因高鐵拆遷房屋會不會有補償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-22 15:32:04
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有補償，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，修建高速鐵路對房屋進行征收拆遷的，是需要對被拆遷人進行相應(yīng)經(jīng)濟補償的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
一、征地補償協(xié)議的基本內(nèi)容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
(2)安置用房面積、標準和地點；
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；
(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式；
(7)當(dāng)事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
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提高房屋拆遷補償標準，需要了解房屋價值評估、安置費計算、停產(chǎn)停業(yè)損失計算等影響房屋拆遷補償?shù)囊蛩?，等了解了賠償因素后，我們可以就這些因素進行協(xié)商，然后委托律師簽訂賠償方案。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補償：（一）對被征收房屋的價值給予補償；2023-05-31218人看過 -
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補償，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見的補償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中，拆遷... 更多>
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法院說建高鐵房屋要補償拆遷費請問會不合理香港在線咨詢 2023-05-031、依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被征收拆遷人對征收拆遷補償方案不服的，是可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的。 2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。 市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。 -
要建高鐵了，問下高鐵房屋拆遷補償是哪些？山西在線咨詢 2023-04-07首先，高鐵的賠償很低，因為它屬于國家征用項目，比商業(yè)用地拆遷低得多。然后，沒有批地基、沒有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢的，因為這是違章建筑，如果政府好一點給點適當(dāng)補償那就是你們的運氣。就算強制拆遷沒有一分錢你都沒有話說。很簡單，沒有房產(chǎn)證=沒有所有權(quán)。據(jù)我所知我們這邊拆遷如果有安置房的話，標準一是看居住人口，就是戶口上有多少人，按人均面積40平米分房子，如果原住房很大，超過的平方按每平米多少 -
2022年因修建高鐵而拆遷農(nóng)房怎么補償重慶在線咨詢 2023-05-11如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式： 1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價; 2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價; 3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。 如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式： 1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少; 2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價; 其次，對于鐵路與房屋的距離，法律有如下規(guī)定： 鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路路線安 -
高鐵道上的房屋怎么辦理拆遷補償青海在線咨詢 2022-11-101、可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的。 2、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。 3、市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?4、房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。 5、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 6、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)
