公司租賃個(gè)人房屋無發(fā)票怎么辦
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-23 19:51:39
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如果出租方是個(gè)人，不能出具發(fā)票，就需要單位帶上出租方身份證件原件及復(fù)印件、合同、務(wù)登記證或社會(huì)信用登記證等資料到稅務(wù)局代開發(fā)票，如果不代開發(fā)票，憑收據(jù)是可以入賬，但是不能作為稅前扣除憑證，這就需要多繳稅。
一、個(gè)體工商戶如何開發(fā)票
1、個(gè)體工商戶如果需要代開發(fā)票，憑你的稅務(wù)登記證、身份證、對(duì)方出具的《付款證明》、雙方簽訂的合同等資料，到辦稅服務(wù)廳申請代開發(fā)票。2、依法辦理稅務(wù)登記的單位和個(gè)人，在領(lǐng)取稅務(wù)登記證件后，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請領(lǐng)購發(fā)票，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，發(fā)放《發(fā)票領(lǐng)購簿》。3、納稅人到主管地稅所辦稅服務(wù)中心領(lǐng)取并填寫《納稅人領(lǐng)購發(fā)票票種核定申請表》一式二份。需出示《稅務(wù)登記證》（副本），需報(bào)送的資料經(jīng)辦人的身份證明、財(cái)務(wù)專用章或發(fā)票專用章印模。4、已辦理稅務(wù)登記的納稅人需要使用發(fā)票的，憑《發(fā)票領(lǐng)購簿》核準(zhǔn)的種類、數(shù)量以及購票方式，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)購發(fā)票。納稅人應(yīng)提供資料：發(fā)票購領(lǐng)簿、稅控IC卡（稅控機(jī)打發(fā)票使用）、財(cái)務(wù)專用章或發(fā)票專用章、已用發(fā)票存根（初次購買除外、購稅控發(fā)票攜帶已開具的最后一張記賬聯(lián)）5、下載開票軟件，進(jìn)入開票界面，按自己需要開票。
二、工程建筑公司開發(fā)票的稅點(diǎn)一般是多少
工程建筑公司開發(fā)票的稅點(diǎn)一般是9%。
納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。但是，納稅人提供的建筑業(yè)勞務(wù)以及國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。國務(wù)院稅務(wù)主管部門主管全國稅收征收管理工作。各地國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定的稅收征收管理范圍分別進(jìn)行征收管理。納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開建筑業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票時(shí)應(yīng)提供如下材料：
1、《代開普通發(fā)票申請書》；
2、稅務(wù)登記證副本；對(duì)按規(guī)定不需辦理稅務(wù)登記的單位和個(gè)人需提供單位證明及全國組織機(jī)構(gòu)代碼證或個(gè)人身份證件復(fù)印件；
3、按規(guī)定應(yīng)辦理一般項(xiàng)目登記的，提供相應(yīng)項(xiàng)目登記表；
4、建筑勞務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)銷售合同協(xié)議或其他有效證明原件及復(fù)印件，證明內(nèi)容應(yīng)包括勞務(wù)內(nèi)容、發(fā)生地點(diǎn)、金額、勞務(wù)雙方等；
5、涉及扣除項(xiàng)目相關(guān)證明資料原件及復(fù)印件；
6、《建筑業(yè)項(xiàng)目付款證明》；
7、外來從事建筑業(yè)務(wù)的，《外出經(jīng)營稅收管理證明》；
8、經(jīng)辦人身份證件復(fù)印件；
9、完稅憑證、代扣繳稅款憑證或減免稅證明；
10、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他材料。
三、無營業(yè)執(zhí)照怎么開票
需要去稅務(wù)局代開發(fā)票。要求代開的單位和個(gè)人應(yīng)填寫代開普通票申請表，并提供相關(guān)證明材料。申請表的內(nèi)容應(yīng)包括代開所需的物品品名、單價(jià)、金額等基本要素;申請表式樣由省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局自行設(shè)計(jì)。
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合同期限租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。一、民法典租房條款什么是最短合同期限我國法律并沒有規(guī)定租房合同期限最短是多久，租房合同的期限一般是由雙方協(xié)商確定，如果租賃期限是在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限最長不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。二、公司租期合同到期沒續(xù)簽如何規(guī)定的公司租期合同到期沒續(xù)簽的規(guī)定是：1、租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期；2、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；3、租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款；4、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事2023-04-12311人看過 -
