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專業(yè)律師教你怎樣討債更有效
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2022-04-16 02:07:33 324 人看過(guò)

現(xiàn)今,都說(shuō)欠賬的是大爺,真可笑,那是你水平低,看看我的文章,學(xué)習(xí)我的方法,讓他們重新變回孫子吧!先教你三十招去討債,有用的話,記得請(qǐng)我吃飯:

一、以誠(chéng)待人,純粹的討債者是不可能與商人合作成功的

有時(shí)候,為了達(dá)到既完成銷量又貨款回籠這兩個(gè)指標(biāo),企業(yè)的個(gè)別業(yè)務(wù)人員通過(guò)耍小聰明,以騙得客戶的信任,而輕易收到了某一筆貨款。但實(shí)際上,客戶在外的應(yīng)收款沒(méi)有及時(shí)收回來(lái),那么,等客戶覺(jué)醒過(guò)來(lái),業(yè)務(wù)人員以后的收款工作難免就不會(huì)順利。

不要為了討債而去收款,而是協(xié)助客戶一起去經(jīng)營(yíng)好其貨款,這才是降低企業(yè)應(yīng)收款的根本所在。

養(yǎng)成說(shuō)到做到的好習(xí)慣,在與客戶平時(shí)的交往中,就做出規(guī)矩:我決不食言,你也應(yīng)說(shuō)話算數(shù)。雖然開始時(shí),其動(dòng)機(jī)不一定完全是為了貨款,但當(dāng)你真正涉及到收款時(shí),對(duì)客戶就是一種無(wú)形的壓力。反之,如果一些企業(yè)的業(yè)務(wù)人員自已已經(jīng)常食言,那么他也會(huì)較勢(shì)利地來(lái)對(duì)待你。

在平時(shí)就多多關(guān)心客戶,不要等到收款時(shí),才想起他們。在他們需要幫助之時(shí),而你又力所能及幫一把,他自然會(huì)記住的。

在每次帳款周期到來(lái)之前,如果能象征性地幫助客戶去回收幾筆他的應(yīng)收款,有可能此貨款是屬于企業(yè)的業(yè)務(wù)人員曾為其開發(fā)的零售點(diǎn),也可能是客戶自己來(lái)不及去催收的款項(xiàng),不管是哪種情況,你這樣做了,會(huì)對(duì)你的收款工作帶來(lái)積極的作用。

當(dāng)?shù)嘏c客戶的財(cái)務(wù)人員搞好關(guān)系,經(jīng)常送他們一些禮品。雖然他們對(duì)你的銷量貢獻(xiàn)關(guān)系不大,但你如果也能夠像關(guān)注客戶的業(yè)務(wù)經(jīng)理那樣,同時(shí)也能經(jīng)常想到他們的財(cái)務(wù)主管,其效果往往在關(guān)鍵的時(shí)刻就能呈現(xiàn)出來(lái)。

二、尋找第三者擔(dān)保

尋找第三者擔(dān)保,簽訂書面的協(xié)議。這樣在未來(lái)發(fā)生貨款糾紛時(shí),你還能找到一位相應(yīng)的相關(guān)債權(quán)人。

三、事前上門催收

對(duì)于支付貨款不干脆的客戶,如果只是在約定的收款日期前往,一般情況下收不到貨款,必須在事前就催收。

事前上門催收時(shí)要確認(rèn)對(duì)方所欠金額,并告訴他下次收款日一定準(zhǔn)時(shí)前來(lái),請(qǐng)他事先準(zhǔn)備好這些款項(xiàng)。這樣做,一定比收款日當(dāng)天來(lái)催討要有效得多。

四、上門要早

到了合同規(guī)定的收款日,上門的時(shí)間一定要提早,這是收款的一個(gè)訣竅。否則客戶有時(shí)還會(huì)反咬一口,說(shuō)我等了好久,你沒(méi)來(lái),我要去做其他更要緊的事,你就無(wú)話好說(shuō)。

五、高頻次,小金額

對(duì)新客戶或沒(méi)有把握的老客戶,無(wú)論是代銷或賒銷,交易的金額都不宜過(guò)大。寧可自己多跑幾趟路,多結(jié)幾次賬,多磨幾次嘴皮,也不能圖方便省事,把大批貨物交給對(duì)方代銷或賒銷。須知欠款越多越難收回,這一點(diǎn)非常重要。

