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房產(chǎn)稅是一種常規(guī)稅，就像企業(yè)繳納所得稅一樣，每年申報(bào)，每年都要交稅房地產(chǎn)稅不會(huì)抑制房價(jià)的發(fā)展，但可能抑制多套需求。

房地產(chǎn)稅，包括營業(yè)稅，印花稅，交易稅等等，都是繳納一次性的稅費(fèi)，交完就沒事了，你就擁有房產(chǎn)所有權(quán)利了。

房子是給人住的，這個(gè)定位不能偏離，要通過人的城鎮(zhèn)化去庫存，而不應(yīng)通過加杠桿去庫存。同時(shí)，擠壓房地產(chǎn)泡沫變相打擊炒房者的增加成本，有利調(diào)節(jié)和把房地產(chǎn)的屬性。

各路風(fēng)云探討不定，可能是以下幾種情況：一是按照套數(shù)征收，二是按照面積征收，三是按照套數(shù)和面積結(jié)合的征收，其實(shí)也是最合理的。

當(dāng)然，還有很多細(xì)節(jié)問題，例如第一套小面積的，不到60平米的，第二套還征收不征收再比如第一套是別墅的征收不征收，都應(yīng)該還需要再次細(xì)化，才能有一個(gè)最終的結(jié)果。

還有就是按照什么比例征收，別墅就多收點(diǎn)，普通住宅就少收點(diǎn)，按照評(píng)估價(jià)格征收嗎?這些都需要細(xì)化。

政府能夠承受的暴跌范圍是多大?能夠承受的暴跌區(qū)間，在15-20之間，不會(huì)有任何問題，因?yàn)檫@需要經(jīng)濟(jì)的特別堅(jiān)挺。

中國制造，大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新，最重要一點(diǎn)，科技部對(duì)發(fā)明創(chuàng)造以及鼓勵(lì)企業(yè)研發(fā)，投入和大量的資本，政策和人才計(jì)劃。那么目的是什么?

就是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的的成功，意味著這次深化改革再一次成功，擺闊大刀闊斧的反腐，目的就是國企改革，改掉以往的一貫發(fā)展模式，創(chuàng)新國企，已經(jīng)拉開帷幕，包括銀行，三桶油在內(nèi)，以及通信行，都在進(jìn)行著大刀闊斧的改革，引進(jìn)民營資本，這就是一個(gè)基本面。

改革的成功，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的成功，那就是一次最大的成功，經(jīng)濟(jì)沒問題了，還擔(dān)心什么房價(jià)，不是吃飽撐的嗎?

即使是房產(chǎn)稅也只是一個(gè)房地產(chǎn)泡沫的調(diào)節(jié)作用，房價(jià)暴跌多少，最后還是會(huì)回歸到一個(gè)合理的價(jià)位。

只要經(jīng)濟(jì)跟上了，房價(jià)一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)，那就啥也不說了，但是可能性幾乎為零。