二手房交易中補(bǔ)充協(xié)議的作用是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-28 09:32:57
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買賣雙方在交易二手房屋時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議具有重要意義，這個(gè)協(xié)議主要是為了對(duì)在正常的房屋出售合同執(zhí)行過程中所可能出現(xiàn)的一些微小但又必須面對(duì)和解決的細(xì)節(jié)性問題作出詳細(xì)而精準(zhǔn)的補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含諸如房屋內(nèi)部裝修的檔次標(biāo)準(zhǔn)、周邊環(huán)境的質(zhì)量要求、必要的生活配套設(shè)施設(shè)備、共有的公共區(qū)域面積以及不可抗拒的自然因素等等相關(guān)的條款和具體事項(xiàng)，與此同時(shí)，還需明確規(guī)定主合同中的主要部分或者以主合同作為附件形式，最后要經(jīng)由買賣雙方共同簽署確認(rèn)并署名附注日期。
《民法典》第五百一十條
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
第五百四十三條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第五百四十四條
當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
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房產(chǎn)交易首先，購房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注明詳細(xì)的房屋信息。主合同對(duì)于住宅狀況的描述只是一個(gè)大概的情況，而補(bǔ)充協(xié)議則是對(duì)房屋細(xì)節(jié)狀況一個(gè)補(bǔ)充描述。其次，購房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)根據(jù)具體的繳納費(fèi)用和過戶的流程。補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)該確定買賣雙方的具體的交易流程，如果買方是貸款購房，應(yīng)該明確買方應(yīng)該在什么時(shí)候繳納首付款，貸款的時(shí)間大概是多長(zhǎng)，什么時(shí)候繳納尾款。而業(yè)主則在什么時(shí)候辦理過戶等手續(xù)。對(duì)于這些環(huán)節(jié)的先后順序應(yīng)該有明確的具體的約定。再次，明確繳納各種費(fèi)用的具體金額。在購房補(bǔ)充協(xié)議中，要明確交易過程中各種費(fèi)用的繳納的具體金額。買賣雙方應(yīng)該明確各自應(yīng)繳納的費(fèi)用。在二手房的交易過程中有很多的費(fèi)用需要繳納。其次購房者應(yīng)該明確自己首付款、尾款具體的繳納金額。最后，要明確違約的責(zé)任人。在二手房購房過程中，可能由于很多的因素，使得交易不能夠順利地完成。而很多糾紛的產(chǎn)生就是由于違約責(zé)任人不明確，雙方互相推脫導(dǎo)致。一、補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容1、售樓2023-02-08377人看過 -
購房補(bǔ)充協(xié)議一般包括以下條款：1、公攤面積誤差處理一般情況下規(guī)定，誤差在3％范圍內(nèi)。超出或小于3％的比例，有購房者補(bǔ)交房款或退房或開發(fā)商退還部分房款等幾種方式，具體就要看補(bǔ)充協(xié)議的具體規(guī)定。購房者簽署時(shí)一定要看清條款，畢竟二百來萬的房子，3％也是小六萬。2、裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修的房屋，在購房合同中對(duì)裝修材料一般使用“高檔、進(jìn)口或同檔次”等不明確詞語，而在補(bǔ)充協(xié)議中，最好對(duì)具體裝修材料的品牌、規(guī)格型號(hào)、顏色等具體內(nèi)容進(jìn)行約定。3、付款方式變更許多購房人在購房款支付方式上選擇銀行按揭，購房人在簽署《商品房買賣合同》時(shí)，已經(jīng)支付了購房首付款，如果銀行貸款不能獲得批準(zhǔn)通過，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確其他處理方式。4、權(quán)屬證書辦理期限權(quán)屬證書辦理期限不能按期辦理權(quán)屬證書的違約責(zé)任和違約責(zé)任的計(jì)算方式。5、保修、維修責(zé)任房屋交付使用時(shí)，配套的設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)品已經(jīng)安裝完畢，保修期已經(jīng)過了好幾個(gè)月，應(yīng)當(dāng)和開發(fā)商約定保修2023-08-17466人看過 -
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積，每平方米元，共計(jì)（人民幣）元整。（比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金）二、雙方責(zé)任與權(quán)利1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方2023-08-04481人看過
