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刑法解釋?zhuān)旱诙俣藯l【非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪定義、量刑】
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-11 08:46:05 144 人看過(guò)

第二百二十八條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

【解釋】本條是關(guān)于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪及處刑的規(guī)定。

本條規(guī)定了兩個(gè)罪名,即“非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪”和“非法倒賣(mài)土地使用權(quán)罪”。是這次修訂刑法新增加的內(nèi)容。

本條規(guī)定的非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪,是指以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)的犯罪行為。其中,“以牟利為目的”是指以獲取經(jīng)濟(jì)利益為目的。根據(jù)2001年8月31日第九屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議通過(guò)的《關(guān)于<中華人民共和國(guó)刑法>第二百二十八條、第三百四十二條、第四百一十條的解釋》的規(guī)定,“違反土地管理法規(guī)”,是指違反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有關(guān)行政法規(guī)中關(guān)于土地管理的規(guī)定。“非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”是指將依法管理和持有的土地使用權(quán)違反上述法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)讓給他人的行為?!胺欠ǖ官u(mài)土地使用權(quán)”,是指違反上述法律、法規(guī)的規(guī)定,將土地使用權(quán)進(jìn)行倒賣(mài),從而進(jìn)行牟利的行為。我國(guó)《土地管理法》第二條第二款規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。第四款規(guī)定,國(guó)有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓的具體辦法,由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定??梢?jiàn),土地使用權(quán)的享有和轉(zhuǎn)讓是由國(guó)家法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的,不能作為一種商品進(jìn)行隨意買(mǎi)賣(mài)。即使進(jìn)行土地使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)彩菓?yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和通過(guò)有關(guān)主管部門(mén)的審查和批準(zhǔn)才能進(jìn)行的。

本條關(guān)于處刑的規(guī)定為兩檔刑,第一檔刑為“情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金”。第二檔刑為“情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金”。根據(jù)2000年6月16日《最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定,“情節(jié)嚴(yán)重”主要指具有下列情形之一:1.非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田五畝以上的;2.非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的;3.非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)其他土地二十畝以上的;4.非法獲利五十萬(wàn)元以上的;5.非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)的,如曾因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)受過(guò)行政處罰或者造成嚴(yán)重后果等?!扒楣?jié)特別嚴(yán)重”主要是指具有下列情形之一:1.非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田十畝以上的;2.非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田以外的耕地二十畝以上的;3.非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)其他土地四十畝以上的;4.非法獲利一百萬(wàn)元以上的;5.非法轉(zhuǎn)讓一、倒賣(mài)土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié),如造成嚴(yán)重后果等。本條具體規(guī)定了罰金刑的處罰幅度,即“并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金”。這是根據(jù)這種犯罪具有牟利性的特點(diǎn)規(guī)定的。其中“非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金”,即罰金的數(shù)額的具體確定,是以實(shí)際轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)的價(jià)額為計(jì)算基數(shù),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額越高,應(yīng)當(dāng)判處的罰金數(shù)額也就應(yīng)越大。

