農(nóng)村房屋可否過戶給兒媳婦？
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時間： 2023-07-15 09:25:11
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農(nóng)村房子可以過戶給兒媳婦。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的由當(dāng)事人單方申請。由上可知，不動產(chǎn)權(quán)利人姓名變化，應(yīng)到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。
離婚的房子可以過戶給孩子嗎
準(zhǔn)備離婚時將房子過戶給孩子是可以的，但是如果房屋是屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要雙方都同意才能過戶給孩子。如果一方不同意，雙方只能協(xié)商對房屋進(jìn)行分割，取得房屋所有權(quán)的一方需要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公公可以把房子過戶給兒媳?？少I賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6％（公證費3％，過戶稅費3％）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20％。兒媳婦可以把戶口遷入公公婆婆的戶口嗎可以的，這算是投靠親屬落戶的情形；親屬投靠情形：1）夫妻投靠；2）未成年子女投靠父母；3）父母投靠成年子女；4）孫子女外孫子女投靠祖父母外祖父母；5）其他親屬關(guān)系；辦理程序：戶籍所在地派出所受理、分縣局審批后簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷證?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的2023-08-05368人看過 -
結(jié)婚證一、農(nóng)村宅基地過戶給兒子名下步驟：（一）首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。（二）申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。（三）房屋測繪申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（四）繼承登記申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。（五）規(guī)定需遞交的其它資料。如涉及該房屋2023-07-01136人看過 -
農(nóng)村新生兒和新嫁過去的媳婦兒，都沒有分到土地。一家好幾口人，只有一丁點責(zé)任田。而有的家里老人去世，或者女兒出嫁，地卻照種。那么，為何會出現(xiàn)這種現(xiàn)象，又應(yīng)該如何解決這個問題呢?為何有農(nóng)村戶口卻沒有土地農(nóng)村戶口沒有地的原因多不勝數(shù)，可以說千奇百怪。但主要表現(xiàn)有兩方面：1土地調(diào)整全國第一次分田到戶是在1980年，第二次土地調(diào)整是在1990年，暫時還沒有進(jìn)行第三次調(diào)整，第三次的土地調(diào)整是定于2040年，在1990年以后出生和外地遷入戶口的，沒有土地份額。有些地方完成土地承包調(diào)整工作可能會延遲幾年的時間，比如某地在1995至1996年基本上完成了農(nóng)村土地二輪承包工作，那么1996年后的就沒有土地份額了。2戶口遷移戶口的遷入遷出造成的影響，比如因嫁娶、求學(xué)、外出、死亡等因素都會出現(xiàn)沒有宅基地和土地的問題。土地家庭承包經(jīng)營的基本政策是：增人不增地，減人不減地。土地承包期內(nèi)，不因家庭成員中的某個人死亡而收2023-05-05445人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)如果房子是通過買賣過戶給兒子的話，只登記在兒子一人名字，那么該房產(chǎn)屬于兒子一方財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是贈與過戶給兒子的話，那么贈與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非贈與人明確表明只給夫妻一方。一、父母將房子過戶給已婚子女算共同財產(chǎn)嗎父母房產(chǎn)過戶給已婚子女是否算夫妻共同財產(chǎn)需要具體分析，如果父母有明確表示或書面協(xié)議,注明是贈與父母這一方子女個人的房產(chǎn),那么辦理完畢住房過戶手續(xù),該住房屬于父母贈與這一方子女的個人財產(chǎn)。父母沒有任何表示和書面協(xié)議的,該住房過戶完畢屬于夫妻婚后取得共有財產(chǎn)。二、婚后父母給的房子到底屬于共有財產(chǎn)么婚后父母贈與的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要看具體情況。1、如果是結(jié)婚以后，夫妻一方的父母贈予的房產(chǎn)，沒有明確指出給誰的，或者說贈予給夫妻雙方的，一般視為夫妻的共同財產(chǎn)。2、如果在婚后由一方的父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人的一方子女的名下的，可以按照規(guī)定視為只對自己一方的贈與，2023-03-20152人看過
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農(nóng)村房屋買賣農(nóng)村房屋可否買賣?1.對于房屋買賣來說，沒有城市和農(nóng)村之分，就像城市里面的房子一樣的，農(nóng)村房子也是有房產(chǎn)證的，也就是說都可以進(jìn)行買賣。擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，便可以將房屋進(jìn)行變更，處置，買賣。所以，一般來說，農(nóng)村的房屋是可以進(jìn)行買賣的。如果沒有該房子的產(chǎn)權(quán)，法律規(guī)定就不算擁有了這個房子，也就不能將其進(jìn)行買賣。2.農(nóng)村房屋買賣是買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價格;到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證;繳納稅費辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);領(lǐng)證;將房屋進(jìn)行評估，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行發(fā)放貸款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。農(nóng)村房屋買賣如何過戶?農(nóng)村房屋過戶，房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的，去申請房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料：登記申請書;申請人的身份證明;房屋所有權(quán)證書;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證2023-05-05266人看過 -