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房屋買賣協(xié)議首付款是包含定金的，交首付款時(shí)，如果已經(jīng)交給定金的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄄糠质赘犊?。一、買二手房需要辦理哪些手續(xù)和需要注意什么1、交定金簽定定房協(xié)議;2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同;3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案;4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款);5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費(fèi)/產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)等辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用;6、現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)交納以上費(fèi)用即可。二手房交易需要準(zhǔn)備的證件有：1、身份證，房主的身份證。2、戶口本、計(jì)生證、個(gè)人收入證明和銀行近三月到半年的賬單;如果是單身，要帶單身證明，身份證，戶口本，收入證明。已婚的;要帶夫妻雙方的結(jié)婚證，身份證，戶口本和收入證明。3、二手房業(yè)主給你房子。你給他首期，房管局才過戶。4、交定金的收據(jù)，交房款的發(fā)票和交納契稅的稅票。5、交納登記費(fèi)印花稅等的票據(jù)。6、買2023-03-25482人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)律師是為當(dāng)事人提供法律服務(wù)的專業(yè)人員，律師介入二手房交易，對(duì)于解決交易安全、提高交易效率，有著重要的積極作用。很多購買二手房的人認(rèn)為聘請(qǐng)律師會(huì)增加購房成本，事實(shí)上對(duì)于購房者來說律師的介入可以為購房人提供法律、房地產(chǎn)、信貸、交易程序等方面的咨詢，幫助購房者審查所售房屋的合法性和可售性，促成當(dāng)事人的交易，避免交易風(fēng)險(xiǎn)，從而提高交易的成功率。首先:對(duì)于購房者來說，律師對(duì)購房人的幫助主要有以下幾個(gè)方面。1、為購房人提供法律、房地產(chǎn)、信貸、交易程序等方面的咨詢。購房過程一般包括：購買意向—搜集信息—選定房屋—審查合法性—談判簽主合同—交定金（或保證金）—簽補(bǔ)充合同—付款（或貸款）—驗(yàn)收房屋—辦房屋產(chǎn)權(quán)證等環(huán)節(jié)。在這個(gè)過程中，每一個(gè)環(huán)節(jié)都涉及到很多問題，稍不留意，就會(huì)付出或大或小的代價(jià)。房地產(chǎn)專業(yè)律師可以用自己的專業(yè)知識(shí)和司法實(shí)踐，從選房、簽合同、交定金（保證金）、借貸款直到辦理房產(chǎn)證的全過程為購房者2023-03-01407人看過
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債權(quán)債務(wù)糾紛一、二手房交易流程是什么看房：所購二手房所有權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠，所有權(quán)人是否與他人共同擁有，房屋有無其他債權(quán)債務(wù)糾紛；是否屬于允許出售的房屋，建筑面積是否準(zhǔn)確無誤，所購房屋的實(shí)際面積是否與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積一致，建議在合同中約定出售房屋的面積應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)，其他面積不計(jì)算在內(nèi)；房屋產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否系同一個(gè)人，如果不是，還須了解他們是什么關(guān)系，是否有委托書、公證書等。此外，還要考察地段、環(huán)境、價(jià)位和房屋結(jié)構(gòu)、格局、采光條件以及物業(yè)管理等相關(guān)問題；如是頂層住房，還應(yīng)考察其隔熱、防水、防雨等功能是否齊全完好。定價(jià)：二手房交易最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是確定房屋價(jià)格，對(duì)于經(jīng)驗(yàn)不足的業(yè)主來說，定價(jià)不是一件容易的事，因?yàn)閮r(jià)格高了難以找到合適的買主，低了又會(huì)使自己遭受損失。如果房子委托給有資信的房產(chǎn)中介公司，其專業(yè)人士會(huì)通過市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法為客戶的房子做出較為公正的評(píng)估。目前較2023-02-04214人看過 -
合同內(nèi)容1、主合同編號(hào)以及主合同中甲乙雙方的基本信息2、注明簽訂補(bǔ)充協(xié)議的原因3、變更主合同條款的內(nèi)容要寫清4、寫明補(bǔ)充協(xié)議的效力5、寫明補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間6、最后要有甲方和乙方簽字蓋章，簽章是甲乙雙方對(duì)協(xié)定補(bǔ)充事項(xiàng)的意思表示，表示愿意按照補(bǔ)充約定的內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。一、合同重新簽訂該怎么處理合同重新簽訂的處理方法：1、如果雙方達(dá)成協(xié)議，可以修改原合同約定的條款；2、原合同主要條款變更較大的，需要解除原合同，重新訂立新合同；3、簽訂補(bǔ)充協(xié)議，原合同內(nèi)容變更不大的，可以采用補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的附件，其法律效力作為主合同的組成部分。合同的重新簽訂涉及合同的變更和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則必須符合法定條件才能終止。二、主合同無效補(bǔ)充合同效力怎么樣在主合同無效的情況下，補(bǔ)充合同的效力問題，需要區(qū)分不同的情況。1、如果主合同已經(jīng)實(shí)際履行，主合同及補(bǔ)充協(xié)議均有效；2、主合同尚未生效，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容可獨(dú)立履2023-03-17359人看過