房屋出租房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。如果去稅務(wù)局開房屋租賃的發(fā)票，需要提供雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、身份證，到地稅局填寫代開發(fā)票申請，稅金各地不同，5000的發(fā)票稅金在250-300之間。房屋租賃發(fā)票遭忽視自己租房住開什么發(fā)票，還真沒聽說過開發(fā)票這回事。如今，市民購物、就餐時(shí)索要發(fā)票已經(jīng)成了一種習(xí)慣，可租房時(shí)索要房屋租賃發(fā)票的卻很少見。據(jù)調(diào)查，現(xiàn)在大多數(shù)房東、租客根本就不知道租房也可以開發(fā)票，房產(chǎn)中介即使知道也會(huì)拒絕要求開發(fā)票的顧客。租房市場火爆無人去開發(fā)票只要相互滿意，你就帶身份證復(fù)印件過來，我出示一下房產(chǎn)證，兩個(gè)人合同一簽就行了。3日下午，家住經(jīng)十路附近某小區(qū)的黃先生告訴記者，他往外租房子已經(jīng)十多年了，還從沒聽說過租房也能開發(fā)票，也沒有遇到過房客給他要發(fā)票的情況。據(jù)悉，現(xiàn)在房客主要以學(xué)生、外來務(wù)工者為主，短期租房的比較多，有的租住幾個(gè)月，更有甚者連一個(gè)月都不到。所以像黃2023-03-02433人看過 -
房產(chǎn)稅個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，向稅局申請代開增值稅發(fā)票，按照征收率5%繳納增值稅（個(gè)人出租住房，減按1.5%征收增值稅）。另外，還需要繳納附加稅費(fèi)（包括城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加，大約是繳納的增值稅額的12%）、房產(chǎn)稅（稅率12%）、個(gè)人所得稅。一、公司法人租自己房需繳稅嗎公司法人租自己房需繳稅，個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4.地方教育附加：以營業(yè)稅稅額的2%計(jì)算繳納。5.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。6.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。7.免征印花稅。二、個(gè)人開房租發(fā)票要幾個(gè)點(diǎn)個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，向稅局申請代開增值2023-03-04164人看過 -
法律綜合知識(shí)對(duì)依法不需要辦理稅務(wù)登記的個(gè)人，臨時(shí)取得收入的，可以申請代開發(fā)票。個(gè)人出租房屋，是可以在稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票的，借口自己沒有發(fā)票拒絕開具是錯(cuò)誤的行為。2022-12-13131人看過
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沒有房產(chǎn)證不能開具租房發(fā)票，不過有購房合同，也可以開。根據(jù)法律規(guī)定，個(gè)人到地稅開租房發(fā)票需要帶著產(chǎn)權(quán)人的房權(quán)證、雙方當(dāng)事人身份證明（單位租房的要出具單位工商營業(yè)執(zhí)照、公章證明等）、當(dāng)?shù)胤课葑赓U辦公室備案登記后租賃合同，到當(dāng)?shù)氐囟惒块T開具發(fā)票。一、企業(yè)土地證名稱變更稅務(wù)企業(yè)土地證名稱變更需要到政務(wù)大廳窗口申請辦理國有土地使用權(quán)變更登記。辦理土地證的更名手續(xù)，需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評(píng)估，出具測繪圖和評(píng)估報(bào)告；帶著測繪圖和評(píng)估報(bào)告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。申請人應(yīng)提供的材料：土地登記申請書；地籍調(diào)查表；地上有建筑物、附著物的提供地上建筑物、附著物權(quán)屬證明；原國有土地使用權(quán)證原件；工商2023-03-26335人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租限制房屋使用范圍的規(guī)定是租房合同中必須要明確的內(nèi)容。在簽署合同前,房客應(yīng)該與房東協(xié)商好租賃物的使用限制,以免產(chǎn)生不必要的麻煩。同時(shí),房客有義務(wù)告知房東自己租房后的使用用途,而房東也有權(quán)利限制房屋的使用范圍。因此,在簽署租房合同時(shí),應(yīng)該充分了解雙方的權(quán)利和義務(wù),并明確約定租賃物的維修方式等內(nèi)容。首先，我們需要明確問題，即需要改寫下面的內(nèi)容，同時(shí)保持其意義不變。根據(jù)分析，我們可以將“限制房屋使用范圍”改為“限制房屋使用范圍的規(guī)定”。因此，最終的改寫內(nèi)容為：“要看和房東的協(xié)議有沒有限制房屋使用范圍的規(guī)定?！比绻麤]有，就可以。如果有限制只能住宿，不能用于辦公經(jīng)營等場所，那就不行。另外，房客有義務(wù)告知房東自己租房后的使用用途。所以這種事，應(yīng)該在租房時(shí)就和房東協(xié)商好。所以租房合同中必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，約定好房租支付的方式和租賃物維修方式等內(nèi)容。限制房屋使用范圍的規(guī)定限制房屋使用范圍的規(guī)定在房地產(chǎn)2023-10-22217人看過 -
房屋權(quán)屬登記上海房屋租賃備案流程是指出租人到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行備案，并將房屋租賃的相關(guān)信息公布在網(wǎng)上的行為。當(dāng)事人需要提交有效證件，填寫相關(guān)材料，具體操作由經(jīng)過培訓(xùn)的中介人員或行政服務(wù)核心房管窗口工作人員來完成。一、房屋備案的具體流程1、出租人與承租人簽定《房地產(chǎn)租賃合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服務(wù)中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交下列資料：(1)房地產(chǎn)權(quán)證或者其它合法的權(quán)屬證明(驗(yàn)原件，復(fù)印件1份)；(2)《房地產(chǎn)租賃合同》一式四份；(3)出租人居民身份證或其它有效身份證件(復(fù)印件1份)；(4)承租人居民身份證或其它有效身份證件(復(fù)印件1份)；2、審查工作站內(nèi)勤崗根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)申請資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行審查，對(duì)符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認(rèn)，并將相關(guān)資料送街出租屋管理服務(wù)中心稅收員復(fù)查，對(duì)不符合登記備案的出租屋，將相關(guān)資料退還2023-03-0891人看過 -
