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農(nóng)村房屋抵押貸款能貸多少?之前農(nóng)村人都是以種地為生，而現(xiàn)在不同以往了，他們也有生意頭腦，抓住每一份商機(jī)，但資金同樣是個(gè)問(wèn)題，也是很多人困惑的事件，那么農(nóng)村房屋真的不能抵押貸款嗎?如果能貸農(nóng)村房屋抵押貸款能貸多少呢?以往農(nóng)村住房無(wú)法抵押,主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證,無(wú)房屋權(quán)證,即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度,產(chǎn)權(quán)不明晰。因此,農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款,農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地權(quán)單位即村委會(huì)同意,而且,抵押人必須對(duì)抵押物擁有財(cái)產(chǎn)處置權(quán),以共有財(cái)產(chǎn)作為抵押物的,要取得共有人的同意。首先,所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記,取得由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書?！稌盒修k法》規(guī)定,辦理房屋權(quán)屬登記,申請(qǐng)人需要向房管部門提交房屋權(quán)屬申請(qǐng)書、有效身份證、集體土地使用權(quán)證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告等文件。其次,辦理房屋抵押登記,申請(qǐng)人應(yīng)向房管部門提交抵押登記申請(qǐng)書以及抵押人、抵

一、抵押登記辦理流程及申請(qǐng)材料抵押手續(xù)的辦理流程如下：1．確認(rèn)抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和價(jià)值：借款人需要確認(rèn)自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和價(jià)值，以便確定抵押物的種類、價(jià)值和可行性。2．選擇抵押機(jī)構(gòu)：借款人需要選擇信譽(yù)良好、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)作為抵押機(jī)構(gòu)。3．準(zhǔn)備抵押材料：借款人需要準(zhǔn)備抵押材料，包括不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、評(píng)估報(bào)告、貸款申請(qǐng)書、身份證明等。4．評(píng)估抵押物價(jià)值：銀行或其他金融機(jī)構(gòu)需要對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并確定抵押物的價(jià)值和貸款額度。5．簽訂抵押合同：借款人和抵押機(jī)構(gòu)需要簽訂抵押合同，明確貸款金額、利率、還款方式、還款期限等相關(guān)事項(xiàng)。6．辦理抵押登記手續(xù)：借款人需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門或其他相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物登記在自己名下。7．收取抵押費(fèi)用：銀行或其他金融機(jī)構(gòu)會(huì)收取一定的抵押費(fèi)用，包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。8．完成抵押手續(xù)：當(dāng)所有抵押手續(xù)辦理完成并且貸款到賬后，借款

在中國(guó),開發(fā)人員必須在住房管理局進(jìn)行房產(chǎn)初始登記,然后向住房管理部門提出申請(qǐng)。之后,房屋管理部門會(huì)測(cè)繪房地產(chǎn),借款人需要繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。按照住房管理局通知的時(shí)間,借款人可以領(lǐng)取住房生產(chǎn)證。此外,借款人還需要辦理房產(chǎn)證抵押登記,并在償還貸款后取消抵押登記。首先，開發(fā)人員必須在住房管理局進(jìn)行房產(chǎn)初始登記。2、借款人向住房管理部門提出申請(qǐng)。3、房屋管理部門測(cè)繪房地產(chǎn)。4、借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。5、按住房管理局通知時(shí)間領(lǐng)取住房生產(chǎn)證。6、辦理房產(chǎn)證抵押登記。7、償還貸款取消抵押登記。 房 產(chǎn) 證 抵 押 貸 款 的 步 驟 詳 解房產(chǎn)證抵押貸款是一種常見的擔(dān)保方式，是指將房產(chǎn)作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。其步驟如下：1. 準(zhǔn)備材料：申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備房屋權(quán)屬證明、抵押房屋的評(píng)估報(bào)告、借款申請(qǐng)書、身份證明等材料。2. 申請(qǐng)貸款：申請(qǐng)人需要向金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。3. 審核資料

一、怎么申請(qǐng)無(wú)抵押貸款貸款需備手續(xù)第一步無(wú)抵押小額貸款，需要我們具有中國(guó)國(guó)籍（不含香港、澳門、臺(tái)灣三地的居民）；同時(shí)你要滿25－55周歲這個(gè)區(qū)間范圍；現(xiàn)居住的住址要滿6個(gè)月，在當(dāng)?shù)毓ぷ鞅仨殱M半年；同時(shí)最最重要的是信用卡還款記錄良好，且當(dāng)前沒有逾期。如果你是上班族，那么在現(xiàn)工作的單位要滿6個(gè)月。貸款需備手續(xù)第二步首先，申請(qǐng)者在網(wǎng)上填寫自己的聯(lián)系方式，并以郵件或者是傳真的形式將相關(guān)材料發(fā)送到新一貸貸款；其次，相關(guān)銀行在收到申請(qǐng)者的資料后會(huì)有專門的客服同申請(qǐng)者進(jìn)行聯(lián)系；最后申請(qǐng)者上門提交相關(guān)材料，銀行進(jìn)行審批，通過(guò)審批后銀行放款。只要你的材料齊備，最快1天可以到賬。銀行無(wú)抵押貸款申請(qǐng)流程（1）提供個(gè)人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；（2）提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)資料；（3）提供穩(wěn)定的收入來(lái)源，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。二、申請(qǐng)無(wú)抵押貸款所需材料1

