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一、婚前男方父母付首付買房的產(chǎn)權(quán)歸屬是誰(shuí)通常來(lái)說(shuō)，情況下由男方承擔(dān)這一責(zé)任。若在結(jié)婚之前，男方已經(jīng)支付了房屋的首付款項(xiàng)，并且房產(chǎn)證書上的名字也是男方的話，那么當(dāng)婚姻關(guān)系存續(xù)期間需要共同償還貸款時(shí)，關(guān)于這所房子中于婚后償還貸款部分，以及伴隨著貸款產(chǎn)生的增值部分，均應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻二人的共有財(cái)產(chǎn)。然而需要特別指出，這里面涉及到的首付部分和婚前償還貸款的部分，并不屬于女方的權(quán)益范圍之內(nèi)。如果女方希望能夠?qū)⒒楹笫赘兑约盎榍皟斶€貸款的部分也視作共同財(cái)產(chǎn)，她可以前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案，在備注欄中注明女方為該房屋的共有人。此外，另一種可行的方法便是通過(guò)雙方之間簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確規(guī)定該房屋屬于夫妻二人共同所有，并由雙方簽字確認(rèn)。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫

一、婚前男方首付，寫雙方名字，離婚后首付對(duì)半分嗎在現(xiàn)行法律規(guī)定下，假如夫妻之間的共有財(cái)產(chǎn)分配情況如下——有一方出資并經(jīng)過(guò)雙方登記，通常都會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這是符合基本的財(cái)產(chǎn)權(quán)法規(guī)則和公平原則的。值得一提的是，根據(jù)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，只要房屋產(chǎn)權(quán)證書上明確標(biāo)注了某個(gè)人或幾個(gè)人的姓名，那么這個(gè)人（們）便有權(quán)享有這部房產(chǎn)的所有權(quán)。在此種情況之下，雖然另一方可能并未實(shí)際投入任何資金，但是由于其名字已被記錄在房地產(chǎn)權(quán)屬證書之上，所以該房產(chǎn)理應(yīng)歸屬于夫妻雙方共同擁有。至于財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)一步進(jìn)行劃分，可以根據(jù)具體案情分類商量解決，例若并無(wú)約定為按份共有的話，那就會(huì)被默認(rèn)為共同共有，此時(shí)一般的分配方式往往就是“各占一半”，也就是我們平時(shí)所說(shuō)的平均分配。當(dāng)然，這樣的分配方案并非固定不變，在個(gè)別情況中，也需充分考慮到出資者的實(shí)際情況，從而使在離婚過(guò)程中處理這部房產(chǎn)時(shí)，出資的一方能夠得到適當(dāng)?shù)膬?yōu)待，可以相應(yīng)地

1、婚前男方以個(gè)人名義購(gòu)房，登記在男方一人名下，該住房就屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、女方參與婚前的出資，可以憑出資證明主張對(duì)男方的債權(quán)。3、領(lǐng)取結(jié)婚證起，雙方當(dāng)事人還貸錢款屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，自婚后還貸起住房增值部分的權(quán)益，女方也有一半。男方在結(jié)婚前買的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎男生結(jié)婚前買的房子是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前買的房屋一般屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)，而婚前財(cái)產(chǎn)一般有三種情況：1、一方在結(jié)婚前出資購(gòu)買的房子；2、由一方父母或雙方父母出資購(gòu)買的房子；3、一方在結(jié)婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子。因此對(duì)于這三種婚前購(gòu)買的房子，一般都是屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn)，而非共同財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚之前買房子的，不是必須要辦公證?；榍胺慨a(chǎn)公證，顧名思義就是在進(jìn)行結(jié)婚登記前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證。公證是我國(guó)的一項(xiàng)法律制度，公證的效力可以對(duì)所有的利害關(guān)系