不能；租房沒發(fā)票是不可以做賬的。沒有發(fā)票就要去稅務(wù)局代開或者房東到地稅開具租賃發(fā)票才能入賬。做賬，指會(huì)計(jì)進(jìn)行賬務(wù)處理的過程。從開始記賬入冊直到結(jié)算的全過程以及其中的環(huán)節(jié)都叫做賬，是指會(huì)計(jì)進(jìn)行賬務(wù)處理的過程，一般從開始填制憑證到編制報(bào)表結(jié)束的整個(gè)過程。房屋租賃合同能注冊公司嗎無論設(shè)立什么公司，都必須向工商登記部門提交公司的住所證明，如房屋租賃合同等?！豆ど痰怯浌芾?xiàng)l例》第二十一條設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當(dāng)由董事會(huì)向公司登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立登記。以募集方式設(shè)立股份有限公司的，應(yīng)當(dāng)于創(chuàng)立大會(huì)結(jié)束后30日內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立登記。申請?jiān)O(shè)立股份有限公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（一）公司法定代表人簽署的設(shè)立登記申請書；（二）董事會(huì)指定代表或者共同委托代理人的證明；（三）公司章程；（四）發(fā)起人的主體資格證明或者自然人身份證明；（五）載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用2023-07-18175人看過
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具體可以咨詢相關(guān)部門。公租房承租對(duì)象租住一定年限（一般為3～5年）后，仍符合住房保障條件的，可選擇申請購買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)，也可繼續(xù)承租；不符合住房保障條件的要予以騰退，不得申請購買所租住公租房。連帶責(zé)任擔(dān)保人不還錢咋辦1、連帶責(zé)任擔(dān)保人不還錢可以向法院起訴。連帶責(zé)任擔(dān)保人無力償還債務(wù)的解決方法是，債權(quán)人可以先向法院起訴，獲得勝訴判決后，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，如果確實(shí)無可償還的財(cái)產(chǎn)的，則法院會(huì)中止執(zhí)行。在擔(dān)保人有財(cái)產(chǎn)時(shí)，法院再恢復(fù)執(zhí)行。2、連帶責(zé)任擔(dān)保訴訟時(shí)效一般為三年。連帶責(zé)任，保證訴訟時(shí)效是屬于一般的民事案件糾紛，根據(jù)頒布的最新生效的民法，現(xiàn)在的連帶責(zé)任保證訴訟時(shí)效是三年的時(shí)間，三年的時(shí)間是從權(quán)利受到侵犯，或者是應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵犯之日起開始計(jì)算三年的訴訟時(shí)效期間?！豆沧赓U住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期2023-07-15313人看過 -
營業(yè)稅一、房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率：1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分；3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的3%；4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額的2%來收。5、個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。二、房屋租賃發(fā)票開具辦法：1、與房東聯(lián)系商量辦理租房發(fā)票事宜。因?yàn)槎悇?wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。2、辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件；房東的身份證上地址最好與房屋產(chǎn)權(quán)證上一致。3、發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫公司的名字還要準(zhǔn)備好公司的開票資料；如果個(gè)人那就不用了。4、辦理地以上資料全部準(zhǔn)備好了2023-03-29250人看過 -
1、注意核對(duì)房主身份。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時(shí)應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時(shí)無法使用電梯。3、還要看房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。4、承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題。租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。5、因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。6、因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。一、房屋租賃公2023-03-03362人看過 -