六、不空許諾言

不空許諾言,不答應(yīng)自己權(quán)限以外的條件。業(yè)務(wù)員擅自答應(yīng)客戶自己權(quán)限以外的條件,在受到領(lǐng)導(dǎo)指責(zé)后再向客戶表示拒絕,就會(huì)產(chǎn)生麻煩。這樣,業(yè)務(wù)員就失去了客戶的信賴,造成清款困難,客戶甚至?xí)V古c業(yè)務(wù)員的交易,使業(yè)務(wù)員進(jìn)退兩難。所以業(yè)務(wù)員不要為了博得客戶的歡心而任意答應(yīng)條件。

七、不要急于銷售,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任明確

貨款無(wú)歸的風(fēng)險(xiǎn)有時(shí)是由推銷人員造成的。有些推銷人員惟恐產(chǎn)品賣不出去(特別是在市場(chǎng)上處于弱勢(shì)的產(chǎn)品),因此在對(duì)客戶信用狀況沒(méi)有把握的情況下,就采用代銷或賒銷方式,結(jié)果給企業(yè)造成重大損失。

不實(shí)行強(qiáng)迫性銷售。一些業(yè)務(wù)員急于得到業(yè)績(jī),就采取導(dǎo)致回收困難的強(qiáng)迫式銷售。這樣會(huì)被客戶抓住弱點(diǎn),在回收貨款時(shí),客戶會(huì)說(shuō):我不愿意進(jìn)貨,是你千拜托萬(wàn)拜托,不得已才進(jìn)貨的。如果你急于收錢,反正產(chǎn)品還沒(méi)有賣出去,你帶回去好了。這樣,業(yè)務(wù)員也不敢堅(jiān)持收款了。

八、嚴(yán)密的合同

為預(yù)防客戶拖欠貨款,在交易當(dāng)時(shí)就要規(guī)定清楚交易條件,尤其是對(duì)收款日期要作沒(méi)有任何彈性的規(guī)定。例如,有的代銷合同或收據(jù)上寫著售完后付款,只要客戶還有一件貨物沒(méi)有賣完,他就可以名正言順地不付貨款;還有的合同或收據(jù)上寫著10月以后付款,這樣的規(guī)定今后也容易扯皮。

另外,交易條件不能由雙方口頭約定,必須使用書面形式(合同、契約、收據(jù)等),并加蓋客戶單位的合同專用章。有些客戶在合同或收據(jù)上僅蓋上經(jīng)手人的私章,幾個(gè)月或半年之后再去結(jié)賬時(shí),對(duì)方有可能說(shuō),這個(gè)人早就走了,他簽的合同不能代表我們單位;有的甚至說(shuō)我們單位根本沒(méi)有這個(gè)人。如果加蓋的是單位的合同專用章,無(wú)論經(jīng)手人在與不在,對(duì)方都無(wú)法推脫或抵賴。

九、隨時(shí)觀察動(dòng)向:

掌握債務(wù)債權(quán),掌握其物品情況,了解其有無(wú)上下級(jí)單位可追討,了解對(duì)他們公司有影響力的重點(diǎn)人物,掌握他的習(xí)慣付款時(shí)間。

經(jīng)營(yíng)人員異動(dòng)馬上要求對(duì)方書面確認(rèn)。

交易達(dá)成之后,要經(jīng)常觀察客戶的經(jīng)營(yíng)狀況,及時(shí)察覺(jué)其異動(dòng)。如果客戶出現(xiàn)異常的變化,一般事先會(huì)有一些征兆出現(xiàn)。如:

·進(jìn)貨額突然減少;

·處理并不滯銷的庫(kù)存商品;

·拖延付款;

·客戶單位的員工辭職者突然增多;

·老板插手毫不相干的事業(yè)或整天沉溺于聲色之中;

·客戶附近的房子上用紅漆寫下了拆遷字樣;

·因?yàn)橛憘嗽龆嗬习灞芏灰姡?/p>

·下層客戶賒銷過(guò)多,貸款回收困難;

·內(nèi)部矛盾加劇,主業(yè)轉(zhuǎn)移;

