用

1、一般短期拖欠都是沒(méi)有滯納金的。物業(yè)費(fèi)滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個(gè)物業(yè)公司的要求有所不同；2、目前，法律上對(duì)于物業(yè)公司因拖欠物業(yè)費(fèi)而收取滯納金，沒(méi)有明確的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定；3、如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。如果物業(yè)合同沒(méi)約定滯納金或約定不明確的，物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取滯納金，即便物業(yè)提出要求的，業(yè)主可以拒絕支付滯納金；4、值得注意的是，如果認(rèn)為滯納金過(guò)高的，業(yè)主可以要求降低甚至免除。若雙方協(xié)商不成的，業(yè)主可以在法院訴訟的過(guò)程提出，請(qǐng)求法院減免滯納金；5、物業(yè)費(fèi)滯納金中關(guān)于業(yè)主：對(duì)前期物業(yè)服務(wù)有知情權(quán)。前期物業(yè)合同雖然是由開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽訂，但服務(wù)對(duì)象仍是業(yè)主。合同范本明確：業(yè)主在前期物業(yè)中

一、民法典物業(yè)費(fèi)逾期未交，物業(yè)可以收滯納金嗎1、根據(jù)《物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)退出管理暫行辦法》，只要20％以上按時(shí)繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主提議解聘，并經(jīng)過(guò)半數(shù)以上業(yè)主表決通過(guò)，業(yè)主可炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主們欠繳的物業(yè)費(fèi)還得繳清。原物業(yè)公司可自行收取，或委托新公司收取。2、對(duì)于不肯繳納欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司可通過(guò)司法途徑解決。物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒(méi)有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。3、一般情況下，即使是物業(yè)本身沒(méi)有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。4、物業(yè)管理?xiàng)l例本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。二、物業(yè)費(fèi)不交有滯納金嗎1、物業(yè)公

如果物業(yè)合同有滯納金的約定，收取是合法的。由于物業(yè)費(fèi)不能及時(shí)收上來(lái)，不少小區(qū)的物業(yè)公司甚至面臨難以為繼的困境，被迫撤出某某小區(qū)的事情屢見(jiàn)不鮮。盡管有些小區(qū)物業(yè)管理本身存在問(wèn)題，但業(yè)主應(yīng)該通過(guò)業(yè)主委員會(huì)向物業(yè)公司提出來(lái)，通過(guò)正當(dāng)渠道加以改進(jìn)解決。那種以不交物業(yè)管理費(fèi)來(lái)懲罰物業(yè)公司的做法顯然不是解決問(wèn)題的良策，最終受害的還是業(yè)主自己。當(dāng)物管人員來(lái)收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，倘若每個(gè)業(yè)主都說(shuō)“不是不交只是暫時(shí)不想交”，那物業(yè)公司還如何開(kāi)展規(guī)范化的日常管理？小區(qū)的業(yè)委會(huì)是業(yè)主選舉產(chǎn)生的，業(yè)主有義務(wù)認(rèn)真執(zhí)行業(yè)委會(huì)作出的各項(xiàng)決定。既然物業(yè)公司與業(yè)委會(huì)簽訂的服務(wù)合同中有關(guān)于逾期不交物業(yè)費(fèi)收取滯納金的約定，那么業(yè)主就應(yīng)該自覺(jué)遵守。即使《物業(yè)管理?xiàng)l例》沒(méi)有關(guān)于物業(yè)公司可以收取滯納金的具體規(guī)定，但在《民法典》中明確規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金”。所以應(yīng)該可以作為物業(yè)公司有權(quán)收

商品房沒(méi)收房違反物業(yè)合同約定的要交物業(yè)費(fèi)滯納金，具體需要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同中的條款判定。在現(xiàn)有的司法判例中，部分法院支持物業(yè)公司按合同約定收取滯納金，不予支持的可以請(qǐng)求賠償違約金。一、被物業(yè)起訴應(yīng)該怎樣處理被物業(yè)起訴處理的方式為：1、收到法院的傳票和應(yīng)訴通知后，應(yīng)當(dāng)按照時(shí)間和地址開(kāi)庭應(yīng)訴，否則視為放棄權(quán)利，法院仍將缺席判決；2、如果物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù)的過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)和不足，可以利用舉證時(shí)間積極收集證據(jù)進(jìn)行辯護(hù)；3、此外，物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求應(yīng)屬于債權(quán)，可以查詢是否超過(guò)訴訟時(shí)效。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)公司拒不支付拖欠物業(yè)費(fèi)的，可以向法院起訴。被起訴后，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向物業(yè)結(jié)清物業(yè)費(fèi)，并按合同約定支付違約金滯納金。二、卡里沒(méi)有貸款，請(qǐng)問(wèn)物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎物業(yè)費(fèi)滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按

