承攬房屋拆遷是否需要許可證？
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時(shí)間： 2023-07-04 19:22:51
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房屋拆遷需要資質(zhì)。各建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。各施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件。
土石方工程公司需要資質(zhì)嗎
一、土石方工程公司需要資質(zhì)嗎
土石方工程不要資質(zhì)的，土石方工程資質(zhì)已經(jīng)被取消。
建筑工程施工總承包資質(zhì)可以承接土石方工程，因?yàn)樵谛碌馁Y質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中取消了土石方工程專業(yè)承包的項(xiàng)目，所以只能以建筑工程施工總承包的資質(zhì)來承接了。
【法律依據(jù)】：
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》的通知：《實(shí)施意見》第三十三條：五、有關(guān)說明和指標(biāo)解釋：
（三十三）對于原《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》中被取消的土石方、混凝土預(yù)制構(gòu)件、電梯安裝、金屬門窗、預(yù)應(yīng)力、無損檢測、體育場地設(shè)施工程等7個(gè)專業(yè)承包資質(zhì)；
在相應(yīng)專業(yè)工程承包過程中，不再作資質(zhì)要求。施工總承包企業(yè)進(jìn)行專業(yè)工程分包時(shí)，應(yīng)將上述專業(yè)工程分包給具有一定技術(shù)實(shí)力和管理能力且取得公司法人《營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)。
二、什么是土石方工程
土石方工程屬于土木工程學(xué)科，用通俗易懂的話來說，就是與土壤和巖石有關(guān)的工程。眾所周知，在建造房屋之前，要先對土地進(jìn)行平整，挖土、填土等，然后再是地基基礎(chǔ)。土石方工程屬于建筑工程，分為土方和石方，所以常常稱之為土石方工程，根據(jù)施工需求，還分為挖方和填方。常見的土石方工程有：場地平整、路基開挖、地平填土、路基填筑等，土石方工程受天氣因素影響較大，不適合在雨天進(jìn)行。
三、承包工程范圍
（一）一級企業(yè)：可承擔(dān)各類土石方工程的施工。
（二）二級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍且60萬立方米及以下的土石方工程的施工。
（三）三級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍且15萬立方米及以下的土石方工程的施工。
根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一條
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案：
（一）施工單位資質(zhì)等級證明；
（二）拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；
（三）拆除施工組織方案；
（四）堆放、清除廢棄物的措施。
實(shí)施爆破作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)民用爆炸物品管理的規(guī)定。
第二十條
施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
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拆遷許可證房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部性的特點(diǎn)，它只對特定的項(xiàng)目，在一定的時(shí)間和范圍內(nèi)有效。實(shí)施房屋拆遷許可證制度，是國家加強(qiáng)對房屋拆遷工作的管理，維護(hù)國家和拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行的重要途徑。拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交下列文件：建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，土地使用的批準(zhǔn)文件，拆遷人制作的拆遷計(jì)劃和拆遷方案。房屋拆遷主管部門在收到申請和上述文件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審查。審查的主要內(nèi)容包括批準(zhǔn)文件是否齊全，拆遷范圍和對象是否符合國家規(guī)定的要求，用于拆遷的資金是否已經(jīng)落實(shí)，臨時(shí)周轉(zhuǎn)房是否準(zhǔn)備充足，拆遷的期限和步驟是否切實(shí)可行等。拆遷主管部門經(jīng)審查認(rèn)為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應(yīng)及時(shí)給拆遷人頒發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人必須嚴(yán)格按拆遷許可證所規(guī)定的內(nèi)容實(shí)施拆遷行為，有特殊情況需要變更拆遷范圍2023-06-21254人看過 -
個(gè)人不得作為拆遷人;政府及有關(guān)部門組成的指揮部、專班等臨時(shí)性組織不得作為拆遷人。在實(shí)際操作過程中，一般情形下政府和拆遷管理部門不宜作為拆遷人。法律咨詢：未取得《房屋拆遷許可證》可以實(shí)施房屋拆遷嗎律師回答：不能。未依法取得《房屋拆遷許可證》實(shí)施房屋拆遷是違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護(hù)。相關(guān)法律知識：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征2023-06-05436人看過
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土地證是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。我國頒發(fā)的土地證書主要有三種，分別是集體土地權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。被拆遷人的土地證或者宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)。如果沒有土地證就需要村（居）委會的認(rèn)定，或者到土地地籍部門補(bǔ)辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。不然賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)或許會降低。開發(fā)商的土地證是城中村或者舊城改造中剝離回遷用地之外的對外出讓建設(shè)商品房的依據(jù)，五證之一，也是規(guī)劃許可、施工許可的前置條件，更是后續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，沒有土地證什么辦不了，擁有集體建設(shè)用地使用權(quán)證的建設(shè)的房子屬于小產(chǎn)權(quán)，只能讓原戶籍的村民居住不能上市流通。房產(chǎn)買賣需要土地證嗎要分開情況，有些需要有些是不需要用到土地證的。1，土地是集體土地，就是農(nóng)村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。2，歷史遺留問題，就是以前開發(fā)商有大的土2023-07-03237人看過 -