一、農(nóng)村房子給兒媳怎么立遺囑?立遺囑的方式共有五種，分別為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑?！吨腥A人民共和國民法典》(2021年1月1日執(zhí)行)第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)2023-04-29407人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)對房屋進(jìn)行拆遷時，拆遷補(bǔ)償是給予房屋所有人的。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)的，兒媳享有安置房產(chǎn)權(quán)，如果是家公家婆的房屋，兒媳沒有產(chǎn)權(quán)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?一)貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：1、市場評估價。市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目2023-03-20328人看過 -
結(jié)婚證父母的房子過戶給兒子媳婦可通過二手房交易，或者房產(chǎn)贈予的方式辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。具體方法如下：1、房屋產(chǎn)權(quán)贈予辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶方法父母帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈予合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、房屋買賣辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶方法父母帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。一、父母的房子過戶給兒子媳婦所需材料房產(chǎn)繼承需提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（2023-03-23496人看過
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銀行貸款可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即雙方商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。一、如何對房產(chǎn)證進(jìn)行過戶房產(chǎn)證過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證過戶主要通過買賣或者贈與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過買賣或者贈與的方式更改房產(chǎn)證名字的；可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳納稅費后，辦理過戶手續(xù)。二、爺爺房子過戶給孫子,過戶費多少按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.2023-02-0499人看過 -
撫養(yǎng)費農(nóng)村房屋拆遷通常跟戶口掛鉤，具體分兩種情況來分析，第一種，兒媳嫁進(jìn)門，戶口遷入婆家，遷入之后婆家房屋遇到拆遷，因為兒媳已經(jīng)成為了婆家所在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，所以兒媳也能獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。第二種，兒媳戶口未遷入婆家，但長期在婆家居住，也履行了婆家所在村集體經(jīng)濟(jì)組織相關(guān)義務(wù)，那么兒媳事實上已經(jīng)成為了婆家所在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。當(dāng)然，既然政策上兒媳都能夠享受，那么補(bǔ)償款支付到家庭后，家庭內(nèi)部分配時，兒媳婦也應(yīng)該享受。兒媳婦有義務(wù)贍養(yǎng)公婆嗎一、兒媳婦有義務(wù)贍養(yǎng)公婆嗎1、兒媳沒有贍養(yǎng)公婆的義務(wù)。兒媳不屬于法定贍養(yǎng)人的范疇，所承擔(dān)的僅僅是協(xié)助贍養(yǎng)的義務(wù)，法律也沒有規(guī)定兒媳對公婆、女婿對岳父母有贍養(yǎng)義務(wù)。雖然法律規(guī)定贍養(yǎng)人的配偶應(yīng)當(dāng)協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務(wù)，但協(xié)助的義務(wù)不是贍養(yǎng)義務(wù)，且此規(guī)定只適用于夫婦關(guān)系存續(xù)期間。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》第十四條贍養(yǎng)人應(yīng)2023-07-02423人看過 -
結(jié)婚證辦理房屋過戶手續(xù)需要夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請書。2、申請人身份證明。3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，如買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。5、其他必要材料。一、再婚時怎么把婚前財產(chǎn)留給自己的子女法律并沒有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且可以登記在不動產(chǎn)簿上。過戶給孩子可以采取贈與的方式。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買賣；互換；贈與；繼承、受遺贈；房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請書；申請人身份證明；房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；其他2023-02-15138人看過 -
