在農(nóng)村地區(qū)的離婚案件中,對房產(chǎn)的分割處理方式大致如下所述:
1、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方獨(dú)立出資興建的房產(chǎn)歸該方個人所有;
如雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任,則償還貸款期間所獲得的房產(chǎn)價(jià)值部分應(yīng)由得房方給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、在結(jié)婚前已經(jīng)形成且屬于家庭共有的房產(chǎn)性質(zhì),并不被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
3、在婚姻存續(xù)期間,由家庭自行投資或者選購后供全體家庭成員共同居住及使用的房產(chǎn),原則上應(yīng)對離去(離婚)一方基于其所占比例進(jìn)行適當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16329363283032315129.html">經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、如果是建立在新人父母共同將資金注入的基礎(chǔ)之上,那么在婚姻結(jié)束時(shí),這些資產(chǎn)將依照各自的實(shí)際出資額度進(jìn)行公平公正地分割。
《民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
-
離婚案件中農(nóng)村房屋的分割問題如何解決青海在線咨詢 2023-09-03一、離婚案件中農(nóng)村房屋的分割問題解決如下:雙方有協(xié)議的,按照協(xié)議分割處理;沒有協(xié)議均主張房屋所有權(quán)的,由法院組織競價(jià),價(jià)高者得;一方要房一方要錢的由雙方協(xié)商房價(jià),得房方補(bǔ)償另一方。 二、附
-
農(nóng)村房產(chǎn)分割,離婚時(shí)房屋如何處理甘肅在線咨詢 2021-06-07農(nóng)村房屋所占用的土地所有權(quán)的主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,農(nóng)民對其房屋下的土地只享有土地使用權(quán)。農(nóng)村夫妻共同共有的房地產(chǎn)權(quán)的分割可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。下面,就讓小編具體為大家介紹農(nóng)村離婚房產(chǎn)是怎么分割的吧。1、婚前一方建造的房屋 對一方婚前建起的房屋,結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,這樣的房屋由于是一方婚前所得,屬于婚前財(cái)產(chǎn),只能判給婚前所屬的一方所有。2
-
民事訴訟案件,離婚中農(nóng)村房產(chǎn)的分割方法?黑龍江在線咨詢 2023-07-27若農(nóng)村房產(chǎn)是一方的婚前房產(chǎn)或者祖宅,那跟另一方?jīng)]有什么關(guān)系,離婚時(shí)不予分割若農(nóng)村房產(chǎn)是婚后雙方共同建造,或者婚后雙方共同購買,則該房產(chǎn)為婚后共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以分割。由于農(nóng)村房子一般是建立在農(nóng)村宅基地使用權(quán)上,而宅基地使用權(quán)是不可分割的,只能就其上的房屋分割。若分割的房產(chǎn),另一方不是本集體戶口的村民,則其分到房產(chǎn)之后,不得隨意擴(kuò)建、翻建、修繕,僅可使用,在自然倒塌之后由集體收回若分割的房產(chǎn),另一方
-
農(nóng)村離婚如何分割財(cái)產(chǎn)及如何辦理財(cái)產(chǎn)分割云南在線咨詢 2022-06-02農(nóng)村離婚財(cái)產(chǎn)的分割,可以由夫妻雙方共同協(xié)商;達(dá)不成一致的,可以向法院提起訴訟,法院會遵循平等處理、堅(jiān)持照顧子女和女方、無過錯方、公平處理的原則。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,夫妻平等分割,如果在婚姻存續(xù)期間,夫妻雙方有約定的,歸一方所有或者各自所有,從其約定;未明確約定,由雙方協(xié)商處理。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照
-
如何規(guī)范農(nóng)村房產(chǎn)的離婚分割北京在線咨詢 2021-11-03農(nóng)村房屋離婚財(cái)產(chǎn)分配原則是:男女平等原則、照顧子女原則、照顧無過錯方利益原則、有利生活原則、方便生活原則、權(quán)利不濫用原則、協(xié)商優(yōu)先原則等。