不合法,《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。需要拆遷的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第七條的規(guī)定取得房屋拆遷許可證。對于符合拆遷許可證核發(fā)條件的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)依法核發(fā)拆遷許可證，同時(shí)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。對于補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償安置資金不落實(shí)的項(xiàng)目，房屋拆遷管理部門不得核發(fā)拆遷許可證。市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷行政裁決工作。根據(jù)上訴規(guī)定,你可以去當(dāng)?shù)卣e報(bào)2023-06-10265人看過 -
法律綜合知識拆遷房屋需要簽訂拆遷協(xié)議。簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問題。所以審查拆遷協(xié)議也很重要。拆遷房屋是否需要簽訂拆遷協(xié)議的法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂2022-07-04496人看過 -
拆遷許可證房屋拆遷許可證是房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門經(jīng)過審查后，為符合條件的折遷人頒發(fā)的據(jù)以實(shí)施拆遷的有關(guān)證書。房屋拆遷許可證,需要什么材料才能申請?申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。拆遷房屋申請有下列情形之一的，區(qū)、縣房地局頒發(fā)房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)市房地資源局審核：(一)被拆除房屋建筑類型為新式里弄、成套獨(dú)用新工房、花園住宅、公寓的;(二)拆遷期限超過一年的;(三)市人民政府規(guī)定由市房地資源局審核的其他情形。房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)載明拆遷人、拆遷范圍和拆遷期限等事項(xiàng)。對于符合拆遷許可證核發(fā)條件的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)依法核發(fā)拆遷許可證，同時(shí)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、2023-06-17124人看過
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拆遷許可證根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第7條的規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案以及辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。有些地方以立法或者其他形式擅自縮小上述前置文件，違背國務(wù)院辦公廳《關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》（國辦發(fā)［2004］46號文）中地方政府不得違反法定程序和法律規(guī)定，以政府會議紀(jì)要或文件代替法規(guī)確定的拆遷許可要件及規(guī)劃變更，擅自擴(kuò)大拆遷規(guī)模，和嚴(yán)格拆遷許可證的發(fā)放，對違反城市規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃，沒有拆遷計(jì)劃、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，以及拆遷補(bǔ)償資金、拆遷安置方案不落實(shí)的項(xiàng)目，不得發(fā)放拆遷許可證。嚴(yán)禁未經(jīng)拆遷安置補(bǔ)償，收回原土地使用權(quán)而直接供應(yīng)土地，并發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)文件的規(guī)定。此外，根據(jù)《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第五條的規(guī)定，對于面積較大或者戶數(shù)較多的拆2023-03-21481人看過 -
拆遷許可證那現(xiàn)在拆遷都不用辦理房屋拆遷許可證了，可以直接隨便拆了?顯然不是。房屋拆遷許可證廢除，不再給開發(fā)商發(fā)放房屋拆遷許可證，并不是說開發(fā)商可以不用辦理許可手續(xù)就能進(jìn)行拆遷，而是切斷了開發(fā)商通過辦理房屋拆遷許可證來尋求后續(xù)行政強(qiáng)拆的途徑，旨在讓幕后的政府在房屋拆遷活動中現(xiàn)身。政府如果要為公共利益進(jìn)行征收，應(yīng)當(dāng)由政府直接出面與被拆遷戶談判，如果雙方談判不成，交由法院最終裁決，法院有權(quán)判斷是否屬于公共利益和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在法院裁決前政府不得進(jìn)行強(qiáng)行拆遷;如果開發(fā)商為商業(yè)利益需要拆遷，則由開發(fā)商直接與被拆遷戶談判，談成以后再向政府申請相應(yīng)的許可進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)商不得憑借任何行政權(quán)力進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。需要注意的是，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十五條規(guī)定：本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定2023-04-23234人看過 -
法律綜合知識一、房屋拆遷許可證怎么處理辦理房屋拆遷許可證的處理是：1．向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料；2．拆遷辦對拆遷單位所報(bào)資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會，規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送將申請資料提交房屋管理局審批；3．房屋管理局拆遷安置管理處由經(jīng)辦人接件，核查所報(bào)資料，召開處務(wù)會，對符合條件的提出意見，報(bào)處長、局長審批；4．審批通過后，由內(nèi)勤制證登記、用印、發(fā)證、歸檔；5．對符合發(fā)證條件的，通知申請人領(lǐng)取拆遷許可證。具體辦理手續(xù)和材料以當(dāng)?shù)夭疬w辦或房管局等相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。二、房屋拆遷協(xié)議簽了可以反悔嗎已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議一般不可以反悔，但是如果是因一方以欺詐、脅迫的手段使另一方簽訂房屋拆遷協(xié)議的，或者惡意串通損害國家、集體或者第三人利益簽訂的房屋拆遷協(xié)議，受害方可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第2023-06-2893人看過 -
