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買(mǎi)賣(mài)合同訴訟時(shí)效的實(shí)踐問(wèn)題
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 18:50:07 227 人看過(guò)

買(mǎi)賣(mài)合同有訴訟時(shí)效,訴訟時(shí)效一般是三年,特殊合同訴訟時(shí)效是四年。訴訟時(shí)效從雙方合同約定的應(yīng)付貨款之日起計(jì)算,若在此期間,有債權(quán)人向債務(wù)人催促償還貨物的行為,或其他法定中斷情形,則訴訟時(shí)效中斷,已經(jīng)經(jīng)過(guò)的時(shí)效期間統(tǒng)歸無(wú)效,待時(shí)效中斷的事由消除后,訴訟時(shí)效期間重新起算。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效期間內(nèi)向法院起訴,避免因超過(guò)訴訟時(shí)效而喪失勝訴權(quán)。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效

房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效為三年。正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面形式的基本類型,內(nèi)容一般包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款,如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條:向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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  • 關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)效的訴訟時(shí)效
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    司法實(shí)踐中考慮醫(yī)療事故中的訴訟時(shí)效的問(wèn)題是:1.從保護(hù)受害人的利益出發(fā),在確定訴訟時(shí)效的起算時(shí)間時(shí),應(yīng)當(dāng)盡可能地不適用應(yīng)當(dāng)知道的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推定;2.起算時(shí)間要考慮專業(yè)因素;3.起算時(shí)間的確定要考慮傷害的明顯程度。表見(jiàn)代理在司法實(shí)踐中的類型(一)授權(quán)表示型表見(jiàn)代理被代理人以自己的行為表示授予他人代理權(quán),或者知道他人以其名義進(jìn)行民事行為而不作反對(duì)表示,從而須對(duì)之負(fù)授權(quán)責(zé)任的表見(jiàn)代理。此種表見(jiàn)代理中的行為人自始沒(méi)有代理權(quán),但由于被代理人明示或默示的行為致使相對(duì)人確信行為人有代理權(quán)利而與之進(jìn)行民事行為,被代理人應(yīng)對(duì)相對(duì)人負(fù)授權(quán)責(zé)任,在審判實(shí)踐中這種表見(jiàn)代理最常見(jiàn),具體有如下幾種情形:1、被代理人以直接或間接的意見(jiàn)表示,聲明授予他人代理權(quán),但事實(shí)上并未授予,在這種情況下,被代理人的意思表示可以是直接的,也可以是間接的,可以是口頭的,也可以是書(shū)面的,被代理人對(duì)于自己的聲明可以撤回,但是這種撤回需在相對(duì)人
    2023-07-19
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    代位權(quán)訴訟的訴訟主體是債權(quán)人和債務(wù)人的相對(duì)人。債務(wù)人的訴訟地位屬于共同被告。法律關(guān)于代位權(quán)的規(guī)定是,因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的,債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人的權(quán)利,但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)訴訟后債務(wù)人處分債權(quán)效力有哪些代位權(quán)訴訟提起后債務(wù)人處分債權(quán)的效力是在債權(quán)人提起代位權(quán)訴訟后,對(duì)債務(wù)人處分其權(quán)利的行為進(jìn)行限制。但考慮到有時(shí)債務(wù)人處分其權(quán)利可能并不影響債權(quán)人的利益,對(duì)債務(wù)人處分其債權(quán)應(yīng)留有余地,故應(yīng)規(guī)定經(jīng)法院或債權(quán)人同意,債務(wù)人可以處分其債權(quán)。《民法典》第五百三十五條因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的,債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人的權(quán)利,但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)
    2023-07-06
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  • 司法實(shí)踐中如何考慮醫(yī)療事故中的訴訟時(shí)效的問(wèn)題
