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業(yè)主、經(jīng)營(yíng)戶(hù)與物業(yè)之間應(yīng)和諧相處，社區(qū)生活會(huì)更美好。物業(yè)代收代繳電費(fèi)，方便了業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶(hù)，但一酒店拖欠電費(fèi)長(zhǎng)達(dá)一年零四個(gè)月，物業(yè)無(wú)奈之下只好代繳。2月24日，江蘇省泗洪縣人民法院對(duì)此案作出了一審判決，被告宋某支付所欠原告九龍物業(yè)管理有限公司為其代繳的電費(fèi)14730.04元，于判決生效后10日內(nèi)履行完畢。經(jīng)審理查明，泗洪縣金谷農(nóng)資城小區(qū)由九龍物業(yè)管理有限公司管理，各戶(hù)電費(fèi)由該公司代收代繳。被告宋某在其間經(jīng)營(yíng)金龍山莊酒店，自2009年9月至2010年12月期間，拖欠電費(fèi)14730.04元，九龍物業(yè)管理有限公司已為其向供電公司代繳，后多次催要未果。因而，訴訟來(lái)院。法院認(rèn)為，被告使用供電公司提供的電力服務(wù)，應(yīng)依約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付電費(fèi)，但其拖欠不付，依法應(yīng)承擔(dān)償付責(zé)任；原告為被告代繳電費(fèi)之后，即取得了向其追償?shù)臋?quán)利，故原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予以支持。

遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力，即成年人立遺囑時(shí)應(yīng)當(dāng)神志清楚，能正確表達(dá)自己醫(yī)院遺囑人的遺囑只能處分屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如遺囑人以遺囑處分了國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)無(wú)勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑應(yīng)當(dāng)符合形式要件。依民法典，遺囑可以分為公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，其中公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理;若自書(shū)遺囑，應(yīng)由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)、簽名、注明年月日;若是代書(shū)遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證;至于口頭遺囑，只有在危急的情況下遺囑人才能立口頭遺囑，并應(yīng)當(dāng)有兩名以上無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)公證，但在危急情況解除后，若遺囑人能夠書(shū)面或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑無(wú)效。遺囑人可以撤銷(xiāo)、變更自己所立的遺囑，立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)，但自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑不得撤銷(xiāo)、變更公證遺囑。

拖欠物業(yè)費(fèi)案逐年增多，東城法院提出解決建議拒繳物業(yè)費(fèi)業(yè)主有七理由不公示賬目、房屋質(zhì)量存在問(wèn)題、擅自出租地下室……這些都成為業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的原因。昨日(11月30日)，東城法院負(fù)責(zé)審理物業(yè)官司的法官與18家物業(yè)公司座談，總結(jié)出物業(yè)官司的7個(gè)主要原因，并提出解決建議。東城法院介紹，近年來(lái)，該院審理的物業(yè)公司起訴業(yè)主索要拖欠物業(yè)費(fèi)案件逐年增多。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2007年至2008年，該類(lèi)案件為608件和886件，分別占當(dāng)年法庭受理案件總數(shù)的18%和23.6%。今年物業(yè)案件為758件，占案件總數(shù)19.45%。法官總結(jié)出，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)有7大原因，包括欠費(fèi)業(yè)主認(rèn)為物業(yè)未公示賬目，違約在先等。多數(shù)案件以業(yè)主敗訴告終。審理物業(yè)官司的趙法官說(shuō)，每個(gè)小區(qū)都存在隱患和細(xì)節(jié)問(wèn)題，有些還是開(kāi)發(fā)商遺留的，導(dǎo)致業(yè)主有抵觸、反感情緒。他建議，業(yè)主維權(quán)可通過(guò)業(yè)委會(huì)，但目前轄區(qū)內(nèi)不少小區(qū)都未成立業(yè)委會(huì)。法官向物業(yè)公司提出建議：可吸

一起物管方告業(yè)主的官司，在貴陽(yáng)市花溪區(qū)人民法院小河巡回法庭開(kāi)庭。原告方貴陽(yáng)興隆物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)興隆物業(yè))，被告方是小河興隆城市花園怡水園C棟某業(yè)主王某。訴訟的緣由是，業(yè)主從2007年以來(lái)，一直拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)，總金額達(dá)14000余元。為何業(yè)主要拒絕交納物管費(fèi)，以致被小區(qū)物管公司告上法庭呢?業(yè)主：物管入駐程序不合法興隆物業(yè)入駐小區(qū)程序不合法，我和他們并未簽訂物業(yè)管理協(xié)議，他們沒(méi)有收取物管費(fèi)的權(quán)利!作為被告方代理人，也是這套房子實(shí)際居住者、王某父親王大爺對(duì)記者說(shuō)。據(jù)了解，2001年，王某購(gòu)買(mǎi)商品房后，與當(dāng)時(shí)小區(qū)物管貴陽(yáng)鐵五建物業(yè)簽訂《前期物業(yè)管理協(xié)議》，對(duì)物管服務(wù)等事宜進(jìn)行了約定，時(shí)間截至業(yè)主委員會(huì)成立，并與物管公司簽訂《物業(yè)管理合同》生效時(shí)。簽訂前期物管協(xié)議后，王某每月都按時(shí)交納物管費(fèi)。2007年1月，王某等業(yè)主突然發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的物管公司突然更換成興隆物業(yè)。王某等業(yè)主認(rèn)為興隆物業(yè)入

逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)會(huì)對(duì)沒(méi)有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條規(guī)定：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。物業(yè)管理費(fèi)滯納金標(biāo)準(zhǔn)1、物業(yè)前期訂的合同有效期：小區(qū)如果業(yè)主心不齊不能成立業(yè)主大會(huì)，前期物業(yè)服務(wù)合同無(wú)論約定有效期與否合同繼續(xù)有效。2、根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例：前期物業(yè)服務(wù)合同在業(yè)主大會(huì)成立、業(yè)委會(huì)選聘物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日起前期物業(yè)服務(wù)合同失效，06年的樓盤(pán)到目前為止沒(méi)有成立業(yè)主大會(huì)是不正常的，更換物業(yè)公司必須成立業(yè)主大會(huì)，按照建設(shè)部業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的程序，小區(qū)有20％的業(yè)主同意由當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、街道辦事處、物業(yè)管理行業(yè)主管部門(mén)牽頭組織進(jìn)行選舉，小區(qū)2／3的業(yè)主同意才能更換物業(yè)公司。3、小區(qū)如果業(yè)主心不齊不能成立業(yè)主大會(huì)，前期物業(yè)服務(wù)合同無(wú)論約定有

物業(yè)管理費(fèi)收入稅率是6％，征收率為3％。其中，連續(xù)12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)銷(xiāo)售額達(dá)到500萬(wàn)元以上（含500萬(wàn)元），為一般納稅人，適用稅率6％，連續(xù)12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)銷(xiāo)售額未達(dá)到500萬(wàn)元，則適用3％的征收率。物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)確定原則在四級(jí)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)中，除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，《辦法》中對(duì)房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)公司必須符合所有的條件，才能向業(yè)主收取相應(yīng)的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受

業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院提起訴訟。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供一定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為，不僅違反了物業(yè)服務(wù)合同約定，也是對(duì)按時(shí)繳費(fèi)的其他業(yè)主的利益的侵害，是對(duì)業(yè)主共同利益的侵犯。所以業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)公司有義務(wù)解決業(yè)主糾紛嗎物業(yè)公司實(shí)際上沒(méi)有義務(wù)解決業(yè)主糾紛。物業(yè)公司接收業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司本著鄰里和睦的角度參與相互溝通。具體法定責(zé)任，物業(yè)公司沒(méi)有被賦予這種權(quán)力。特別相互之間的矛盾，兩家業(yè)主都找到物業(yè)讓說(shuō)出解決辦法，物業(yè)公司是經(jīng)營(yíng)性企業(yè)，不是法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，不能要求一方必須怎樣不能怎樣?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其

一、應(yīng)該怎么處理催繳物業(yè)費(fèi)律師函1、現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車(chē)輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒(méi)有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無(wú)實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方。2、至于物業(yè)做得不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等取證，以備不時(shí)之需。按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)，沒(méi)有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為。但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi)：1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)2、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)價(jià)格不符的問(wèn)題，顯然，在這個(gè)時(shí)候物業(yè)公司是違約的，業(yè)主可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)直接與物業(yè)公司

一、處理欠繳物業(yè)管理費(fèi)的前業(yè)主方法指南不給物業(yè)費(fèi)的處理：物業(yè)公司可以進(jìn)行書(shū)面催繳。催繳后，對(duì)方仍然欠繳，此時(shí)可以到人民法院起訴。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)糾紛訴訟時(shí)效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)