拆遷許可證一、拆遷方需要公示拆遷許可證嗎根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，只有市、縣級人民政府才能成為房屋征收主體（即征收人）。為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，符合法定情形的，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。也就是在新條例實(shí)施后，市、縣級人民政府在需要征收房屋時(shí)，需要向被征收人公示房屋征收決定，而不是舊條例的房屋拆遷許可證。二、拆遷許可證審批的流程包括哪些1、區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。2、屬于市人民政府確定的重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)市國土房管局復(fù)審?fù)夂螅娇珊税l(fā)房屋拆遷許可證。3、跨區(qū)、縣建設(shè)工程的，區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)市國土房管局復(fù)審?fù)夂螅娇珊税l(fā)房屋拆遷許可證。4、國土房管局在審查房屋拆遷申請時(shí)，設(shè)計(jì)拆遷中央國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)所有2023-04-23254人看過
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法律綜合知識個(gè)人不可以承包房屋拆遷，而房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。我國法律規(guī)定房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收2024-04-20410人看過 -
拆遷許可證辦理房屋拆遷許可證的一般流程如下：1、向城市房屋拆遷設(shè)置管理處或房屋管理局拆遷設(shè)置管理處等有關(guān)機(jī)構(gòu)收到拆遷許可證審查表，按要求提供必要的文件和資料。2、拆遷辦對拆遷單位所報(bào)資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會，規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送將申請資料提交房屋管理局審批。3、房屋管理局拆遷設(shè)置管理處由負(fù)責(zé)人接受，檢查報(bào)告資料，召開處理會，提出符合條件的意見，向處理長、局長審查。4、審查通過后，由內(nèi)勤制證登記、印刷、發(fā)行證明書、備案。5、符合發(fā)行條件的，通知申請人領(lǐng)取拆遷許可證。具體辦理手續(xù)和材料以當(dāng)?shù)夭疬w辦或房管局等相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。辦理房屋拆遷許可證的流程是什么1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。2、拆遷辦對拆遷單位所報(bào)資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會，規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送將申請資料提交房屋管理局審批。3、房屋管理局拆遷2023-08-18258人看過
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工程承包是指企業(yè)（承包商）通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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購房后是否需要公示房屋拆遷許可證？山東在線咨詢 2023-03-01根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，只有市、縣級人民政府才能成為房屋征收主體(即征收人)。另根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條的規(guī)定，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，符合法定情形的，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。也就是在新條例實(shí)施后，市、縣級人民政府在需要征收房屋時(shí)，需要向被征收人公示房屋征收決定，而不是舊條例的房屋拆遷許可證。 -
房屋拆遷許可證需要公示嗎？天津在線咨詢 2021-04-01網(wǎng)友提問：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施后，拆遷方是否還需要向被拆遷人公示房屋拆遷許可證?律師回答：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，只有市、縣級人民政府才能成為房屋征收主體(即征收人)。另根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條的規(guī)定，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，符合法定情形的，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。也就是在新條例 -
未取得《房屋拆遷許可證》能否實(shí)施房屋拆遷？澳門在線咨詢 2023-06-12不能。未依法取得《房屋拆遷許可證》實(shí)施房屋拆遷是違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護(hù)。該問題涉及到的相關(guān)文件：《房屋拆遷許可證》 -
政府房屋征收需不需要拆遷許可證遼寧在線咨詢 2024-08-23政府房屋征收需要拆遷許可證。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第六條，拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。第七條，申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料： （一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； （二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件； （四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案； （五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋 -
房屋拆遷還要承攬資質(zhì)嗎湖南在線咨詢 2022-10-14承攬房屋拆遷需要資質(zhì)。 各建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。 各施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一條 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十條