一旦發(fā)現(xiàn)倒閉,馬上連夜行動(dòng),了解他有無(wú)債權(quán)可以劃撥,了解他有無(wú)上下級(jí)單位可以追索。盡可能拿回物品以減少損失。

十、了解他的財(cái)務(wù)狀況

如果經(jīng)過(guò)多次催討,對(duì)方還是拖拖拉拉不肯還款,一定要表現(xiàn)出相當(dāng)?shù)睦p勁功夫,或者在偵知對(duì)方手頭有現(xiàn)金時(shí),或?qū)Ψ劫~戶上剛好進(jìn)一筆款項(xiàng)時(shí),就即刻趕去,逮個(gè)正著。

十一、利用第三者

登門催款時(shí),不要看到客戶處有另外的客人就走開,一定要說(shuō)明來(lái)意,專門在旁邊等候,這本身就是一種很有效的催款方式。因?yàn)榭蛻舨幌M目腿丝吹絺鞯情T,這樣做會(huì)搞砸他別的生意,或者在親朋好友面前沒(méi)有面子。在這種情況下,只要所欠不多,一般會(huì)趕快還款,打發(fā)你了事。

收款人員在旁邊等候的時(shí)候,還可聽聽客戶與其客人交談的內(nèi)容,并觀察對(duì)方內(nèi)部的情況,也可找機(jī)會(huì)從對(duì)方員工口中了解對(duì)方現(xiàn)狀到底如何,說(shuō)不定你會(huì)有所收獲。

十二、直截了當(dāng)

對(duì)于付款情況不佳的客戶,一碰面不必跟他寒暄太久,應(yīng)直截了當(dāng)?shù)馗嬖V他你來(lái)的目的就是專程收款。如果收款人員吞吞吐吐、羞羞答答的,反而會(huì)使對(duì)方在精神上處于主動(dòng)地位,在時(shí)間上做好如何對(duì)付你的思想準(zhǔn)備。

如果只收到一部分貨款,與約定有出入時(shí),你要馬上提出糾正,而不要等待對(duì)方說(shuō)明。另外,要注意在收款完畢后再談新的生意。這樣,生意談起來(lái)也就比較順利。

一般來(lái)說(shuō),欠款的客戶也知道這是不應(yīng)該的,他們一面感到欠債的內(nèi)疚,一面又找出各種理由要求延期還款。一開始就認(rèn)為延期還款是理所當(dāng)然的,這種客戶結(jié)清這筆貨款后,最好不要再跟他來(lái)往。

十三、小心他溜掉

如果客戶一見面就開始討好你,或請(qǐng)你稍等一下,他馬上去某處取錢還你(對(duì)方說(shuō)去某處取錢,這個(gè)錢十有八、九是取不回來(lái)的,并且對(duì)方還會(huì)有最充分的理由,滿嘴的對(duì)不?。?,這時(shí),一定要揭穿對(duì)方的把戲,根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況,采取實(shí)質(zhì)性的措施,迫其還款。

十四、不給他提出分外要求的機(jī)會(huì)

如果你的運(yùn)氣好,在一個(gè)付款情況不好的客戶處出乎意料地收到很多貨款時(shí),就要及早離開,以免他覺(jué)得心疼,并告訴他××產(chǎn)品現(xiàn)在正是進(jìn)貨的好機(jī)會(huì),再過(guò)10天就要漲價(jià)若干元,請(qǐng)速做決定以免失去機(jī)會(huì)等等,還要告訴他與自己聯(lián)系的時(shí)間和方法,再度謝謝他之后,馬上就走。

十五、利用人情關(guān)系

商場(chǎng)上,業(yè)務(wù)員之間歷來(lái)提倡重合同、講信譽(yù)、誠(chéng)信無(wú)欺好商量的人際關(guān)系。而信守合同按期付款是雙方長(zhǎng)期合作的開始,追債人應(yīng)先盡力說(shuō)服對(duì)方講人情、重友誼、看發(fā)展,在他的付款能力之中優(yōu)先考慮付你的款!