二手房貸款條件：二手房貸款要具備北京市的居留權(quán)，戶口不限(港澳籍亦可);年齡在18—65歲的自然人;二手房貸款要具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;二手房貸款借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)65歲;二手房貸款的期限、首付比例：該項(xiàng)二手房貸款的期限最長(zhǎng)為30年;二手房貸款首付比例為房屋成交價(jià)的40%起(參考評(píng)估價(jià));二手房貸款業(yè)務(wù)流程：二手房借款人應(yīng)提供的材料：身份證、戶口本或暫住證;收入證明(需蓋所在單位公章或人事章，財(cái)務(wù)章、業(yè)務(wù)章或合同章無(wú)效);婚姻證明(為結(jié)婚證、離婚證或所在派出所、居委會(huì)開具的婚姻或單身證明);配偶的身份證和戶口本;二手房房屋賣主應(yīng)提供材料：身份證、戶口本;二手房交易房房產(chǎn)證;銀行利率及還款方式：銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定房屋貸款利率;二手房貸款還款方式為等額本息和等額本金，自行選擇。

1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：（1）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；（2）申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（3）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（4）購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（5）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；（6）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。（7）公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。并不是所有的人在買房的時(shí)候都得開異地購(gòu)房證明的，如果需要開異地購(gòu)房證明的話，具體到哪個(gè)部門去辦理，到

一、申請(qǐng)商標(biāo)權(quán)所需流程及材料在申請(qǐng)商標(biāo)權(quán)時(shí)，需要準(zhǔn)備一系列的材料并遵循相應(yīng)的流程。1．根據(jù)申請(qǐng)人的身份，所需材料有所不同。（1）以企業(yè)名稱申請(qǐng)注冊(cè)的，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并需在營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件上加蓋公章；（2）以個(gè)人名稱申請(qǐng)注冊(cè)的，則需提供個(gè)人身份證復(fù)印件和個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，其中個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件上同樣需要加蓋公章。2．還需提供商標(biāo)文字或圖樣，如需保護(hù)特定顏色，還需提供彩色圖樣。3．申請(qǐng)人需明確擬注冊(cè)的商品或服務(wù)項(xiàng)目，這可以參照《商標(biāo)注冊(cè)用商品和服務(wù)國(guó)際分類》和《類似商品和服務(wù)區(qū)分表》進(jìn)行填寫。4．提供加蓋公章或簽字的《商標(biāo)代理委托書》也是必不可少的，且該委托書上的地址應(yīng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)地址一致。商標(biāo)注冊(cè)的過(guò)程包含五個(gè)必經(jīng)階段。1．申請(qǐng)階段，申請(qǐng)人準(zhǔn)備好所有必要文件并提交給商標(biāo)局，通常在提交后的3－5個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)人可以取得商標(biāo)的受理回函。2．形式審查階段，自商標(biāo)局收到申

1、需證明申請(qǐng)人身份的材料；2、需要證明雙方是夫妻關(guān)系的材料，單身人士要交戶籍所在地出具的證明文件；3、需要房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件；4、簽訂抵押合同，房子所有人應(yīng)該都在場(chǎng)簽字，如果有未成年應(yīng)提供出生證明。房屋抵押貸款手續(xù)怎么辦理借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，經(jīng)銀行審批同意的，借款人和擔(dān)保人與本機(jī)構(gòu)簽訂借款合同和擔(dān)保合同；銀行落實(shí)貸款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)，將貸款資金劃入借款人賬戶；借款人按期歸還貸款本息；貸款結(jié)清，到銀行辦理撤押手續(xù)。第一步：提交所需證件抵押借款人（自然人）需提供的證件：1．房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；2．借款人身份證，戶口簿；3．還需下列證件（借款人根據(jù)自身情況準(zhǔn)備相應(yīng)證件）a．單身證明戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份b．結(jié)婚證明結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份c．離婚證明戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明共1份第二步：看

