拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
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時(shí)間： 2023-03-05 11:02:15
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拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)遷補(bǔ)助費(fèi)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
一、北京拆遷戶口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算是什么
1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
備注：
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；
3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
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臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)昨日，鄭州市新拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)。從明年1月1日起開(kāi)始執(zhí)行的新標(biāo)準(zhǔn)，將給城市拆遷的弱勢(shì)群體——被拆遷人帶來(lái)諸多實(shí)惠。新標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等若干費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)，較之過(guò)去都有不同程度的提高。新標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、在校中小學(xué)生交通補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及電話、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、管道燃?xì)?、暖氣、有線電視等固定設(shè)備的拆裝費(fèi)用。其中互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、管道暖氣、有線電視、空調(diào)等為新增內(nèi)容。此次出臺(tái)的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)市政府專題會(huì)議決定，由鄭州市拆遷辦和市物價(jià)局共同制定補(bǔ)助費(fèi)之變化搬遷補(bǔ)助費(fèi)老標(biāo)準(zhǔn)：按人頭支付新標(biāo)準(zhǔn)：按面積計(jì)算住宅房按被拆遷房屋建筑面積每平方米發(fā)給被拆遷人10元搬遷補(bǔ)助費(fèi)。非住宅房按15元發(fā)。期房安置發(fā)兩次，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。被拆遷房屋已出租的，在租賃期間，搬遷補(bǔ)助費(fèi)發(fā)給房屋承租人。新標(biāo)準(zhǔn)的最大特點(diǎn)是實(shí)現(xiàn)了以建筑面積確定搬家費(fèi)?，F(xiàn)行的搬遷補(bǔ)助費(fèi)是按照人頭支付，2023-06-08147人看過(guò) -
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為；3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。。衡陽(yáng)征地補(bǔ)償人口安置費(fèi)怎么計(jì)算1、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)＝被征收的耕地?cái)?shù)目征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量。2、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4－6倍，但是每公頃（10000平方米）被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不能超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。3、對(duì)于征收其他土地的，安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市參照耕地的土地安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。因?yàn)楦鞯卦谟?jì)算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，每位家庭成員都可以獲得一筆安置補(bǔ)償費(fèi)，所以這種情況下2023-08-06399人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民臨時(shí)居住或自找臨時(shí)居住的不便，按臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋；房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策確定。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條，房屋2023-08-18290人看過(guò) -
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照被拆除房屋及附屬物使用面積的同區(qū)位、同類型住房的市場(chǎng)租金確定。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，過(guò)渡期限從補(bǔ)償按照協(xié)議中約定的被拆遷房屋交付之日起不超過(guò)18個(gè)月。對(duì)拆遷的住房實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)給予45日的臨時(shí)安置費(fèi)；對(duì)拆遷的非住房實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)按規(guī)定給予45日停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。2023-04-23393人看過(guò)
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拆遷補(bǔ)償安置網(wǎng)友提問(wèn)：關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)的計(jì)算方式是怎樣的？律師回答：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。安置費(fèi)的補(bǔ)償數(shù)額怎么計(jì)算房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加上超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加上非住宅房屋因停產(chǎn)或停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4－6倍。但是，每公頃被征用耕地2023-07-02489人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償安置如何計(jì)算“以房代非居住”房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，“以房代非居住”是指在實(shí)際使用過(guò)程中對(duì)非居住房屋的使用，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、生產(chǎn)等，如使用“以房代非住宅”的房屋辦理設(shè)計(jì)批準(zhǔn)或者房屋產(chǎn)權(quán)證登記的是住宅房屋。確切地說(shuō)，“住房轉(zhuǎn)非農(nóng)”不是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ)，法律法規(guī)中也沒(méi)有這樣的表述。把原來(lái)的住房改成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性住房，是一個(gè)通俗的說(shuō)法，但現(xiàn)在確實(shí)出現(xiàn)在征收拆遷工作中。比如，一戶人家把臨街的兩層小樓改成了小企業(yè)，取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，一直在依法納稅，但產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有變，房子的用途還是住宅，這就是所謂的“住宅轉(zhuǎn)非住宅”。“房改非房”的拆遷是否有全國(guó)統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？對(duì)于“住房轉(zhuǎn)非住房”，補(bǔ)償是基于住宅還是基于經(jīng)營(yíng)性住房？2003年《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城市房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》規(guī)定，產(chǎn)權(quán)是拆遷范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)，對(duì)依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照并辦理了經(jīng)營(yíng)性用房手續(xù)的，各地可根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)年限、納稅情況等實(shí)際情況給予適當(dāng)2023-05-31175人看過(guò) -
