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一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不同：1、棚戶區(qū)的改造補(bǔ)償：通常是居民補(bǔ)償，又分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。(1)產(chǎn)權(quán)置換包括：1：1.5的面積置換。(2)房屋重置成新價(jià)格，即把房屋折算成價(jià)格，其與房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)均有關(guān)系。(3)其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。2、房屋拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償方式包括：(1)貨幣補(bǔ)償。(2)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。(3)還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。二、主導(dǎo)方式不同棚戶區(qū)改造為政府主導(dǎo)并實(shí)施操作，改造按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則實(shí)施。政府除了鼓勵(lì)地方實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、土地出讓收益返還

集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過(guò)多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買而直接分配的一種房屋。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。一、小產(chǎn)權(quán)抵押個(gè)人借款小產(chǎn)權(quán)房不能抵押，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。二、買了小產(chǎn)權(quán)房可以退嗎買了小產(chǎn)權(quán)房可以退。如果買了小產(chǎn)權(quán)房后后悔想要退這種情況自己也要負(fù)一半的責(zé)任，可以找對(duì)方協(xié)商讓其

一、城市棚戶區(qū)改造歸哪里管？城市棚戶區(qū)改造歸地方的人民政府管。（一）國(guó)家建設(shè)部主管全國(guó)的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。（二）房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。二、房屋拆遷的形式是什么？（一）人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷?！保ǘ┳孕胁疬w。它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書(shū)后才能上崗。（三）委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋

一、什么是舊城改造？舊城改造指的是局部或整體地、有步驟地進(jìn)行改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便于從根本上改善其勞動(dòng)、生活和服務(wù)和休息等等的條件。既反映城市的發(fā)展過(guò)程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過(guò)程；又表示物質(zhì)成果，反映當(dāng)時(shí)的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個(gè)不間斷的過(guò)程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。二、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有何區(qū)別（一）舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。2、（國(guó)道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．7平方米新建筑。3、（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．65平方米新建。4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．5平方米新建筑。5、瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1．5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償。6、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方30

棚戶區(qū)”，一般指簡(jiǎn)易房屋和棚廈房屋集中區(qū)，城市中缺少規(guī)劃，導(dǎo)致宅院分布凌亂不齊，斜路、死路、圓弧路太多，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋，抗災(zāi)性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環(huán)境差、無(wú)道路、無(wú)綠化、無(wú)公共活動(dòng)場(chǎng)地、采光通風(fēng)差的房屋集中的地方。西安棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策（一）棚戶區(qū)改造應(yīng)當(dāng)按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，科學(xué)規(guī)劃、積極推進(jìn)，統(tǒng)籌兼顧、分類實(shí)施，依法征收、安置先行”的原則進(jìn)行。（二）市棚戶區(qū)（城中村）改造辦公室（以下簡(jiǎn)稱市棚改辦）是本市棚戶區(qū)改造的主管部門，負(fù)責(zé)本市棚戶區(qū)改造的管理和監(jiān)督工作。市規(guī)劃、國(guó)土資源等行政管理部門在市棚改辦設(shè)立的派出機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)與棚戶區(qū)改造相關(guān)的規(guī)劃、國(guó)土資源行政管理工作。相關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好棚戶區(qū)改造工作。（三）區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的棚戶區(qū)改造工作。區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造辦公室（以下簡(jiǎn)稱區(qū)棚改辦）具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)改造工作的組織實(shí)施和監(jiān)督管

舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。（二）（國(guó)道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．7平方米新建筑。（三）（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．65平方米新建。（四）如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．5平方米新建筑。（五）瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1．5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償。（六）臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。過(guò)渡期租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償分為兩類：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。房屋置換的補(bǔ)償含三種，一就是你說(shuō)的1：1．5的面積置換；二是房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋這算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；三是其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)于面積認(rèn)定，你們當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法一定明確規(guī)定了這個(gè)，一般是按照某一年的土