十六、借助對(duì)方上司的壓力

債權(quán)人首先要想辦法找到債務(wù)人的上級(jí)主管,利用其上司的權(quán)力給欠款人說(shuō)理講法,施加壓力,令其服從領(lǐng)導(dǎo)組織的決定。

十七、以物品抵債

有時(shí)客戶在市場(chǎng)上因競(jìng)爭(zhēng)不力,經(jīng)營(yíng)不善,導(dǎo)致產(chǎn)品積壓,資金周轉(zhuǎn)困難,他要求以商品或貨物來(lái)抵債,這也是一個(gè)辦法。不要因?yàn)橛X(jué)得不值得而拒絕。對(duì)于的確無(wú)力付款的客戶,往往稍一延遲連物品也沒(méi)有了。

十八、聘請(qǐng)律師或追債能手。

律師和追債能手學(xué)法懂法,見多識(shí)廣、能言善辯,以案說(shuō)法,會(huì)事半功倍,又不會(huì)違規(guī)犯法。

十九、利用領(lǐng)導(dǎo)人作當(dāng)事人去追債。

領(lǐng)導(dǎo)親自出馬威力大,他們講策略又有指導(dǎo)能力,如能和經(jīng)辦人一齊去追討債務(wù),可以引起對(duì)方領(lǐng)導(dǎo)的重視,互相催促拿出解決問(wèn)題的方法,減少下級(jí)敷衍拖賴踢皮球。

二十、利用還款保證追債。勤寫法律文書函件追債,并請(qǐng)客戶簽認(rèn)回執(zhí)為證。

如債務(wù)人公司較有實(shí)力又是長(zhǎng)期合作者,只是一時(shí)資金周轉(zhuǎn)困難,那么業(yè)務(wù)員每次去討債要他首先寫下分期還款保證書、欠條或開出定期支票匯票,這樣既保證訴訟時(shí)效連續(xù),又給他一次次加上緊箍咒。

欠款合同手續(xù)齊全,證據(jù)又確實(shí),因債務(wù)人在外地上門討債花銷費(fèi)用大又不方便,債權(quán)人可每月寫信索債,發(fā)出律師函追債。但所發(fā)信件均要掛號(hào),保存好郵戳票以備作為打官司時(shí)的有效證據(jù)。避免討債時(shí)作廢。

二一、調(diào)動(dòng)公司群體力量追債

適當(dāng)?shù)亟M織群眾代表上門討債,因人多勢(shì)眾造成高壓,協(xié)迫他就范還債。

二二、利用跟蹤糾纏討債。

利用跟蹤追擊的辦法,軟泡硬磨,打持久戰(zhàn),跟蹤他的行動(dòng),干擾他的工作,促使其無(wú)地自容而還賬。

二三、巧妙運(yùn)用釣魚法。

這是復(fù)雜情況下妙不可言的高招。先請(qǐng)吃飯等小誘餌,釣出對(duì)方違約根據(jù)、賬號(hào)、銀行存款、商品等,掌握錢貨后,業(yè)務(wù)員便可以促使其就范了。

二四、委托追債公司討債

二五、責(zé)令債權(quán)當(dāng)事人追債

有些不正常的業(yè)務(wù)成為爛賬,系有關(guān)人員或因貪小便宜而使公司吃大虧,或因某些經(jīng)辦人玩忽職守,造成老大難問(wèn)題,公司領(lǐng)導(dǎo)可以責(zé)令經(jīng)辦人專門追債直到收回貨款。

二六、讓財(cái)務(wù)人員活賬本追債

財(cái)務(wù)人員應(yīng)對(duì)公司業(yè)務(wù)往來(lái)中的購(gòu)銷調(diào)存資金流向、客戶欠款情況進(jìn)行全面了解,積極支持并參與追債。

二七、小心詐票

核對(duì)品項(xiàng)、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、地址、兌號(hào),以及票據(jù)有無(wú)錯(cuò)字,鋼印等有無(wú)涂改;

