出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商就能免責(zé)嗎
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時間： 2023-06-20 08:12:10
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出現(xiàn)不可抗力后已履行保護(hù)義務(wù)且能提供證明的開發(fā)商能免責(zé)。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如臺風(fēng)、地震、洪水、冰雹以及非買賣雙方所能控制的社會異常事件。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)免除其全部或部分的責(zé)任。
一、車禍屬于不可抗力嗎
車禍不屬于不可抗力，而是人為疏忽或故意造成的。不可抗力指的是在訂立合同時無法預(yù)見、避免和克服的客觀情況，例如臺風(fēng)、地震、冰雹等自然災(zāi)害、征用征收等政府行為。不可抗力是免責(zé)條款，是合同簽訂后，發(fā)生一系列不可抗力事件，致使合同不能履行或者按期履行，發(fā)生事故的一方可以免除繼續(xù)履行合同的責(zé)任或者可以延期履行合同。
二、不可抗力指的是合同中的哪些情形？
不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、地震、洪水、冰雹；政府行為，如征收、征用；社會異常事件，如罷工、騷亂三方面。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
三、不可抗力條款的適用條件有什么
不可抗力條款的適用條件如下：
1、簽訂合同后發(fā)生事故；
2、事故是當(dāng)事人無法預(yù)見、避免和控制的。不可抗力事故主要包括兩種情況，一種是自然力量引起的，如水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、旱災(zāi)、地震等。另一種是社會原因，如戰(zhàn)爭、封鎖、政府禁令等；
3、事故造成的主觀因素，如當(dāng)事人的疏忽或過失。不可抗力條款是指當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見、避免或控制的事故，使不能履行合同或者不能如期履行合同不可抗力的一方可以免除履行合同責(zé)任的條款。
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不可抗力一、哪些不可抗力不免責(zé)各國對不可抗力事件的規(guī)定，寬嚴(yán)不一。一般地說，將自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、嚴(yán)重的動亂和災(zāi)害性事故看成不可抗力事件是各國一致的，而對上述事件以外的人為障礙，一般作為不可抗力的例外情形處理的有：1、金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。2、遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。二、不可抗力的注意事項(xiàng)1、合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規(guī)定；2、不可抗力條款是法定免責(zé)條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當(dāng)事人仍可援用法律規(guī)定主張免責(zé)；如大于法定范圍，超出部分應(yīng)視為另外成立了免責(zé)條款；3、不可抗力作為免責(zé)條款具有強(qiáng)制性，當(dāng)事人不得約定將不可抗力排除在免責(zé)事由之外。4、不可抗力的免責(zé)效力。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但有以下列外：金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除；遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。三、不可抗力的免責(zé)2023-05-03379人看過 -
不可抗力一、不能免責(zé)的不可抗力包括哪些根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十條規(guī)定，因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第五百九十條規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。二、不可抗力和意外事件不可預(yù)見的偶然性。不可抗力所指的事件必須是當(dāng)事人在訂立合同時不可預(yù)見的事件，它在合同訂立后的發(fā)生純屬偶然。當(dāng)然，這種預(yù)料之外的偶然事件，并非是當(dāng)事人完全不能想象的事件，有些偶然事件并非當(dāng)事人完全不能預(yù)見。但是由于它出現(xiàn)的概率極小，而被當(dāng)事人忽略不計(jì)，把它排除在正常情況之外，但結(jié)果這種偶然事件真的出現(xiàn)了，這類2023-05-0652人看過 -