房屋抵押貸款手續(xù)所需材料及注意事項(xiàng)有哪些1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；2、借款人的個(gè)人收入證明(加蓋單位公章)；3、房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件；4、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。辦理房屋抵押貸款的流程1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。2、辦理期房抵押：借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來(lái)后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。房屋抵押貸款的注意事項(xiàng)1、房屋抵押貸款注意抵押房產(chǎn)類

一、辦理房屋抵押貸款需要注意哪些辦理房屋抵押貸款需要注意的事項(xiàng)有：1.抵押人在簽訂貸款合同是需要謹(jǐn)慎審查合同的內(nèi)容。2.雙方約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)及總額均不得高于銀行同類貸款利率的四倍。3.銀行需要審查抵押人的產(chǎn)權(quán)是否清晰，證件是否齊全，以及有無(wú)其他的債務(wù)房產(chǎn)。4.銀行還需要對(duì)于抵押人貸款的主要用途有所了解，防止一切可能出現(xiàn)的騙貸、貸款資金進(jìn)入股票風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)等不良資金用途的發(fā)生。5.就同一筆借款不能重復(fù)簽署多份《借款合同》。6.抵押人對(duì)于每一次的還款，需要保留好相關(guān)的收款、還款憑證，盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬形式還款，并保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時(shí)在匯款時(shí)注明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細(xì)節(jié)。二、辦理房屋抵押貸款需要哪些材料辦理房屋抵押需要的登記材料有：1.申請(qǐng)書；2.抵押合同；3.以房屋所有權(quán)設(shè)定抵押的，提交《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》；4.依法

個(gè)人申請(qǐng)貸款的應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。申請(qǐng)貸款的需要由借款人向貸款人書面提出申請(qǐng)，并提交能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。交通銀行個(gè)人貸款對(duì)象條件1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民；2、交齊首期購(gòu)房款（不低于購(gòu)房總額的30％）；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1／2；5．有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；有擔(dān)保人?！秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行

房管局收取的抵押登記費(fèi)都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費(fèi)卻不一樣，銀行收取的抵押登記費(fèi)中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費(fèi)。而后者，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費(fèi)用是200元／次／戶，而工銀則是根據(jù)登記的房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，100萬(wàn)以下收300元。關(guān)于銀行收取房屋抵押登記費(fèi)，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)報(bào)銀監(jiān)局核批，然后銀行在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中公示。各銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或許會(huì)有不同，但只要是銀監(jiān)局核準(zhǔn)的，銀行就有權(quán)收費(fèi)。不過(guò)如果銀行沒有公示，這個(gè)代辦費(fèi)則可不繳納。辦理房產(chǎn)抵押登記的材料1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書；4、借款合同（主合同）；5、抵押合同；6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明（包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》）；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，

一、房屋抵押申報(bào)材料有哪些房屋抵押申報(bào)材料主要有：1．房屋所有權(quán)證；2．抵押申請(qǐng)表；3．抵押合同；4．證明房屋價(jià)值的資料；5．委托書；6．抵押當(dāng)事人身份證明或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證（原件、復(fù)印件）；7．非住宅房屋抵押的提交土地使用證；8．集體所有制企業(yè)房屋抵押的提交職代會(huì)決議；9．有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押應(yīng)提交董事會(huì)決議證明和工商部門出具的董事會(huì)組成人員證明；10．中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)房屋抵押的提交董事會(huì)決議證明和工商部門出具的董事會(huì)組成人員證明。二、房屋抵押貸款能貸多少錢房屋抵押的貸款金額是很難評(píng)估的，其貸款額度取決于對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估，低于房屋市場(chǎng)價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，房屋評(píng)估價(jià)值受到房屋的使用時(shí)間、房屋市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的70％。不過(guò)根據(jù)房產(chǎn)類型的不同，最高貸款成數(shù)也是有影響的。如個(gè)人商品

一、房屋抵押評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)房屋抵押評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。包括了房屋評(píng)估費(fèi)用、公證費(fèi)、抵押取他權(quán)登記費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)。房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。二、房屋抵押貸款需要的材料房屋抵押貸款需要的材料有：1.借款人及配偶身份證、戶口本；（用于判斷年齡準(zhǔn)入及司法介入）2.婚姻證明（用于判斷抵押物權(quán)屬是否清晰）；3.房產(chǎn)證（用于評(píng)估，判斷類型、年代、區(qū)域準(zhǔn)入）；4.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（用于判斷經(jīng)驗(yàn)類型、年限、司法、關(guān)聯(lián)準(zhǔn)入等）；5.借款人家庭其他房產(chǎn)，（證明資產(chǎn)情況及是否有其他居所）6.辦公場(chǎng)所使用證明（如房產(chǎn)