（一）農(nóng)房安置方式，農(nóng)房安置實(shí)行貨幣化安置或現(xiàn)（建）房安置。被安置對(duì)象可自主選擇安置方式。允許被安置戶部分人選擇貨幣化安置，部分人選擇現(xiàn)（建）房安置。鼓勵(lì)貨幣化安置。選擇現(xiàn)（建）房安置的。安置房建設(shè)必須符合城市規(guī)劃要求，相對(duì)集中選點(diǎn)修建。（二）農(nóng)房搬遷及獎(jiǎng)勵(lì)1、選擇貨幣化安置的，一次性按8000元／人獎(jiǎng)勵(lì)。2、選擇貨幣化安置或現(xiàn)（建）房安置方式，自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元／人獎(jiǎng)勵(lì)；20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元／人獎(jiǎng)勵(lì)；超過(guò)20日的不予獎(jiǎng)勵(lì)。3、選擇現(xiàn)（建）房安置需過(guò)渡的，按每人每月200元發(fā)給過(guò)渡費(fèi)。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時(shí)限內(nèi)未入住的，停發(fā)過(guò)渡費(fèi)。4、一個(gè)安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)（建）房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數(shù)，對(duì)其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。5、選擇現(xiàn)（建）房安置方式的，2023-07-07274人看過(guò) -
一、安置補(bǔ)助費(fèi)如何確定安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：1.征地前人均占有耕地二畝以上的，為該地年產(chǎn)值的三倍；2.人均占有耕地一畝以上二畝以下的，為該地年產(chǎn)值的五倍；3.人均占有耕地五分以上一畝以下的，為該地年產(chǎn)值的七倍；4.人均占有耕地三分以上五分以下的，為該地年產(chǎn)值的八倍；5.人均占有耕地三分以下的，為該地年產(chǎn)值的十倍。二、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有哪些安置補(bǔ)償費(fèi)包括：1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。4.市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。三、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)如何約定支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)支付按以下幾種方式：1.對(duì)補(bǔ)償款的支付，當(dāng)事人可以約定一次性支付也可以約定分次支付，但對(duì)履行時(shí)間應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定的目的是確定拆遷人的義務(wù)履行期限，如在約定期限內(nèi)拆遷人不履行的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.對(duì)支付方式亦2023-06-24186人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)拆遷安置在政府部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)用地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動(dòng)遷和勞動(dòng)力安置等項(xiàng)工作。是關(guān)系到民眾切身利益的問(wèn)題，也是司法實(shí)踐中常常討論的焦點(diǎn)。法律規(guī)定，拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，要依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。那么，拆遷安置的方式與費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如何確定？本文整理了相關(guān)法律條文與知識(shí)，為您提供一定的參考。一、拆遷安置的方式針對(duì)拆遷實(shí)踐中一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為追求高額利潤(rùn)，為被拆遷人提供的安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理、工程質(zhì)量差，甚至沒(méi)有經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收就交付使用等嚴(yán)重侵害被拆遷人利益的情況，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第28條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自2024-01-23445人看過(guò) -
房屋拆遷費(fèi)的分配可以由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商分配，也可以按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行分配，或者是由法院按照比例進(jìn)行分配。房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是房屋拆遷安置費(fèi)等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加上超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。一、房屋拆遷費(fèi)怎么分配房屋拆遷費(fèi)先由夫妻雙方協(xié)商分配，按照被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值和一方在這個(gè)房子所占的出資比例由獲得房子所有權(quán)的一方對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)價(jià)格的補(bǔ)償，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院依法予以分割。二、房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。1.如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2.如果拆遷房屋屬住宅房屋，2022-06-25367人看過(guò) -
根據(jù)上海市房地局《關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的通知》，被拆遷居民安置的各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自行過(guò)渡：市區(qū)每人每月100元;郊縣每人每月80元。周轉(zhuǎn)房過(guò)渡：市區(qū)每人每月30元;郊縣每人每月25元;臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的終止日期，以回遷通知單規(guī)定的日期為準(zhǔn)。搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的，拆遷人應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、地段類型和提前時(shí)間，發(fā)給被拆遷居民每人一次性搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。獎(jiǎng)勵(lì)范圍分批租地塊與非批租地塊，再根據(jù)地段類型確定獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。批租地塊一類地段2500元，二類地段2000元，三類地段1600元，四類地段1300元。非批租地塊商品房，商業(yè)辦公樓、金融等一類地段2200元，二類地段1800元，三類地段1300元，四類地段1000元;非批租地塊的市政，三廢改造，舊區(qū)改造等，一類地段1800元，二類地段1500元，三類地段1000元，四類地段800元。被拆遷居民在2023-06-10466人看過(guò) -