當(dāng)發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致當(dāng)事人一方不能履行合同時，并不是要全部免除當(dāng)事人履行合同的義務(wù)，也不是免除全部不履行的違約責(zé)任。一個不可抗力事件引起何種法律后果，是全部還是部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照該不可抗力事件對履行該項(xiàng)合同的影響程度而定，對合同履行影響的程度高，免除責(zé)任的范圍就大。開發(fā)商未按時交房有哪些免責(zé)情形商品房預(yù)售是指開發(fā)商與購房者約定，由購房者交付了定金或者預(yù)付款，而在未來某一時期擁有所購房屋的一種房產(chǎn)交易的行為，在商品房預(yù)售中，對于商品房的遲延交付，主張免責(zé)通常有以下兩種情況：一是自然因素，即在施工、驗(yàn)收過程中發(fā)生了某種自然現(xiàn)象，如風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震等，施工不能如期進(jìn)行，從而導(dǎo)致了商品房的遲延交付。若因此類因素而無法履行合同，可以使用不可抗力原則，當(dāng)然需要注意的是，一般的惡劣天氣是不能構(gòu)成不可抗力的。二是人為因素，即在施工、驗(yàn)收過程中發(fā)生的某種外界人為因素，例如政府在雙方當(dāng)事人訂2023-07-0467人看過 -
不可抗力在不可抗力的適用上，有以下問題值得注意：(1)合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規(guī)定;(2)不可抗力條款是法定免責(zé)條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當(dāng)事人仍可援用法律規(guī)定主張免責(zé);如大于法定范圍，超出部分應(yīng)視為另外成立了免責(zé)條款;(3)不可抗力作為免責(zé)條款具有強(qiáng)制性，當(dāng)事人不得約定將不可抗力排除在免責(zé)事由之外。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但有以下例外：(1)金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。(2)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。知識不可抗力的因素不可抗力因素之一：不可預(yù)見性合同當(dāng)事人對于不可抗力事件的發(fā)生必須根本無法預(yù)見。如果能預(yù)見，或應(yīng)該能夠預(yù)見，則不構(gòu)成不可抗力，例如某船運(yùn)輸一批貨物從一海港到另一海港，船長出海前未聽廣播天氣預(yù)報(bào)即開船，結(jié)果遇上風(fēng)暴使貨物受損。該風(fēng)暴對于船長來說就不是不可抗力。因?yàn)樽鳛楹Ｉ线\(yùn)輸?shù)拇L出2023-06-01292人看過
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一、什么是不可抗力所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。不可抗力的范圍包括以下三種情況：(1)自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。(2)政府行為。這主要是指當(dāng)事人在訂立合同以后，政府當(dāng)局頒布新政策、法律和行政措施而導(dǎo)致合同不能履行。(3)社會異常事件。這主要是指一些偶發(fā)的事件阻礙合同的履行，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。二、不可抗力屬于合同的免責(zé)情形不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指買賣合同簽訂后，不是由于合同當(dāng)事人的過失或疏忽，而是由于發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生意外事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或者推遲履行合同，在我國《民法典》上是指“不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況”。不可抗力的法律后果并不當(dāng)然都是全部免除違約責(zé)任，而應(yīng)視不2023-02-07197人看過 -
法律綜合知識開發(fā)商因逾期交付所涉及到的不可抗力因素，主要涵蓋了其無法提前預(yù)知、無法采取措施進(jìn)行規(guī)避以及無法通過自身努力進(jìn)行克服的客觀環(huán)境狀況。這類狀況通常包括自然因素、社會因素以及政府相關(guān)政策三個類別。自然因素例如火災(zāi)、地震、風(fēng)暴等引發(fā)的不可抗力事件；社會因素則可能源于戰(zhàn)爭等重大社會動蕩；而政府出臺新的行政法規(guī)等政策性文件也有可能成為不可抗力的來源之一。深入理解開發(fā)商逾期交付的不可抗力因素，有助于廣大購房者更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，并在購房過程中做出更為理性且明智的決策。《中華人民共和國民法典》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成2024-08-01463人看過 -
不可抗力不可抗力(Forcemajere)條款是規(guī)定在合同訂立后發(fā)生當(dāng)事人在訂合同時不能預(yù)見、不能避免、不可控制的意外事故，以致不能履行合同或不能如期履行合同時,遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的責(zé)任的條款。一、不可抗力意外事故的構(gòu)成條件構(gòu)成不可抗力的意外事故應(yīng)具備的條件主要包括：(一)意外事故是在簽訂合同以后發(fā)生的。訂立合同以前發(fā)生的事故是已知的，不能說是意外，如明知不能履約還訂立合同是一種欺詐行為。(二)意外事故是當(dāng)事人所不能預(yù)見、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故范圍很廣，主要包括兩類情況，一類是由于自然原因引起的，如水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、旱災(zāi)、地震等;另一類是社會原因引起的，如戰(zhàn)爭、封鎖、政府禁令、騷亂、暴動等。一般來說,對于自然原因引起的不可抗力分歧不大,但對于哪些是構(gòu)成不可抗力的社會原因則往往會產(chǎn)生分歧,如什么情事構(gòu)成騷亂或暴動往往會在當(dāng)事人之間產(chǎn)生分歧。在合同中對不可抗力的意外事故進(jìn)行規(guī)定2023-06-08251人看過 -