婚前買房，男方付首付，如果只登記在男方名下，那離婚的時(shí)候房屋屬于男方不用分割，但是婚后共同還貸的部分需要分割，共同還貸部分的升值部分也需要分割。一、房產(chǎn)證上加名字離婚財(cái)產(chǎn)一人一半嗎如果有女方名字，女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素。另外，如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有男方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如婚前購(gòu)房但共同還貸，房產(chǎn)證只有男方名字，根據(jù)法律規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無(wú)區(qū)別。所以說(shuō)，如果有女方名字，女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議還需要綜合考慮各方

房子是男方婚前買的，在離婚時(shí)，不可以分。在婚前買的房子，是屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，而一方的婚前財(cái)產(chǎn)直接為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)，不用分，直接歸個(gè)人所有，只有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在夫妻雙方辦理離婚登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)達(dá)成共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，達(dá)不成協(xié)議的，可以請(qǐng)求人民法院進(jìn)行分割。一、婚前房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子通常情況下不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。司法解釋對(duì)此進(jìn)行了調(diào)整，下面是相關(guān)條款。1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。3、婚前買的房子

婚前男方付的首付的房子，如果房產(chǎn)登記在男方個(gè)人名下，婚后房貸也是由其用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還的，則房產(chǎn)是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后仍歸男方個(gè)人所有。房產(chǎn)如果是男方付了首付，登記在夫妻雙方名下，夫妻共同還貸的，則房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

看情況。如果是由男方全權(quán)出資購(gòu)買的房子，那么屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方是無(wú)權(quán)分割的。但是如果男方在婚前支付了首付，婚后男女雙方共同出資還了房貸，那么就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，女方有權(quán)進(jìn)行分割。一、男方婚前房產(chǎn)離婚女方能要嗎無(wú)約定的，女方不能要。男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方無(wú)權(quán)分割該房產(chǎn)，但是男女雙方將該房產(chǎn)約定為共同所有的，男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方有權(quán)利分割該房產(chǎn)。二、婚前買房婚前加女方名字屬于共有的嗎男方于婚前全款購(gòu)房，即使房產(chǎn)證于婚后辦理下來(lái)，也是屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是男方在婚內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了處分，加女方名字，實(shí)質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，并且完成了登記手續(xù)，已經(jīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)未約定份額的，那么在離婚時(shí)雙方一般是等額分割。離婚時(shí)女方能分一半的

夫妻婚前共同付首付買房，且按揭貸款的，若是房屋登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方擁有部分房屋產(chǎn)權(quán)；若是婚前登記在男方名下的，則屬于女方對(duì)男方的贈(zèng)與，該房屋屬于男方所有，但是婚后共同還貸部分則屬于共同財(cái)產(chǎn)。女方婚前購(gòu)買的房子離婚如何分婚前買房只有一方個(gè)人支付。這種情況在法律上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，男方無(wú)權(quán)要求分割，離婚時(shí)只能根據(jù)業(yè)主的意愿處理財(cái)產(chǎn)?；榍耙环饺〉卯a(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是否支付全部購(gòu)房款，都?xì)w產(chǎn)權(quán)人所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，取得財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

男方婚前首付，如果是登記在夫妻雙方的名下為共同房產(chǎn)，如果是登記在男方的名下不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

第一種，若一方在婚前出全款，或者父母出全款購(gòu)房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。第二種，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購(gòu)房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方可在離婚時(shí)就婚后共同還貸及增值部分，主張進(jìn)行相應(yīng)的分割。第三種，若雙方婚前共同出資購(gòu)房，或者一方出資購(gòu)房，但房產(chǎn)登記在雙方名下的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可進(jìn)行相應(yīng)的分割。婚前男方付首付離婚后歸誰(shuí)一、婚前男方付首付離婚后歸誰(shuí)1、婚前男方付首付離婚后歸屬問(wèn)題，具體如下：（1）男方首付，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后以其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸的，該房產(chǎn)仍屬男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無(wú)權(quán)要求分割；（2）若男方在婚前首付購(gòu)房，但房產(chǎn)登記在雙方名下，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)女方可對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的分割。2、法律依據(jù)：《中華人民共