一、棚戶區(qū)改造和城中村改造一樣嗎棚戶區(qū)改造和城中村改造是不一樣的，棚戶區(qū)改造，是指對(duì)城鎮(zhèn)危舊住房、環(huán)境條件差、房屋質(zhì)量不合格等，進(jìn)行的征收拆遷。而城中村改造，是指對(duì)因城市的發(fā)展、而逐漸被納入城市管理體制內(nèi)，或是被城市包圍、而形成的房屋，進(jìn)行的征收拆遷。二者因性質(zhì)的不同，拆遷補(bǔ)償也有所差異。二、城中村改造流程城中村改造流程如下：1.申請(qǐng)各區(qū)政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))提出城中村改造項(xiàng)目申請(qǐng)。2.立項(xiàng)由市規(guī)劃局會(huì)同市發(fā)改委、國(guó)土局、土地儲(chǔ)備中心初步審查，符合條件的，報(bào)市政府批準(zhǔn)后由市發(fā)改委下達(dá)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。3.審批城中村改造項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃由各區(qū)政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))會(huì)同市規(guī)劃局組織編制，報(bào)市規(guī)委會(huì)審定。4.制定拆遷補(bǔ)償安置方案制訂拆遷補(bǔ)償安置方案并實(shí)行三榜公示，由市建委會(huì)同市財(cái)政局、審計(jì)局、國(guó)土局、房地產(chǎn)局、規(guī)劃局、公安局、監(jiān)察局等部門予以復(fù)核確認(rèn)。5.建設(shè)由村集體自行建設(shè)或者委托開(kāi)發(fā)商代辦及合作建

一、舊城改造和棚戶區(qū)改造有什么區(qū)別?1、什么是棚戶區(qū)改造?棚戶區(qū)改造是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。2、什么是舊城改造?舊城改造指的是局部或整體地、有步驟地進(jìn)行改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便于從根本上改善其勞動(dòng)、生活和服務(wù)和休息等等的條件。既反映城市的發(fā)展過(guò)程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過(guò)程;又表示物質(zhì)成果，反映當(dāng)時(shí)的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個(gè)不間斷的過(guò)程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。二、舊城改造和棚戶區(qū)改造哪個(gè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更高?舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。2、(國(guó)道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑。3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建。4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.

根據(jù)我國(guó)試點(diǎn)發(fā)行地方政府棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券管理辦法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，2022年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償計(jì)算公式為：補(bǔ)償補(bǔ)助總款＝被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償＋搬遷費(fèi)＋臨時(shí)安置費(fèi)＋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)＋外遷補(bǔ)助費(fèi)＋其他補(bǔ)助費(fèi)。1、被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定；2、搬遷費(fèi)為40元／平方米，臨時(shí)安置費(fèi)為90元／月／平方米，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為1800元／平方米，外遷補(bǔ)助費(fèi)為4000元／平方米。其他補(bǔ)助費(fèi)按照實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償分為現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換這兩種。而房屋置換的補(bǔ)償含三種。1、第一種是規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1．5的面積置換等；2、第二種是將房屋重置成新價(jià)格，就是把個(gè)人的房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系，要根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算；3、第三種是其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法，對(duì)面積認(rèn)定一般是有一個(gè)明確規(guī)定的。一般是按照某一年的土

市建設(shè)的難點(diǎn)在棚戶區(qū)改造，棚戶區(qū)改造的難點(diǎn)在棚戶區(qū)拆遷。由于大量違章搭建、人戶分離等問(wèn)題沒(méi)有得到有效的控制和管理，許多歷史積累的矛盾在棚戶區(qū)改造和拆遷過(guò)程中集中表現(xiàn)出來(lái)，大大增加了拆遷的難度和成本，容易造成負(fù)面的社會(huì)影響。一、棚戶區(qū)改造與房屋拆遷存在的問(wèn)題（一）拆遷法律有待完善《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱新拆遷條例）于2011年1月21日起正式頒布施行。新拆遷條例側(cè)重于被征收人權(quán)益保護(hù)和為嚴(yán)格征收程序提供制度性保障等，有助于規(guī)范拆遷活動(dòng)、保障被拆遷人的合法權(quán)益。新拆遷條例第二十四條第二款的規(guī)定，對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。房屋建筑是否合法由政府組織國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)等部門審查予以認(rèn)定，這種把拆遷和認(rèn)定違法建筑兩種工作職能混在一起的做法，既做裁判員又做運(yùn)動(dòng)員，為政府拆遷帶來(lái)很大方便。（二）