二八、不分晝夜,不卑不亢,軟硬兼施;態(tài)度堅(jiān)決,口氣和順;不礙情面,依時(shí)結(jié)清;分清形勢(shì),壯士斷腕。

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律師服務(wù)
2025年05月15日 08:45
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    討債難成了債主們的共同苦衷。非到萬(wàn)不得已不會(huì)走上打官司的道路,畢竟通過(guò)正常司法途徑維權(quán)所耗費(fèi)的時(shí)間、物力成本實(shí)在是太昂貴了。那么有沒(méi)有什么方法可以輕松討債呢?一、申請(qǐng)支付令《民事訴訟法》第一百八十九條第一款規(guī)定:債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人給付金錢、有價(jià)證券,符合下列條件的,可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令:(一)債權(quán)人與債務(wù)人沒(méi)有其他債務(wù)糾紛的;(二)支付令能夠送達(dá)債務(wù)人的。第一百九十一條規(guī)定:人民法院受理申請(qǐng)后,經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實(shí)、證據(jù),對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的,應(yīng)當(dāng)在受理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令;申請(qǐng)不成立的,裁定予以駁回。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)自收到支付令之日起十五日內(nèi)清償債務(wù),或者向人民法院提出書面異議。債務(wù)人在前款規(guī)定的期間不提出異議又不履行支付令的,債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)支付令的特點(diǎn)是,債權(quán)人只需向人民法院提出發(fā)布支付令的申請(qǐng),無(wú)需起訴;人民法院對(duì)于申請(qǐng)支付令的案件,
    2023-06-08
    485人看過(guò)
  • 律師教你追繳拖欠物業(yè)管理費(fèi)
    目前我市絕大多數(shù)物業(yè)企業(yè)深受管理費(fèi)拖欠問(wèn)題困擾,有一些物業(yè)管理收費(fèi)率在70%以下,有的情況更差,針對(duì)這一狀況,我們律師事務(wù)所專職從事物業(yè)管理企業(yè)法律服務(wù)的律師,經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐,創(chuàng)造性地提出“三二一一”四步收繳方案,效果良好,現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下∶一、在專職律師的指導(dǎo)下,物業(yè)管理公司向業(yè)主發(fā)出催繳通知,每十天或每星期一次,連續(xù)三次。二、由公司法律顧問(wèn)發(fā)出二次律師函,第一次為詢問(wèn)函,第二次為催收函。三、向業(yè)主送達(dá)起訴狀副本及證據(jù)復(fù)印件。四、提起訴訟或仲裁。上述四個(gè)步驟環(huán)環(huán)相扣,不斷變化催繳方法,連續(xù)施加壓力。實(shí)踐證明,80%的拖欠問(wèn)題在發(fā)出律師函后即可解決,95%的問(wèn)題可于送達(dá)起訴狀副本及證據(jù)復(fù)印件后解決,只有極少數(shù)需要通過(guò)提起訴訟或仲裁。這樣物業(yè)管理公司在收取了管理費(fèi)用的同時(shí)又可以化解矛盾,緩和了與業(yè)主之間的關(guān)系。雖然此類案件法律關(guān)系十分簡(jiǎn)單,但是由于業(yè)主拖欠管理費(fèi)的原因多種多樣,所以物業(yè)公司遇到
    2023-06-10
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  • 買二手商鋪律師教你怎樣巧避風(fēng)險(xiǎn)
    日期:2008-05-01作者:來(lái)源:東方早報(bào)文潘島圖CFP資料近年來(lái),商鋪投資之風(fēng)越來(lái)越盛。但投資者往往不是經(jīng)營(yíng)者,對(duì)商鋪將來(lái)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)缺乏認(rèn)識(shí)。特別是對(duì)于二手商鋪,投資者除考慮房產(chǎn)用途等一些重要因素外,還要注意細(xì)節(jié)約定。如讓業(yè)主出具無(wú)贈(zèng)與或無(wú)租賃的書面承諾,以避免日后出現(xiàn)糾紛。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估測(cè)算收益鏡頭一郝先生做生意賺了不少錢,想買個(gè)商鋪?zhàn)兆饨?。他以前沒(méi)有商業(yè)地產(chǎn)的投資經(jīng)驗(yàn),于是決定投資經(jīng)營(yíng)狀況良好的二手商鋪。從報(bào)紙上搜尋后,找到了某小區(qū)臨街的一套兩層商業(yè)用房。業(yè)主張先生2002年就買下了這個(gè)鋪位,并出租給了一家餐飲公司。在考察了這個(gè)商鋪后,郝先生動(dòng)心了?!锫蓭燑c(diǎn)評(píng)★購(gòu)買二手商鋪是一項(xiàng)非常專業(yè)的投資,投資者需考慮的因素很多,首先要考慮投資風(fēng)險(xiǎn)。具體來(lái)說(shuō),包括商鋪周圍的商業(yè)氛圍、交通環(huán)境、前房主的投資回報(bào)率、買賣承擔(dān)的稅費(fèi)、商鋪經(jīng)營(yíng)者的營(yíng)業(yè)狀況等。而對(duì)于這些內(nèi)容,投資者自己的考察往往流于表象