一、農(nóng)村房屋過戶手續(xù)農(nóng)村房屋過戶手續(xù)應(yīng)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所進(jìn)行辦理。1．開始需要買賣雙方提出申請并提交必要材料，如身份證明、房屋所有權(quán)證書等。2．國土所將對提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，并實施勘丈、調(diào)查及公告程序。3．無異議的公告后，將由國土所向上級國土局報批，得到審核通過后，完成注冊登記、發(fā)證流程即標(biāo)志著過戶手續(xù)的完成。二、農(nóng)村房屋過戶的條件農(nóng)村房屋過戶的條件固然嚴(yán)格，但并非無法逾越。農(nóng)村宅基地作為集體土地，其上的房屋雖無房產(chǎn)證和土地證，但可依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法規(guī)，實行民間交易。重要的是，這一交易僅限于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的村民。因此，過戶條件本質(zhì)上要求買賣雙方必須是本村村民，且交易需得到集體經(jīng)濟(jì)組織的認(rèn)可和支持。三、農(nóng)村房屋過戶所需費用農(nóng)村房屋過戶費用的種類及收費標(biāo)準(zhǔn)與普通商品房相似，但具體數(shù)額則由地方?jīng)Q定。1．買方需繳納測繪費、評估費、契稅和工本費等；2．賣方可能需繳納個人所得2024-02-1393人看過
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法律綜合知識需要公婆自愿前提，住房貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。公婆和媳婦一起，持各自身份證，戶口簿，結(jié)婚證，以上住房三種證，到住房所屬房管部門申請辦理該住房過戶手續(xù)。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。2024-04-26396人看過 -
一、柯城農(nóng)村戶口房子怎么過戶給農(nóng)村戶口的兒子可以通過房產(chǎn)贈與的方式來進(jìn)行辦理，具體的流程如下：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書，贈與書的主要內(nèi)容為：(1)贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;(2)贈與人與受贈人的關(guān)系;(3)贈與的理由;(4)被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點;(5)贈與人對贈與行為的意思表示;(6)贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。2、辦理公證：根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：(1)贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);(2)贈與書;(3)贈與物清單及產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;(4)贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人2023-05-28448人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
#夫妻共同財產(chǎn)
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村里沒有兒媳婦的戶口兒媳婦能繼承房屋嗎海南在線咨詢 2022-11-14村里沒有兒媳婦的戶口，其兒媳婦通常是不能繼承房屋的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，且有權(quán)就該基地獲得的利益主張所有權(quán)。作為農(nóng)村宅基地的房屋，即使使用者的子女也無法繼承該房屋，只能依據(jù)其戶籍繼續(xù)使用該房屋。 -
母親把房子過戶給兒子兒媳婦, 兒媳婦可以把房子賣掉嗎廣東在線咨詢 2022-02-02可以協(xié)商解決，此房產(chǎn)屬于您母親與親戚按份共有，若要單獨出賣房產(chǎn)需要其他共有人同意。房屋的按份共有是各所有權(quán)人按照所有權(quán)份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。房屋按份共有人享有的權(quán)利包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。 占有權(quán)既是指有實際占有、支配房屋的權(quán)利，還包括以所有權(quán)人的名義進(jìn)行房屋所有權(quán)登記。 使用權(quán)是指房屋共有人有權(quán)按自己應(yīng)占份額、依房屋用途實際使用房屋。 收益權(quán)是指房屋共有人有按自己所占份額分享利用房 -
兒媳婦有兒媳婦離婚房產(chǎn)過戶給兒子還有權(quán)嗎吉林省在線咨詢 2022-05-031.房子已經(jīng)過戶給子女：視為父母對子女的贈與，房子是孩子的財產(chǎn)，與夫妻沒有關(guān)系了，離婚時雙方不能分割這房子。 但是，如果是夫妻中一方贈與并過戶給子女2、未經(jīng)另一方同意的：另一方可以在離婚前先行起訴請求撤銷贈與并收回房子，然后在離婚時可以分割。理由：婚后共同房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方處置，一方未經(jīng)對方同意擅自將夫妻共同財產(chǎn)贈與兒子的，另一方可以請求確認(rèn)贈與無效。 -
農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)可以過戶給兒媳婦嗎，沒有黑龍江在線咨詢 2022-10-06宅基地使用權(quán)不得交易轉(zhuǎn)讓的，它是屬于村民集體所有，個人只有使用權(quán)?？梢栽谥毕笛H之內(nèi)繼承和繼續(xù)使用，也可以與他人交換，但是不可以轉(zhuǎn)讓。如果受讓人不符合宅基地使用條件的，轉(zhuǎn)讓也是違法的。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。第九條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基 -
農(nóng)村拆遷房屋兒媳婦有權(quán)居住嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-01-20房屋登記在老人名下，歸老人所有。四媳婦一家要居住需要經(jīng)過老人同意，老人不同意的話，可以要求他們騰房。 到了法院宅基地也是老人的，但老人需要將當(dāng)初兒媳婦翻新房屋的出資返還給她。 老人可以寫遺囑將房屋留給其他子女，合法，但宅基地不能用遺囑處分。宅基地歸集體所有，老人沒有處分權(quán)。 不能要精神賠償。