男方首付婚前買房協(xié)議的書寫方式為：首先，應(yīng)當(dāng)寫明協(xié)議雙方具體身份信息。然后寫明房產(chǎn)基本情況、由男方出首付進(jìn)行買房的相關(guān)事實(shí)、協(xié)議是雙方的真實(shí)意思表示、房產(chǎn)歸屬等主要內(nèi)容。最后，雙方簽字，寫明訂立時(shí)間即可。男方首付婚前買房協(xié)議書怎么寫的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。《中華人民共和國(guó)民法典》：第三章　家庭關(guān)系 第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

一、男方婚前首付購(gòu)房，離婚后產(chǎn)權(quán)歸屬如何確定當(dāng)婚姻關(guān)系陷入破裂且需要作出財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，需要關(guān)注的重點(diǎn)是房屋所有權(quán)問(wèn)題。在這種情況下，如果房屋的首次購(gòu)房款乃由單一配偶在婚前獨(dú)自承擔(dān)，并將房產(chǎn)登記在其名下的話，按照現(xiàn)行法律規(guī)定，此種狀況下的房屋將被視為該配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然而，若單一配偶于婚前就已簽署了不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買合同，并使用其個(gè)人財(cái)富支付首次購(gòu)房款以及向銀行申請(qǐng)貸款，那在婚后，這筆房產(chǎn)的所有權(quán)仍可能會(huì)歸屬彼方。在此情況下，法院有可能會(huì)做出裁決，認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)仍然歸作為產(chǎn)權(quán)登記人的配偶所有，而尚未償還的貸款則被視為這位配偶的個(gè)人責(zé)任。但是值得注意的是，盡管房屋在婚后由夫妻雙方共同還款，但對(duì)于此后的家庭收入，只要有部分用于還款，就必須視作婚后共同財(cái)產(chǎn)。因此，即使房屋原本屬于產(chǎn)權(quán)登記人，其仍需對(duì)婚后的共同還款以及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償給另一方?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙

夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄購(gòu)買的房屋，僅僅是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，窮流溯源，購(gòu)房的出資來(lái)源是該房婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋登記在一方名下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字，應(yīng)視為出資一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，認(rèn)定該房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。一、離婚多年房產(chǎn)證仍有雙方姓名是否有權(quán)分割不同情況下買的房子，房屋產(chǎn)權(quán)分配情況是不同的。不同的買房類型，房產(chǎn)分割情況不同。1、婚前買房，共同還貸型：這種情況，除夫妻雙方另有約定外，均視為共同財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。除非還貸一方能夠證明其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。另一方無(wú)權(quán)要求分割，連毛毛都分不到。3、婚后共同買房還貸型：不論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。如

一、婚前買房男方付首付，房產(chǎn)證是雙方名字，怎么分倘若在一段婚姻關(guān)系中，有一方在婚前支付了房屋的首付款并將其登記在雙方的姓名之下，那么此類房產(chǎn)通常被視為夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)。依照相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記原則，只要涉事房產(chǎn)的房產(chǎn)證上出現(xiàn)了兩位房主的名字，那么他們便擁有此房產(chǎn)的份額權(quán)益。對(duì)于這樣的情況，無(wú)論另一位房主是否曾經(jīng)出資或?yàn)榉课莸馁?gòu)置承擔(dān)過(guò)其他責(zé)任，只要房產(chǎn)證上已印有他／她的名字，該房產(chǎn)就是法律意義上的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于這樣的情況，具體的分割方式將視具體情況而定。例如，如果雙方未能預(yù)先明確約定各自擁有的房產(chǎn)份額，那么法庭可以視之為共同共有財(cái)產(chǎn)，按照慣例，這意味著平分（即人們經(jīng)常提到的“對(duì)半分”）。這種處理方式并非鐵律或絕對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)，法庭可能會(huì)在實(shí)際審理過(guò)程中，考慮到出資雙方的具體情況以及他們?cè)诜康禺a(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中所扮演的角色與貢獻(xiàn)，從而在離婚案件中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行切割分配時(shí)，給予出資方適度的優(yōu)勢(shì)。《民法典