租賃期屆滿和合同期滿區(qū)別？
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時(shí)間： 2024-04-27 18:48:54
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租賃合同期限，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。租賃合同訂立可以采用書面形式，也可以采用口頭形式，但是如果租賃期限6個(gè)月以上的，要采用書面形式，否則視為不定期租賃，雙方均可以隨時(shí)通知解除合同。
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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融資租賃合同期限屆滿怎么終止廣東在線咨詢 2022-07-16按照法律的規(guī)定，融資租賃期間，租賃物的所有權(quán)由出租人享有。而在融資租賃期間屆滿后租賃物的歸屬，則可以通過當(dāng)事人之間的約定來確定。 一般有如下幾種做法： 1、退租。在合同期限屆滿時(shí)，承租人將租賃物按使用后的狀態(tài)交還給出租人。 2、續(xù)租。在合同期限屆滿時(shí)，在出租人和承租人之間訂立另一個(gè)融資租賃合同，或?qū)Ρ竞贤ㄟ^協(xié)議進(jìn)行變更，由承租人按照一定的條件繼續(xù)對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益。 3、留購(gòu)。一般由承租人在融 -
土地租賃期限屆滿糾紛江蘇在線咨詢 2022-07-16《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定： 第三條發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，當(dāng)事人可以自行和解，發(fā)生了土地租賃期限屆滿糾紛也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。 第四條當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 第五條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解和仲裁，應(yīng)當(dāng)公開、公平、公正，便民高效，根據(jù)事實(shí)，符合法律，尊重社會(huì)公德 -
租賃期限屆滿之后還能續(xù)簽合同嗎山西在線咨詢 2023-10-171、租賃期限屆滿后能續(xù)簽合同。 2、房屋承租人還想續(xù)租并且與房東達(dá)成一致的話，可以簽訂續(xù)租合同，注意續(xù)簽的租賃合同的期限也不能超過二十年。如果續(xù)簽沒有簽訂合同的，則如果雙方繼續(xù)按照原合同內(nèi)容履行的，視為簽訂了不定期的租賃合同。 《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 -
期限屆至與屆滿區(qū)別是什么？內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-04-25一、期限屆至與屆滿區(qū)別是什么？ 1、時(shí)間段不同 兩者代表時(shí)間的前后，前者是代表到期前的時(shí)間，后者是代表到期后的時(shí)間。 2、意義不同 到期前后的意義不同，到期前可以有時(shí)間可以緩沖，到期后的時(shí)間是為了催交。 3、法律責(zé)任不同 到期前不需履行相應(yīng)的逾期責(zé)任，到期后需履行規(guī)定的法律責(zé)任。有效期屆滿前三十日指的是到期前的30日，有效期屆滿三十日前指的是到期后的30日內(nèi)；“屆”是到的意思，屆滿即到期。 二、履 -
在租賃合同期限屆滿之前，如何退還房租？香港在線咨詢 2024-11-08在租賃合同期限未結(jié)束時(shí)，如果承租人希望提前結(jié)束租賃，應(yīng)首先與出租人進(jìn)行友好且真誠(chéng)的溝通，以達(dá)成一致并適時(shí)終止合同。如果出租人拒絕進(jìn)行協(xié)商，承租人必須遵守先前簽署的租賃合同規(guī)定，并對(duì)可能產(chǎn)生的損失給予充分考慮。 如果出租人在租賃合同履行過程中存在違反合同條款的行為，導(dǎo)致承租人單方面解除租賃關(guān)系，那么承租人無需承擔(dān)賠償責(zé)任。 在退租問題上，承租人應(yīng)積極與出租人進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，并對(duì)應(yīng)承擔(dān)的賠償