    (一)從保護(hù)受害人的利益出發(fā),在確定訴訟時(shí)效的起算時(shí)間時(shí),應(yīng)當(dāng)盡可能地不適用“應(yīng)當(dāng)知道”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推定,而更多地適用“知道”的標(biāo)糊行認(rèn)定。(二)起算時(shí)間要考慮專業(yè)因素。許多損害發(fā)生的原因,難以為普通患者所能了解,有些藥品的毒副作用所造成的損害,要經(jīng)過(guò)數(shù)年時(shí)間才能清楚,因此,應(yīng)當(dāng)考慮除專業(yè)人員以外,其他人不易了解損害發(fā)生的原因。在這種情況下,訴訟時(shí)效的起算就有其特殊性。(三)起算時(shí)間的確定要考慮傷害的明顯程度。人身?yè)p害賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間,傷害明顯的,從受害之日起算;傷害當(dāng)時(shí)未曾發(fā)現(xiàn)的,后經(jīng)檢查確診并能證明是由侵害引起的,從傷勢(shì)確診之日起算。對(duì)最高人民法院的這一規(guī)定,可以從下幾個(gè)方面進(jìn)行具體的操作:1、醫(yī)療損害行為侵害身體權(quán)的,行為一經(jīng)實(shí)施,當(dāng)事人就知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害,訴訟時(shí)效期間可以開(kāi)始起算。2、醫(yī)療損害行為侵害生命權(quán)的,從受害人死亡之日起計(jì)算訴訟時(shí)效期間。3、醫(yī)療損害行為侵害健康權(quán)
    2023-06-13
    434人看過(guò)
  • 刑事訴訟第二審程序的實(shí)踐問(wèn)題
    我國(guó)刑事訴訟實(shí)行兩審終審制。其第二審程序,是全部訴訟程序中的一個(gè)關(guān)鍵性階段。在第二審程序中,需要對(duì)案件的程序和實(shí)體處理進(jìn)行全面審查,糾正一審時(shí)的錯(cuò)誤環(huán)節(jié),保證對(duì)案件的公正裁判,并終結(jié)訴訟。由此可見(jiàn),第二程序設(shè)計(jì)是否詳盡合理,對(duì)于保障案件的正確處理,以一個(gè)完善的制度去維護(hù)司法公正有重要作用。但是,《刑事訴訟法》對(duì)第二審程序規(guī)定比較原則,最高人民法院和最高人民檢察院的有關(guān)司法解釋在個(gè)別方面不能照應(yīng)司法實(shí)踐,而實(shí)踐中某些做法又與法律精神相抵觸。我們就上述法律、司法解釋,結(jié)合工作實(shí)際,提出以下幾個(gè)問(wèn)題,試做探討。一、關(guān)于第二審程序的審理期限問(wèn)題《刑事訴訟法》規(guī)定這一期限為一個(gè)月,必要時(shí)可延長(zhǎng)半個(gè)月(第196條)。但這個(gè)期限是為法院所設(shè),僅用第188條規(guī)定在開(kāi)庭十日以前由法院通知檢察院閱卷。最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》若干問(wèn)題的解釋(以下簡(jiǎn)稱《最高法院解釋》)第267條有同樣的規(guī)
    2023-06-11
    239人看過(guò)
  • 普通訴訟時(shí)效的實(shí)踐應(yīng)用
    普通訴訟時(shí)效作為依法得以引起民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或者消滅的民事法律事實(shí),具有如下法律特點(diǎn),區(qū)別于其他民事法律事實(shí):1.普通訴訟時(shí)效具有嚴(yán)格的法律強(qiáng)制性。即有關(guān)普通訴訟時(shí)效的民事法律規(guī)范屬于強(qiáng)制性法律規(guī)范。其內(nèi)容(時(shí)效期間長(zhǎng)度、適用條件和適用范圍)一經(jīng)法律規(guī)定,當(dāng)事人就必須遵守執(zhí)行,當(dāng)事人不得以其意思排斥普通訴訟時(shí)效規(guī)定的適用,協(xié)議變更法定的普通訴訟時(shí)效制度的內(nèi)容或者約定預(yù)先放棄時(shí)效利益等均為法律所禁止。2.普通訴訟時(shí)效屬于民事法律事實(shí)中的事件,以法定的事實(shí)狀態(tài)--權(quán)利人不行使權(quán)利的事實(shí)的連續(xù)存在作為適用依據(jù),不為當(dāng)事人的意志所決定,故不同民事法律事實(shí)中的行為。3.普通訴訟時(shí)效產(chǎn)生的法律后果是消滅了權(quán)利人的勝訴權(quán),故區(qū)別于以當(dāng)事人取得民事權(quán)利為后果的取得時(shí)效和消滅實(shí)體為法律后果的除斥期間。民法典普通訴訟時(shí)效是什么我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的普通訴訟時(shí)效為3年。從當(dāng)事人知道權(quán)利被侵犯時(shí)
    2023-07-22
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  • 民事訴訟訴訟時(shí)效的規(guī)定與實(shí)踐
    民事訴訟訴訟時(shí)效規(guī)定為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯,人民法院不應(yīng)對(duì)訴訟時(shí)效問(wèn)題進(jìn)行釋明及主動(dòng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定進(jìn)行裁判。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利,當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí),債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。民事訴訟訴訟時(shí)效是多久民事訴訟訴訟時(shí)效是三年,法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。民事訴訟時(shí)效的適用范圍包括以下四點(diǎn),分別是:1、適用于債權(quán)請(qǐng)求權(quán),包括合同、侵權(quán)之債、不當(dāng)?shù)美c無(wú)因管理之債、締約過(guò)失之債等;2、不適用物權(quán)、人身權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等絕對(duì)權(quán),但其受侵害而產(chǎn)生的債權(quán)請(qǐng)求權(quán),也受訴訟時(shí)效約束;3、國(guó)家財(cái)產(chǎn)未授權(quán)給公民、法人經(jīng)營(yíng)、管理的,受到侵害時(shí)不受訴訟時(shí)效限制;4、民事訴訟時(shí)效具有強(qiáng)制性,不允許當(dāng)事人約定排除或變更其適用?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效