（一）概念不同棚戶區(qū)改造是為惠民利民民心工程，實(shí)施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。房屋拆遷是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不同棚戶區(qū)的改造補(bǔ)償通常是居民補(bǔ)償，又分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。（三）主導(dǎo)方式不同棚戶區(qū)改造為政府主導(dǎo)并實(shí)施操作，改造按照政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則實(shí)施。政府允許在改造項(xiàng)目里配套建設(shè)一定比例商業(yè)服務(wù)設(shè)施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開(kāi)發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造。房屋拆遷為政府引導(dǎo)或準(zhǔn)予，可由人民政府組織統(tǒng)

一、城中村改造和棚戶區(qū)改造哪個(gè)補(bǔ)償高些城中村改造和棚戶區(qū)改造補(bǔ)償方面并不存在明確的高低之分。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、舊城改造和棚改有什么區(qū)別1．更新對(duì)象不同。2．運(yùn)作模式不同：棚戶區(qū)改造采用“政府主導(dǎo)＋國(guó)企實(shí)施＋人才住房”的模式，深圳羅湖“二線插花地”就屬于棚戶區(qū)改造；舊改遵循“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與”的原則，深圳南山大沖村改造項(xiàng)目走的則是舊改模式；但不管是棚改還是舊改，最終目的都是城市更新。3．強(qiáng)制性不同：棚改實(shí)施過(guò)程中，因涉及公共安全利益，對(duì)于少數(shù)不服從改造的，可以通過(guò)行政征收、行政處罰程序等強(qiáng)制執(zhí)行；舊改則完全遵循自愿

依法征收、妥善安置。征收補(bǔ)償安置實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式。國(guó)有土地上房屋征收程序及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，堅(jiān)持以人為本，做到依法和諧征收、科學(xué)合理補(bǔ)償，確保公開(kāi)公平公正。棚戶區(qū)改造以就地安置為主；對(duì)不能就地安置的，實(shí)行異地安置，騰空的土地按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，向社會(huì)公開(kāi)出讓，其土地收益用于棚戶區(qū)改造。2022年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)試點(diǎn)發(fā)行地方政府棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券管理辦法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，2022年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償計(jì)算公式為：補(bǔ)償補(bǔ)助總款＝被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償＋搬遷費(fèi)＋臨時(shí)安置費(fèi)＋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)＋外遷補(bǔ)助費(fèi)＋其他補(bǔ)助費(fèi)。1、被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定；2、搬遷費(fèi)為40元／平方米，臨時(shí)安置費(fèi)為90元／月／平方米，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為1800元／平方米，外遷補(bǔ)助費(fèi)為4000元／平方米。其他補(bǔ)助費(fèi)按照實(shí)

舊城改造和棚改有以下不同：棚改是政府加國(guó)企主導(dǎo)，棚改賠償少。棚改只要90％業(yè)主同意，剩下的可以行政拆除。舊改是市場(chǎng)化的以政府加開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)。舊改賠償多，可以和開(kāi)發(fā)商談。舊改就必須100％業(yè)主同意才可以的。關(guān)于廣州舊城改造拆遷補(bǔ)償問(wèn)題問(wèn)：我是一名租房客，現(xiàn)在我所住的地方要進(jìn)行舊城改造拆遷了，租賃合同還沒(méi)到期的，我想問(wèn)一下這樣的情況有補(bǔ)償嗎答：為引導(dǎo)承租人主動(dòng)解除租賃關(guān)系，《指導(dǎo)意見(jiàn)》首次明確，符合直管住宅租賃條件的承租人同意解除租賃關(guān)系的，拆遷人按照被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額加改造獎(jiǎng)勵(lì)之和的30％給予房屋承租人棄租補(bǔ)償，不再提供直管住宅（含廉租房）進(jìn)行安置。也就是說(shuō)如果被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償有100萬(wàn)元，承租人就可以拿到30萬(wàn)元的棄租補(bǔ)償。如果符合直管住宅租賃條件的承租人不同意解除租賃關(guān)系的，由拆遷人統(tǒng)一安排住房安置承租人，安排住房的使用面積不小于原承租面積，國(guó)土房管部門依法配合安置工作。廣州市國(guó)土