    2023-06-10
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  • 律師教你怎么簽購(gòu)房合同
    在簽訂商品房買賣合同后,開發(fā)商和業(yè)主雙方都需要嚴(yán)格履行合同規(guī)定。如果無(wú)法履行小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的條款,從法律上來(lái)講,就屬于開發(fā)商單方面違約行為。產(chǎn)生違約行為后,就需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任有兩方面:一方面,合同中是不是約定了違約后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,如果有違約責(zé)任,就需要根據(jù)相應(yīng)條款承擔(dān)違約責(zé)任;另一方面,如果違約導(dǎo)致業(yè)主的“價(jià)值損失”,對(duì)于這個(gè)損失,開發(fā)商需要去彌補(bǔ)。市民在買房過(guò)程中,需要面對(duì)條款眾多的購(gòu)房合同,通常需要特別注意的有以下幾點(diǎn):1、驗(yàn)收條款,什么情況下交樓驗(yàn)收合格,驗(yàn)收前開發(fā)商需要提供哪些資料和證明?2、對(duì)于一些格式條款,如果相關(guān)條款對(duì)業(yè)主的權(quán)益有重大影響,應(yīng)該在補(bǔ)充條款或者附件中進(jìn)行一些變更或者另行的補(bǔ)充說(shuō)明。3、要關(guān)注雙方約定的交樓時(shí)間,很多時(shí)候開發(fā)商會(huì)延期交樓,應(yīng)該在購(gòu)房合同中約定延期交樓的開發(fā)商責(zé)任,應(yīng)該賦予業(yè)主延期交樓單方解約權(quán)。4、對(duì)于小區(qū)的附屬設(shè)施和綠化等應(yīng)該進(jìn)行一
    2023-06-17
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  • 律師教你如何打欠條
    法律綜合知識(shí)
    欠條的寫法欠條一般由標(biāo)題、正文、落款三部分組成。(一)標(biāo)題欠條的標(biāo)題一般由文種名構(gòu)成,即在正文上方中間以較大字體寫上“欠條”兩字。也有的在此位置寫上“暫欠”或“今欠”字樣作為標(biāo)題,但這種標(biāo)題正文則在下一行頂格寫。(二)正文欠條的正文要寫清欠什么人或什么單位什么東西、數(shù)量多少,并要注明償還的日期。(三)落款落款要署上欠方單位名稱和經(jīng)手人的親筆簽名,是個(gè)人出具的欠條則需署上立欠方個(gè)人的姓名。并同時(shí)署上欠條的日期。單位的要加蓋公章。如果已經(jīng)到了16歲,并且有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力,視為有完全的民事能力,欠條有效力。如果不是這樣,就沒(méi)有效力。
    2022-04-28
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  • 專家指導(dǎo)教你怎樣跟設(shè)計(jì)師簽訂設(shè)計(jì)合同
    業(yè)主自我準(zhǔn)備業(yè)主在尋找設(shè)計(jì)師之前最好有一定的準(zhǔn)備,這包括心理上的準(zhǔn)備和對(duì)家的基本設(shè)想。心理準(zhǔn)備最重要的就是經(jīng)濟(jì)承受能力。目前市場(chǎng)上的設(shè)計(jì)費(fèi)在40元-120元/平方米不等,業(yè)主可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇。當(dāng)然也有不收設(shè)計(jì)費(fèi)的,但正規(guī)的大型裝修公司都會(huì)收取設(shè)計(jì)業(yè)主自我準(zhǔn)備業(yè)主在尋找設(shè)計(jì)師之前最好有一定的準(zhǔn)備,這包括心理上的準(zhǔn)備和對(duì)家的基本設(shè)想。心理準(zhǔn)備最重要的就是經(jīng)濟(jì)承受能力。目前市場(chǎng)上的設(shè)計(jì)費(fèi)在40元-120元/平方米不等,業(yè)主可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇。當(dāng)然也有不收設(shè)計(jì)費(fèi)的,但正規(guī)的大型公司都會(huì)收取設(shè)計(jì)費(fèi)的。對(duì)家的期望和設(shè)想,業(yè)主一般都有一定的想法,倘若業(yè)主自己也很模糊,你只需要知道自己想要在房子裝修后滿足什么功能,達(dá)到什么樣的效果,營(yíng)造什么樣的氛圍就行了,其他的交給設(shè)計(jì)師來(lái)做。簽設(shè)計(jì)合同簽設(shè)計(jì)合同對(duì)于約束設(shè)計(jì)師的行為非常重要,因此在你交設(shè)計(jì)費(fèi)之前,一定要簽設(shè)計(jì)合同。設(shè)計(jì)合同應(yīng)包括以下幾個(gè)部分