    2023-07-05
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  • 賣(mài)方是實(shí)踐合同還是買(mǎi)賣(mài)合同
    買(mǎi)賣(mài)合同屬不屬于實(shí)踐合同。實(shí)踐合同又稱重要合同,是指當(dāng)事人雙方的意思一致以外,必須交付目標(biāo)物,或者完成其他現(xiàn)實(shí)交付才能生效的合同。買(mǎi)賣(mài)合同一般由雙方簽字(蓋章)生效,屬于典型的約定合同,不屬于實(shí)踐合同。什么是實(shí)踐合同?實(shí)踐合同又稱要物合同,是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致外,還須交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)交付才能生效的合同。如借用合同,自然人之間的借款合同、保管合同、定金合同。以合同除意思表示之外是否需要其他現(xiàn)實(shí)成分為標(biāo)準(zhǔn)將合同劃分為諾成合同和實(shí)踐合同。諾成合同與實(shí)踐合同區(qū)分之意義在于確定合同是否生效以及標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間?!睹穹ǖ洹返?95條規(guī)定:買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
    2023-08-16
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  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的訴訟管轄權(quán)問(wèn)題
    房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定管轄權(quán)有效。合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。如果簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同之中約定了違約金,但約定的比例過(guò)高怎么辦可以協(xié)商適當(dāng)調(diào)低。根據(jù)《民法典》(2021.01.01生效)第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。房屋的買(mǎi)賣(mài)合同簽署之后,可能會(huì)出現(xiàn)一些原因,導(dǎo)致房屋的購(gòu)買(mǎi)人不能辦理房產(chǎn)證。此時(shí)該購(gòu)買(mǎi)人需
    2023-07-16
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  • 實(shí)踐中動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的生效有哪些?
    動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同生效的要件有:1、對(duì)行為人所擁有的資格的確認(rèn);2、對(duì)行為人所表示的意思的確認(rèn);3、對(duì)合同上面的內(nèi)容的確認(rèn);4、合同自交付時(shí)發(fā)生效力。一、個(gè)人與個(gè)人能簽訂包工協(xié)議嗎個(gè)人和個(gè)人是可以簽包工協(xié)議,只要符合簽訂協(xié)議的法定條件。根據(jù)民法典的規(guī)定,合同成立的生效要件主要有:1.行為人具有相應(yīng)的行為能力,是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合同是當(dāng)事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的、有意識(shí)地追求特定法律后果的行為;2.意思表示真實(shí),所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的意思表示于外部的行為。在意思表示不真實(shí)的情況下,不能僅以行為人表示于外部的意思為根據(jù),而不考慮行為人的內(nèi)心意思;3.不違反法律、不違背公序良俗等,合同能產(chǎn)生法律效力就在于當(dāng)事人的意思表示符合法律的規(guī)定,不合法的合同顯然不能受到法律保護(hù),也不能產(chǎn)生當(dāng)事人所期待的法律效果。同
    2023-03-10
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  • 訴訟時(shí)效對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的影響
    買(mǎi)賣(mài)合同有訴訟時(shí)效。買(mǎi)賣(mài)合同有訴訟時(shí)效。相關(guān)法律除了規(guī)定了涉外貨物買(mǎi)賣(mài)合同和技術(shù)進(jìn)出口合同的訴訟時(shí)效為4年以外,沒(méi)有另外關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定。因此,買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效的規(guī)定應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定處理,即適用3年的訴訟時(shí)效。民法典買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是否可以適用訴訟時(shí)效能。訴訟時(shí)效是通過(guò)訴訟方式獲得法律保護(hù)的一種期限。訴訟時(shí)效一般為3年,如合同糾紛、債務(wù)糾紛等,也就是說(shuō)要在3年內(nèi)向法院起訴。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定:(一)請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn);(二)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn);(三)請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi);(四)依法不適