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    第一百二十條組織、領(lǐng)導(dǎo)恐怖活動(dòng)組織的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑;積極參加的,處三年以上十年以下有期徒刑;其他參加的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。犯前款罪并實(shí)施殺人、爆炸、綁架等犯罪的,依照數(shù)罪并罰的規(guī)定處罰?!窘忉尅勘緱l是關(guān)于組織、領(lǐng)導(dǎo)、參加恐怖組織罪的犯罪及其處罰的規(guī)定。組織、領(lǐng)導(dǎo)恐怖活動(dòng)組織進(jìn)行恐怖活動(dòng)的犯罪具有極大的社會(huì)危害性,對(duì)于社會(huì)穩(wěn)定、公民人身財(cái)產(chǎn)的安全都有極大的破壞力,為此,97年刑法規(guī)定了組織、領(lǐng)導(dǎo)、參加恐怖組織罪,并規(guī)定了相應(yīng)的刑罰。近年來(lái),隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的廣泛運(yùn)用,特別是在當(dāng)前的國(guó)際形勢(shì)下,恐怖犯罪活動(dòng)無(wú)論在規(guī)模上,還是在破壞程度上,都有愈演愈烈之勢(shì),恐怖犯罪活動(dòng)已經(jīng)成為危害全人類(lèi)的嚴(yán)重犯罪。在這種情況下,要求提高對(duì)上述犯罪的法定刑的呼聲逐漸高漲,希望通過(guò)加大懲罰力度,增強(qiáng)對(duì)這類(lèi)犯罪的懲治和威懾作用。因此,2001年12月29
    2023-06-11
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  • 刑訴法第九十二條釋義
    根據(jù)本條規(guī)定,對(duì)不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人進(jìn)行訊問(wèn)時(shí),可以在偵查機(jī)關(guān)進(jìn)行。但為了方便群眾,方便偵查工作的順利進(jìn)行,偵查人員也可以將未被拘留、逮捕的犯罪嫌疑人傳喚到他所在的市、縣內(nèi)的其他指定地點(diǎn)或者他的住處進(jìn)行訊問(wèn)。傳喚、拘傳時(shí)間過(guò)長(zhǎng),或者以傳喚、拘傳形式變相拘禁犯罪嫌疑人,是對(duì)犯罪嫌疑人人身權(quán)利的侵犯。因此,法律明確規(guī)定每次傳喚、拘傳的時(shí)間不得超過(guò)十二小時(shí)。拘傳具有強(qiáng)制性,直接涉及公民的人身權(quán)利,不能隨意使用。對(duì)犯罪嫌疑人采用拘傳,必須具有犯罪嫌疑人經(jīng)傳喚而拒不接受的情況。到犯罪嫌疑人住處進(jìn)行訊問(wèn)的,不得采用拘傳的手段。一、刑訴法第九十二條內(nèi)容是什么?對(duì)于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以傳喚到犯罪嫌疑人所在市、縣內(nèi)的指定地點(diǎn)或者到他的住處進(jìn)行訊問(wèn),但是應(yīng)當(dāng)出示人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)的證明文件。傳喚、拘傳持續(xù)的時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)十二小時(shí)。不得以連續(xù)傳喚、拘傳的形式變相拘禁犯罪嫌疑人。二、拘
    2023-03-23
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  • 刑法第八十二條的法律意義
    我國(guó)刑法第八十二條是關(guān)于假釋的規(guī)定,假釋必須嚴(yán)格按照刑法第七十九條的規(guī)定進(jìn)行,非經(jīng)法定程序不得假釋。這里不存在嚴(yán)重與否的問(wèn)題。不與其他刑法條文關(guān)于定罪量刑的規(guī)定,這一條不討論嚴(yán)重與否,是刑法程序適用問(wèn)題。對(duì)于犯罪分子的假釋?zhuān)蓤?zhí)行機(jī)關(guān)向該地中級(jí)以上人民法院提起假釋?zhuān)嗣穹ㄔ航M成合議庭進(jìn)行審理,對(duì)確實(shí)符合假釋條件的犯罪分子,裁定予以假釋。我國(guó)刑法第八十二條規(guī)定:公安機(jī)關(guān)對(duì)于現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在預(yù)備犯罪、實(shí)行犯罪或者在犯罪后即時(shí)被發(fā)黨的;(二)被害人或者在場(chǎng)親眼看見(jiàn)的人指認(rèn)他犯罪的;(三)在身邊或者住處發(fā)現(xiàn)有犯罪證據(jù)的;(四)犯罪后企圖自殺、逃跑或者在逃的;(五)有毀滅、偽造證據(jù)或者串供可能的;(六)不講真實(shí)姓名、住址,身份不明的;(七)有流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案重大嫌疑的。行政拘留行政拘留,是一種治安處罰。處罰對(duì)象是嚴(yán)重違反治安管理規(guī)定,
    2023-07-08
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  • 第二十八條商標(biāo)法解釋
    【解釋】本條是關(guān)于駁回商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)的規(guī)定,本條規(guī)定商標(biāo)局在下列兩種情況下應(yīng)當(dāng)駁回商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng),不得公告:第一種情況是商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)不符合本法有關(guān)規(guī)定的商標(biāo)注冊(cè)。這一規(guī)定很籠統(tǒng),內(nèi)容很多。如不符合本法第一章關(guān)于商標(biāo)構(gòu)成要件的規(guī)定、禁止使用商標(biāo)的規(guī)定、本法第二章關(guān)于申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)的規(guī)定等。例如,《商標(biāo)法》第八條規(guī)定,可以作為注冊(cè)商標(biāo)使用的商標(biāo)應(yīng)當(dāng)具有可見(jiàn)性。臭味等不可見(jiàn)標(biāo)志申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)的,屬于本條“不符合本法有關(guān)規(guī)定”的情形。不符合本法商標(biāo)注冊(cè)規(guī)定的,其商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)被駁回第二種情形是指他人在相同或者類(lèi)似的商品上注冊(cè)或者初步核準(zhǔn)的相同或者類(lèi)似的商標(biāo),“同一商品”是指具有相同名稱(chēng)的商品,或者名稱(chēng)不同的商品是指同一種商品,“同類(lèi)商品”是指兩種以上的商品。由于其用途、功能、原材料、銷(xiāo)售場(chǎng)所以及整機(jī)與零部件的關(guān)系,容易被消費(fèi)者混淆,容易被誤認(rèn)為是同一企業(yè)生產(chǎn)的商品。在商標(biāo)注冊(cè)管理實(shí)踐中,如何確定哪些商品是同
    2023-05-07
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#土地管理
北京
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    土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)中的一種,是國(guó)家向土地使用者發(fā)放的,用于開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人,甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi),土地使用者可以對(duì)... 更多>