一般情況下遲交物業(yè)費(fèi)不會(huì)有滯納金，目前我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例沒(méi)有明確規(guī)定物業(yè)是否有權(quán)收取滯納金，具體需要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的條款判定。在現(xiàn)有的司法判例中，部分法院支持物管按合同約定收取滯納金，不予支持的可以請(qǐng)求賠償違約金。物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)滯納金是合理嗎物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)滯納金不合理。法律沒(méi)有給予物業(yè)收取滯納金的權(quán)利。雖然業(yè)主有支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，但是如果業(yè)主不按期繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也只能催繳，如果超過(guò)催繳給的期限業(yè)主還是不繳納的，物業(yè)公司可以起訴業(yè)主或者申請(qǐng)仲裁，但是不可以私自收取滯納金，更不可以停水停電。物業(yè)費(fèi)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)一般是按照物業(yè)合同的千分之三進(jìn)行收取。收取時(shí)，這類物業(yè)公司還應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。相關(guān)的小區(qū)物業(yè)業(yè)主應(yīng)積極的繳納這類費(fèi)用，確保小區(qū)的物業(yè)公司正常運(yùn)營(yíng)，保護(hù)小區(qū)的治安和衛(wèi)生。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委

嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，這里的滯納金本質(zhì)上其實(shí)是違約金，因?yàn)榍防U物業(yè)費(fèi)違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。因此，如果合同中有關(guān)于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。因此，拖欠物業(yè)費(fèi)是很可能需要支付滯納金（違約金）的，具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。房屋糾紛沒(méi)交物業(yè)費(fèi)是正確的做法嗎（一）因?yàn)槲飿I(yè)公司服務(wù)質(zhì)量差而拒交物業(yè)管理費(fèi)的做法是錯(cuò)誤的，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定：業(yè)主有按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。另外，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條規(guī)定：物業(yè)公司有權(quán)權(quán)向法院提起訴訟，要求按物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)費(fèi)。（二）物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如你所述，物業(yè)公司沒(méi)有按照合同的約定履行義務(wù)，可以向人民法院提供公訴。（三）向法院提起訴訟后，如果法院判令該物業(yè)公司對(duì)你們業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償，而物業(yè)公司又不支付賠償費(fèi)用，那么就可以對(duì)

一、違章滯納金不交有什么后果不交違章滯納金的后果包括：1．產(chǎn)生額外費(fèi)用。超過(guò)規(guī)定期限未繳納交通違章罰款，將從第15天后開(kāi)始計(jì)算滯納金，滯納金的比例是每天罰款金額的3％，但總額不會(huì)超過(guò)罰款本金。2．影響駕駛證和車輛年審。未處理的違章會(huì)影響駕駛證的換證、補(bǔ)證或轉(zhuǎn)證；未處理的違章還會(huì)導(dǎo)致車輛無(wú)法通過(guò)年審、季度審和綜合審。3．可能被扣車。如果違章超過(guò)3單未處理，交警在核查到這些違章記錄后，可能會(huì)扣留駕駛證，甚至在情節(jié)嚴(yán)重的情況下扣留車輛。4．影響車輛保險(xiǎn)理賠。在發(fā)生事故或車損時(shí)，未處理的違章將導(dǎo)致無(wú)法從車輛保險(xiǎn)公司獲得理賠。5．強(qiáng)制報(bào)廢。如果違章涉及駕駛拼裝或已達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)動(dòng)車，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，公安機(jī)關(guān)交通管理部門可能會(huì)將機(jī)動(dòng)車送交拍賣，并強(qiáng)制報(bào)廢。二、違章滯納金怎么算的交通違法滯納金計(jì)算是超出15天的規(guī)定期限之后，每天就要收取百分之三的滯納金，逾期越久，滯納金也就越多，但滯納金不會(huì)超過(guò)