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結(jié)婚證1、查明二手房涉及的戶籍狀況許多人為了落戶口，買了二手房。所以在二手房過戶之前，最好到戶籍部門查詢戶籍狀況。一般來說，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶎?duì)外窗口即可查詢。因?yàn)橹挥袘糁鞅救擞匈Y格申請(qǐng)查詢，所以最好由買方和賣方一起前往查詢。2、核實(shí)有關(guān)的證件材料。相關(guān)證件材料包括身份證、戶口本、結(jié)婚證等。這樣既可以確定房子的戶籍情況，又能查明房屋是否是共有的，可以明確產(chǎn)權(quán)人。3、對(duì)于違約責(zé)任的確定。買賣雙方在簽訂二手房合同時(shí)，需要在買賣合同上注明有關(guān)條款，約定將來可能出現(xiàn)的問題和糾紛，以及處理糾紛和違約責(zé)任的方式。法律規(guī)定：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十五條規(guī)定：“土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記?！币?、二手房過戶之前要查2023-02-21240人看過 -
律師事務(wù)所在房屋二級(jí)市場(chǎng)中，購房者與賣房者之間存在信用危機(jī)，這種信用危機(jī)迄今為止尚無一個(gè)合理解決機(jī)制。在商品房交易過程中，購房者與具有雄厚實(shí)力的開發(fā)商打交道雖也有可能上當(dāng)受騙，但是一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司由創(chuàng)建到興旺，決非朝夕之功，即使產(chǎn)生糾紛，只要購房合同簽訂得公平合理，跑了和尚跑不了廟，好歹有個(gè)講理的地方。但在二手房交易中，常常出現(xiàn)這樣的情況，買方與作為個(gè)人的賣房者簽訂合同并交付房款后，賣房者攜款而逃，交付給購房者的是一個(gè)無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的房子，購房者往往是欲哭無淚、訴冤無門。國外為解決這個(gè)矛盾。一般卻采用個(gè)人信用制度，例如在美國每個(gè)人都有一個(gè)個(gè)人信用帳戶，如果這個(gè)人有不檢點(diǎn)之處將被記入個(gè)人信用帳戶，日后會(huì)遇到諸多不便，包括創(chuàng)辦公司、向銀行貸款、買賣房屋等等。我國目前還沒有建立個(gè)人信用制度，致使房產(chǎn)交易凡是牽涉到個(gè)人住房方面的均不太順暢。如銀行最近就加大了對(duì)個(gè)人貸款的監(jiān)管力度，致使許多自認(rèn)為信譽(yù)良好的2023-04-22138人看過 -
法律綜合知識(shí)一、二手房交易流程是什么（一）二手房買賣雙方建立信息溝通渠道，二手房買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求二手房賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（二）如二手房賣方提供的房屋合法，可以上市交易，二手房買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（三）買賣雙方共同向房地產(chǎn)二手房交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市二手房交易。（四）立契。房地產(chǎn)二手房交易管理部門根據(jù)二手房交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購2024-02-2588人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行二手門市房買賣合同應(yīng)當(dāng)這樣寫：1、買家的具體情況，包括姓名、性別、住所和聯(lián)系方式；2、賣家的具體情況，包括姓名、性別、住所和聯(lián)系方式；3、二手門市房位于何處，以及門市房的內(nèi)部情況；4、賣家必須保證二手門市房的質(zhì)量是符合法律規(guī)定的；5、二手門市房的房款，還有房款的支付時(shí)間和方式；6、違約責(zé)任。二手房買賣合同范本＜p＞編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）＜／p＞＜p＞買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）＜／p＞＜p＞見證方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱丙方）＜／p＞＜p＞甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：＜／p＞＜p＞第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明＜／p＞＜p＞甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證2023-07-01364人看過