不繳納物業(yè)費(fèi)是違約的行為，物業(yè)可以進(jìn)行催收。一、物業(yè)起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)如何應(yīng)對(duì)物業(yè)起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的應(yīng)對(duì)如下：1、詳細(xì)解讀物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容，明確權(quán)責(zé)，確定自己拖欠物業(yè)費(fèi)有沒(méi)有道理；2、物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)確實(shí)符合合同約定，可以及時(shí)去物業(yè)結(jié)清物業(yè)費(fèi)；3、物業(yè)公司沒(méi)有按照合同約定提供服務(wù)的情況，業(yè)主可以利用舉證時(shí)間積極的收集證據(jù)，積極應(yīng)訴處理。一、物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)流程：1、物業(yè)公司出示欠費(fèi)清單，公司的資質(zhì)證，業(yè)主之前跟開(kāi)發(fā)商簽訂的前期物業(yè)管理協(xié)議等材料；2、擬定起訴狀，起訴狀需要法定代表人簽字蓋章，并且還要出示公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3、把起訴狀提交到法院，等待審理，還得支付起訴費(fèi)；4、耐心等待開(kāi)庭，開(kāi)庭期間需要準(zhǔn)備充足的證據(jù)，物業(yè)法定代表人出庭；5、等待法院宣判審判結(jié)果。二、物業(yè)費(fèi)拖欠的后果如下：1、物業(yè)會(huì)停止物業(yè)服務(wù)；2、如果拖欠金額較多的，有可能會(huì)被物業(yè)公司起訴要求付清物業(yè)費(fèi)；3、業(yè)

催繳拖欠的物業(yè)費(fèi)的方式是：要堅(jiān)持守法守約的底線(xiàn)，要善于簽合同，通過(guò)管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則限制欠費(fèi)業(yè)主權(quán)利等方式。物業(yè)費(fèi)拖欠的后果是，物業(yè)公司停止提供物業(yè)服務(wù)，并通過(guò)起訴的方式要求支付拖欠的物業(yè)費(fèi)與違約金。一、如何催繳拖欠的物業(yè)費(fèi)催繳拖欠的物業(yè)費(fèi)的方式是：1．要堅(jiān)持守法守約的底線(xiàn)。業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)往往會(huì)找出各種理由和借口，最常見(jiàn)的是服務(wù)不到位。雖然法理上業(yè)主不得因物業(yè)服務(wù)不到位而主張拖欠物業(yè)費(fèi)合理或要求物業(yè)費(fèi)打折，但是現(xiàn)實(shí)中，的確有很多法院因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)公司的服務(wù)不到位而判物業(yè)費(fèi)打折。2．要善于簽合同。物業(yè)服務(wù)合同中，一要明確約定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，減少服務(wù)爭(zhēng)議；二要約定物業(yè)費(fèi)拖欠時(shí)的滯納金交納條款，一定比例的滯納金對(duì)拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主能起到一定震懾作用；三要約定服務(wù)與費(fèi)用糾紛解決辦法。3．通過(guò)管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則限制欠費(fèi)業(yè)主權(quán)利。取得業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的同意，在管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中

一、欠繳物業(yè)費(fèi)訴訟追繳時(shí)效多少年欠繳物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效是三年。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效是多久物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效是三年。民法典規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)

物業(yè)管理包括物業(yè)管理專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)、小區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理合同約定的其他內(nèi)容等。其包含的內(nèi)容和物業(yè)管理收費(fèi)應(yīng)該是滿(mǎn)足等價(jià)的原則。(1)物業(yè)管理專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)。這是物業(yè)管理的基礎(chǔ)工作，主要包括：①建筑管理。包括對(duì)各類(lèi)、各種用途房屋、建筑物的公共部分的保養(yǎng)與維修，使之保持良好的可使用狀態(tài)。②設(shè)備管理。指對(duì)公共供水、供電、供暖、空調(diào)、通風(fēng)、通訊、燃料等設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修，使之保持良好的使用狀態(tài)。③小區(qū)內(nèi)的交通組織與管理。指對(duì)小區(qū)內(nèi)的平行交通和垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理，包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清理、路燈的保養(yǎng)等。④消防管理。指消防制度的建立和執(zhí)行、消防器材的設(shè)置、消防人員的管理等。⑤保安管理。包括小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、警戒等，但一般沒(méi)有強(qiáng)制權(quán)力。還可延伸為阻止違反業(yè)主公約行為的發(fā)生和發(fā)展，提醒和勸阻鄰里間干擾正常生活的情況等。⑥綠化管理。指對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)以及必要的更新，為業(yè)主提供良好的生態(tài)

一、訴訟追債的法律技巧1.及時(shí)保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)針對(duì)那些有履行債務(wù)能力的債務(wù)人或者是雖沒(méi)有履行債務(wù)的能力但有相當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第92條、93條的規(guī)定，在訴訟前或訴訟過(guò)程中及時(shí)申請(qǐng)保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以防止債務(wù)人在判決作出后或判決作出前轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，使將來(lái)法院作出的判決難以執(zhí)行。《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2.在訴訟中不要提及債務(wù)人已還款項(xiàng)我們有很多的法律工作者在代理案件時(shí)常常是這樣敘述案件，債務(wù)人欠貨款多少元，已還多少元，還欠多少元。如果遇到本身債權(quán)就有爭(zhēng)議的情