如果房屋租賃委托公司收取租金或者定金后跑路的，是屬于詐騙的行為，建議當(dāng)事人應(yīng)該向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，讓公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。被害人對(duì)侵犯其人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者控告。公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào)，都應(yīng)當(dāng)接受。對(duì)于不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)移送主管機(jī)關(guān)處理，并且通知報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人;對(duì)于不屬于自己管轄而又必須采取緊急措施的，應(yīng)當(dāng)先采取緊急措施，然后移送主管機(jī)關(guān)。犯罪人向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院自首的，適用第三款規(guī)定。房屋租賃公司租賃房屋注意事項(xiàng)1、注意核對(duì)房主身份。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請2023-04-29226人看過
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仲裁委員會(huì)一、房屋租賃票票面是幾個(gè)稅點(diǎn)房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)營業(yè)稅為月租金收入的3%；城建稅為營業(yè)稅的1%或5%或7%；教育費(fèi)附加為營業(yè)稅的3%；地方教育附加為營業(yè)稅的1%；房產(chǎn)稅為月租金收入的4%；土地使用稅為每平方米土地年稅額除以12個(gè)月乘以占地面積；印花稅為月租金收入的0.1%×0.001。二、房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：，男，住號(hào)，身份證號(hào)：。共有人姓名：，身份證號(hào)：承租方（以下簡稱乙方）：，身份證號(hào)：共同承租人：，身份證號(hào)：為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積0.00平米。房產(chǎn)證號(hào)：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、2023-06-04425人看過 -
合同內(nèi)容房屋租金開增值稅專用發(fā)票的稅率是11%，征收率是5%?！敦?cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》：第十五條增值稅稅率：(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6%。(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。(三)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。(四)境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。一、租賃房屋的稅費(fèi)誰承擔(dān)？根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，房屋租賃稅費(fèi)繳納如下：1、凡提供房屋出租行為的個(gè)人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。2、對(duì)產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。3、對(duì)出租房屋的個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有關(guān)稅收法律規(guī)定的2023-03-27111人看過
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營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營權(quán)的憑證?！稜I業(yè)執(zhí)照》的登記事項(xiàng)為：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置，營業(yè)執(zhí)... 更多>
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個(gè)人租賃房屋租金發(fā)票怎么填澳門在線咨詢 2022-04-28房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。個(gè)人房屋租賃發(fā)票，一、個(gè)人房屋租賃發(fā)票 1、房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，發(fā)票是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現(xiàn)金,帶租房合同,房屋產(chǎn)權(quán)證明,帶上房東本人,營業(yè)執(zhí)照。 2、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。 3、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證 -
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房屋租賃發(fā)票稅率個(gè)人所得稅寧夏在線咨詢 2023-03-30房屋租賃發(fā)票稅率個(gè)人所得稅繳納以下稅款： 1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納； 2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)； 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納； 4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元，40 -
如何開房屋租賃發(fā)票房屋租賃需要怎么開湖南在線咨詢 2022-08-11需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。 地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。 地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。 -
個(gè)人房屋租賃的發(fā)票有什么規(guī)定呢？廣西在線咨詢 2023-03-31住房出租的，營業(yè)稅按1.5%，房產(chǎn)稅按4%，所得稅按照每月減除800元后10%征收。超過4000元的每月減除20%。 商業(yè)用房出租的，營業(yè)稅按5%，房產(chǎn)稅按12%，所得稅每月減除800元后按20%征收，超過4000元的每月減除20%。