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法律綜合知識(shí)一、二手房交易是否須有訂金協(xié)議二手房買賣合同并不是必須約定訂金。雙方可以經(jīng)過協(xié)商決定是否約定訂金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、二手房交易定金合同注意事項(xiàng)是什么1．定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款；2．應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況；3．雖然已訂立了定金條款，但只有消費(fèi)者在交付了定金后，合同才生效；4．要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則。5．謹(jǐn)防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費(fèi)者違約。6．定金和訂金在法律上2024-04-03192人看過 -
納稅申報(bào)在二手房交易中，二手房陰陽合同的法律效力是：陰合同中的交易價(jià)格是買賣雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；陽合同是對(duì)外登記公示的合同，其價(jià)格條款的無效不影響合同其他部分的效力，即房屋買賣合同中其他部分的約定對(duì)外生效。二手房交易陰陽合同避稅是違法的嗎二手房交易陰陽合同避稅是違法的，屬于偷稅行為，會(huì)被給予處罰。《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十三條規(guī)定：”納稅人偽造、變?cè)?、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證，或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)而拒不申報(bào)或者進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，是偷稅。對(duì)納稅人偷稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?？劾U義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分2023-07-3087人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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二手房買賣中的補(bǔ)充協(xié)議中的個(gè)稅與契稅在房屋交易中有什么樣的區(qū)別天津在線咨詢 2022-02-27補(bǔ)充合同上只寫了買方承擔(dān)交易稅費(fèi)，未標(biāo)明稅種及稅額，但在交易之初有些間接證據(jù)可以證明中介將賣方的該套房屋是家庭唯一住房作為賣點(diǎn)，中介和賣方也都承認(rèn)在簽訂合同期間，該套房屋確實(shí)是家庭唯一住房。之后，賣方在房產(chǎn)過戶前未通知中介及買方私自夠買了一處商品房，導(dǎo)致在過戶時(shí)該套房屋不再是家庭唯一住房，因此多產(chǎn)生了1%的個(gè)稅，但買方賣方都認(rèn)為自己無過錯(cuò)不該出這筆錢，這種情況下打官司買方可以從哪方面入手？賣方有過
購買二手房要寫補(bǔ)充協(xié)議，二手房補(bǔ)充協(xié)議有違約金嗎？四川在線咨詢 2022-08-11違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同當(dāng)事人在簽訂合同后，需要確定履行的方式。這有同時(shí)履行，先后履行等方式。履行的先后可保證合同當(dāng)事
二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫, 二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容是怎樣的青海在線咨詢 2022-03-30關(guān)于二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議供如下參考： 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。 一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元，共計(jì)(人民幣)元整。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金) 二、雙方責(zé)任與權(quán)利 1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。 2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由
二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議（2013）浙江在線咨詢 2022-05-06二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議,賣方：買方： (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：中介方：(簡(jiǎn)稱丙方)本協(xié)議為雙方簽訂《存量房認(rèn)購協(xié)議書》、《武漢市存量房買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。第一條,甲方自愿將座落于_市_區(qū)_的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)原來在_房地產(chǎn)管理登記交易中心的商品房買賣合同編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，建筑面積為_平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解，并親臨現(xiàn)場(chǎng)勘察，愿意購買上述房產(chǎn)。
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