    2023-04-22
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  • 建設(shè)工程律師教怎樣追討工程欠款?
    1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。2、通過(guò)專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),進(jìn)而錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過(guò)法院采取強(qiáng)制措施。3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。4、在執(zhí)行過(guò)程中,申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)主要是賬戶,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒(méi)錢,但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大,其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)
    2023-04-16
    57人看過(guò)
  • 專家教你怎樣檢驗(yàn)房屋質(zhì)量
    現(xiàn)在進(jìn)入到購(gòu)房的高峰期,即將開盤的凱旋城以全現(xiàn)房的形式展示在購(gòu)房者眼前。跟期房相比,現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)比較小,主要在房屋質(zhì)量方面的檢測(cè)。那么對(duì)于毛坯房,該怎樣查看其質(zhì)量呢。毛坯房質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)容:1、樓面工程、平整度,空鼓,起沙,裂縫,積水,滲水,樓層地面高度,坡向,蜂窩等。2、墻面工程、脫層,爆灰,空鼓,裂縫,水漬,表面平整度,立面垂直度,陰陽(yáng)角方正度,頂棚,外墻滲水等。3、門窗、外觀,平整度,門、窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差,門窗配件是否完整完好,玻璃無(wú)破損,密封條安裝嚴(yán)密,無(wú)破損,滲漏等。4、其它工程、欄桿高度,砌體垂直度,拉桿安裝是否牢固,窗臺(tái),煙道,標(biāo)準(zhǔn)高,房間方正,滲漏等。房產(chǎn)5、洗漱間,衛(wèi)生間蓄水實(shí)驗(yàn)。6、電氣工程、配線設(shè)置,配線連接,編號(hào),開關(guān),漏電防護(hù),接地保護(hù)裝置,導(dǎo)線絕緣,安裝規(guī)范等。新浪7、給排水工程、敷設(shè)要求,坡度,垂直度,通暢,支管支架,防火要求,衛(wèi)生潔具等。買房,購(gòu)房,裝修論壇,
    2023-06-10
    383人看過(guò)
  • 勞動(dòng)爭(zhēng)議律師教你避免企業(yè)通病
    一些企業(yè)通過(guò)與工人簽訂合同來(lái)避免與工人的勞動(dòng)關(guān)系。雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后,合同成為企業(yè)拒絕承擔(dān)用人單位義務(wù)的擋箭牌。北京市勞動(dòng)爭(zhēng)議咨詢中心勞動(dòng)爭(zhēng)議律師建議,勞動(dòng)者在簽訂合同協(xié)議時(shí),應(yīng)及時(shí)向勞動(dòng)部門報(bào)告,收集、積累構(gòu)成雙方勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)材料部分企業(yè)和職工發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議訴訟后,隱瞞未向工商局清償債務(wù)的真實(shí)情況,騙取注銷登記。即使勞動(dòng)者在法院勝訴,判決也將成為一紙空文一些用人單位擴(kuò)大競(jìng)業(yè)禁止范圍,要求普通員工簽訂競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議。在競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議中,只規(guī)定了違反競(jìng)業(yè)禁止的處罰一些用人單位為了逃避或少交社會(huì)保險(xiǎn),強(qiáng)迫員工自行簽訂繳納社會(huì)保險(xiǎn)的同意書。一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,用人單位將以支付勞動(dòng)者補(bǔ)貼為由不予賠償。北京市勞動(dòng)爭(zhēng)議咨詢中心勞動(dòng)爭(zhēng)議律師建議,勞動(dòng)者不應(yīng)接受本單位支付的現(xiàn)金社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼,因?yàn)樽杂陕殬I(yè)者繳納的社會(huì)保險(xiǎn)與企業(yè)為勞動(dòng)者繳納的社會(huì)保險(xiǎn)不同一些用人單位規(guī)定了基本工資,崗位工資和員工績(jī)效工資。在計(jì)算加班