    #土地使用權(quán)
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    • 非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪違法嗎,非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪與非法變賣(mài)土地使用權(quán)罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么
      臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-27
      1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪(《中華人民共和國(guó)刑法》第228條),是指以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。2、第二百二十八條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地
    • 非法轉(zhuǎn)讓土地,是否構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓倒賣(mài)土地使用權(quán)罪
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-06-03
      1、客體要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國(guó)家的土地管理制度。2、客觀要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。3、主體要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪的主體為一般主體。凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡,具備刑事責(zé)任能力的自然人均可成為非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪主體。依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第231條規(guī)定,單位亦能構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用
    • 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán),以什么為目的,以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地罪
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-07
      以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán),具有下列情形之一的,屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)“情節(jié)嚴(yán)重”,依照刑法第二百二十八條的規(guī)定,以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪定罪處罰: (一)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田五畝以上的; (二)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的; (三)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)其他土地二十畝以上的; (四)非法獲利五十萬(wàn)元以上的; (五)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)
    • 非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么,非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)定罪標(biāo)準(zhǔn)
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-11
      以下是非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的量刑標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定,請(qǐng)你仔細(xì)查看: 最高人民法院的司法解釋?zhuān)?第一條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán),具有下列情形之一的,屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)“情節(jié)嚴(yán)重”,依照刑法第二百二十八條的規(guī)定,以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪定罪處罰: (一)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田五畝以上的; (二)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的; (三)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)其
    • 刑法二百八十五條的定義
      廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-14
      立案標(biāo)準(zhǔn):本罪是行為犯,只要行為人違反國(guó)家規(guī)定,故意實(shí)施了侵入國(guó)家事務(wù)、國(guó)防建設(shè)、尖端科學(xué)技術(shù)領(lǐng)域計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)的行為,原則上就構(gòu)成犯罪,應(yīng)當(dāng)立案追究。根據(jù)《刑法修正案 (七)》在刑法第二百八十五條中增加兩款詳細(xì)說(shuō)明:第二款:違反國(guó)家規(guī)定,侵入前款規(guī)定以外的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)或者采用其他技術(shù)手段,獲取該計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)中存儲(chǔ)、處理或者傳輸?shù)臄?shù)據(jù),或者對(duì)該計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)實(shí)施非法控制,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下