    2023-07-05
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  • 實(shí)踐合同何時(shí)生效
    法律綜合知識(shí)
    實(shí)踐合同何時(shí)生效需要看合同的類型。依法成立的普通合同,自成立時(shí)生效;法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,批準(zhǔn)、登記后生效;附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效;附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。實(shí)踐合同何時(shí)生效的法律依據(jù)根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十八條民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)失效?!睹穹ǖ洹返谝话倭畻l民事法律行為可以附期限,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時(shí)失效?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》:第六章 民事法律行為 第四節(jié) 民事法律行為的附條件和附期限  第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行
    2022-07-15
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#民法典總則
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    訴訟時(shí)效,是能夠引起民事法律關(guān)系發(fā)生變化的法律事實(shí),又稱消滅時(shí)效,是指權(quán)利人在一定期間內(nèi)不行使權(quán)利,即在某種程度上喪失請(qǐng)求利益的時(shí)效制度。設(shè)立訴訟時(shí)效制度的主要目的,是促進(jìn)法律關(guān)系安定,及時(shí)結(jié)束權(quán)利義務(wù)關(guān)系的不確定狀態(tài),穩(wěn)定法律秩序,降低交... 更多>

    #訴訟時(shí)效
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      安徽在線咨詢 2023-10-05
      合同糾紛訴訟時(shí)效為三年。但是需注意訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)
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      吉林省在線咨詢 2022-11-15
      (一)定金合同 定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 (二)保管合同 保管合同又稱寄托合同、寄存合同,是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付他方保管的合同。
    • 司法實(shí)踐中訴訟時(shí)效的問(wèn)題從哪些方面考慮
      安徽在線咨詢 2022-10-12
      1、從保護(hù)受害人的利益出發(fā),在確定訴訟時(shí)效的起算時(shí)間時(shí),應(yīng)當(dāng)盡可能地不適用“應(yīng)當(dāng)知道”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推定,而更多地適用“知道”的標(biāo)糊行認(rèn)定。 2、起算時(shí)間要考慮專業(yè)因素。許多損害發(fā)生的原因,難以為普通患者所能了解,有些藥品的毒副作用所造成的損害,要經(jīng)過(guò)數(shù)年時(shí)間才能清楚,因此,應(yīng)當(dāng)考慮除專業(yè)人員以外,其他人不易了解損害發(fā)生的原因。在這種情況下,訴訟時(shí)效的起3、起算時(shí)間的確定要考慮傷害的明顯程度。根據(jù)最高
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      廣西在線咨詢 2023-02-24
      司法實(shí)踐中考慮醫(yī)療事故中的訴訟時(shí)效的問(wèn)題是: 1.從保護(hù)受害人的利益出發(fā),在確定訴訟時(shí)效的起算時(shí)間時(shí),應(yīng)當(dāng)盡可能地不適用應(yīng)當(dāng)知道的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推定; 2.起算時(shí)間要考慮專業(yè)因素; 3.起算時(shí)間的確定要考慮傷害的明顯程度。
    • 房子買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同中的實(shí)踐合同
      甘肅在線咨詢 2022-05-13
      房子買(mǎi)賣(mài)合同是諾誠(chéng)合同,在成立時(shí)生效,不以“過(guò)戶登記”為生效要件。 一般買(mǎi)賣(mài)合同,只要雙方意思表示一致即可成立并生效。除非特約,買(mǎi)賣(mài)合同不以交付標(biāo)的物或者交付貨幣為合同的成立或生效條件。不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)也不以辦理“過(guò)戶登記”(所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或稱所有權(quán)變更登記)為合同生效要件。對(duì)于實(shí)踐合同,當(dāng)事人交付標(biāo)的物合同才能成立或者生效。