免責(zé)條款一、什么是不可抗拒條款不可抗力條款是指合同中訂明如當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)的，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對此要求損害賠償。合同的不可抗力條款，又稱“人力不可抗拒條款”。國際貨物買賣合同中普遍采用的一項(xiàng)例外條款。它的作用是，在簽訂合同以后，如果發(fā)生了人力不可抗拒的意外事故，以致不能履行合同或不能如期履行合同時，遭受事故的一方可以免除合同的責(zé)任或推遲履行合同，另一方無權(quán)要求其履行合同或要求賠償損失。不可抗力條款的內(nèi)容主要是規(guī)定不可抗力事故的含義、范圍、以及不可抗力事故所引起的后果。二、不可抗力事故一般應(yīng)具備什么要求(1)是合同簽訂以后發(fā)生的;(2)不是由于任何一方當(dāng)事人的疏忽或過失所造成的;(3)是當(dāng)事人所不能控制的。不可抗力事故包括由于自然力量和社會原因引起兩種情況。至于哪些意外事故可以列入不可抗力的范圍，雙方當(dāng)事人可以在不可抗力條款中商定。不可抗力事故2023-06-01321人看過
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不可抗力不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免、并且不能克服的客觀情況。主要包含：一是該事件發(fā)生在合同訂立以后；二是該事件非因任何一方之過失引起。包括自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、地震、洪水、冰雹；政府行為，如征收、征用；等等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十條規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但有以下例外：(一)金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。(二)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。一、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同違約如何處理《中華人民共和國民法典》第五百九十一條規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)2023-03-15379人看過 -
免責(zé)條款一、不可抗力是一種免責(zé)條款對嗎不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。不可抗力的范圍包括以下三種情況：1、自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。2、政府行為。這主要是指當(dāng)事人在訂立合同以后，政府當(dāng)局頒布新政策、法律和行政措施而導(dǎo)致合同不能履行。3、社會異常事件。這主要是指一些偶發(fā)的事件阻礙合同的履行，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。不可抗力的法律后果并不當(dāng)然都是全部免除違約責(zé)任，而應(yīng)視不可抗力的影響程度和給債務(wù)人造成的困難程度來分別處理。如果不可抗力已使合同債務(wù)人的履行成為不可能，則應(yīng)解除合同，并免除違約方的違約責(zé)任。如果不可抗力只造成合同債務(wù)人的履行部分不能，則應(yīng)變更合同關(guān)系，免除違約方的部分違約責(zé)任；如果不可抗力僅造成債務(wù)人履行債務(wù)的暫時困難，則可要求債務(wù)人遲延履行，但免除遲延履行的違約責(zé)任。二、不可抗力因2023-05-06218人看過 -
不可抗力不可抗力免責(zé)義務(wù)有：1、通知義務(wù)。在不可抗力事件發(fā)生以后，當(dāng)事人一方因不可抗力的原因而不能履行合同的，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?bào)合同不能履行或者需要遲延履行、部分履行的事由，從而讓對方能夠及時采取措施減少合同不能履行而造成的損失；2、提供證明的義務(wù)。因不可抗力而不能履行合同的一方當(dāng)事人還要在合理期限內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供有關(guān)不可抗力事件的證明。提供證明的機(jī)關(guān)可以是公證機(jī)關(guān)、政府部門及其他能證明不可抗力存在或發(fā)生的機(jī)關(guān)。負(fù)有債務(wù)的債權(quán)人對債務(wù)人有沒有免責(zé)義務(wù)免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)必須經(jīng)債權(quán)人同意；免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)是指債務(wù)人經(jīng)債權(quán)人同意，將其債務(wù)部分或全部移轉(zhuǎn)給第三人負(fù)擔(dān)。免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)的效力表現(xiàn)在，原債務(wù)人脫離債的關(guān)系，不再對所移轉(zhuǎn)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任（免責(zé)）；第三人則成為新的債務(wù)人，對所承受的債務(wù)負(fù)責(zé)。與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，除專屬于原債務(wù)人自身的以外，也隨主債務(wù)移轉(zhuǎn)給新債務(wù)人承擔(dān)。同時，原債務(wù)人對債權(quán)人享有的抗辯權(quán)，新2023-08-03193人看過 -