尊敬的任縣長(zhǎng)：我是一個(gè)拆遷戶，我縣拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每戶按50平方計(jì)算，每平方2元，超出部分每平方1元，這個(gè)補(bǔ)助方案在無(wú)城現(xiàn)在是無(wú)法租到房子的。根據(jù)安徽省城市房屋拆遷管理辦法（安徽省政府153號(hào)令）第36條：在過(guò)渡期限內(nèi)，住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人自行解決周轉(zhuǎn)房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)從其搬遷之月起至被安置后的4個(gè)月內(nèi)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；拆遷人超過(guò)過(guò)渡期限未提供安置房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人超過(guò)過(guò)渡期限未提供安置房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)房外，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照當(dāng)?shù)刈赓U與被拆遷房屋相當(dāng)面積、地段的房屋所需費(fèi)用的平均價(jià)格確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府房屋拆遷管理部門(mén)會(huì)同價(jià)格行政主管部門(mén)確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)，于每年1月31日前公布。巢湖市城市房屋拆遷管理辦法第三十九條在2022-04-04147人看過(guò)
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房屋的拆遷安置中所涉及的補(bǔ)助費(fèi)用有搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)兩大類。搬遷補(bǔ)助費(fèi)，是指被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人因?yàn)樵瓉?lái)居住、使用的房屋被拆除，需遷移他處，在搬遷過(guò)程中發(fā)生的由拆遷人支付的費(fèi)用。由于此費(fèi)用因拆遷而起，拆遷人就應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)責(zé)任，向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。由于我國(guó)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，情況千差萬(wàn)別，搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，是指在過(guò)渡期限內(nèi)，拆遷人對(duì)自行安排過(guò)渡房的被拆遷人或者房屋承租人所付給的臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。對(duì)于臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付要注意以下問(wèn)題：1、被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房，拆遷人則不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);2、因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);3、因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置2023-05-01164人看過(guò) -
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)本人原住杭州小河路145號(hào)，因道路建設(shè)需要該房被拱墅區(qū)人民政府城市建設(shè)發(fā)展中心動(dòng)遷?！墩憬〕鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》和《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(修訂案)的相關(guān)條款曾明確規(guī)定：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照當(dāng)?shù)刈赓U與被拆遷房屋相同面積、地段的住宅用房所需費(fèi)用的平均價(jià)格確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府每年公布一次。去年2月市人民政府公布了《杭州市區(qū)2009年度城市房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，并自4月1日起執(zhí)行，根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)我們(拱墅區(qū)小河路)5類地區(qū)費(fèi)用為21元/平米/月。該標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)時(shí)應(yīng)該具有一定的合理性，也得到了拆遷戶的認(rèn)可和好評(píng)。由于近期隨著房?jī)r(jià)的上揚(yáng)租房市場(chǎng)的價(jià)格也大幅上漲，該價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于現(xiàn)在市場(chǎng)上租賃與被拆遷房屋相同面積、地段的住宅用房所需費(fèi)用的平均價(jià)格(據(jù)本人今年3月份從我愛(ài)我家裕興房產(chǎn)等處調(diào)查，現(xiàn)為35元/平米/月以上，即租賃一套50余平米的套房?jī)r(jià)格為2000元以上)從而我們拆遷戶的合法權(quán)2023-06-08184人看過(guò)
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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安置補(bǔ)助費(fèi)安置補(bǔ)助怎么計(jì)算江蘇在線咨詢 2021-11-07安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算是以補(bǔ)償?shù)拖蘅鄢徊疬w房屋的補(bǔ)償金。拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各種家用電器移動(dòng)補(bǔ)償、非住宅經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。 -
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容, 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi), 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)如何計(jì)算江西在線咨詢 2022-02-061.房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。 2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋用于拆遷安置。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則不需支付安置補(bǔ)助費(fèi)。 3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)拆遷住宅房屋的，搬遷補(bǔ) -
房屋拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)與房屋拆遷估價(jià)格是如何計(jì)算的四川在線咨詢 2022-04-17房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過(guò)委托評(píng)估確定。 -
拆遷安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法是怎樣的北京在線咨詢 2022-11-221、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾?/div>
拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算？具體是什么？湖南在線咨詢 2022-04-15拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (
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