    2023-05-07
    434人看過(guò)
  • 商債追收師怎樣討債
    自從勞動(dòng)部頒發(fā)《全國(guó)統(tǒng)一職業(yè)崗位證書》的商賬追收師的標(biāo)準(zhǔn)以來(lái),已有大批的學(xué)員畢業(yè),并開始他們的收債生活,在地下活動(dòng)了近20年的追債行業(yè),終于獲得了法律的承認(rèn)。這個(gè)是整個(gè)討債行業(yè)的慶幸,因?yàn)檎麄€(gè)收債行業(yè)有了一個(gè)合法的身份,而不在是人們印象中的那種黑社會(huì)組織了,事已至今,整個(gè)商賬追收師的生活狀況如何呢?他們是如何收債?如何討債的呢?與現(xiàn)在很多以騷擾、電話威脅等不法手段追賬者不同,商賬追收師將按照嚴(yán)格的作業(yè)流程,先是電話催賬,再用信函,之后是上門拜訪,都不成功再采取法律手段。而且,雖然高中畢業(yè)、有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)就可以考商賬追收師,卻都要經(jīng)過(guò)由大學(xué)教授、律師、心理學(xué)研究人員授課的職業(yè)培訓(xùn),其業(yè)務(wù)素質(zhì)想必也與古惑仔不可同日而語(yǔ)。可以說(shuō)商賬追收師是一個(gè)法律武裝的討債人士,而他們更多的用著合法溫柔的手段來(lái)處理債務(wù)問(wèn)題。賬追收師的主要職責(zé)是,通過(guò)合法的商賬追收流程和技巧,對(duì)國(guó)內(nèi)、海外債務(wù)人,包括企業(yè)、事業(yè)單位和
    2023-06-08
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    • 起訴討債的方法和標(biāo)準(zhǔn):請(qǐng)教法律專業(yè)人士
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-01-02
      債權(quán)人起訴討債需要進(jìn)行以下操作: 1. 準(zhǔn)備必要的證據(jù)材料。 2. 向有管轄權(quán)的法院立案庭起訴,并攜帶身份證、起訴書和證據(jù)材料等文件。 3. 法院受理: (1) 在5日內(nèi)向被告送達(dá)起訴狀副本,被告必須在15日內(nèi)提出答辯,并將答辯狀副本在5日內(nèi)送達(dá)原告。 (2) 告知原被告的訴訟權(quán)利和合議庭的組成人員。 (3) 審閱訴訟材料,調(diào)查收集必要的證據(jù)。人民法院自行收集證據(jù)的范圍。 (4) 當(dāng)事人
    • 討債怎樣最有效
      吉林省在線咨詢 2021-12-01
      可以私下協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以憑借條等證據(jù)向法院提起訴訟。法院組織調(diào)解的,可以與對(duì)方達(dá)成調(diào)解。調(diào)解不成的,法院直接判決,然后可以憑判決要求對(duì)方還款或者申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
    • 究竟如何討債更有效?
      廣西在線咨詢 2021-07-20
      討債的有效方式,可以通過(guò)合法的法律途徑,即向人民法院起訴的放肆維護(hù)自己的合法債權(quán),其次,應(yīng)該在有效的訴訟時(shí)效內(nèi)盡快提起訴訟,避免過(guò)了訴訟期間,對(duì)方提出訴訟時(shí)效抗辯。另外也可以與當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。
    • 專業(yè)律師起訴追討債務(wù)糾紛如何收費(fèi)
      重慶在線咨詢 2023-07-08
      1、律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地,每個(gè)人等不太一樣,提供法律咨詢一般收費(fèi)200-2000元不等。 2、律師收費(fèi)的方式及收取多少律師費(fèi)用都是由律師與委托人在一定范圍之內(nèi)協(xié)商確定的。具體某一個(gè)案子如何收費(fèi)以及收取多少律師費(fèi),都應(yīng)該與律師個(gè)人協(xié)商確定。 3、一般來(lái)說(shuō)律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容,采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)等方式。