2000年8月27日，河北唐山某海運(yùn)公司(簡稱A海運(yùn)公司)所屬金成山輪，在遼寧營口鲅魚圈港裝載1.41萬噸玉米駛往目的地?？诟?，收貨人是海南某糧油貿(mào)易公司(簡稱B貿(mào)易公司)。駛抵江蘇連云港近海的金成山輪，于29日10時40分收到上海氣象臺發(fā)布的第12號臺風(fēng)信息，船長推斷該輪以平均9.2節(jié)的航速，可趕在臺風(fēng)之前，于30日14時左右到達(dá)浙江舟山群島北部的綠華山錨地躲避臺風(fēng)，因此決定繼續(xù)向南航行。航行中的金成山輪，于29日22時40分收到上海氣象臺發(fā)布的氣象信息：第12號臺風(fēng)中心已經(jīng)到達(dá)琉球群島南部一帶，移動方向已從29日12時起由西北轉(zhuǎn)向西北偏北，移動速度為9節(jié)。船長判斷，該輪仍可于30日16時左右駛抵綠華山錨地，而那時臺風(fēng)中心會遠(yuǎn)在100海里之外，逐令該輪繼續(xù)向南航行。但是，第12號臺風(fēng)中心的移動速度從30日早晨起，在很短的時間里突然增加到16節(jié)。因此，該輪航行受阻，當(dāng)晚20時左右駛抵長江口2023-06-0880人看過
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不可抗力不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指簽訂后，不是由于合同當(dāng)事人的過失或疏忽，而是由于發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生以外事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或者推遲履行合同。所謂不可抗力，在我國是指“不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況”。當(dāng)事人自身能力不能抗拒也無法預(yù)防的客觀情況或事故。不可抗力可以是自然原因釀成的，也可以是人為的、社會因素引起的。前者如地震、水災(zāi)、旱災(zāi)等，后者如戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。不可抗力所造成的是一種法律事實(shí)。當(dāng)不可抗力事故發(fā)生后，可能會導(dǎo)致原有經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的變更、消滅，如必須變更或解除經(jīng)濟(jì)合同；也可能導(dǎo)致新的經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的產(chǎn)生，如財(cái)產(chǎn)投保人在遇到因不可抗力所受到的在保險范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失時，與保險公司之間產(chǎn)生出賠償關(guān)系。當(dāng)不可抗力事故發(fā)生后，遭遇事故一方應(yīng)采取一切措施，使損失減少到最低限度。在訂立買賣合同時，2023-06-18251人看過
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商是不是可以免責(zé)有沒有法律規(guī)定浙江在線咨詢 2023-08-27出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商不一定能免責(zé)，還需要滿足下列條件才可以： 一、開發(fā)商在合理期限內(nèi)能夠提供證據(jù)證明確實(shí)發(fā)生了不可抗力事件。 二、開發(fā)商將因不可抗力無法履行合同的事實(shí)及時通知了購房者，并且履行了采取補(bǔ)救措施的義務(wù)。 如果不能滿足上述條件的，則即使遭遇不可抗力開發(fā)商也不能免責(zé)。 -
開發(fā)商遇不可抗力開發(fā)商有哪些規(guī)定？青海在線咨詢 2023-12-15出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商可以部分或全部免除責(zé)任。不可抗力是關(guān)于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的一種免責(zé)抗辯權(quán)和索賠權(quán)，即酌情免除由于不可抗力事件而違約的一方的違約責(zé)任。 -
2022年民法典合同違約后出現(xiàn)不可抗力能否免責(zé)福建在線咨詢 2023-05-08不能。合同違約后才出現(xiàn)不可抗力，說明違約不是不可抗力因素造成的，所以是不能免責(zé)的。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。 -
遲延交貨后發(fā)生不可抗力可以免責(zé)嗎云南在線咨詢 2022-11-02遲延交貨后發(fā)生不可抗力，遲延交貨方不能免責(zé)。因?yàn)檫t延交貨本身已經(jīng)違約，在遲延交貨期間所發(fā)生的一切風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由遲延交貨方承擔(dān)，因此受損方可以要求遲延交貨方承擔(dān)違約責(zé)任。相關(guān)法律可參考：《中華人民共和國合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能 -
合同不可抗力哪些情形不能免責(zé)寧夏在線咨詢 2022-10-20因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但有以下例外：（1）金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。（2）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。知識
